益博EB5AN发售的岩溪别墅乡村EB-5项目目前正在在稳步推进。2024年11月4日，项目开发商开德集团成功完成了项目开发所需的350英亩土地交割，为项目的顺利推进奠定了基础。施工计划于2024年11月开始。建成后，岩溪别墅将成为北卡罗来纳州夏洛特附近的一处面向活跃退休人群的社区。
由开德集团开发的岩溪别墅项目是益博EB5AN与开德集团的第22次合作，而双方往期合作项目中的所有EB-5资金均状况良好或已成功回款。
自1997以来，开德集团投资的预计价值超过$300亿美元，共完成了100多个住宅项目，交付了27,000个房产单元。如今，开德集团又投资了90多个住宅项目，预计将交付超过65,000个房产单元。在超过25年的项目开发历程中，开德集团成功偿还了数十亿美元的贷款，从未出现违约。
开德集团成功偿还贷款并按期完成项目的良好记录，使其与美国顶级金融机构建立了稳固且长期的合作关系，其中包括多家全国性大型银行。
土地交割是房地产项目前期开发阶段的最后一个重要环节，这一过程完成后，开发商即可正式启动施工。
凭借Cresswind品牌活跃退休人群社区的成熟商业模式，岩溪别墅项目有望成为一项极为稳健的EB-5投资，为投资者的移民与财务诉求提供可靠回报。
益博EB5AN发售的佐治亚双子湖别墅是EB-5市场上最畅销的乡村项目之一，也是Cresswind品牌下的开发项目。
由于夏洛特地区的另外两个Cresswind品牌社区已成功为开德集团带来可观业绩，因此岩溪别墅项目的商业模式拥有强有力的成功先例。
益博EB5AN管理合伙人Sam Silverman先生表示： “我们很高兴岩溪别墅项目即将开工。”“我们预计岩溪别墅将与双子湖别墅一样，凭借Cresswind品牌的卓越市场潜力，成为顶级乡村EB-5项目之一。此外，该项目还拥有多项保障，如工作岗位创造担保，并提供乡村项目所具备的各类移民优势。”
在本篇文章中，我们将带您了解为何投资已完成土地交割的EB-5项目能提升您的美国绿卡获批速度，并增加投资资金回收的保障。
我们诚邀您进一步了解岩溪别墅项目的财务与移民安全性，包括参考夏洛特地区以往成功的Cresswind社区案例。
已完成土地交割的EB-5项目可有效降低您的投资风险
任何投资都存在风险，EB-5项目投资亦不例外。此外，美国移民局（USCIS）也明确规定了EB-5投资者不得拥有由合同约定的还款权利。但是，您可以通过投资于财务状况稳健、由知名开发商开发的EB-5项目，显著提高成功的可能性。
在投资任何EB-5项目之前，请确保项目本身及相关参与企业具备稳健的资产负债状况，并拥有充足资金以完成项目。
另一个重要的考量因素是，在您投资时，开发商是否已拥有计划建设项目的土地。土地交割是衡量EB-5项目财务成功的重要指标。
当项目已完成部分或全部施工用地的土地交割时，这意味着开发商已正式获得该物业的所有权，并可开始筹备施工。
完成土地交割程序意味着该物业不存在未清偿的债务、法律纠纷或因前业主而产生的留置权，从而确保项目的合法性和可行性。
土地交割还表明开发商已审查所有适用的分区法规、环境评估及其他相关规定，确保项目合规推进。这有助于开发商在施工过程中避免不必要的延误或风险。
信誉良好的开发商通常会使用自有资金购买土地。
作为EB-5投资者，这是特别需要关注的一点。您应选择投资于开发商已投入大量自有资金的项目，否则，若开发商自身承担的风险较低，可能不会将项目的成功推进作为优先事项。
开德集团完成岩溪别墅项目一期地块收购
开德集团已完成岩溪别墅社区一期七个地块的土地交割。整个待开发物业占地516.5英亩，划分为11个地块。
开德集团已投入约$2300万美元的开发商自有资金用于收购一期地块。
在成功完成开发启动的最后一项关键步骤后，项目施工计划于2024年11月启动，初期工程将包括土地清理和基础设施建设。
岩溪别墅：成熟商业模式打造的卓越乡村EB-5项目
除非您具有美国房地产投资背景，否则评估EB-5项目的风险状况可能会较为困难。然而，岩溪别墅项目采用的是在美国东南部，尤其是夏洛特地区，已被验证为高度成功的商业模式。
开德集团已在大夏洛特地区成功开发了两个Cresswind品牌的活跃退休人群社区：Cresswind Charlotte和Cresswind Wesley Chapel。
Cresswind Charlotte于2024年7月迎来了第600套住宅的成交，充分证明了该地区对活跃退休人群社区的强劲需求。同样， Cresswind Wesley Chapel拥有601套别墅和一流的便利设施。
岩溪别墅项目距离夏洛特仅45分钟车程，预计将复制周边Cresswind社区的成功模式。
岩溪别墅社区将包括1,120套专为55岁以上退休人群打造的住宅，并配备丰富的生活方式选择和高端配套设施，这些正是Cresswind品牌在美国东南部取得巨大成功的关键因素。
对于EB-5投资者而言，岩溪别墅项目采用贷款结构，并由开德集团母公司提供还款担保，该公司拥有充足资产和稳健净权益。
此外，每位EB-5投资者的80万美元投资额度均享有独立的五年贷款期限。
从移民角度来看，岩溪别墅因其乡村地区项目类别而提供独特的优势。尤其对于中国和印度投资者而言，可通过乡村预留签证类别避免额外数年的排期延误。
无论国籍如何，大多数乡村EB-5项目的投资者目前都在12个月内获得了I-526E的批准，且许多投资者在相似时间内便已收到美国绿卡。
我们的另一处Cresswind品牌社区，即双子湖别墅乡村项目中的多位投资者已在短至10个月内成功获得美国绿卡。
岩溪别墅项目预计将为EB-5投资者创造7,020个工作岗位。项目仅需创造1,000个工作岗位即可满足所有EB-5投资者的绿卡申请资格，这意味着投资者将获得远超所需的工作岗位配额。
投资益博EB5AN岩溪别墅项目，获取美国绿卡更有保障
尽管每项EB-5投资都涉及一定风险，但选择一个财务稳健且能够创造足够就业岗位以满足投资者需求的项目，可大幅降低风险。
我们邀请您进一步探索岩溪别墅项目，以做出明智的投资决策。
“对比EB-5项目并评估风险需要进行大量的研究与规划，”Silverman先生说道。“益博EB5AN通过提供重要的项目文件（包括财务报表）以及其他关键信息，使投资者能够更轻松地完成评估，并做出充分知情的投资决策。”
Silverman先生补充道：“在我们所发售的EB-5项目中，我们认为岩溪别墅是一个极具吸引力的选择，尤其是因为它采用了Cresswind社区这一经过验证的成功商业模式。“该项目将复刻开德集团以往Cresswind社区的成功模式，使其成为EB-5投资者尤为稳健的选择。”
如需了解更多关于岩溪别墅项目及EB-5投资计划的信息，我们诚邀您预约免费咨询，与益博EB5AN团队交流。
