Wohali Utah
(Kredi)
EB-5 Teklif Şartları
| Proje Geliştiricisi | Wohali Partners |
| EB-5 Teklifi | 79.200.000$ |
| Minimum Yatırım | 800.000$ |
| Yapı | Geri Dönüş |
| Güvenli Kredi | Sabit Tercihli Getiri |
| Süre | 5 Yıl |
| Escrow | Evet |
| I-956F Emsali | USCIS Alındısı Çıktı |
| I-526E Başvuruları | Şimdi Mevcut |
| Proje Güvenliği | Geri Ödeme Garantisi,I-526E Onay Geri Ödeme Garantisi, İstihdam Yaratma Garantisi |
Projede Öne Çıkanlar
- 428 rezidans golf topluluğu geliştirme projesi
- Dünya klasmanında 18 delikli golf parkuru, kulüp evi ve 12km2 özel park
- Utah’taki Park City’nin hemen kuzeyinde, en gözde destinasyonlardan biri
- Kırsal TEA daha hızlı I-526 işlemeye hak kazanıyor
- Kırsal TEA, ayrılan %20’lik vizeye hak kazanır; I-526 onayından sonra yeşil kart için bekleme süresini azaltır
- Bakiyeyi 12 ay içinde finanse etme taahhüdünde bulunurken, 800 bin doların altında kısmi başlangıç EB-5 yatırımına izin verir
- Olanaklar arasında birinci sınıf 18 delikli golf sahası, kulüp binası ve 3.000 dönümlük özel park yer alır
- Dünyaca tanınan emlak komisyonculuğu şirketi Sotheby’s International Realty ile özel ortaklık
- İnşaat devam ediyor; 1. Aşamada yalnızca 6 lot kaldı
- İmtiyazlı inşaat kredisi finanse edildi
- Blokajın serbest bırakılmasıyla başlayan 5 yıllık EB-5 kredi vadesi
- Halihazırda 300’den fazla EB-5’e uygun istihdam yaratıldı
- EB-5 yatırımcısı başına toplam 44 EB-5 işi yaratıldı
- I-526E onayı iade garantisi
- İstihdam yaratma garantisi
- EB5AN’ın 10’dan fazla önceki EB-5 projesi; önceki tüm projelerde %100 finansal başarı ve USCIS proje onayı.
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 vizesi sahipleri göçmenlik durumunu anında ayarlayabilir.
Proje Videosu
Temmuz 2023 İnşaat Haberleri Videosu
Proje Web Semineri Video Kaydı
Proje Tanıtımı İndirme
Proje Lokasyonu
Proje Galerisi
Wohali, Wohali Utah projesini geliştirmek için ortaklar David Boyden, John Kaiser ve Thomas Cottone tarafından kuruldu. Ekip, Amerika Birleşik Devletleri ve Meksika’da ticari ve konut binaları, golf sahaları, tatil köyleri ve lüks evler de dahil olmak üzere inşaat ve gayrimenkul geliştirme alanında 30 yılı aşkın deneyime sahiptir. Gayrimenkul geliştirmedeki geçmişleri ve engin deneyimleri, onları çevreye duyarlı, aile odaklı ve macera dolu bir yaşam tarzını sergileyecek benzersiz bir topluluk olan Wohali Utah projesini inşa etmek için bir araya getirdi.
EB5AN, aşağıdakileri içeren, çeşitli kurumsal geçmişlere sahip benzersiz bir ekibe sahip ulusal bir EB-5 danışmanlık ve yatırım firmasıdır:
- iş stratejisi
- özel sermaye
- sermaye piyasaları
- emlak
- menkul kıymetler, vergi ve göçmenlik kanunu
Şirketin çeşitli niteliklere sahip profesyonelleri, EB-5 anlaşmalarını birden fazla perspektiften belirleme ve yapılandırma konusunda firmaya avantaj sağlıyor. Ekonomik açıdan uygulanabilir ve mali açıdan sağlam EB-5 projeleri yaratmakla ilgilenen, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki köklü geliştiricilerle çalışıyorlar.
