Wohali Utah Is a High-Quality, Low-Risk Rural EB-5 Loan Investment Opportunity with Multiple Safety Features
Wohali Utah is a best-in-class EB-5 project in a rural targeted employment area (TEA). As a rural TEA project, the minimum investment is only $800,000, and investors benefit from faster I-526E processing and access to set-aside EB-5 visas.
EB-5 funds will be used to develop a single-family home community in Park City, Utah. The development is underway, with significant progress on the golf course, manor house, and houses. Over 574 jobs have been created as of September 30, 2023.
Wohali Utah’s development team has over 30 years of real estate development experience. They have been involved in a variety of projects, including commercial buildings, golf courses, resorts, and luxury homes. The golf course was designed by David Boyden, an award-winning designer.
EB5AN is an EB-5 investment fund manager, USCIS-approved regional center operator, and consultancy. EB5AN helps investors immigrate to the United States through investments in U.S. businesses under the EB-5 program. EB5AN has a track record of excellence and a 100% approval rate from USCIS on all prior regional center projects.
Immigration and Financial Safety Features for Investors
Wohali Utah is a compelling rural EB-5 project with an array of features that limit immigration and financial risk.
Secured Loan Structure
EB-5 investments will be used to make a loan to fund the Wohali Utah project. This loan is secured by mortgages on thousands of acres of land as well as a 100% equity pledge from the development entity.
Job Creation Guaranty
Construction for the Wohali Utah project is already underway. Over 574 qualifying EB-5 jobs have already been created for EB-5 investors. Beyond this, Wohali Utah provides EB-5 investors with a job creation guaranty. This guaranty means the developer will spend enough money on qualifying costs to ensure all jobs are created as planned.
Priority I-526E Processing
Because the Wohali Utah project is located in a rural TEA, USCIS will prioritize investors’ I-526E petitions. With priority processing, immigrant petitions are adjudicated in months instead of years. An investment in a rural project also gives access to rural set-aside visas, which account for 20% of all EB-5 visas. Having access to set-aside visas means fewer immigration delays.
I-526E Approval Refund Guaranty
EB-5 investors in Wohali Utah benefit from an I-526E approval refund guaranty. This guaranty means that if an EB-5 investor’s I-526E petition is denied by USCIS, he or she will generally be able to receive a prompt return of his or her money.
Form I-956F Exemplar Approved by USCIS
Wohali Utah has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. This approval means that USCIS has reviewed the project’s documents and found them to be compliant with the EB-5 program. By approving Form I-956F, USCIS has agreed that Wohali Utah is in a rural TEA. USCIS also accepted the project’s job creation methodology, EB-5 loan security, and other safety features. As a result, investors can have greater confidence that an investment in Wohali Utah should result in a permanent Green Card.
Wohali Utah
Community and Golf Course (Loan)
(قرض)
ووهالي يوتا
بنود عرض EB-5
| مطور المشروع | شركاء ووهالي |
| عرض EB-5 | 79000000 دولار |
| الحد الأدنى للاستثمار | 800000 دولار |
| البُنية | قرض مؤمَّن |
| العائد | العائد الثابت المفضّل |
| المدة | 5 سنوات |
| بضمان | نعم |
| نموذج I-956F | تم إصدار قسيمة إدارة المواطنة والهجرة الأمريكية |
| إيداعات I-526E | متاحة الآن |
| أمان المشروع | قرض مؤمَّن بضمان الرهن العقاري وحقوق الملكية، وموافقة على استرداد مدفوعات التماس I-526E، وضمانات خلق فرص العمل |
أهم ما يميّز المشروع
- تطوير 428 مجتمع جولف سكني
- يقع شمال مدينة بارك سيتي بولاية يوتا، وهي من أعلى الوجهات
- “منطقة توظيف ريفية مستهدفة تؤهل لمعالجة أسرع لالتماسات I-526E
- منطقة توظيف ريفية مستهدفة تؤهل للحصول على تأشيرة من نسبة الـ20٪ المحجوزة جانبًا، مما يقلل من وقت انتظار بطاقة الإقامة الدائمة بعد الموافقة على I-526E
- يسمح باستثمار أولي جزئي لبرنامج EB-5 بأقل من 800 ألف دولار أمريكي، مع الالتزام بتمويل الرصيد في خلال 12 شهرًا
- تشمل وسائل الراحة ملعبًا عالميًا للغولف مكونًا من 18 حفرة، وناديًا، وحديقة خاصة تبلغ مساحتها أكثر من 3000 فدان
- شراكة حصرية مع شركة Sotheby’s International Realty، وهي شركة وساطة عقارية معروفة عالميًا
- البناءُ جارٍ بالفعل، ومتبقي 6 قطع فقط في المرحلة الأولى
- تم بالفعل تمويل قرض البناء الكبير
- قرض EB-5 مدته 5 سنوات تبدأ عند إصدار الضمان
- تم بالفعل خلق أكثر من 300 فرصة عمل مؤهلة لبرنامج EB-5
- تم خلق 44 فرصة عملEB-5 لكل مستثمر في برنامج EB-5
- ضمان استرداد مدفوعات التماس I-526E
- ضمان خلق فرص العمل
- أكثر من 10 مشاريع سابقة لبرنامجEB-5 بواسطة EB5AN؛ تحقيق نسبة 100% نجاح مالي وموافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة على جميع المشاريع السابقة
- يمكن لحاملي تأشيرات H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 تعديل وضع الهجرة على الفور.
