EB5AN Kurucuları ve Yönetici Ortakları
2023’e dönüp baktığımızda bir an durup başardıklarımızla gurur duyuyoruz ve birlikte çalışmaktan mutluluk duyduğumuz tüm insanlara müteşekkiriz. EB-5 yatırımcılarımız, iş ortaklarımız ve ekibimiz olmasaydı bugün olduğumuz yerde olamazdık. EB-5 yatırımcılarımızın güvenine minnettarız ve aşılması gereken yeni fırsatlar ve zorluklarla dolu yeni bir yılı sabırsızlıkla bekliyoruz.
2023 Yoğun Geçti: Yeni Projeler, Daha Fazla İstihdam Yaratımı, Genişletilen Bölgesel Merkez Kapsamı
Bu sene EB5AN, EB-5 sektörünün en aktif oyuncularından biriydi. 2022 EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası’nın (RIA) yürürlüğe girmesinden bu yana, sekiz Form I-956F proje başvurusu yaptık ve çok sayıda Form I-956F onayı aldık. Bu aynı zamanda bölgesel merkezlerimizin Form I-956G yıllık uyumluluk raporlarını doldurmasının gerekli olduğu ilk mali yıldı ve ekibimiz buna göre USCIS’in uyumluluk gerekliliklerini aşacak yeni süreçler geliştirdi.
Ayrıca, RIA’nın kabul edilmesinden bu yana, EB5AN tarafından yönetilen EB-5 projelerinin 5.000’den fazla EB-5’e uygun istihdam yarattığını da bildirmekten memnuniyet duyuyoruz.
Sonunda, bu yıl uzun süredir üzerinde çalıştığımız bir hedefe ulaştık: EB-5 bölgesel merkez kapsamımızı Kuzey Amerika’nın tamamına genişlettik. EB-5 programı tarihinde bu düzeyde bölgesel merkez kapsamına ulaşan ilk şirketiz. Bu başarı, EB-5 bölgesel merkez oluşumuna yaklaşımımızın ve USCIS’e uyum konusundaki kayıtlarımızın bir kanıtıdır. Bölgesel merkez kapsamımızın Kuzey Amerika’nın tüm bölgelerini kapsaması, proje seçim ekibimizin konumlarına bakılmaksızın en yüksek kalitede anlaşmaları belirlemesine olanak tanır
Kırsal Projelerdeki Yükseliş
RIA, EB-5 programında önemli değişikliklere neden oldu. Belki de en önemli değişiklik, ayrılmış vizeler ve öncelikli Form I-526E işleme ile kırsal hedefli istihdam alanlarının (TEA’lar) uygulamaya konmasıydı.
RIA’nın kabul edilmesinin hemen ardından mevcut projelerin çoğu kentsel TEA’larda gerçekleşti. Bu anlaşmaların çoğu DEA’dan önce mevcuttu ve EB-5 pazarına hızla yeniden girdi. Kentsel TEA’lara yönelik ani akının azaldığına ve artık daha fazla yatırımcının, RIA sonrası sağladığı önemli avantajlar nedeniyle kırsal TEA projelerini tercih ettiğine inanıyoruz.
Kırsal TEA projeleri EB-5 yatırımcılarına birçok benzersiz fayda. sunmaktadır. Kırsal projeler için Form I-956F başvuruları ve yatırımcı Form I-526E dilekçeleri hızlı bir şekilde onaylanmaktadır. Twin Lakes Georgia projemiz de dahil olmak üzere projelerimiz için çok sayıda I-956F onayı aldık. Yüzlerce EB5AN yatırımcısı, RIA’nın kabul edilmesinden bu yana eş zamanlı başvuru yoluyla istihdam izni ve seyahat belgelerini aldı.
Kırsal TEA projelerinin uzun yıllar boyunca uygulanabilir olacağına inanıyoruz. Çin ve Hindistan’dan kırsal EB-5 projelerine yönelik talep önemli ölçüde artmadıkça, kırsal kategorinin yakın zamanda birikme ihtimali çok düşük. Bunun küresel EB-5 pazarına istikrar sağlamasını bekliyoruz.
EB5AN Projesi Geri Ödemesi ve EB-5 Yatırımcılarına Getirisi
Bu yıl, EB5AN tarafından yönetilen birçok EB-5 projesi hem kredi hem de öz sermaye yatırımlarından geri ödeme aldı. Bu projelerden ikisi, VUE (Kredi) ve Saltaire (Özsermaye), yatırılan sermayenin zamanında ve tam olarak geri dönüşünü aldı.
Bu geri ödeme etkinlikleri nedeniyle EB-5 yatırımcılarımıza önemli dağıtımlar yaptık. Saltaire (Hisse Senedi) projemizde EB-5 sermaye yatırımcılarımıza 1,5 milyon doların üzerinde imtiyazlı getiri dağıtıldı. 2023 yılı sonunda yeni Boynton Beach (Özsermaye) EB-5 projemiz olan Saltaire (Özsermaye) ile hemen hemen aynı projeyi hayata geçirdik.
