EB-5从业人员都希望项目卖得好，我们也一样。但我们更致力于促使整个行业更好地为投资者服务。
自2013年以来，EB5AN益博不断提高行业同行的标准。随着我们一路走来，达到今天的规模，帮助来自60多个国家的2,300多名EB-5投资者实现移民梦想，我们也以身作则，树立了更高的最佳实践标准，甚至超过许多成立时间更久、规模更大的EB-5公司。经过十年的创新推动，我们已成为EB-5行业的领导者。
我们引入了许多新的实践和标准。我们对信息透明度设定了新的预期。我们发售的项目都是高质量、低风险的EB-5区域中心项目的优秀范例。
我们为我们所建立的业绩记录感到自豪。
在本文中，我们将回顾我们开创的一些资源、实践和信息透明度举措，是如何让我们一步步达到今天的成就的。
EB5AN益博提高了行业最佳实践和参与度的标准
EB5AN益博不断致力于寻找提高透明度的新方法
EB5AN益博为EB-5投资者和项目开发商提供免费高质量资源
EB5AN益博区域中心继续引领行业标准并不断创新
EB5AN益博提高了行业最佳实践和参与度的标准
我们之所以创立EB5AN益博区域中心，是因为我们看到EB-5行业亟需更高质量、更低风险的项目。因此，EB5AN益博的市场策略中一个重要组成部分就是采取行业领先的策略，对项目结构采用更高的标准。
除了高质量、低风险的项目结构外，EB5AN益博还一直是积极倡导投资者参与度的行业领导者。业内许多人士都需要投资者接触，但很少有人像我们这样频繁地与投资者和业内其他人士接触。
最后，我们提高行业标准最重要的一个方面在于提高信息透明度。我们将在下面这一部分更详细地介绍我们提高信息透明度的许多方法。
低风险的项目结构
EB5AN益博使用几个关键指导原则来构建其项目。
其中一条原则是“事实胜于言辞”。我们相信，任何项目都可以说它期望能获得怎样的成功，但如果项目能够展示当前已经十分成功，那么其说服力一定不言自明。
一个所有融资已经到位的项目比一个只是声称可以获得全额资金的项目更有可能成功完成。一个已经在建设中的项目比一个声称很快就会开始的项目要更加可靠。一个已经有销售的项目比一个还没有实现销售的项目更有可能成功。对于EB-5投资者来说，一个已经创造了就业机会的项目比一个没有创造就业机会的项目更加安全。最后，项目开发商可以说项目将会按时完工并偿还其投资者，但拥有已经完工项目和按时还款记录的开发商要安全得多。
我们遵循的另一项原则是：仅仅因为EB-5计划规则允许投资存在一定程度的风险，并不意味着这种风险水平适合EB-5投资者。许多EB-5投资对于EB-5投资者而言风险远高于必要水平。在EB5AN益博，我们在构建项目时会最大限度地降低风险。我们的EB-5产品具有行业领先的移民和金融安全保障措施，如创造就业机会担保、I-526E被拒退款担保和贷款还款担保。
最后，独立性是我们的一个重要原则。EB5AN益博不是垂直整合的，这是有意为之。我们始终独立于我们项目的开发商，因此，我们最先代表的是我们的投资者的利益。我们相信，我们的投资者值得被如此对待。
通过在构建我们的项目时采用这些原则，我们为低风险EB-5项目设定了极高的标准。
定期举行网络研讨会
我们希望投资者能做出明智的决定，这并不是一句空话，我们会定期就一系列主题举办网络研讨会。我们经常邀请其他行业专家，包括一些美国顶级移民律师。
多年来，我们举办了近200场网络研讨会。在这些网络研讨会中，我们针对特定问题作出解答并提供实用的建议，事实证明，这是我们与投资者就他们感兴趣的主题进行互动的绝佳机会。
我们知道，业内目前还没有其他人为投资者提供如此开放的信息分享。
直接与公司主要负责人接触
说到开放分享信息，据我们所知，EB5AN益博是唯一一家EB-5投资者可以与公司负责人直接沟通的大型区域中心运营商。Samuel Silverman和Michael Schoenfeld创立了EB5AN益博区域中心并继续担任着管理角色。他们亲力亲为，会参观每个项目，并在世界各地与EB-5投资者会面，这让他们能与公司所服务的EB-5投资者保持联系。
正式回复投资者的各类问题
我们相信，对各类询问作出正式书面的回复是保持专业精神和诚信的关键。区域中心和中介可能在口头回复时更倾向说投资者爱听的话，许多信息并不准确，因此导致EB-5投资者被误导。
