Dentro del programa EB5, los inversores tienen múltiples métodos de inversión para elegir: directamente o a través de un centro regional. La gran mayoría de todas las inversiones EB5 se realizan a través de centros regionales, en gran parte debido al monto mínimo de inversión más bajo y al enfoque pasivo más “no intervencionista” que pueden adoptar los inversores. Los centros regionales se encargarán de los documentos comerciales, los formularios legales y garantizarán el cumplimiento del proyecto con las normas del programa EB5. Además, acumulan gastos por atraer inversores y pagar los honorarios de los agentes que reclutan inversores. A cambio, un inversor debe pagar honorarios de administración para cubrir los gastos incurridos en el proceso de oferta del proyecto. Estas tarifas no están relacionadas con la inversión inicial EB-5 y no cuentan para ella. Sin embargo, la mayoría de los centros requieren que se paguen por adelantado antes de que el inversionista presente su solicitud I-526. Las tarifas de administración varían ampliamente entre los centros regionales, pero generalmente oscilan entre USD 50.000 y USD 70.000, con un promedio de USD 60.000.
Por supuesto, los inversores podrían navegar por los formularios, las normas y los documentos comerciales requeridos por sí mismos, pero les costaría mucho más tiempo, energía y dinero. Se necesita una amplia planificación y conocimiento para una inversión EB-5 exitosa. Los participantes del proyecto deben asegurarse de que todo se haga legalmente, pronosticar el éxito financiero del proyecto, etc. Este nivel de planificación involucra a un equipo de personas, cada una con un área específica de especialización, por cuyos servicios vale la pena pagar.
Es posible que los inversores de EB5 aún se pregunten si las tarifas de administración del centro regional EB5 son negociables. A veces, sí. Si bien se permite a los inversores acercarse directamente a un proyecto de centro regional para preguntar sobre la negociación de tarifas administrativas, es muy poco probable que un centro regional lo haga. La mayoría de las veces, las tarifas de administración se mantienen constantes para todos los inversores. Al mismo tiempo, los inversores que insisten en tarifas más bajas pueden obtenerlas. Sin embargo, a menos que se indique la posibilidad de cobrar diferentes tarifas a diferentes inversores en los documentos de oferta del proyecto, esta práctica generalmente se considera irregular y se evita.