Erin Osborne EB-5 projelerinin ekonomik etkisini analiz etme konusunda uzmanlaşmış bir ekonomik araştırma şirketi olan EB5 Economist’in kurucusu ve yönetici ortağıdır.
EB5 Economist ekibi 100’den fazla EB-5 ekonomik etki raporu hazırlamıştır ve EB-5 sektöründe büyük saygı görmektedir.
Firmanın merkezi Güney Florida’dadır ve ülke çapında EB-5 projeleriyle çalışmaktadır.
2009 yılında kurulan ve NYSE’de CUBI koduyla halka açık olarak işlem gören Customers Bank, 20 milyar doların üzerinde varlığa sahip bir süper topluluk bankasıdır. Küçük işletmeler ve bireysel müşterilerden net değeri 100 milyon doları aşan özel kuruluşlara kadar uzanan son derece çeşitli bir müşteri portföyüyle Müşteriler Bankası, ortak oldukları işletmeler, profesyoneller, bireyler ve aileler için özel kişisel hizmetin önemine inanmaktadır. Müşteriler Bankası, ülke çapındaki ofis ve operasyon merkezleri ağıyla Forbes’un 2023 Amerika’nın En İyi Bankaları listesinde 31. sırada yer aldı.
Marcum LLP, Amerika Birleşik Devletleri, Grand Cayman ve Çin’de ofisleri bulunan, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en büyük bağımsız kamu muhasebe ve danışmanlık hizmetleri firmalarından biridir.
Kapsamlı bir profesyonel hizmet yelpazesi ve yüksek derecede uzmanlık sunar. Marcum, Leading Edge Alliance’ın (LEA) kurucu üyesidir.
İkinci büyük uluslararası meslek birliği olan LEA Global, 220 üye firmasının faaliyet gösterdiği 106’dan fazla ülkede kapılarını açıyor.
2009 yılında kurulan Builders Capital, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konut inşaatı geliştirmeleri için önde gelen özel kredi veren kuruluşlardan biridir. 3,5 milyar dolarlık aktif kredi, 6,0 milyar dolarlık toplam kredi ve 45 eyalette 3.000’den fazla projeyle Builders Capital’in konut amaçlı gayrimenkul geliştirmede geniş deneyim ve geçmiş başarı, kredi itibarı ve yüksek likidite de dahil olmak üzere sektördeki en saygın özel finansman sağlayıcılarından biri olarak kredi alanlara yönelik yüksek standartları itibarını sağlamıştır.
1744 yılında kurulan Sotheby’s, müşterilerine dünya çapındaki en iyi mülkleri benzersiz bir şekilde sunma konusunda benzersiz bir üne sahip küresel bir markadır. Sotheby’s International Realty, dünya çapında 78 ülke ve bölgede 1.000’den fazla ofiste, 25.000’den fazla satış temsilcisinden oluşan ve yıllık 240 milyar doların üzerinde satış rakamına sahip uluslararası bir ağdır.
Newmark, ticari gayrimenkulde dünya lideridir ve mülkün yaşam döngüsünün her aşamasını kusursuz bir şekilde destekler. Newmark’ın hizmetleri ve ürünleri arasında emlak komisyonculuğu, leasing, sermaye piyasaları (yatırım satışları dahil), küresel kurumsal hizmetler, endüstriyel ve lojistik hizmetler, ev sahibi temsilciliği, çoklu aile, mülk yönetimi, perakende hizmetleri, kiracı temsilciliği, değerleme ve danışmanlık hizmetleri, gayrimenkul yönetimi, teknoloji sistemleri, işyeri ve doluluk stratejisi, danışmanlık, proje yönetimi ve kira yönetimi yer almaktadır.