EB5AN, yönettiğimiz EB-5 projeleri için Amerika Birleşik Devletleri Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri’nden (USCIS) yedi Form I-956F onayı aldığımızı duyurmaktan mutluluk duyar. Bu Form I-956F dilekçelerinin her biri, USCIS’ten tek bir kanıt talebi (RFE) olmadan onaylandı.
Bildiğimiz kadarıyla EB5AN, diğer bölgesel merkez operatörlerinden daha fazla Form I-956F onayına sahip. EB-5 sektöründe USCIS uyumluluğu için bir kez daha yeni bir standart belirledik.
Bu makalede, EB5AN’ın USCIS’ten Form I-956F onayı alma konusundaki geçmiş performansını özetliyoruz. Daha sonra, Form I-956F’nin rolüne ve bu formun USCIS onayının EB-5 yatırımcıları için neden önemli olduğuna ilişkin derinlemesine bir açıklama sunuyoruz. Son olarak, birden fazla Form I-956F onayına sahip bölgesel bir merkezle çalışmanın yatırımınızın güvenliğini nasıl güçlendirdiğini ve Yeşil Kart alma olasılığınızı nasıl artırdığını açıklıyoruz.
EB5AN’ın Form I-956F USCIS Onay Performansı
EB5AN, yönettiğimiz tüm EB-5 projeleri için Form I-956F onayı alma konusunda güçlü bir geçmişe sahip. Bu EB-5 projeleri çok çeşitli endüstrileri ve pazarları kapsamaktadır. Projelerimiz müstakil evleri, apartman dairelerini, kayak merkezlerini, lüks rezidansları ve daha fazlasını içermektedir. ABD kıtasının tamamını kapsayan USCIS onaylı bölgesel merkezlerle birlikte projelerimiz aynı zamanda birden fazla pazara da yayılmaktadır. Aslında Form I-956F onayına sahip EB-5 projelerimizin her biri farklı bir coğrafi pazarda bulunuyor: Florida, Georgia, Colorado ve Utah. Özellikle, bu onayları hızlı bir şekilde ve USCIS’in herhangi bir RFE yayınlamasına gerek kalmadan aldık.
Diğer bölgesel merkezler genellikle yalnızca birkaç EB-5 projesine sponsorluk yapmaktadır. Çoğu, tek bir coğrafi pazardaki tek bir sektöre odaklanır. Buna rağmen, bu bölgesel merkezlerin çoğu henüz Form I-956F onayına sahip değil, uzun işlem süreleriyle karşı karşıya veya RFE almış durumda.
Aşağıda EB5AN’ın sektörde öne çıkan başarılarından birkaçı yer almaktadır.
EB-5 Kanunundaki Değişikliklere Hızlı Uyum
2022 EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA) Mart 2022’de yasalaşınca EB5AN, bunun getirdiği değişikliklere hızla uyum sağladı. Proje belgelerimizi ve süreçlerimizi dikkatle inceleyerek yeni yasaya uyum için gerekli düzenlemeleri yaptık. USCIS, EB-5 projeleri ve bölgesel merkezler için yeni formlar yayınladıkça, bu formları en erken dosyalayan ve onay alan kişiler arasında biz de vardık.
Diğer Bölgesel Merkez Operatörlerinden Daha Fazla Form I-956F Onayı
Yukarıda belirtildiği gibi, yönettiğimiz EB-5 projeleri için şu anda USCIS’ten yedi Form I-956F onayı aldık. Farklı endüstrilerde ve pazarlarda çeşitli EB-5 projeleri sunmamıza rağmen, bu Form I-956F onaylarını hiçbir RFE olmadan aldık.
USCIS, dört projemiz için yedi Form I-956F başvurusunu onayladı:
- Twin Lakes Georgia (çok aşamalı)
- Kindred Resort
- Wohali Utah (tamamlandı)
- Saltaire St. Petersburg (tamamlandı)
Bildiğimiz kadarıyla EB5AN, diğer bölgesel merkez operatörlerinden daha fazla Form I-956F onayına sahip. EB-5 endüstrisinde USCIS uyumluluğu için bir kez daha yeni bir standart belirledik.
