O Lakeview Landing é uma oportunidade de investimento em capital EB-5 em uma área rural TEA de baixo risco, com um retorno preferencial de 4% e diversos recursos de segurança
O empreendimento multifamiliar Lakeview Landing é um projeto EB-5 localizado em uma área rural de emprego prioritário (TEA). Como um projeto TEA rural, o investimento mínimo é de apenas US$ 800.000, e os investidores se beneficiam do processamento mais rápido do I-526E e do acesso a vistos EB-5 reservados. Este projeto oferece aos investidores diversos benefícios importantes, incluindo um retorno preferencial acima da média do mercado, uma garantia de reembolso em caso de aprovação do formulário I-526E e uma garantia de criação de empregos.
Os recursos do programa EB-5 serão utilizados para desenvolver, construir e administrar um condomínio multifamiliar para aluguel com 289 unidades, localizado em Granbury, Texas. O projeto contará com quatro edifícios residenciais e estacionamento à superfície, incluindo garagens embutidas e vagas cobertas.
Este projeto segue uma estrutura praticamente idêntica à dos projetos de sucesso da EB5AN em Boynton Beach Multifamily, Terra Ceia Multifamily e Brandon Multifamily, todos os quais receberam aprovação do Formulário I-956F do USCIS.
O desenvolvedor do projeto é a Realty Capital Residential, uma incorporadora experiente com quase 2.000 unidades concluídas e em construção, com um custo total de desenvolvimento superior a US$ 500 milhões.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centro regional aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda os investidores a imigrar para os Estados Unidos por meio de investimentos em empresas americanas sob o programa EB-5. A EB5AN tem um histórico de excelência e uma taxa de aprovação de 100% do USCIS em todos os projetos anteriores de centros regionais.
Medidas de Imigração e Segurança Financeira para Investidores
O Lakeview Landing é um projeto EB-5 rural atraente que oferece aos investidores um caminho claro para a obtenção do Green Card, com riscos financeiros e de imigração limitados.
Administração de fundos
A PRXY Fund Services, uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos, facilitará a administração do fundo em conformidade com as disposições de integridade da RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
Garantia de Criação de Empregos
O projeto Lakeview Landing oferece uma garantia de criação de empregos, o que significa que o desenvolvedor gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis ao programa EB-5. Como resultado, o projeto criará os empregos diretos e indiretos necessários para que cada investidor EB-5 obtenha a aprovação de seus Green Cards permanentes.
Processamento prioritário I-526E
Como Lakeview Landing está em uma área rural de TEA, o USCIS priorizará as petições I-526E dos investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são julgadas em meses em vez de anos. Um investimento em um projeto rural também dá acesso a vistos reservados de categoria rural, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa menos atrasos na imigração.
Garantia de Reembolso da Aprovação do I-526E.
O projeto Lakeview Landing conta com uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada pelo USCIS, ele poderá receber um retorno mais rápido de seu dinheiro.
Condomínio
Lakeview Landing
(Capital)
Condomínio
Lakeview Landing
(Capital)
Termos da Oferta EB-5
| Desenvolvedor do projeto | Realty Capital Residential |
| Oferta EB-5 | US$ 18.400.000 |
| Investimento mín. | US$ 800.000 |
| Estrutura | Capital com Retorno Preferencial |
| Retorno Anual | 4% |
| Prazo previsto | 3 anos |
| Depósito em garantia | Sim |
| Exemplar I-956F | Em tramitação no USCIS |
| Arquivamentos I-526E | Já disponível |
| Segurança do Projeto | Estrutura de investimento com retorno preferencial acima do mercado, garantia de reembolso da aprovação do I-526E e garantia de criação de empregos |
Destaques do Projeto Lakeview Landing
O Lakeview Landing é um projeto EB-5 rural atraente que oferece aos investidores um caminho claro para a obtenção do Green Card, com riscos financeiros e de imigração limitados.
Veja alguns dos principais destaques do projeto Lakeview Landing:
- Complexo residencial multifamiliar com 289 unidades para aluguel, localizado em Granbury, Texas
- Retorno anual preferencial de 4,0% para investidores EB-5.
- O prazo de investimento previsto é de apenas 3 anos.
- O desenvolvedor possui experiência no desenvolvimento de quase 2.000 unidades, com um custo total superior a US$ 500 milhões.
- O projeto fica a cinco minutos de carro do centro histórico de Granbury e foi eleito pelo USA Today como uma das melhores pequenas cidades históricas e um dos melhores destinos para uma escapada de fim de semana no verão.
- A localização também se beneficia do acesso direto à Rodovia 377 dos EUA e às principais rodovias, incluindo a I-35W e a I-90, proporcionando acesso conveniente a Fort Worth, Dallas e aos principais centros de emprego em toda a região metropolitana.
