如果您已经进行了EB-5投资，或正计划进行EB-5投资，申请的成功概率在很大程度上将决于您所选择的EB-5项目。如果您投资的EB-5项目能够创造足够就业、符合EB-5计划要求，并在财务上取得成功，您就很有可能更快获得绿卡批准，并顺利收回投资资金。
只要EB-5项目选择正确，您和家人即可在数月内迈入美国永久居民行列。即使在获得绿卡之前，您也有可能最快在53天内获得工作和旅行许可文件。
由于项目选择事关重大——不仅涉及$80万美元的大额资金投入，也关系到您的移民目标——因此益博EB5AN建议每位EB-5投资者在出资前进行充分、全面的尽职调查。投资者在作出决定前，应充分了解自己计划投资的项目。
尽管投资者可以通过发行文件和财务资料了解项目的关键信息，但许多EB-5申请人在实地考察项目后，会对投资决策更加安心。
实地考察可以让您直观了解项目的建设进度，并亲自判断项目在房地产市场中的吸引力。您可以通过实地考察亲自核实项目的相关情况，并清楚了解您的投资资金将如何用于支持正在推进的建设。
为帮助客户获得第一手了解，益博EB5AN会定期组织多项项目的实地考察活动。但对于居住在距离项目较远、甚至身处海外的EB-5投资者而言，虚拟参观是最理想的替代方式。
我们很高兴与您分享湾溪社区项目的虚拟驾车导览，这是当前市场上一项备受关注的优质乡村EB-5项目。这段拍摄于2025年10月的视频，将带领大家参观位于弗吉尼亚州切萨皮克湾沿岸的湾溪社区核心区域。
无论您身在何处，都可以通过视频清晰看到项目快速推进的建设进展，并了解购房者持续选择购买湾溪社区的原因，这为项目带来了稳定收入，从而为偿还EB-5投资者的资金提供了保障。
益博EB5AN的管理合伙人Sam Silverman先生表示：“实地考察的直观体验是任何方式都无法替代的。虽然我们很乐意为投资者安排实地考察，但我们也理解，许多客户并不具备亲自到访的条件。
“但通过湾溪社区的虚拟导览，”Silverman先生补充道，“潜在投资者可以亲眼看到项目的建设进展，直观感受其市场潜力，并对最终获得绿卡及顺利收回投资更具信心。”
凭借独特的高级贷款结构，湾溪社区项目的EB-5投资者在资金回收顺序上享有优先地位。凭借突出的市场吸引力和稳健的财务表现，再加上乡村EB-5项目所带来的快速移民优势，湾溪社区正持续吸引着越来越多的EB-5投资者。
我们诚邀您深入了解该项目，观看虚拟驾车导览，亲身体会为何众多海外投资者将湾溪社区项目视为当前市场上极具竞争力的乡村EB-5项目。
2025年10月湾溪社区虚拟自驾导览
湾溪海角高尔夫社区坐落于弗吉尼亚州东岸的查尔斯角，紧邻切萨皮克湾畔。该社区为低密度的滨海社区，以低层住宅为主，均为带门廊的乡村风格住宅及传统独栋别墅，沿着宽阔的人行道和适合高尔夫球车通行的街道分布。
社区拥有约两英里的专属海湾沙滩，沙丘环绕，水域平缓、适合游泳，并可向西远眺壮丽的日落。社区内分布着湖泊与湿地景观，并拥有一片350英亩的自然保护区，内有可皮划艇通行的溪流，以及完善的步行与骑行步道。镇上的国王溪牡蛎农场码头毗邻自然保护区，提供游艇泊位及包船服务。
社区整体景观精心打造却依然保留滨海风貌：松林、海滨草甸、湖塘与球道自然延伸至海岸线。
高尔夫球场是社区极具辨识度的景观亮点——由Jack Nicklaus和Arnold Palmer设计的球场，蜿蜒穿行于草丘之间，沿着老种植园溪展开，并可远眺开阔的海湾景致。
