犹他金鹰高尔夫庄园
(贷款)
EB-5发行条款
| 项目开发方 | Wohali合伙人公司 |
| EB-5 发行额 | 7920万美元 |
| 最低投资额 | 80万美元 |
| 投资结构 | 债权 |
| 投资收益 | 固定优先收益 |
| 投资年限 | 5年: 以资金由监管账户放款开始计算 |
| 资金托管 | 有 |
| I-956F预批 | 已获移民局正式收据 |
| I-526E申请 | 现可递交 |
| 项目安全 | 抵押担保贷款和股权质押、I-526E申请被拒退款担保和创造就业担保 |
项目亮点
- 428套住宅的高尔夫社区开发
- 项目紧邻世界顶级度假胜地 – 犹他州帕克城，靠帕克城以北
- 为乡村目标就业区项目，有资格获得I-526申请优先更快审批
- 为乡村目标就业区项目，有资格获得20% 签证预留；缩短I-526申请批准后获得绿卡的时间
- 配套设施包括世界一流的18洞高尔夫球场、俱乐部会所和占地3,000多英亩的私人公园
- 与世界知名的房地产经纪公司苏富比国际地产 (Sotheby’s International Realty) 独家合作
- 施工已在进行中；第一期销售仅余6个地块
- 高级建筑贷款已到位
- 5年EB-5贷款期限从资金由监管账户释放开始
- 当前已经创造了300多个符合EB-5资格的就业
- 预计共将为每位EB-5投资者创造44个EB-5就业
- I-526E申请被拒退款担保
- 创造就业担保
- EB5AN (益博) 区域中心已发行超过十个EB-5项目；所有之前的项目保持100%财务成功率和移民局项目批准率
- H-1B、F-1、E-2、TN或L-1身份持有者可即刻申请在美调整身份
项目介绍视频
项目网络讲座录像视频
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项目地点
项目图集
Wohali 公司由 David Boyden、John Kaiser 和 Thomas Cottone 创立，旨在开发犹他金鹰高尔夫庄园 (Wohali Utah) 项目。该团队在建筑和房地产开发方面拥有超过30年的经验，包括美国和墨西哥的商业和住宅建筑、高尔夫球场、度假村和豪宅。他们在房地产开发方面的背景和丰富经验使他们共同开发了犹他金鹰项目。这个项目是一个独特的社区，将展示一种环保、以家庭为导向和充满冒险的生活方式。
EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景(包括商业策略、私募股权、资本市场、和房地产、证券、税务、以及移民法)的团队。该公司的多元化背景使它在从专业融资角度与对创建经济上可行并且财务上稳健的EB-5项目感兴趣的美国成熟开发商合作确定EB-5项目及其架构上具有优势。
Erin Osborne是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司- “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。 EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB5项目合作。
Customers Bank 成立于 2009 年，在纽约证券交易所上市，股票代码为 CUBI，资产超过 200 亿美元。凭借极其多样化的客户组合，从小型企业和个人客户到净资产超过一亿美元的私营实体，Customers Bank 的理念是为与其合作的企业、专业人士、个人和家庭提供尽职尽责的个性化服务。凭借遍布全国的办事处和运营中心网络，Customers Bank 在福布斯 2023 年美国最佳银行榜单中名列第 31 位。
Marcum有限责任公司是美国其中一家最大的独立会计师事务所和顾问服务公司，在美国各地、大开曼岛、和中国都开设了办公室。他们提供范围广泛的专业服务，具有高度的专业性。Marcum是“前沿联盟”(LEA)的创始成员。作为国际第二大专业协会，前沿联盟能够为其220个成员公司在他们营业的106个国家打开大门。
Builders Capital 公司成立于2009年，是美国领先的住宅建筑开发私营贷款商之一。 Builders Capital 拥有35亿美元的活跃贷款、60亿美元的总贷款和45个州的3,000多个项目。Builders Capital对借款方在住宅房地产开发的丰富经验、过往成功、信誉和资金高流动性方面标准极高。这建立了该公司作为业内最受尊敬的私营融资提供商之一的声誉。
苏富比成立于1744年，是一个全球品牌，在为客户提供无与伦比的世界各地最优质房产机会方面享有无与伦比的声誉。苏富比国际地产公司是一个由25,000多名销售人员组成的国际网络，在全球78个国家和地区设有1,000多个办事处，年销售额超过2,400亿美元。