EB5AN, böyle bir performans geçmişine sahip olan birkaç bölgesel merkezden biri (tek olmasa da). EB5AN’ın yönetici ortağı Sam Silverman, şirketin performansıyla ilgili olarak şunları söyledi: “EB5AN, sektörde en fazla Form I-956F onayına sahip bölgesel merkez operatörü olmaktan gurur duyuyor. Yönetilen EB-5 projelerimizin Form I-956F gönderimlerinden hiçbirinin RFE almamış olması, mali açıdan güvenli ve USCIS uyumlu projeler yapılandırma konusundaki uzmanlığımızı gösteriyor.”
Sektör Ortalamasından Daha Hızlı Onay
USCIS, EB5AN’ın Form I-956F onaylarından bazılarını altı ay veya daha kısa sürede verdi. Bu, Form I-956F işlem sürelerimizin sektör ortalamasından önemli ölçüde daha hızlı olduğu anlamına gelir. 2023 yılında yaptığımız dilekçeler ortalama 7,3 ayda, USCIS’in ortalama 12,8 aylık işlem süresinin neredeyse iki katı kısa sürede onaylandı.
EB5AN Tarafından Yönetilen Bölgesel Merkez Projelerine %100 Onay Oranı
Faaliyete başladığımız 2013 yılından bu yana, yönettiğimiz tüm EB-5 bölgesel merkez projelerinde USCIS’ten %100 proje onay oranına sahip olduk.
EB5AN’ın performans geçmişi kendini anlatıyor. EB5AN yönetici ortağı Mike Schoenfeld, “EB-5 yatırımcıları deneyimli bölgesel merkezlerle çalışmayı hak ediyor. Yatırımcılarımız önemli bir mali taahhütte bulunuyor ve göçmenlik hedefleri büyük ölçüde USCIS politikalarına uyma konusunda ne kadar dikkatli olduğumuza bağlı,” dedi.
Mike, EB5AN’ın “rekor kıran I-956F onaylarının net bir mesaj gönderdiğini” söyledi ve ekledi: “EB5AN’da projelerimizin her zaman EB-5 programıyla uyumlu olduğundan emin oluyoruz. Yatırımcılarımızın Amerika Birleşik Devletleri’nde daimi ikamet sahibi olarak yaşamanın tadını çıkarabilmeleri için I-526E onaylarını hızlı bir şekilde almalarına yardımcı olmaya kararlıyız.”
Form I-956F’in Rolü
Haziran 2022’de USCIS, Ticari İşletmeye Yatırımın Onaylanması Başvurusu olan Form I-956F’yi yayınladı. Bu form, DEA kapsamındaki yeni belge gereklilikleri dizisinin bir parçası olarak yayımlanmıştır.
Form I-956F’nin amacı, USCIS’e EB-5 teklifinin kapsamlı bir şekilde anlaşılması için ihtiyaç duyduğu bilgileri sağlamaktır. USCIS, bir EB-5 projesi hakkında önemli bilgileri toplamak ve projenin EB-5 programıyla uyumlu olup olmadığını belirlemek için Form I-956F’yi kullanır.
Bu geniş kapsamlı dilekçe, bölgesel merkez operatörlerinin tüm teklif belgelerinin kopyalarını göndermesini gerektiriyor. Bu belgeler aşağıdakileri içerir ancak bunlarla sınırlı değildir:
- gizli teklif muhtırası
- sınırlı ortaklık anlaşması
- kredi veya özsermaye anlaşmaları
- kapsamlı bir iş planı
- ekonomik etki analizi
Bu temel belgeler EB-5 yatırım yapısını, yeni ticari işletmeyi (NCE), istihdam yaratan kuruluşu (JCE) ve projenin tahmini ekonomik etkilerini tanımlamak için kullanılır. En önemlisi, başvurunun projenin güvenilir ve EB-5 uyumlu olduğunu göstermesi gerekiyor.
