Si un ciudadano extranjero decide abandonar su estatus de residente permanente legal (LPR, por sus siglas en inglés), cualquier propiedad que posea no se verá afectada. Los extranjeros no residentes (NRA, por sus siglas en inglés) pueden comprar y poseer propiedades en los Estados Unidos incluso si no residen en el país. Sin embargo, seguirán siendo responsables de pagar los impuestos aplicables impuestos por el Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés) en relación con la propiedad. Por ejemplo, un ciudadano extranjero que abandona su estatus de LPR y alquila su casa en los EE. UU. tendrá que pagar una tasa impositiva especial sobre sus ingresos por alquiler. La tasa impositiva para los ingresos inmobiliarios para un NRA, a partir de 2021, es del 30%.
Para renunciar al estatus de LPR, un ciudadano extranjero debe presentar el Formulario I-407, Registro de Abandono del Estatus de Residente Permanente Legal, al Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS, por sus siglas en inglés). La agencia actualizará el registro del extranjero para mostrar que ya no es un LPR.
Es posible que el estatus LPR de una persona sea revocado por USCIS si se determina que no tiene la intención de residir permanentemente en los Estados Unidos. Este es un error que puede ocurrir comúnmente cuando se viaja con un green card. Se podría considerar que una persona que reside fuera de los Estados Unidos por un tiempo prolongado ha abandonado su estatus de LPR. Es importante que cada persona comprenda las limitaciones en torno a los viajes y las cumpla.
Las personas que tienen el estatus de residente permanente de los EE. UU. (incluso el estatus de residente permanente condicional, como en el caso de los inversionistas EB-5) pueden viajar. Sin embargo, deben cumplirse ciertas condiciones. Para mantener el estatus de residente permanente, el lugar de residencia principal de una persona debe ser los Estados Unidos. Al viajar, es responsabilidad de la persona demostrar la intención de regresar. Al determinar dicha intención, USCIS considera una serie de factores, incluidos los patrones de viaje anteriores, los lazos familiares y comerciales en los Estados Unidos e incluso la propiedad de la propiedad.
Cualquier persona que tenga la intención de renunciar a su estatus de LPR sería prudente solicitar la ayuda de un abogado de inmigración para obtener orientación.
