Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Kindred Resort en Keystone es un excelente proyecto EB-5 con una variedad de características que limitan la inmigración y el riesgo financiero.
Garantía prendaria del 100% del capital y futura hipoteca preferente
Inicialmente, el préstamo EB-5 está garantizado por una prenda de capital del 100% de las participaciones en la sociedad del proyecto. Una vez reembolsado el préstamo preferente para la construcción y terminado el hotel, el préstamo EB-5 se convertirá en un préstamo preferente garantizado con una hipoteca registrada sobre la propiedad.
Garantía de creación de empleo
La construcción del proyecto Kindred Resort en Keystone ya está en marcha. Ya se han creado suficientes puestos de trabajo EB-5 calificados para los primeros 74 inversores EB-5. Más allá de esto, una empresa matriz de Kindred Resort en Keystone ha proporcionado una garantía de creación de empleo. Esta garantía significa que Kolter gastará suficiente dinero en el proyecto para garantizar que todos los puestos de trabajo se creen según lo planeado.
Procesamiento prioritario de I-526E
Dado que el proyecto Kindred Resort at Keystone está situado en un TEA rural, USCIS dará prioridad a las peticiones I-526E de los inversores. Con el procesamiento prioritario, las peticiones de inmigrantes se adjudican en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasos en la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
La empresa del proyecto Kindred Resort at Keystone ha proporcionado una garantía de reembolso de la aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Kindred Resort en Keystone
(Préstamo)
Kindred Resort en Keystone
(Préstamo)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador de proyectos | Kindred |
| Oferta EB-5 | USD 80.000.000 |
| Inversión mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo Garantizado |
| Término | 5 Años |
| Depósito en garantía | Sí |
| Ejemplar I-956F | Recibo de USCIS emitido |
| Presentaciones I-526E | Ahora disponible |
| Seguridad del proyecto | Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E , Garantía de Creación de empleos , Compromiso del 100% de Capital y futura hipoteca sénior |
Destacados del proyecto Kindred Resort en Keystone
Kindred Resort en Keystone es un exitoso proyecto EB-5 que ofrece a los inversores un camino de bajo riesgo para una visa EB-5. Su seguridad financiera no tiene parangón.
Estos son algunos de los aspectos más destacados del proyecto Kindred Resort en Keystone:
- Se trata de un proyecto de condominio y hotel de lujo con una ubicación privilegiada para la práctica del esquí.
- Existe un préstamo preferente para la construcción y el proyecto está totalmente financiado por varios inversores institucionales.
- La construcción vertical comenzó en enero de 2023 y está muy avanzada, con más de 740 puestos de trabajo elegibles EB-5 ya creados.
- El proyecto ha establecido una asociación exclusiva de ventas con con Sotheby’s International Realty.
- El 67% de los condominios están prevendidos con depósitos no reembolsables.
- El hotel será administrado por RockResorts, una filial de Vail Resorts (NYSE:MTN).
- El proyecto se encuentra en una TEA rural y califica para un procesamiento más rápido de la I-526E y una reserva de visa del 20%, lo que reduce el tiempo de espera para una Green Card después de la aprobación de la I-526E.
- El préstamo EB-5 está garantizado por una prenda de capital y una hipoteca preferente futura.
- El plazo de cinco años del préstamo EB-5 de cada inversor EB-5 es independiente de los plazos de préstamo de otros inversores EB-5.
- Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de la aprobación I-526E.
- Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de creación de empleo.
- El equipo de desarrollo es responsable de más de 4.000 millones de dólares en desarrollo de proyectos y cuenta con una amplia experiencia en Colorado.
- El proyecto cuenta con un patrocinador independiente líder del centro regional EB-5.
Para los inversores que ya están en los EE. UU. con otra visa, invertir en el proyecto Kindred Resort en Keystone les permitirá ajustar el estatus de su visa y recibir un permiso de trabajo (EAD) y un permiso de viaje en tan solo 60 días.
Video del proyecto completo de Kindred Resort en Keystone
Para obtener más información sobre el proyecto Kindred Resort en Keystone, vea el siguiente video informativo
Actualizaciones de la construcción
Requiera los estados financieros de Kindred Resort en Keystone
Los estados inancierosproporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, nos complace compartir con usted los estados financieros del proyecto Kindred Resort en Keystone.
Simplemente envíe su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Descarga de la presentación del proyecto Kindred Resort en Keystone
El programa EB-5 es complejo y cada proyecto es único. Los inversores EB-5 deben tomarse su tiempo para revisar minuciosamente un proyecto antes de invertir. Solicite descargar el proyecto de Kindred Resort en Keystone para descubrir cómo este proyecto cumple con todos los requisitos del programa de visa EB-5.
Ubicación del proyecto Kindred Resort en Keystone
Kindred Resort en Keystone está ubicado en 75 Hunki Dori Court, Keystone, Colorado, 80435. Explore esta ubicación y las tiendas, servicios y atracciones cercanas utilizando el siguiente mapa:
Galería del proyecto Kindred Resort en Keystone
Vea la galería a continuación para tener una idea del proyecto de desarrollo Kindred Resort en Keystone. La galería incluye renders exteriores, interiores y vistas aéreas.