Değişen EB-5 Yatırım Ortamı
RIA’dan önce EB-5 pazarı, herkese uyan tek boyutlu EB-5 projelerinin hakimiyetindeydi. Standart teklif, büyük gayrimenkul geliştirmelerine yönelik mezzanine borçtu. Bunun nedeni çeşitli faktörlerdi (EB-5 gereklilikleri, sermaye piyasaları vb.). Ancak RIA’nın yürürlüğe girmesinden bu yana bu durum değişmeye başladı.
RIA’daki değişikliklerle birlikte bir dizi EB-5 yatırım seçeneği artık uygulanabilir hale geldi.
Pazarın gelişmesine neden olan temel faktörler şunlardır:
- Kentsel TEA, kırsal TEA ve altyapı projeleri için ayrılmış vize kategorileri
- Halihazırda başka bir vizeyle ABD’de bulunan EB-5 yatırımcıları için eş zamanlı statü değişikliği
- Kırsal TEA projelerindeki yatırımcılar için öncelikli Form I-526E işlenmesi
- Yatırım sürelerinin kısaltılmasını kolaylaştıran yeni politika
Çeşitli yatırımcı profillerine uyacak şekilde daha geniş bir EB-5 projesi yelpazesini yaratıcı bir şekilde yapılandırma konusunda pazara liderlik etmekten mutluluk duyuyoruz. Her EB-5 yatırımcısının farklı olduğunu ve farklı önceliklere sahip olduğunu biliyoruz. Bir yatırımcının ilgisini çeken özellikler bir diğeri için o kadar önemli olmayabilir. Artık standart ve daha kısa hedef tutma sürelerine sahip, kredi ve özsermaye yatırımları olarak yapılandırılmış kırsal ve kentsel TEA projeleri sunmaktan gurur duyuyoruz.
2024 için hedeflerimiz
EB5AN için umudumuz, yüksek kaliteli yatırım teklifleri ve artan şeffaflık yoluyla EB-5 yatırımcılarına olağanüstü değer sunmaya devam etmemizdir.
Gelişmiş göçmenlik ve finansal güvenlik özellikleriyle yüksek kaliteli yatırımlar sunmaktan gurur duyuyoruz. Sınıfının en iyisi olan geniş bir proje yelpazesi sunmaya devam etmeyi amaçlıyoruz. Yatırımcıların, doğdukları ülke ve yatırım hedefleri ne olursa olsun, kendilerine özgü ihtiyaçlarını karşılayan bir seçenekler menüsünü hak ettiklerine inanıyoruz.
Ayrıca kendi projelerimizde daha fazla şeffaflık sağlamaya ve genel olarak sektörde daha fazla şeffaflığı teşvik etmeye devam edeceğiz. Gelişen piyasa koşullarına ve yatırımcı ihtiyaçlarına hızla uyum sağlayan sektöre liderlik etmeye çalışacağız.
2023’teki sayısız başarılı etkinliğimize dayanarak, yüz yüze seminerler, yüz yüze EB-5 proje etkinlikleri ve online web seminerleri sunmaya devam edeceğiz. Bu etkinliklerde EB-5 sektör profesyonelleri ve yatırımcılarıyla bağlantı kurmaktan keyif alıyoruz ve bu yıl bunu yapmak için daha fazla fırsat bekliyoruz. Temel değerlerimizi (mükemmellik ve şeffaflığa olan bağlılığımızı) paylaşıyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin. 2024 yılında da sizlerle çalışmaktan mutluluk duyarız
Mükemmelliğe Olan Sarsılmaz Bağlılığımız
Her şeyden önemlisi, ekibimize, çalıştığımız göçmenlik avukatlarımıza, denizaşırı ortaklarımıza, projelerinin sermaye ihtiyaçları konusunda bize güvenen geliştiricilere ve başarılı göçmenlik ve sürdürülebilirlik sağladığımız ve binbir zorlukla kazandıkları sermayelerini güvende tuttuğumuz için bize güvenen yatırımcılara müteşekkiriz.
EB-5 programı veya EB5AN ve hizmetleri hakkında görüşmek isterseniz sizinle kişisel olarak konuşmaktan memnuniyet duyarız. Amacımız, her yatırım fırsatını dikkatlice değerlendirebilmeniz için sizi EB-5 programına ilişkin detaylı bilgilerle donatmaktır. Bu, yüksek göçmenlik ve finansal başarı şansına sahip, tamamen bilinçli bir yatırım kararı vermenizi sağlayacaktır.
Lütfen sizi aramamız için saat isteyin veya Sam.Silverman@EB5AN.com, adresine e-posta göndererek doğrudan ulaşın veya +1 (561)-386-5356’ya kısa mesaj veya WhatsApp mesajı gönderin.
Hepinize mutlu ve başarılı bir 2024 diliyoruz.
Saygılarımızla,
Samuel B. Silverman ve Michael B. Schoenfeld
Kurucular ve Yönetici Ortaklar
EB5AN