Os investidores EB5 em potencial têm a opção de investimento direto ou investimento em centro regional. Por meio do investimento em centros regionais, os estrangeiros investem em projetos EB5 que são patrocinados por centros regionais. Em contraste com o investimento direto – em que os investidores mantêm controle total sobre seu investimento – os centros regionais gerenciam o negócio EB5 em nome de um investidor. O nível de envolvimento do custo de aquisição dos investidores de centros regionais é normalmente muito baixo. Os investidores em projetos de centros regionais também não precisam fornecer a documentação pela qual os investidores diretos são responsáveis. Isso inclui documentação como o plano de negócios, a estrutura do projeto e outros que serão abordados em breve. Os Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) avaliam a documentação de um projeto para determinar se ele está em conformidade com regulamentos EB-5.
Os investidores EB5 que estiverem interessados em um projeto patrocinado por um centro regional devem avaliar minuciosamente os documentos do projeto antes de firmar qualquer acordo. A documentação do projeto que um investidor deve analisar inclui, entre outros: memorando de colocação privada, contrato de subscrição, contrato de caução, documentos de empréstimo, contrato operacional ou contrato de parceria limitada, plano de negócios, carta de designação do centro regional, designação da área de emprego alvo (TEA), estudo de viabilidade de mercado, relatório de impacto econômico, política de reembolso do investidor, etc.
Esses documentos contêm informações cruciais sobre o projeto em questão e podem fornecer informações sobre a viabilidade e o risco potencial do projeto. No entanto, esses documentos geralmente são muito complexos, por isso é importante que o investidor obtenha esclarecimentos, se necessário. É do interesse do investidor EB-5 contratar um advogado experiente com experiência relevante em EB-5. Um advogado pode revisar os documentos para um investidor, responder a quaisquer perguntas que ele possa ter e encaminhar o investidor a outros especialistas do setor, conforme necessário. Ao revisar a documentação do projeto, um advogado EB5 também pode ajudar o investidor a realização de diligência devida em um projeto. . A chance de um investidor EB5 obter a residência permanente nos EUA depende do investimento EB-5 escolhido, portanto, escolher o projeto certo é fundamental para o sucesso do investidor na imigração.