EB-5投资者应该得到对他们的问题的正式书面答复。如果出现争议或分歧，口头陈述或承诺是很难证明的。而书面陈述可以作为证据直接引用。如果区域中心提供的书面答复中包含虚假或误导性信息，那么他们可能面临与欺诈和歪曲事实相关的严重后果。因此，在提供书面答复时，区域中心更有可能提供准确的信息。
EB5AN益博任何时候都愿意以书面形式回答EB-5投资者的问题。我们没有任何事情需要隐瞒。
大型项目实地考察
许多区域中心在投资者要求时允许他们参观项目现场，但据我们所知，还没有项目会专门为投资者安排项目实地考察活动，并邀请律师和其它业内人士参加。每当我们举办这些活动时，参与都十分踊跃。一些参与者已经投资了项目，而另一些可能正在考虑投资。
在这些活动中，我们会直接与EB-5投资者互动。他们能够从我们的团队成员、移民律师和项目开发团队成员那里获得对于自己问题的解答。这些活动也被证明是建立人脉的绝佳机会。
与会者都十分感谢我们能花时间和精力来组织这些活动。这种参与机会在EB-5行业内是非常少见的。
EB5AN益博不断致力于寻找提高透明度的新方法
EB5AN益博的首要目标之一是提高EB-5行业的透明度。EB-5投资者应该以清晰、易于获得的方式了解他们所需的所有信息。我们希望在我们设定更高的信息透明度标准的同时，其他EB-5区域中心和行业专业人士也能做到这一点。
以下是我们为提高信息透明度而采取的一些措施。
季度报告
我们所有的EB-5投资者都会收到季度项目报告。这些报告提供了项目进度和投资状况的基本信息公开。投资者有权知道他们的资金是如何被用于资助建设和创造就业机会的。他们应该了解项目的进展情况。如果项目因某种原因出现延迟，他们应该及时知道这一信息。而如果销售额超出预期，他们也会乐于听到好消息。
季度报告是提升透明度的一个十分容易的措施。当投资者被告知他们每个季度都会收到一份项目报告时，他们就会产生期望，这就产生了问责制。
财务报表
机构型投资方投资前都会期望收到项目开发商的财务报表。EB-5投资者也应该有同样的预期。
在EB5AN益博区域中心，我们不会等着投资者索要财务报表才提供。我们会主动向投资者提供这些文件，并鼓励他们进行他们认为必要的一切研究，更有把握地作出投资决定。
我们认为，财务透明度对于真正低风险的项目而言至关重要。如果投资者没有机会查看项目公司的财务文件，他们就无法核实开发商投资了多少权益，项目是否完全获得融资，迄今为止花了多少钱，或者一系列其他关键细节。如果EB-5投资存在担保，投资者还应该能够获得所有相关文件。
据我们所知，EB5AN益博是第一家鼓励对EB-5投资者提高项目财务透明度的区域中心运营商。我们希望，随着投资者开始越来越多地期待获得此类文件，行业也能变得越来越透明。
投资者申请样本
EB5AN益博还致力于为EB-5投资者提供真实的申请文件样本，这也开启了行业先河。
我们发布了可供免费下载的I-526E申请资金来源样本。这份资金来源文件基于真实投资者的详细信息，并介绍了EB-5流程中最缺乏信息透明度的一个方面。
在发布资金来源样本后，我们又发布了可免费下载的I-829申请样本。这份文件展示了真正的I-829申请是什么样的。这份申请在EB-5流程结束时提交，目的是移除EB-5投资者有条件绿卡的限制条件。由于I-829表格是在申请流程的最后提交的，因此EB-5投资者通常很少关注到它。我们提高了这一申请步骤的透明度，帮助EB-5投资者能够在考虑到了整个EB-5流程的情况下做出决策。
多元化的投资者感言分享
虽然业内其他公司可能也会提供常规的客户评价，分享过往投资者对区域中心的感谢和推荐，但EB5AN益博采取了完全不同的做法。我们并不是只摘取一两句评价，而是分享了十几个对投资者的完整采访。这些采访的大部分内容并不直接涉及EB5AN益博。
在这些访谈中，我们首先会向投资者了解他们为什么选择了EB-5签证计划。我们会采访他们是如何找到律师的，他们是如何选择项目和区域中心的，以及他们的I-526E表格提交流程是什么样的。我们的目标是让他们有机会用自己的话分享自己的经历，没有任何脚本和编辑。
这些访谈绝不是简单的推荐。它们提供了真实投资者对EB-5投资流程的感受。更重要的是，这些投资者感言提供了不同的视角，他们各自来自不同的国家、不同的职业，拥有独特的财务状况。
例如，来自印度的数据架构师Ram在EB-2申请排队中等了很久，他说：“我与为我的妻子和朋友申请EB-2签证的移民律师合作过…我想与至少有10年工作经验并从头到尾完成过这一申请流程的区域中心合作。这将我的选择范围缩小到了少数几个区域中心。然后是项目本身，对于我这样的印度国民而言：我必须寻找一个乡村项目，以避免陷入EB-5排期。我肯定会推荐EB5AN益博区域中心…[EB5AN益博区域中心]提供了详细的文档和协议，而且…非常迅速地回答了我的问题。此外，他们分享的科普视频…帮助我增加了对整个EB-5流程的了解。”