- O status de TEA rural do projeto qualifica os investidores EB-5 para um processamento mais rápido do I-526E.
- O status de TEA rural também significa acesso à categoria de 20% de vistos reservados EB-5, o que reduz o tempo de espera dos investidores por um Green Card após a aprovação do I-526E.
- Os investidores EB-5 podem fazer um investimento EB-5 inicial parcial de menos de US$ 800.000 com o compromisso de financiar o saldo dentro de um determinado período de tempo.
- Os investidores do EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso em caso de aprovação do I-526E, uma garantia de criação de empregos e uma garantia de conclusão da construção, oferecidas como parte do Empréstimo EB-5.
- O histórico do EB5AN inclui cerca de 30 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação de projetos do USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente seu status de imigração e, simultaneamente, solicitar documentos de emprego e de viagem.
Vídeo do projeto completo Lakeview Landing
Para mais informações sobre o projeto Lakeview Landing, assista ao seguinte vídeo informativo:
Solicite as Demonstrações Financeiras do Lakeview Landing
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a análise de todos os documentos financeiros importantes para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para os investidores tomarem decisões informadas. Se você é um estrangeiro procurando um projeto EB-5 de baixo risco, temos o prazer de compartilhar as demonstrações financeiras do projeto Lakeview Landing com você.
Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.
Download da Apresentação do Projeto Lakeview Landing
Localização do Projeto Lakeview Landing
O Lakeview Landing está localizado no 200 Shoreview Drive, Granbury, Texas, 76048. Explore este local e lojas, serviços e atrações próximas usando o mapa abaixo:
Fotos da Construção do Lakeview Landing
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento EB-5 com uma equipe única de um conjunto diversificado de origens institucionais, que incluem o seguinte:
- estratégia de negócios
- capital privado
- capitais
- imóveis
- direito tributário, imigratório e de valores mobiliários
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de várias perspectivas. Eles trabalham com desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
Fundada em 2019, a RCR é a divisão de empreendimentos multifamiliares da Realty Capital, uma empresa de desenvolvimento e investimento imobiliário fundada em 1987 e sediada na região de Dallas–Fort Worth. A RCR se dedica ao desenvolvimento e à administração de condomínios residenciais de alta qualidade no Texas e no Colorado, que vão desde apartamentos em complexos com jardins e arranha-céus até empreendimentos de uso misto com lojas e instalações de lazer. A RCR possui experiência no desenvolvimento de quase 2.000 unidades, com um custo total superior a US$ 500 milhões. Com o respaldo da vasta experiência da Realty Capital em processos complexos de licenciamento e empreendimentos planeados de forma integrada, a empresa combina conhecimentos especializados em desenvolvimento imobiliário, gestão de propriedades afiliadas e estratégias de investimento rigorosas para criar valor a longo prazo para residentes e investidores.
A CBIZ, Inc. é uma das principais empresas de contabilidade pública e serviços de consultoria nos Estados Unidos, com +10.000 membros da equipe em +160 unidades em todo o país.
Eles oferecem uma ampla gama de serviços profissionais, incluindo contabilidade, tributação e consultoria, com ampla especialização no setor.
Por meio de sua plataforma nacional e de suas parcerias globais, a CBIZ oferece aos clientes suporte com conhecimentos especializados coordenados, tanto no mercado nacional quanto no internacional.
A PRXY Fund Services é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos.
A plataforma proprietária da PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real e prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
A Juniper Square, Inc. é uma fornecedora líder de soluções de gestão de investimentos, especializada em fundos de investimento imobiliário. A empresa administra mais de 600.000 contas de investidores, representando US$ 1 trilhão em capital de investimento.
Sua abordagem inovadora para a gestão de fundos ajudou a modernizar o setor de investimentos imobiliários. Com um portfólio de mais de 40.000 entidades de investimento, a Juniper Square tornou-se rapidamente uma das empresas mais reconhecidas do setor.
Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada na análise do impacto econômico dos projetos EB-5.
A equipe da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico EB-5 e é muito respeitada na indústria EB-5.
A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB-5 em todo o país.
A Lawfully, Inc. é uma plataforma terceirizada de monitoramento e análise do status de casos de imigração.
Seu software exclusivo verifica automaticamente o site oficial do USCIS usando os números de recibo dos investidores e fornece atualizações seguras por e-mail em tempo real e painéis com o status dos casos, marcos importantes, informações sobre o tempo de processamento e lembretes de conformidade, eliminando verificações manuais de status e oferecendo aos investidores EB-5 uma visão clara e baseada em dados do seu processo de imigração.