SR翠溪尊邸乡村EB-5贷款项目已获得美国移民局的I-956F项目文件批准。这一批准意味着美国移民局已审查了这项高质量的乡村EB-5项目的项目文件，并认定其符合EB-5计划。
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本文介绍了I-956F获批是什么，它的重要性如何，以及它对SR翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部项目中的投资者而言意味着什么。
什么是I-956F表格批准？
根据2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA）的规定，每个项目都必须提交I-956F表格。这一表格应由项目的区域中心发起人提交，且只有在提交之后，项目中的任何EB-5投资者才能提交他们自己的I-526E申请。
I-956F表格向美国移民局提供了有关EB-5项目的关键信息。除其他细节外，这一申请还提供以下信息：
- 项目地点
- 目标就业区（TEA）资格
- 预期投资于项目中的EB-5资本金额
- 参与项目的实体
- 开发商
- 运营方
- 区域中心
- 基金管理人
- 营销代表
- 对EB-5基金有决策权的人员的信息
- 受该项目影响的行业
- 预计将创造的EB-5工作岗位数量
为什么I-956F表格获批如此重要？
EB-5项目的成功取决于项目I-956F申请的批准。如果这一申请被拒绝，EB-5投资者将没有资格获得永久绿卡。具有良好成功记录的区域中心应该知道如何构建合规的EB-5项目。因此，他们在获得I-956F表格审批时应该不会碰上任何困难。
然而，在移民局发出正式批准通知之前，项目仍然存在一些不确定性。无论区域中心的过往记录有多完美，它们都没法保证美国移民局一定会批准某个项目的I-956F申请。
但是，投资者没有必要等到项目获得I-956F批准之后再对项目进行投资并提交I-526E申请。一旦项目向美国移民局提交了I-956F表格，投资者就可以立刻进行投资了。如果EB-5投资者在I-956F表格获得批准之前选择投资某个项目，那么他们就只能依赖于区域中心的经验和过往成功记录。
但是，一旦移民局批准了这个项目的I-956F申请，那么就能打消所有关于该项目是否会获批的疑虑。I-956F申请的批准意味着美国移民局已审查了该项目的详细信息，并认定其符合EB-5计划。
I-956F获批的具体含义是什么呢？它意味着美国移民局已审核并认可了以下关键项目详细信息：
- 项目的EB-5投资结构t
- 任何提到的过桥融资是如何运作的
- 投资安全，例如股权质押或抵押贷款
- 经济影响报告中计算的EB-5合格工作岗位
- 项目位置的TEA资格
通过批准项目的I-956F表格，美国移民局实际上也预先批准了项目EB-5投资者的申请中这些相同的细节。对于投资于已经获得I-956F批准的项目的投资者而言，只要美国移民局认可该EB-5投资者的个人申请资格，那么他们的I-526E申请就也能顺利获得批准了。因此，如果投资者可以证明其资金来源合法，并且可以入境美国，那么他们就能顺利获得I-526E批准和绿卡。此外，由于项目的所有细节都已由美国移民局审核过了，因此投资者申请的审批时间可能会更短。
I-956F批准对SR翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部的投资者意味着什么？
翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部是一项值得信赖的乡村TEA项目，具有多项安全保障。通过批准该项目的I-956F申请，美国移民局实际上也审核并批准了SR翠溪尊邸项目的各个项目特色保障。
美国移民局认可了SR翠溪尊邸的乡村TEA资格
通过批准该项目的I-956F申请，美国移民局认可SR翠溪尊邸项目位于乡村TEA中。该项目的投资者可以放心地以$800,000美元进行投资，因为该项目是乡村TEA项目，$800,000美元的投资额即可让他们有资格获得EB-5签证。
获得了美国移民局对项目乡村TEA资格的认可后，EB-5投资者也可以更有把握他们的I-526E申请将获得优先受理。这一优惠政策仅适用于乡村TEA项目的投资者，可以大大缩短绿卡等待时间。
此外，美国移民局的批准意味着该项目的EB-5投资者可以获得乡村EB-5类别中的预留签证。乡村地区预留签证数量占每年所有EB-5签证总数的20%。目前对于所有国家的申请人而言，乡村类别均未出现排期。这意味着来自中国和印度的投资者不会面临乡村EB-5项目的签证积压问题。未来几年，乡村TEA项目也不太可能出现申请排期。
美国移民局认同了该项目的工作岗位创造数量
SR翠溪尊邸是一个大型房地产开发项目。完工后，项目预计将创造747.5个工作岗位。截至2024年6月26日，SR翠溪尊邸已经创造了585个工作岗位，足以让前58名EB-5投资者满足EB-5计划的工作岗位创造要求。
项目通过名为RIMS II的计量经济学方法来计算工作岗位创造数量。该项目创造的工作岗位数量基于建筑支出和营业收入而得出。随着美国移民局批准了SR翠溪尊邸的I-956F申请，项目的工作岗位创造数量也得到了当局的批准。
如上文所述，截至2024年6月26日，项目已创造了585个工作岗位。对于该项目的前58名EB-5投资者来说，这足以满足EB-5计划的工作岗位创造要求。但是，在EB-5投资者提交I-829申请之前，美国移民局不会审核该项目实际创造的工作岗位数量。这一表格用于移除投资者临时绿卡中的限制条件，只需在投资者的EB-5申请流程结束之时提交。
也就是说，该项目的前58名EB-5投资者可以放心，项目已经为他们创造了足够多的工作岗位，让他们有资格获得永久绿卡。由于美国移民局已经批准了项目创造就业机会的计算方法，并且项目目前已经创造出了大量工作岗位，因此该项目的EB-5投资者所面临的移民风险大大降低。
美国移民局认可了项目的担保贷款结构
通过批准该项目的I-956F申请，美国移民局认同项目的担保贷款结构符合EB-5标准。SR翠溪尊邸提供由多重质押和抵押担保的贷款。
有担保的EB-5贷款非常少见。但贷款担保大大降低了EB-5投资者的财务风险。
SR翠溪尊邸项目的EB-5投资者将享受更快的申请受理速度
随着该项目的I-956F申请获批，项目中的EB-5投资者现在将享受更快的I-526E申请裁决。该项目的所有细节都已被美国移民局接受。当该项目的EB-5投资者提交I-526E表格时，美国移民局的裁决官将参考项目的I-956F批准，这意味着不必再重新审阅项目文件。相应地，裁决官将专注于移民申请中个人投资者的具体信息。
SR翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部现开放招募EB-5投资者
对于寻求高质量、低风险乡村EB-5项目的投资者来说，这是一项一流的EB-5投资选择。SR翠溪尊邸资金充足，垂直施工正在进行中，度假别墅部分预计将于2024年底完工。
SR翠溪尊邸是一个备受欢迎的乡村EB-5投资项目，目前仍有有限名额发售中。所有投资名额预计将很快售罄。
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