Recursos de Imigração e Segurança Financeira para Investidores
O Kindred Resort em Keystone é um excelente projeto EB-5 com uma variedade de características que limitam a imigração e o risco financeiro.
Garantia de 100% do capital e uma futura hipoteca preferencial
Inicialmente, o empréstimo EB-5 é garantido por um penhor de 100% do patrimônio líquido da empresa do projeto. Depois que o empréstimo sênior para construção for pago e o hotel for concluído, o empréstimo EB-5 será convertido em um empréstimo sênior garantido por uma hipoteca registrada sobre a propriedade.
Garantia de geração de empregos
A construção do projeto Kindred Resort em Keystone já está em andamento. Empregos EB-5 qualificados suficientes já foram criados para os primeiros 74 investidores EB-5. Além disso, uma empresa-mãe da Kindred Resort em Keystone garantiu a criação de empregos. Essa garantia significa que a companhia do projeto gastará dinheiro suficiente para garantir que todos os empregos sejam criados conforme planejado.
Processamento prioritário I-526E
Processamento prioritário I-526E
Como o projeto Kindred Resort at Keystone está localizado em um TEA rural, o USCIS dará prioridade às petições I-526E de investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são julgadas em meses e não em anos. Um investimento em um projeto rural também dá acesso a vistos rurais reservados, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa menos atrasos na imigração.
Garantia de reembolso de aprovação I-526E
A empresa do projeto Kindred Resort at Keystone forneceu uma garantia de reembolso da aprovação da I-526E. Essa garantia significa que, se o USCIS negar a solicitação I-526E de um investidor EB-5, ele geralmente poderá receber um reembolso imediato.
Kindred Resort em Keystone
(Empréstimo)
Kindred Resort em Keystone
(Empréstimo)
EB-5 Offering Terms
| Desenvolvedor do Projeto | Kindred |
| Oferta EB-5 | US$ 80.000.000 |
| Investimento mín. | US$ 800.000 |
| Estrutura | Empréstimo com garantia |
| Prazo | 5 Anos |
| Escrow | Sim |
| Exemplar I-956F | Recibo emitido pelo USCIS |
| Arquivamentos I-526E | Agora disponível |
| Segurança do projeto | Aprovação I-526E, Garantia de Criação de Emprego, Compromisso de Capital de 100% e futura hipoteca sênior |
Destaques do projeto Kindred Resort em Keystone
Kindred Resort em Keystone é um projeto EB-5 bem-sucedido que oferece aos investidores um caminho de baixo risco para um visto EB-5. Sua segurança financeira é incomparável.
Aqui estão alguns dos destaques do projeto Kindred Resort em Keystone:
- É um projeto de condomínio e hotel de luxo com localização privilegiada para esquiar.
- Um empréstimo sênior para construção está em vigor e o projeto é totalmente financiado por vários investidores institucionais.
- A construção vertical começou em janeiro de 2023 e está bem encaminhada, com mais de 740 empregos qualificados pelo EB-5 já criados.
- O projeto estabeleceu uma parceria exclusiva com a Sotheby’s International Realty.
- O 67% dos condomínios foram pré-vendidos com depósitos não reembolsáveis.
- O hotel será administrado pela RockResorts, uma subsidiária da Vail Resorts (NYSE:MTN).
- O projeto está localizado em um TEA rural e se qualifica para um processamento mais rápido do I-526E e para uma reserva de visto de 20%, o que reduz o tempo de espera para um Green Card após a aprovação do I-526E.
- O empréstimo EB-5 é garantido por um penhor de patrimônio e uma futura hipoteca sênior.
- O prazo de cinco anos do empréstimo EB-5 de cada investidor EB-5 é independente dos termos de empréstimo de outros investidores EB-5.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso da aprovação da I-526E.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de criação de empregos.
- A equipe de desenvolvimento é responsável por mais de US$ 4 bilhões em desenvolvimento de projetos e tem ampla experiência no Colorado.
- O projeto tem um patrocinador principal independente do centro regional EB-5.
Para os investidores que já estão nos EUA com outro visto, o investimento no projeto Kindred Resort em Keystone permitirá que eles ajustem seu status de visto e recebam uma permissão de trabalho (EAD) e uma permissão de viagem em apenas 60 dias.
Vídeo do projeto completo de Kindred Resort em Keystone
Para obter mais informações sobre o projeto Kindred Resort em Keystone, assista ao seguinte vídeo informativo
Atualizações da Construção
Solicite os demonstrativos financeiros do Kindred Resort at Keystone
Os demonstrativos financeiros ornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a revisão de todos os principais documentos financeiros para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar se há riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para que os investidores tomem decisões informadas. Se você é um estrangeiro que busca um projeto EB-5 de baixo risco, temos o prazer de compartilhar com você os demonstrativos financeiros do projeto Kindred Resort em Keystone.
Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.
Faça o download da apresentação do projeto Kindred Resort em Keystone
O programa EB-5 é complexo, e cada projeto é único. Os investidores EB-5 devem dedicar seu tempo para revisar completamente um projeto antes de investir. Solicite o download do projeto Kindred Resort em Keystone para saber como esse projeto atende a todos os requisitos do programa de visto EB-5.
