Os investidores EB-5 devem estar cientes de que, como todos os investimentos EB-5 devem continuar consistentemente “em risco” de acordo com os regulamentos dos Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), os projetos não podem garantir absolutamente o retorno do investimento primário inicial. Com isso dito, os projetos EB-5 normalmente devem fornecer um plano para o retorno do investimento no final do projeto. Os investidores EB-5 devem ter o cuidado de avaliar este plano quanto à plausibilidade e legitimidade. Uma característica importante a ter em mente ao avaliar um plano de reembolso é identificar as outras formas de financiamento do projeto. Se o projeto recebeu um empréstimo robusto de uma instituição financeira estabelecida e respeitável nos Estados Unidos, o investidor pode concluir que o plano provavelmente seja seguro.
Os investidores EB-5 podem se perguntar quando é que seu capital de investimento lhes será devolvido. Os fundos que eles investem em um projeto EB-5 estão ligados ao projeto por pelo menos dois anos devido à duração da residência permanente condicional de dois anos do investidor. Fatores externos podem fazer com que o prazo de um projeto seja prolongado e, em alguns casos, o capital de investimento inicial não é reembolsado por mais de cinco anos.
Os potenciais investidores EB-5 são incentivados a realizar um exame minucioso e extenso dos documentos relevantes pertencentes a um projeto no qual estão interessados em investir. Se eles não tiverem certeza sobre os termos e condições relativos ao reembolso, eles devem pedir conselhos a um advogado de imigração ou especialista do setor EB-5.
A estratégia de saída de um projeto descreverá como o projeto pretende gerar receitas e, mais especificamente, como devolverá os investimentos iniciais aos seus investidores. Esses projetos, muitas vezes inspirados em projetos imobiliários, geralmente usam duas estruturas diferentes para estratégias de saída. A primeira consiste em levar o investidor a vender o projeto. Esta estratégia exige que os investidores considerem a possibilidade, o momento e o preço de venda do projeto concluido. A outra estratégia envolve o refinanciamento. Nesta situação, o investidor deve considerar a possibilidade de as operações do projeto tenham se estabilizado e produzido lucro suficiente.
Para investidores EB-5 que receberam seus Green Cards dos EUA após a aprovação de sua petição I-829 e desejam receber o reembolso de seu investimento inicial, o método mais comum é vender sua participação na empresa.
