Projetos de Centro Regional EB-5 de TEA Rural e Urbano a US$ 800 mil dólares
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Boynton Beach Multifamily é um projeto EB-5 em uma área de emprego urbano (ou alto desemprego) (TEA). Como o projeto está em uma TEA, o investimento mínimo é de US$ 800.000 em vez de US$ 1.050.000. Este projeto oferece aos investidores muitas características importantes, incluindo uma estrutura de investimento de capital preferencial, uma garantia de reembolso de aprovação I-526E e uma garantia de criação de empregos.
Os fundos EB-5 serão usados para desenvolver uma comunidade de apartamentos Classe A de 210 unidades para adultos ativos maiores de 55 anos, com um clube de 14.000 pés quadrados. O projeto está localizado na Flórida, o estado número 1 para aposentados nos EUA.
O desenvolvedor do projeto é The Kolter Group. A Kolter é uma das maiores empresas privadas de desenvolvimento e investimento imobiliário dos Estados Unidos, com mais de US$ 24 bilhões em projetos em andamento e concluídos desde 1997.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, uma operadora de centro regional aprovada por USCIS e uma empresa de consultoria. A EB5AN auxilia investidores estrangeiros a imigrar para os Estados Unidos, investindo em empresas americanas sob o programa EB-5.
O Kolter e a EB5AN trabalharam juntos em mais de 15 projetos EB-5 anteriores, todos os quais receberam 100% de aprovação do projeto pelo USCIS até o momento, com 100% dos fundos de investimento EB-5 reembolsados ou em situação regular.
Boynton Beach Multifamily é um projeto EB-5 urbano atraente com uma série de características que limitam o risco financeiro e de imigração.
A Proxy International, uma consultora de investimentos registrada e empresa terceirizada de serviços de gestão de fundos, facilitará a administração do fundo de acordo com as disposições de integridade da Lei RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co rastreia e registra todas as retiradas de EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores do EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
O projeto Boynton Beach Multifamily tem uma garantia de criação de emprego, o que significa que Kolter gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis do programa EB-5. Como resultado, o projeto criará os empregos diretos e indiretos necessários para que cada investidor EB-5 obtenha seu green card permanente aprovado.
Os investimentos EB-5 serão usados para fazer um empréstimo para financiar o projeto Boynton Beach Multifamily. Uma empresa-mãe da Kolter forneceu uma garantia de reembolso do empréstimo, o que significa que, se o mutuário não puder reembolsar o empréstimo atempadamente, os activos e o capital da empresa-mãe serão utilizados para reembolsar integralmente o saldo do empréstimo.
O projeto Boynton Beach Multifamily tem uma garantia de reembolso da aprovação da I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada por USCIS, ele/ela poderá receber um reembolso mais rápido de seu dinheiro.
O projeto Boynton Beach Multifamily está localizado em uma TEA urbana. Um investimento em um projeto urbano fornece acesso a vistos urbanos reservados, que representam 10% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa evitar as longas esperas associadas ao acúmulo de vistos.
| Desenvolvedor do Projeto | O Grupo Kolter |
| Oferta EB-5 | US$ 24.000.000 |
| Investimento mín. | US$ 800.000 |
| Estrutura | Empréstimo com garantia |
| Prazo | 3 Anos |
| Escrow | Sim |
| Exemplar I-956F | Recibo emitido pelo USCIS |
| Arquivamentos I-536E | Agora disponível |
| Segurança do projeto | Garantia de reembolso, Garantia de reembolso de aprovação I-526E, Garantia de criação de empregos |
Boynton Beach Multifamily é um atraente projeto urbano EB-5 que oferece aos investidores um caminho de baixo risco para um green card com risco financeiro e de imigração reduzido.