Form I-956F’nin bir parçası olarak, EB-5 bölgesel merkezlerinin ayrıca belirli kişilere ilişkin arka plan bilgilerini de sunması gerekmektedir. Bu bilgi, NCE ve JCE’de “önemli bir otorite pozisyonunda bulunan” her kişi için sunulmalıdır.
Bir EB-5 bölgesel merkezi I-956F Formunu sunduğunda, EB-5 projesinin hedeflenen istihdam alanında (TEA) yer alıp almadığını da USCIS’e bildirmelidir. Eğer öyleyse, lokasyonun TEA statüsüne uygun olduğunu kanıtlamak için bir TEA analiz ve yeterlilik raporu sunmalıdır.
Bu başvuruda bölgesel merkez, projeye dahil olan kuruluşlar arasındaki olası çıkar çatışmalarını listelemelidir. Ayrıca devam eden davalardan da söz edilmelidir. Ek olarak bölgesel merkez, EB-5 yatırımcılarına menkul kıymet satışlarının izlenmesine ilişkin politikalarını USCIS’e sağlamalıdır. Form I-956F, tüm önemli risklerin projenin yatırımcılarına açıklandığını onaylamalıdır.
EB-5 Yatırımcıları İçin I-956F Formunun Onayı Neden Önemlidir?
EB-5 yatırımı yaptığınızda, yatırılan 800.000$’a ek olarak ailenizin göçmenlik hedefleri de dengede kalır. Sonuç olarak, mümkün olduğunca riski azaltmak istersiniz. Form I-956F onayına sahip projelere yatırım yapmak bunu yapmanın bir yoludur. Bir bölgesel merkez USCIS’ten ne kadar çok onay alırsa o kadar iyidir.
Alınan çok sayıdaki Form I-956F onayı, bölgesel bir merkezin USCIS uyumluluğunu ciddiye aldığını göstermektedir. Güçlü bir onay geçmişi, bölgesel merkez operatörlerinin bilgili olduğunu ve EB-5 projelerini etkili bir şekilde yapılandırabildiklerini göstermektedir.
What Bir EB-5 Yatırımcısı Olarak I-956F Formu Sizin İçin Ne İfade Ediyor
Yukarıda açıklandığı gibi USCIS, bir EB-5 projesinin her yönünü yakından incelemek için Form I-956F’yi kullanır. Bir proje USCIS’in incelemesini geçerse ve Form I-956F onayını alırsa, o projenin EB-5 programına uygun olduğu kanıtlanmıştır. Sonuç olarak, Form I-956F onayına sahip bir projedeki EB-5 yatırımcılarının ABD Yeşil Kartları için onaylanma olasılığı daha yüksektir.
EB-5 Yeşil Kart başvurusu için Form I-526E doldurduğunuzda dilekçeniz iki ana kritere göre değerlendirilir. Bu kriterler, projenin EB-5 uyumlu olup olmadığı ve kişisel olarak EB-5 programı aracılığıyla göç etmeye uygun olup olmadığınızdır.
EB-5 projeniz Form I-956F onayı aldıysa USCIS zaten programa uygun olduğuna karar vermiştir. USCIS’in projeyi tekrar incelemesine gerek kalmayacak. Bu gibi durumlarda, yalnızca fon kaynağınız ve kabul edilebilirliğiniz gibi kişisel niteliklerinizin incelenmesi gerekir.
Form I-956F onayına sahip bir projeye yatırım yaptığınızda, USCIS fon kaynağı belgelerinizle veya kişisel geçmişinizle ilgili bir sorun bulmadığı sürece I-526E Formunuzun onaylanması muhtemeldir. Proje zaten incelenip onaylandığından USCIS, Form I-526E dilekçenizi muhtemelen daha hızlı inceleyecektir.
Form I-526E onayı, size ve uygun aile üyelerinize ilk ABD Yeşil Kartlarınızı almaya hak kazandırır. EB-5 Yeşil Kartınızla ABD’de birkaç kısıtlamayla da olsa yaşayabilecek, çalışabilecek ve eğitim alabileceksiniz.