Wohali Utah Full فيديو المشروع
For more insight into the Wohali Utah project, watch the following informative video:
Wohali Utah July فيديو تحديث إنشاءات يوليو 2023
Request Wohali Utah Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents including information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the Boynton Beach Multifamily project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Wohali Utah تسجيل الفيديو لندوة المشروع عبر الإنترنت
Wohali Utah Project Introduction Download
The EB-5 program is complex, and each project is unique. EB-5 investors should take their time to thoroughly review a project before investing. Request a Wohali Utah project download to discover how this project fulfills all EB-5 visa program requirements.
Wohali Utah موقع المشروع
Wohali Utah located at 721 Icy Springs Rd, Coalville, Utah, 84017. Explore this location and nearby stores, services, and attractions using the map below:
Wohali Utah صالة عرض المشروع
View the gallery below to get a feel for the Wohali Utah project. The gallery includes home interiors, home exteriors, the clubhouse, construction photos, and aerial photos.
تم تأسيس Wohali بواسطة الشركاء ديفيد بويدن و جون كايزر و توماس كوتون، من أجل تطوير مشروع ووهالي يوتا. يتمتع الفريق بأكثر من 30 عامًا من الخبرة في مجال التشييد والتطوير العقاري، بما في ذلك المباني التجارية والسكنية وملاعب الجولف، والمنتجعات والمنازل الفاخرة، في جميع أنحاء الولايات المتحدة والمكسيك. لقد جمعتهم خلفيتهم وخبرتهم الواسعة في مجال التطوير العقاري معًا لبناء مشروع ووهالي يوتا، وهو مجتمع فريد من نوعه سيعبر عن أسلوب حياة صديق للبيئة واهتمامه منصبٌ على الأسرة ومليء بالمغامرة.
شركةEB5AN هي شركة وطنية للاستشارات والاستثمار ضمن برنامج EB-5، من خلال فريق فريد من مجموعة متنوعة من الخلفيات المؤسسية، والتي تشمل ما يلي:
- إستراتيجية العمل
- الأسهم الخاصة
- أسواق المال
- العقارات
- الأوراق المالية والضرائب وقانون الهجرة
يمنح محترفوا الشركة المؤهلون بشكلٍ متنوعٍ شركتهم ميزةً في تحديد وهيكلة صفقات EB-5 من وجهات نظر متعددة. إنهم يعملون مع مطورين معروفين في الولايات المتحدة ومهتمين بإنشاء مشروعات EB-5 مجدية اقتصاديًا وسليمة ماليًا.
إيرين أوزبورن هي المؤسس والشريك الإداري لشركة EB5 Economist، وهي شركة أبحاث اقتصادية متخصصة في تحليل الأثر الاقتصادي لمشروعات EB-5.
أكمل فريق العمل فيEB5 Economist أكثر من 100 تقرير عن التأثير الاقتصادي لبرنامج EB-5، ويحظى باحترامٍ كبير في صناعة EB-5. يقع مقر الشركة في جنوب فلوريدا وتعمل مع مشاريعEB-5 في جميع أنحاء البلاد.