Aqui estão alguns dos destaques do projeto Boynton Beach Multifamily:
Para saber mais sobre o projeto Boynton Beach Multifamily, assista ao vídeo abaixo:
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a revisão de todos os principais documentos financeiros para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor é capaz de verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para que os investidores tomem decisões informadas. Se você é um estrangeiro que busca um projeto EB-5 de baixo risco, temos o prazer de compartilhar com você as demonstrações financeiras do projeto Boynton Beach Multifamily.
Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.
O programa EB-5 é complexo, e cada projeto é único. Os investidores EB-5 devem dedicar seu tempo para revisar completamente um projeto antes de investir. Solicite o download do projeto Boynton Beach Multifamily para saber como este projeto atende a todos os requisitos do programa de vistos EB-5.
O Boynton Beach Multifamily está localizado na 7401 Tropical World Way, Boynton Beach, Flórida, 33437. Explore este local, lojas próximas, serviços e atrações usando o mapa abaixo:
Veja a galeria abaixo para saber mais sobre o projeto de desenvolvimento Boynton Beach Multifamily
Como um dos maiores desenvolvedores privados dos Estados Unidos, o Kolter Group LLC e seus antecessores e afiliados investiram em projetos imobiliários com um valor total de mais de US$ 24 bilhões (projetos concluídos e em andamento).
A empresa está sediada no sul da Flórida e tem cinco divisões:
A Kolter desenvolveu milhares de residências unifamiliares, unidades de condomínio, quartos de hotel e lotes de terreno prontos na Flórida.
A Kolter tomou bilhões de dólares emprestados em seus mais de 25 anos de história e nunca deixou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter são atuais ou foram reembolsados.
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento em EB-5 com uma equipe exclusiva de diversas origens institucionais, incluindo as seguintes:
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 a partir de múltiplas perspectivas. Eles trabalham com promotores baseados nos EUA interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
A Kolter Multifamily é a subsidiária de aquisição e desenvolvimento de moradias de aluguel do Grupo Kolter. Com sede no condado de Palm Beach, a Kolter Multifamily se concentra no desenvolvimento, construção e aquisição de comunidades residenciais em todo o sudeste dos Estados Unidos.
As comunidades de aluguel urbano e suburbano da Kolter Multifamily estão estrategicamente localizadas para permitir que os moradores aproveitem o melhor da área circundante, com localizações privilegiadas e comodidades no local que criam valor duradouro.
A Greystar é reconhecida globalmente como líder na gestão de propriedades de aluguel multifamiliar, com mais de 20.000 membros da equipe em 66 locais. Está presente em quase 224 mercados e administra mais de 800 mil unidades.
A equipe de gerenciamento da Greystar reconheceu a necessidade de uma nova abordagem para residências para adultos com mais de 55 anos. Eles procuraram criar algo diferente dos lares de idosos do passado, ou seja, lares de idosos que oferecessem um estilo de vida robusto para o “adulto ativo”. A Greystar reuniu uma equipe de profissionais totalmente dedicados a atender sua plataforma para adultos ativos.
Espera-se que o Boynton Beach Multifamily seja operado pela Greystar.
Fundado em 2009, o Customers Bank, que negocia na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo CUBI, é um banco supercomunitário com mais de US$ 20 bilhões em ativos.
O Customers Bank tem uma carteira de clientes muito diversificada, incluindo pequenas empresas, clientes individuais e entidades privadas com um patrimônio líquido de mais de US$ 100 bilhões. A empresa oferece um serviço personalizado dedicado às empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem se associam.
Com sua rede nacional de agências e centros de operações, o Customers Bank foi classificado em 31º lugar na lista da Forbes dos Melhores Bancos dos Estados Unidos em 2023.
A Proxy International é uma consultora de investimentos registrada e uma empresa terceirizada de serviços de gestão de fundos.
Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todas as retiradas e despesas do projeto EB-5 durante todo o ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada em analisar o impacto econômico de projetos EB5.
A equipe da B5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico EB5 e é altamente respeitada na indústria EB5. A empresa tem sede no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.
