益博很高兴与开德集团强强联手，共庆博因顿海滩公寓城市EB-5项目的破土动工。此次活动由项目开发商开德公寓牵头，标志着该项目的一个重要里程碑。我们很高兴地宣布，该项目正在按计划稳步推进。
在本文中，我们将介绍此次破土动工仪式及其对博因顿海滩公寓项目的意义。然后，我们将讨论项目本身的情况及其开发时间表。最后，我们将解释为什么这一仪式对博因顿海滩公寓项目的EB-5投资者来说是个好消息。
博因顿海滩公寓破土动工仪式
2024年5月19日星期日，来自益博区域中心的Sam Silverman、Michael Schoenfeld、Ahmed Khan和Jake Hoyle与开德公寓总裁Jeff Quinlivan共同出席了博因顿海滩公寓项目的破土动工仪式。这项仪式是项目的一个重要里程碑。
项目的正式破土动工意味着开德集团对于该项目的开发已从规划阶段转向了施工阶段。这是项目从城市填充场地华丽变身，成为Quinlivan先生口中”陆上邮轮”的第一步。
博因顿海滩公寓项目简介及开发时间线
博因顿海滩公寓项目是一个共210套公寓单元的规划社区，面向55岁以上活跃退休人群提供。社区拥有一流便利设施配套，同时还会经常性地进行各类活动。
作为一个面向活跃退休人群的社区，博因顿海滩公寓项目将提供约两倍于其它项目的便利设施空间。会所面积为15,000平方英尺，包括瑜伽室、健身房、餐厅和手工工作室。项目内还会设有度假村风格的泳池。
破土动工标志着经过两年的土地所有权流程后，项目正式迈出了现场施工的第一步。在此期间，开德集团进行了大量的工作，以赢得周边社区支持。开德集团还获得了在现场开工所需的各项批准和许可。现在，开德集团可以开始拆除和铺设地基，之后将进行垂直施工。
该项目的民用和建筑许可证正在审查中。开德集团预计将在大约30天内收到民事许可证，建筑许可证将在大约60天内收到。
一旦获得这些许可，开德集团就会开始垂直施工。第一个单元计划在施工开始后约16个月内完成。开德集团预计将在大约40个月或三年半内完成施工并租赁所有单元。
破土动工仪式对博因顿海滩公寓项目EB-5投资者的重大意义
这些进展对EB-5投资者而言意味着什么呢？项目的破土动工仪式突显了开德集团项目的可靠性，并反映了项目所处的开发现状。
EB-5投资依赖于项目商业计划的按时执行。如果项目支出发生了延迟，就可能导致无法在EB-5计划要求的时间范围内创造相应的就业机会。
此外，EB-5资金是否能及时偿还也取决于项目能否完成。一般而言，只有在项目再融资、出售或赚取利润之后，EB-5资金才能得到偿还。如果项目未按时完成，EB-5投资者的资金就可能无法按时偿还。对于一些投资者来说，延迟还款可能会在财务上对他们造成灾难性的后果。
令人安心的是，博因顿海滩公寓项目的所有权、破土动工仪式、各项许可和现场工作都正按计划稳步推进。因此，项目出现延迟的可能性极低。项目所达到的每个里程碑都进一步降低了EB-5投资者的风险。
益博区域中心为博因顿海滩公寓项目构建了两个不同的投资产品。股权投资具有5.0%的优先回报率和较短的3.75年投资期限。债券项目拥有三年的贷款期限，并提供还款担保。USCIS已经批准这两项投资的I-956F表格。
如果您想了解有关本项目、我们其他一流的投资产品或EB-5投资流程的更多信息，请与益博区域中心预约进行免费咨询。我们十分乐意帮助您在EB-5之旅中迈出下一步。