El equipo de desarrollo del proyecto Kindred está compuesto por varios directores afincados en Colorado, entre ellos Scott Russell, que vive en Colorado desde hace más de 34 años y cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo de complejos turísticos similares al Proyecto.
La experiencia del equipo de Kindred incluye desarrollos en todo Colorado, como el histórico Hotel Jerome en Aspen, la subdivisión Stratton Flats en Gypsum y un proyecto multifamiliar en Glenwood Springs. En total, el equipo es responsable del desarrollo de más de 1.000 millones de dólares en proyectos de uso mixto, comerciales, hoteleros, multifamiliares y residenciales.
EB5AN is a national EB-5 consulting and investment firm with a unique team from a diverse set of institutional backgrounds, which include the following:
- business strategy
- private equity
- capital markets
- real estate
- securities, tax, and immigration law
The firm’s diversely qualified professionals give it an advantage in identifying and structuring EB-5 deals from multiple perspectives. They work with established developers in the United States interested in creating economically feasible and financially sound EB-5 projects.
TIG Romspen US Master Mortgage LP oversees one of Canada’s largest private mortgage funds. Romspen has a more than 50-year track record and is known for its solution-oriented and outcome-focused approach.
The firm provides a diverse range of commercial mortgage loans in Canada and across the United States.
Erin Osborne es el fundador y socio gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.
La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.
Fundado en 2009, Customers Bank, que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el símbolo CUBI, es un banco supercomunitario con más de USD 20.000 millones en activos.
Customers Bank tiene una cartera de clientes muy diversa, que incluye pequeñas empresas, clientes individuales y entidades privadas con un patrimonio neto de más de USD 100 mil millones. La empresa ofrece un servicio personal dedicado a las empresas, profesionales, individuos y familias con las que se asocian.
Con su red nacional de oficinas y centros de operaciones, Customers Bank fue incluido en el puesto N° 31 en la lista Forbes de los mejores bancos de Estados Unidos en 2023.
Enhanced Capital es una empresa nacional diversificada de gestión de activos e inversión inmobiliaria creada en 1999. Desde entonces, la empresa y sus filiales han recaudado más de 4.000 millones de dólares y han apoyado a más de 700 empresas y proyectos en todo Estados Unidos.
Conocida por sus esfuerzos de inversión responsable, la empresa se centra en el crecimiento económico y la creación de empleo, sobre todo en comunidades desatendidas entre poblaciones infrarrepresentadas, teniendo en mente la sostenibilidad medioambiental.
Marcum LLP es una de las firmas independientes de servicios de asesoría y contabilidad pública más grandes de los EE. UU., con oficinas en los EE. UU., Gran Caimán y China.
Ofrecen una amplia gama de servicios profesionales con un alto grado de especialización. Marcum es miembro fundador de la Leading Edge Alliance (LEA).
Como la segunda asociación profesional internacional más grande, LEA Global abre puertas en los más de 106 países donde operan sus 220 firmas miembro.
Fundada en 1744, Sotheby’s es una marca global con una reputación inigualable al ofrecer a su clientela una exposición sin igual a las mejores propiedades de todo el mundo. Sotheby’s International Realty es una red internacional de más de 25.000 asociados de ventas en más de 1000 oficinas en 78 países y territorios en todo el mundo, con más de $240 mil millones en ventas anuales.
La colección RockResorts de escapadas a la montaña marca la pauta en alojamiento de lujo en algunos de los destinos más emblemáticos del mundo, como Vail, Beaver Creek y Park City. Los alojamientos de RockResorts abarcan desde glamorosos hoteles hasta acogedores refugios de montaña, todos ellos definidos por un nivel de servicio y respeto por el medio ambiente sin parangón en el sector.
RockResorts fue fundada por Laurence Rockefeller en 1956 y adquirida y relanzada por Vail Resorts en 2001 como filial independiente.
Interland es un promotor global con experiencia fundado en 1975. La empresa es muy conocida en Colorado por su proyecto Fox Park en Denver (Colorado).
Interland ha completado con éxito la gestión de proyectos, marketing y ventas, para el desarrollo de la tierra, residencial, comercial, de oficinas, de uso mixto, y los proyectos de hospitalidad en todo Estados Unidos y México, con más de $ 3 mil millones en el costo de desarrollo del proyecto.
PCL Construction se estableció en Colorado en 1975 y lleva más de 40 años ayudando a sus clientes a definir el horizonte de Colorado y las comunidades de montaña. Los profesionales del sector de PCL trabajan con los proyectos para comprender sus objetivos y su visión, al tiempo que proporcionan una experiencia excepcional desde la fase previa a la construcción hasta la inauguración del proyecto. El enfoque único de PCL garantiza que la experiencia del usuario final esté en el primer plano de cada decisión.