上面的摘录只是对Ram近40分钟的采访中的一些亮点。在那次采访中，他介绍了他的具体背景、关于寻找律师的经验和建议，以及他是如何找到和选择区域中心和项目的。
我们认为，这种分享投资者感言的方法增加了另一层透明度，您可以从投资者自己的角度了解他们的看法。这些采访不仅仅是为了让投资者赞扬我们。相反，我们希望提供有关EB-5流程的有意义的亲身经历。
诚实透明的行业新闻与分析
EB5AN益博致力于提供当前EB-5行业活动的最新资讯。我们会讨论立法、政策、诉讼、签证公告等一系列话题。我们处理此类内容的方法是以易于理解的方式提供尽可能多的事实信息。
我们首先提供事实，但我们也会努力帮助投资者了解这些事实的含义。例如，当《2022年EB-5改革与诚信法案》通过时，我们投入了大量资源来解释新法律及其对EB-5投资者的影响。
我们的政策是将我们的投资者放在首位，为他们提供准确的信息和诚实的分析。即使不一定符合我们的经济利益，我们也会这样做。例如，当美国移民局提供有关城市目标就业区（TEA）类别的新数据时，我们解释了这些数据及其对城市TEA项目的负面影响，尽管我们也发售城市TEA项目。
EB5AN益博为EB-5投资者和项目开发商提供免费高质量资源
在EB5AN益博区域中心，我们相信知情的EB-5投资者会做出更好的选择。因此，我们专注于为投资者提供他们所需的信息，无论他们是否最终选择投资我们的项目。我们希望帮助投资者了解EB-5流程。
多年来，我们为EB-5投资者、项目开发商和业内其他人开发了许多免费资源。我们将在下面重点介绍其中的一些资源。
大量与尽职调查相关的文章
在EB5AN益博，我们花费数年时间发布了一系列在线文章，旨在帮助EB-5投资者做出明智的决策。我们精心撰写了许多全面的文章，解释了EB-5项目尽职调查的各个方面。
我们讨论了EB-5项目为什么不再千篇一律，每个投资者都需要考虑自己的具体事实才能做出正确的决定。我们解释了如何识别潜在的风险项目，并提供如何避免在EB-5投资中损失资金的关键建议。
我们甚至以美国《权利法案》为蓝本，制定了“EB-5投资者权利法案”，这份权利清单中解释了每个EB-5投资者对区域中心应该有的期望和要求。
庞大的科普视频图书馆
多年来，我们在YouTube上累计发布了近500个科普视频。我们的视频有多种语言，涉及一系列主题。这些视频包括EB-5计划的基本信息、EB-5计划和政策更新、EB5AN益博项目概述、投资者访谈、网络研讨会录音等。
EB-5项目移民和金融风险评估工具
我们最关注的一点是，EB-5投资者是否拥有评估他们投资的任何项目的风险所需的所有信息。EB5AN益博是首批（如果不是唯一一家）为EB-5投资者提供全面风险评估工具的区域中心运营商之一。
投资者可以下载风险评估调查问卷获得这一工具。一旦投资者回答了有关项目的一些基本问题，就能快速为项目评分，并查看项目是低风险还是高风险。风险主要分为两类：移民风险和金融风险。
移民风险涉及投资者在EB-5流程结束时获得绿卡的可能性，财务风险指的是投资者获得资金按时偿还的可能性。这两类风险是所有EB-5投资者都应该关注的两个主要问题。
我们的EB-5项目移民和金融风险评估工具帮助许多EB-5投资者更好地了解风险并避免高风险项目。
免费TEA交互地图
据我们所知，EB5AN益博是EB-5行业中第一个开发免费、交互式和自动化TEA地图的公司。这一地图允许用户快速确定某个地址是否位于乡村或高失业率TEA中。该地图易于使用、快速准确。我们的TEA地图帮助了无数正在寻找合格TEA地点的投资者和项目开发商。
EB5AN益博区域中心继续引领行业标准并不断创新
在过去的十年中，EB5AN益博以身作则，提高了行业标准，并定义了高质量、低风险的项目。我们为这一成就感到自豪。我们将继续寻找创新的方法来改善EB-5行业。
我们永远为投资者服务。他们应该得到真实准确的信息、更高的透明度和高质量的投资选择，无需担心面临不必要的风险。
如果您想了解有关EB5AN益博区域中心、我们的流程或我们的项目的更多信息，请立即预约免费的一对一咨询。即使您不选择我们的项目，我们也很乐意帮助您迈出EB-5之旅的下一步。