居民的日常生活主要围绕生活方式中心（配备泳池和高端健身房）以及Coach House会所展开。查尔斯角小而精致的市镇中心、海滩与港口均位于社区入口附近，近在咫尺。滨海地段、度假式住宅氛围以及壮丽的自然景观，持续吸引着众多购房者。
虚拟驾车导览将从社区主入口开始，随后带您前往设计雅致的会所。随后我们来到到Bayside与Muirfield别墅区域，可见项目建设正按计划稳步推进。湾溪社区的一流配套设施也将一一呈现，包括现代化的网球场和匹克球场。最后，您还可以欣赏到Fairways别墅区设计雅致的联排别墅。
了解有关湾溪社区的更多信息：卓越的乡村EB-5项目
湾溪海角高尔夫社区是一座占地741英亩的总体规划滨海社区，位于弗吉尼亚州东岸的查尔斯角，俯瞰切萨皮克湾。这里将小镇的惬意氛围与度假式生活方式融为一体，拥有绵延数英里的独享海滩，以及开阔迷人的海湾景观。该项目将住宅社区与休闲配套有机融合，旨在打造积极、适合家庭生活的滨海生活方式。
社区核心配套为两座屡获殊荣的高尔夫球场，均已全面投入运营，并由Troon Privé负责管理。湾溪俱乐部配备高尔夫会所、精致餐饮及健身设施，周边环境则融入步行步道、游艇码头，并提供皮划艇、划船与垂钓等多样水上休闲体验。
作为持续扩建计划的一部分，湾溪社区还将新增约340个住宅地块和61套新住宅，在完善既有社区格局的同时，进一步巩固其作为弗吉尼亚州最受欢迎的滨海社区之一的地位。这也为EB-5资金用于建设支出创造了重要机会，有助于投资者轻松超过10个就业岗位的最低要求，并实现更快的绿卡获批。
除稳健的财务表现外，投资湾溪社区还可享有多项移民优势：
- 较低的最低投资额：由于项目位于乡村目标就业区（TEA），因此最低投资额为$80万美元。
- 更快的乡村项目审理乡村TEA项目可享受I-526E优先审理，相比非乡村项目，投资者的申请处理速度更快。益博EB5AN的乡村项目投资者，有的在不到六个月即获得I-526E批准，并最快在九个月内获得了绿卡。
- 可使用乡村预留签证名额：乡村项目享有20%的EB-5预留签证配额，有助于缩短中国和印度投资者的排期等待时间。目前进行投资的中国和印度申请人同样可享受上述优先审理优势。
- 有担保的高级贷款结构：EB-5资金以高级贷款形式投入，并由所有可开发物业的高级抵押权作担保，为EB-5投资者提供在同类项目中极为突出的资金安全保障。
- 就业创造担保：项目承诺将EB-5资金用于符合要求的支出，测算显示可创造1,371个就业岗位，远高于每名投资者10个就业岗位的最低要求。
- I-526E被拒退款担保：如USCIS拒绝投资者的I-526E申请，项目已设立相应机制，确保投资者可得到加速退款。
- USCIS示范项目获批：湾溪社区已获得I-956F示范项目批准，这意味着项目文件、就业创造方法以及乡村TEA地位均已通过USCIS的审核。
Silverman先生指出：“EB-5项目同时具备乡村项目移民优势，并通过像湾溪社区这样的高级贷款结构提供如此高水平的资金安全性，这是相当少见的。”
这一组合使湾溪社区成为了一项极为独特的项目，尤其适合来自其他签证类别存在排期国家的申请人。
Silverman先生总结道：“如果您正在寻找EB-5项目——尤其是中国或印度籍申请人——当前市场上，湾溪社区将是一个极具竞争力、难以替代的选择。”
我们诚邀您通过预约与益博EB5AN顾问进行免费咨询，进一步了解EB-5计划及湾溪社区项目相关详情。.
