Para que una inversión cumpla con los requisitos del programa EB-5, el capital debe permanecer en riesgo durante la duración de la inversión. Esto no significa que los inversores estén obligados a invertir en proyectos «arriesgados». Más bien, una inversión debe incurrir en un riesgo de pérdida financiera y un potencial de ganancia. De hecho, cualquier derecho contractual de reembolso está prohibido y descalificaría a un inversionista para obtener el estatus de residencia condicional. En resumen, no hay garantía de que un proyecto EB-5 resulte en un retorno de la inversión.
Los retornos de las inversiones EB5 son generalmente bajos, aunque la tasa de rendimiento depende de los detalles de cada inversión. El retorno de la inversión no es una garantía, pero los inversores en proyectos que emplean un modelo basado en préstamos pueden ganar entre un 1 y un 2%, mientras que las ganancias de los inversores en capital variarán en función de la rentabilidad de la empresa. Sin embargo, el objetivo principal de una inversión EB5 es obtener un green card, no obtener ganancias. Es probable que los inversores prioricen el riesgo de inmigración de un proyecto por encima de su potencial de ganancias.
Para que una inversión EB5 tenga éxito, debe cumplir con las regulaciones del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS, por sus siglas en inglés). La agencia se ocupa principalmente de la generación de empleo. No hay ningún requisito de que el proyecto EB-5 sea rentable, pero sí un requisito de un plan de negocios integral, creíble y factible. USCIS puede considerar que un plan de negocios no es factible si no hay ganancias proyectadas. Incluso si un negocio EB5 no obtiene ganancias, un inversionista aún puede recibir su green card si mantiene su inversión y crea suficientes empleos. Pueden surgir serias complicaciones si una empresa EB5 sufre una pérdida tal que la inversión ya no es sostenible o no se pueden crear los empleos necesarios. En tales casos, es probable que la inversión fracase, pero esto no descalifica a un posible inversor para volver a realizar una inversión EB5.
