Вохали Юта
(Кредит)
Условия предложения EB-5
| Застройщик проекта | Wohali Partners |
| Предложение EB-5 | 79 200 000 долларов |
| Минимальные инвестиции | 800 000 долларов |
| Структура | Займ |
| Возврат | Фиксированный привелигированный доход |
| Срок | 5 лет: начинается с условного депонирования средств |
| Эскроу | Да |
| Форма I-956F | USCIS Receipt Issued |
| Формы I-526E | Доступны сейчас |
| Безопасность проекта | Обеспеченный кредит с ипотеками и залог капитала, гарантия возврата в случае неодобрения формы I-526E и гарантия создания рабочих мест |
Основные характеристики проекта
- Строительство 428 резиденций гольф-посёлка.
- Расположен к северу от Парк-Сити, Юта, популярное место.
- Сельская ЦЗЗ может претендовать на более быструю обработку формы I-526.
- Сельская ЦЗЗ может претендовать нa 20% квоту по визе; сокращённое время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526.
- Благоустройство включает поле для гольфа мирового класса на 18 лунок, клубный дом и частный парк площадью 3000+ акров.
- Эксклюзивное партнёрство с Sothersby’s International Realty – всемирно признанной брокерской компанией по недвижимости.
- Ведётся строительство, осталось всего 6 участков на 1-ом этапе.
- Кредит старшего приоритета на строительство уже финансируется.
- 5-летний срок кредита EB-5, который начинается с условного депонирования средств.
- 300+ рабочих мест, соответствующих требованиям EB-5, уже создано.
- 44 рабочих мест по программе EB-5 создано для каждого инвестора EB-5.
- Гарантия возврата в случае неодобрения формы I-526E.
- Гарантия создания рабочих мест.
- 10+ предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; 100% финансовый успех и одобрение проекта СГИ США по всем предыдущим проектам.
- Держаатели виз H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 сразу же могут изменить иммиграционный статус.
Видео о проекте
Project Webinar Video Recording
Скачать краткую информацию о проекте
Местоположение проекта
Фотогалерея проекта
Wohali был создан партнёрами Дэвидом Бойденом, Джоном Кайзером и Томасом Коттоном для разработки и реализации проекта «Вохали Юта». Команда обладает более чем 30-летним опытом в строительстве коммерческих и жилых зданий, полей для гольфа, курортов, элитных домов по всей территории Соединённых Штатов и Мексики. Они объединили свой богатый опыт в строительстве недвижимости для того, чтобы создать проект «Вохали Юта» – уникальное сообщество, которое будет демонстрировать экологически сознательный и ориентированный на семью образ жизни, наполненный приключениями.
Сеть партнеров EB5 – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма по программе EB-5 с уникальной командой с опытом работы в разных областях, включая бизнес-стратегии, прямые инвестиции, рынки капитала, недвижимость, налоговое и иммиграционное законодательство, а также законодательство по ценным бумагам. Обширный опыт фирмы даёт ей преимущество в идентификации и структурировании сделок по программе EB-5 с профессиональной финансовой точки зрения с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединённых Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и финансово устойчивых проектов по программе EB-5.
Эрин Осборн – основательница и управляющий партнёр EB5 Economist – фирмы, специализирующейся на проведении экономических исследований и анализе экономического воздействия проектов EB-5. Команда EB5 Economist составила более 100 отчётов о воздействии и является очень уважаемой в области EB5. Фирма находится в Южной Флориде и работает с проектами по программе EB-5 по всей стране.
Основанный в 2009 году, банк Customers Bank, акции которого торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером CUBI, – это суперобщественный банк с активами на сумму свыше 20 млрд. долл.. Имея чрезвычайно разнообразный портфель клиентов, начиная от малых предприятий и физических лиц до частных организаций с чистой стоимостью свыше 100 млн. долл., банк Customers Bank верит в надежное персональное обслуживание для предприятий, профессионалов, частных лиц и семей, с которыми сотрудничает. Благодаря своей общенациональной сети офисов и операционных центров, Customers Bank был включен в список лучших банков Америки по версии Forbes под номером 31.
Marcum LLP – это одна из крупнейших независимых аудиторских и консалтинговых фирм в Соединённых Штатах с офисами в США, Большом Каймане и Китае. Они предлагают очень широкий спектр профессиональных услуг. Marcum является основателем Leading Edge Alliance (LEA). Будучи второй по величине международной профессиональной ассоциацией, LEA Global может дать доступ в более чем 106 странах, где работают её 220 фирм-членов ассоциации.
Builders Capital – это один из ведущих частных кредиторов для жилищного строительства в Соединённых Штатах, который был основан в 2009 году. У Builders Capital 3,5 миллиарда долларов активных займов, 6 миллиардов долларов общего объёма займов и более 3000 проектов в 45 штатах. У Builders Capital высокие стандарты для заёмщиков, включая богатый опыт и прошлые успехи в строительстве жилой недвижимости, кредитоспособность и высокую ликвидность. Компания зарекомендовала себя как один из наиболее уважаемых поставщиков частного финансирования в индустрии.
Sotheby’s – это мировой бренд с безупречной репутацией, который предоставляет своим клиентам доступ к наиболее престижным объектам недвижимости по всему миру. Он был основан в 1744 году. Sotheby’s International Reality – это международная сеть с более чем 25 000 торговых партнёров в 1000 офисах в 79 странах и территориях по всему миру, а также 240 миллиардами долларов продаж в год.