Localização do projeto Kindred Resort em Keystone
Kindred Resort em Keystone está localizado em 75 Hunki Dori Court, Keystone, Colorado, 80435. Explore esse local e as lojas, serviços e atrações próximas usando o mapa abaixo:
Galeria do projeto Kindred Resort em Keystone
Veja a galeria abaixo para ter uma ideia do projeto de de desenvolvimento Kindred Resort em Keystone. A galeria inclui renderizações externas e internas e vistas aéreas.
A equipe de desenvolvimento da Kindred é composta por vários diretores baseados no Colorado, incluindo Scott Russell, que vive no Colorado há mais de 34 anos e tem ampla experiência no desenvolvimento de resorts semelhantes ao Projeto.
A experiência da equipe da Kindred inclui empreendimentos em todo o Colorado, como o histórico Jerome Hotel em Aspen, a subdivisão Stratton Flats em Gypsum e um projeto multifamiliar em Glenwood Springs. No total, a equipe é responsável pelo desenvolvimento de mais de US$ 1 bilhão em projetos de uso misto, comerciais, hoteleiros, multifamiliares e residenciais.
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento em EB-5 com uma equipe exclusiva de diversas origens institucionais, incluindo as seguintes:
- estratégia de negócios
- capital privado
- mercados de capitais
- móveis
- valores, tributos e leis de imigração
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 a partir de múltiplas perspectivas. Eles trabalham com promotores baseados nos EUA interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
A TIG Romspen US Master Mortgage LP supervisiona um dos maiores fundos hipotecários privados do Canadá. Com um histórico de mais de 50 anos, a Romspen é conhecida por sua abordagem orientada para soluções e resultados.
A empresa oferece uma ampla gama de empréstimos hipotecários comerciais no Canadá e nos EUA.
Eric Osborne é fundador e sócio-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada em analisar o impacto econômico de projetos EB-5.
A equipe EB5 Economist concluiu mais de 100 Relatórios de Impacto Econômico EB-5 e é altamente respeitada na indústria EB-5.
A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB-5 em todo o país.
Fundado em 2009, o Customers Bank, que negocia na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo CUBI, é um banco supercomunitário com mais de US$ 20 bilhões em ativos.
O Customers Bank tem uma carteira de clientes muito diversificada, incluindo pequenas empresas, clientes individuais e entidades privadas com um patrimônio líquido de mais de US$ 100 bilhões. A empresa oferece um serviço personalizado dedicado às empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem se associam.
Com sua rede nacional de agências e centros de operações, o Customers Bank foi classificado em 31º lugar na lista da Forbes dos Melhores Bancos dos Estados Unidos em 2023.
A Enhanced Capital é uma empresa nacional diversificada de investimentos imobiliários e gestão de ativos, fundada em 1999. Desde então, a empresa e suas afiliadas levantaram mais de US$ 4 bilhões e apoiaram mais de 700 empresas e projetos nos Estados Unidos.
Conhecida por seus esforços de investimento responsável, a empresa se concentra no crescimento econômico e na criação de empregos, especialmente em comunidades carentes entre populações sub-representadas, tendo em mente a sustentabilidade ambiental.
A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de contabilidade pública e serviços de consultoria dos EUA, com escritórios nos EUA, em Grand Cayman e na China.
Eles oferecem uma ampla gama de serviços profissionais com um alto grau de especialização. A Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA).
Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global abre portas em mais de 106 países onde operam suas 220 firmas-membro.
Fundada em 1744, a Sotheby’s é uma marca global com reputação incomparável por oferecer à sua clientela uma exposição inigualável às melhores propriedades de todo o mundo. A Sotheby’s International Realty é uma rede internacional de mais de 25.000 associados de vendas em mais de 1.000 escritórios em 78 países e territórios em todo o mundo, com mais de US$ 240 bilhões em vendas anuais.
A coleção RockResorts de refúgios nas montanhas define o padrão para acomodações de luxo em alguns dos destinos mais icônicos do mundo, incluindo Vail, Beaver Creek e Park City. As acomodações do RockResorts variam de hotéis glamourosos a aconchegantes chalés nas montanhas, todos definidos por um nível de serviço e respeito ao meio ambiente sem paralelo no setor.
A RockResorts foi fundada por Laurence Rockefeller em 1956 e adquirida e relançada pela Vail Resorts em 2001 como uma subsidiária independente.
A coleção RockResorts de refúgios nas montanhas define o padrão para acomodações de luxo em alguns dos destinos mais icônicos do mundo, incluindo Vail, Beaver Creek e Park City. As acomodações do RockResorts variam de hotéis glamourosos a aconchegantes chalés nas montanhas, todos definidos por um nível de serviço e respeito ao meio ambiente sem paralelo no setor.
A RockResorts foi fundada por Laurence Rockefeller em 1956 e adquirida e relançada pela Vail Resorts em 2001 como uma subsidiária independente.
A PCL Construction foi estabelecida no Colorado em 1975 e vem ajudando os clientes a definir o horizonte do Colorado e das comunidades montanhosas há mais de 40 anos. Os profissionais do setor da PCL trabalham com os projetos para entender suas metas e visão, ao mesmo tempo em que fornecem conhecimento excepcional desde a pré-construção até a inauguração do projeto. A abordagem exclusiva da PCL garante que a experiência do usuário final esteja na vanguarda de cada decisão.