تأسس Customers Bank في عام 2009، والذي يتم تداوله للجمهور في بورصة نيويورك بالرمز CUBI، وهو بنك مجتمعي كبير يمتلك أصولًا تزيد عن 20 مليار دولار أمريكي. من خلال محفظة عملاء متنوعة للغاية، تمتد بدءًا من الشركات الصغيرة والعملاء الأفراد وحتى الكيانات الخاصة التي تزيد قيمتها الصافية عن 100 مليون دولار، يؤمنCustomers Bank بالخدمة الشخصية المخصصة للشركات والمهنيين والأفراد والعائلات الذين يتشاركون معهم. من خلال شبكته الوطنية من المكاتب ومراكز العمليات، تم إدراج Customers Bank في المرتبة رقم 31 في قائمة فوربس لأفضل البنوك الأمريكية في عام 2023.
شركةMarcum LLP هي واحدة من أكبر الشركات المستقلة للمحاسبة العامة والخدمات الاستشارية في الولايات المتحدة، من خلال مكاتب في جميع أنحاء الولايات المتحدة وجراند كايمان والصين.
تقدم الشركة مجموعةً واسعةً من الخدمات الاحترافية ودرجة عالية من التخصص، وهي عضو مؤسس فيLeading Edge Alliance (LEA).
باعتبارها ثاني أكبر جمعية احترافية دولية، تفتح LEA Global أبوابها في الدول التي يزيد عددها عن 106 دولة حيث تعمل الشركات الأعضاء فيها والبالغ عددها 220 شركة.
تأسست شركة Builders Capital في عام 2009، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإقراض الخاص لصالح تطوير مشروعات التشييد السكنية في الولايات المتحدة. من خلال 3,5 مليار دولار أمريكي من القروض النشطة، و6 مليار دولار أمريكي من إجمالي الإقراض، وأكثر من 3000 مشروع في 45 ولاية، فإن المعايير العالية التي تقدمهاBuilders Capital للمقترضين، بما في ذلك الخبرة الواسعة والنجاح السابق في تطوير العقارات السكنية، والجدارة الائتمانية، والسيولة العالية، قد رسخت سمعتها باعتبارها واحدة من مقدمي التمويل الخاص الأكثر احترامًا في هذه الصناعة.
تأسست Sotheby’s في عام 1744، وهي علامة تجارية عالمية تتمتع بسمعة لا مثيل لها في منح عملائها فرصة لا مثيل لها لأرقى العقارات حول العالم. شبكة Sotheby’s International Realty هي شبكة دولية تضم أكثر من 25000 شريك مبيعات في أكثر من 1000 مكتب في 78 دولة ومنطقة حول العالم، مع مبيعات سنوية تزيد عن 240 مليار دولار.
Newmark هي شركة رائدة عالميًا في مجال العقارات التجارية، حيث تقوم بتشغيل كل مرحلة من مراحل دورة حياة العقار بسلاسة. تشمل خدمات ومنتجاتNewmark الوساطة العقارية، والتأجير، وأسواق رأس المال (بما في ذلك مبيعات الاستثمار)، وخدمات الشركات العالمية، والخدمات الصناعية واللوجستية، وتمثيل المُلّاك، والعائلات المتعددة، وإدارة الممتلكات، وخدمات البيع بالتجزئة، وتمثيل المستأجرين، وخدمات التقييم والاستشارات، والأنظمة التكنولوجية لإدارة العقارات، واستراتيجية مكان العمل ووضع اليد، والاستشارات وإدارة المشاريع، والإشراف على التأجير.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
If you would like to learn more about the EB-5 program, take a look at some of our resources listed below.
We’re here to answer any questions that you may have and to provide you with the support you need. Reach out to us, and a member of our team will be happy to guide you through the EB-5 investment process and equip you with all the information you need to make an informed decision.
EB-5 Frequently Asked Questions
Get all the insights you need regarding EB-5 with our FAQ resource.
https://eb5visainvestments.com/eb5an-faqs/
Latest News and Insights
Get all the most recent EB-5 insights and updates right here:
EB-5 Investment Transparency: A Guide to Understanding Risks and Identifying Red Flags | EB5AN
Before You Invest in an EB-5 Project, Check Its Financial Statements | EB5AN
Long Delays for EB-1 Green Cards for Indians. EB-1 Category Retrogresses 10 Years | EB5AN
How to Choose the Right Immigration Attorney for your EB5 Visa Application | EB5AN
Secure A US Green Card Without Marriage | EB5AN
About the EB-5 Program | EB5AN
EB-5 Investor Program Offers Hope to H1-B Tech Layoffs | EB5AN