Dentro do programa EB5, os investidores têm vários métodos de investimento para escolher: direto ou por meio de um centro regional. A grande maioria de todos os investimentos EB5 é feita por meio de centros regionais, em grande parte devido ao valor mínimo de investimento mais baixo e à abordagem mais passiva e passiva que os investidores podem adotar. Os centros regionais lidarão com documentos comerciais, formulários legais e garantirão a conformidade do projeto com os regulamentos do programa EB5. Além disso, eles acumulam despesas com a atração de investidores e o pagamento de taxas de localizador para agentes que recrutam investidores. Em troca, o investidor deve pagar taxas de administração para cobrir as despesas incorridas no processo de oferta do projeto. Essas taxas não estão relacionadas ao investimento inicial do EB-5 e não contam para ele. No entanto, a maioria dos centros exige que eles sejam pagos antecipadamente antes mesmo de o investidor apresentar sua petição I-526. As taxas de administração variam muito entre os centros regionais, mas geralmente ficam entre US$ 50.000 e US$ 70.000, com uma média de US$ 60.000.
É claro que os investidores poderiam navegar pelos formulários, regulamentos e documentos comerciais necessários, mas isso lhes custaria muito mais tempo, energia e dinheiro. Amplo planejamento e conhecimento são necessários para um investimento EB-5 bem-sucedido. Os participantes do projeto devem garantir que tudo seja feito legalmente, prever o sucesso financeiro do projeto e assim por diante. Esse nível de planejamento envolve uma equipe de pessoas, cada uma com uma área específica de especialização, cujos serviços valem a pena pagar.
Os investidores EB5 ainda podem se perguntar se as taxas de administração do centro regional EB5 são negociáveis. A resposta curta é às vezes. Embora os investidores possam abordar um projeto de centro regional diretamente para perguntar sobre a negociação de taxas de administração, é muito improvável que um centro regional o faça. Na maioria das vezes, as taxas de administração permanecem consistentes para todos os investidores. Ao mesmo tempo, os investidores que insistem em taxas mais baixas podem obtê-las. No entanto, a menos que a possibilidade de cobrar taxas diferentes para diferentes investidores seja declarada nos documentos de oferta do projeto, essa prática é geralmente considerada irregular e evitada.