Form I-956F Onayı Olmayan Bir Projeye Yatırım Yapmanın Riskleri
Bunun aksine, henüz Form I-956F onayı almamış EB-5 projeleri, EB-5 yatırımcıları için genellikle daha risklidir. USCIS, EB-5 yatırımcılarının bir projeye yatırım yapmalarına ve bir proje Form I-956F doldurduktan sonra Form I-526E dilekçelerini sunmalarına olanak tanır. Projenin Form I-956F’in o sırada onaylanmasına gerek yoktur.
Ancak Form I-956F onayı olmadan proje yine de USCIS tarafından reddedilebilir. Böyle bir durumda, o projedeki I-526E Formunu dolduran tüm EB-5 yatırımcıları RFE alabilir. Büyük olasılıkla, bu yatırımcılar reddetme niyeti bildirimleri (NOID’ler) alır ve muhtemelen göçmenlik dilekçeleri reddedilir.
Zaten Form I-956F onayına sahip bir EB-5 projesine yatırım yaparak bu riski kolayca ortadan kaldırabilirsiniz.
EB5AN’dan Sam Silverman’a göre, “Bölgesel bir merkezin Form I-956F onay geçmişi, EB-5 programının mevcut kuralları kapsamındaki başarının çok önemli bir göstergesidir. Form I-956F onayı olmadan bir projeye yatırım yapmak yatırımcılar için belirsizlik yaratabilir. Yatırımcılar USCIS tarafından onaylanmış bir projeyi tercih ederek bu riskten kolaylıkla kaçınabilirler. Form I-956F onayına sahip beğendiğiniz bir proje bulamazsanız bölgesel merkez sponsorunu araştırın. Bölgesel merkezin Form I-956F onayları konusunda mükemmel bir geçmişi varsa, projenin onaylanma olasılığı daha yüksektir.”
Bölge Merkezinizin Form I-956F Onayı Geçmişi Nedir?
Bir EB-5 projesine yatırım yapmadan önce projenin USCIS’ten Form I-956F onayı alıp almadığını bilmeniz gerekir. Ama bunun da ötesinde, bölge merkez operatörünün genel performansına da bakmak lazım. Bölgesel merkezin Form I-956F onay geçmişine sahip olup olmadığını bilmek kritik öneme sahiptir.
I-956F Formu 2 Haziran 2022’de yayınlandı. Şimdi, yaklaşık iki yıl sonra, birçok bölgesel merkez operatörünün Form I-956F onayı hala çok azdır (veya yoktur). Hatta diğer bölgesel merkezler, Form I-956F gönderimleri için kapsamlı RFE’ler bile aldılar. Bir projeye yatırım yapmadan önce bölgesel merkezin herhangi bir projesi için USCIS’ten herhangi bir RFE veya NOID alıp almadığını sormalısınız.
Bölgesel merkez operatörünün az sayıda I-956F Formu onayı varsa veya RFE’ler veya NOID’ler almışsa bu, EB-5 programı ve mevcut USCIS politikaları hakkında iyi bir anlayışa sahip olmadığını gösterebilir. Bunun gibi bölgesel bir merkezin sponsorluğunda bir projeye yatırım yapmak göçmenlik hedeflerinizi ve EB-5 fonlarınızı riske atabilir.
Bunun yerine başarılı EB-5 projelerine sponsorluk geçmişi olan deneyimli bir bölgesel merkez operatörü aramalısınız. Bölgesel merkezin, çok sayıda Form I-956F onayları da dahil olmak üzere USCIS onayları alma geçmişi olmalıdır.
EB5AN’ın başarı geçmişi, I-526E dilekçenizin muhtemelen ek gecikme olmadan onaylanacağını bilerek güvenle yatırım yapmanıza olanak tanır. Bölgesel merkez projelerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz sizi ücretsiz danışmanlık randevusu almaya davet ediyoruz.