Kolter se complace en compartir el extenso progreso de su proyecto de desarrollo Cresswind at Twin Lakes.
Cresswind en Twin Lakes es un desarrollo comunitario de 1,300 viviendas unifamiliares que se está construyendo en las afueras de Atlanta, Georgia. El proyecto está ubicado en un TEA rural, ofreciendo a los inversionistas EB-5 un monto de inversión reducido, acceso a visas EB-5 reservadas y procesamiento prioritario de sus peticiones de inmigrante. El proyecto ya ha creado suficientes empleos para satisfacer el requisito de creación de empleo para todos sus inversionistas EB-5.
El equipo de desarrollo espera otro año de progreso significativo en la construcción, mayor participación de la comunidad y fuertes ventas para este atractivo proyecto rural EB-5.
Progreso en los servicios de amenidades
Casa Club: En 2022, se logró un tremendo progreso para completar la casa club. Se espera que la casa club esté terminada y abierta a los residentes e invitados en febrero de 2023. Este servicio brindará a la comunidad acceso a un club de más de 30,000 pies cuadrados con comodidades de alta gama. El primer piso ofrece una sala de juegos, salón con chimenea de doble cara, bar de alojamiento, salón de baile para conciertos y espectáculos, y una cocina de presentación. En el segundo piso, los residentes disfrutarán del estudio de artes y oficios que cuenta con un horno; el centro de entrenamiento con pesas libres, máquinas cardiovasculares y de fuerza, y equipamiento exclusivo EGYM; una sala de fitness para grupos; y un natatorio que incluye una piscina cubierta con jacuzzi. Los residentes también tendrán acceso a la piscina al aire libre con estilo de centro turístico, el césped para eventos con una banda/escenario y el muelle para pesca y paseos en bote.
Otras comodidades: el parque para perros y el jardín comunitario junto con tres nuevos senderos para caminatas se completaron en 2022. Además, los residentes tienen acceso a más de 30 acres de lagos para pescar, andar en canoa y en kayak; Fase 1 del complejo de canchas de Pickleball con el pabellón de observación Eagle’s Nest y más de 20 canchas; y senderos para carritos de golf.
Actividades comunitarias destacadas
Cresswind en Twin Lakes organizó cuatro torneos de Pickleball Wars en 2022. Estos eventos fueron un gran éxito con más de 250 asistentes en cada torneo. Además, el equipo de gestión de la asociación de propietarios de la comunidad organizó una clínica con más de 200 asistentes junto con otro evento benéfico con más de 250 asistentes.
En 2023, Cresswind en Twin Lakes planea continuar organizando torneos a medida que la comunidad crece y aumenta el compromiso. El Pickleball Club es actualmente el club más popular dentro de Cresswind en Twin Lakes.
Addition to the Local Community
A Publix is projected to open at the entrance of Twin Lakes in 2024, which will provide residents with walking, golf cart, and convenient car access to groceries and other retail outlets within the shopping center.
Actualización de construcción
La construcción de la Fase 3 de 8 de la infraestructura comunitaria se completó en 2022, y la Fase 4 se completó sustancialmente.
La fase 4 se abrirá en el primer trimestre de 2023. La fase 5 está bajo diseño de ingeniería.
Actualización de ventas
Las ventas de viviendas han continuado, con un ritmo especialmente fuerte en el cuarto trimestre de 2022. Desde el lanzamiento de las ventas en 2020 hasta finales de 2022, se han vendido 465 viviendas. De esa cifra, 54 casas se vendieron solo en el cuarto trimestre de 2022.
La lista de espera VIP se ha mantenido fuerte, y el equipo de ventas continuará enfocándose en vender a esta lista inicialmente con cada lanzamiento de lote. Para cualquier hogar disponible restante en cada fase, el nuevo enfoque de marketing de prospectos es resaltar las prestigiosas comodidades de la comunidad. El plan de marketing 2023 está orientado a destacar el club recién inaugurado, las piscinas y el complejo de servicios al aire libre.
