近期，多名圣彼得堡Saltaire二期EB-5项目的投资者获得了I-526E申请批准。对于这些Saltaire项目投资者而言，这是EB-5流程中的一个重要里程碑，让他们离成为美国永久居民更近了一步。
欢迎继续阅读，了解圣彼得堡Saltaire EB-5项目已经实现的各个关键里程碑，包括其收到的美国移民局批准、成功的工作岗位创造以及开发商的卓越业绩。
圣彼得堡Saltaire二期EB-5项目概述
圣彼得堡Saltaire二期是一个位于佛罗里达州圣彼得堡市中心的豪华海滨公寓开发项目。这是一座35层的公寓大楼，高度仅次于其姊妹楼圣彼得堡Saltaire一期。
该项目由开德集团开发，该集团以成功完成项目和偿还EB-5贷款的良好记录而闻名。项目配备众多世界级设施，如健身中心、会所休息室、带凉亭的泳池、咖啡厅和社交活动露台。
多份I-956F申请获批
Saltaire EB-5贷款项目已经获得了多份I-956F申请的批准。这些批准说明美国移民局已经审核了该EB-5项目多个开发期的发行文件，并确认其符合所有EB-5和美国移民局相关规定和准则。
I-956F获批还意味着美国移民局认可该项目的城市TEA资格、担保贷款投资结构、预计创造的就业机会数量和资金管理结构。也就是说，投资者在提交I-526E申请时，只要其个人申请材料满足要求（例如提供适当的资金来源文件），就能确保获得批准。
正因如此，在过去的几个月中，我们看到Saltaire二期项目有多名投资者的I-526E申请都得到了批准。这些投资者现在可以进入EB-5流程的下一阶段，如果投资者身处美国境内，可以直接进行移民身份调整，如果身处美国境外，就可以开始领事受理程序了。
已经创造足量的工作岗位
圣彼得堡Saltaire二期是一个大型开发项目。由于它是区域中心发起的投资项目，因此间接和衍生工作岗位均可以被视为符合条件的工作岗位创造。项目仅建筑支出就创造了超过2300个就业岗位，远远超过满足全部EB-5投资者工作岗位创造要求所需的数量。
Saltaire的就业创造是使用RIMS II计量经济学方法计算的，美国移民局批准该项目的I-956F申请也就意味着认可了项目估计的就业创造数量。
但是，实际创造的工作岗位数量将在每个投资者提交I-829申请时核验。I-829申请是移除绿卡限制条件的申请，这是EB-5流程的最后一步。当投资者提交I-829申请时，美国移民局将根据当前的项目成就重新评估他们之前的I-526E申请文件，以确定他们是否符合永久绿卡的所有要求。
让人感到安心的是，圣彼得堡Saltaire项目已经创造了比获得I-956F批准时更多的工作岗位。
公寓已100%售出
与开德集团在圣彼得堡市中心开发的第一座豪华公寓大楼的模式相同，圣彼得堡Saltaire二期在施工完成前就售罄了所有公寓单元。除高级贷款和开发商权益外，项目融资的一部分来自于预售产生的收入。
因此，该项目并不依赖于EB-5投资，无论有没有EB-5投资者的资金，项目都将成功完成。
优秀的开发商过往记录
益博EB5AN与知名开发商开德集团合作发售了圣彼得堡Saltaire二期EB-5项目。自1997年以来，开德集团在开发商住两用房地产方项目面拥有丰富的经验。它是美国排名前二十的私人住宅建筑商之一，已完成和正在进行的开发项目总价值超过$300亿美元。
益博EB5AN与开德集团已合作发售了20多个EB-5项目，美国移民局的批准率为100%。所有过往EB-5投资要么已全额偿还，要么投资状态良好，这就包括益博EB5AN基金十（圣彼得堡Saltaire一期），该基金已于2023年全额偿还。
益博EB5AN正发售多项低风险项目
圣彼得堡Saltaire项目现已全额发售。但是，益博EB5AN目前仍在发售下列由开德集团开发的EB-5项目：
双子湖别墅（贷款）——乡村TEA项目
岩溪别墅（贷款）——乡村TEA项目
博因顿海滩（股权）——城市TEA项目
坦帕湾壹号（贷款）——城市TEA项目
这些项目均位于目标就业区（TEA）内，一些为乡村地区，一些为需要经济振兴的高失业率地区。对TEA项目的投资有资格获得美国政府的特殊激励，包括较低的$80万美元最低投资标准和预留签证份额。
此外，乡村TEA项目的投资者可享受优先受理，这可以加快他们的绿卡申请进程，投资者将能充分受益于益博EB5AN和开德集团的专业知识以及参与优质乡村TEA项目的额外优势。
如需了解有关我们发售的区域中心项目的更多信息，请立即与我们的专家团队预约免费一对一咨询。
