Tamarack Resort, Birçok Güvenlik Özelliğine Sahip Yüksek Kaliteli, Düşük Riskli Kırsal EB-5 Kredi Yatırım Fırsatıdır
Tamarack Resort, kırsal hedeflenmiş istihdam alanında (TEA) sınıfının en iyisi bir EB-5 projesidir. Bir kırsal TEA projesi olarak, asgari yatırım sadece 800.000$’dır ve yatırımcılar daha hızlı I-526E başvuru işlemle ve ayrılmış EB-5 vizelerine erişim sağlar.
EB-5 fonları, Cascade Lake’e tam hizmet veren bir marina ve Idaho eyaletinin tamamında 2. sırada yer alan, ödüllü, operasyonel 18 delikli şampiyonluk müsabakalarında kullanılan golf sahası da dahil olmak üzere dünya standartlarında olanaklara sahip, ana planlı, her mevsime uygun bir tatil köyü geliştirmek için kullanılacak.
İnşaat tüm hızıyla devam ediyor ve Temmuz 2024 itibarıyla 2.336’dan fazla EB-5’e uygun istihdam yaratıldı.
Konut satışları güçlü; 100’den fazla daire halihazırda 1 milyon doların üzerinde ortalama fiyatla satıldı.
Proje, McCall Havaalanı’na sadece yaklaşık 30km ve Idaho, Boise’ye yaklaşık 160km uzaklıktadır.
EB5AN, EB-5 yatırım fonu yöneticisi, USCIS onaylı bölgesel merkez operatörü ve danışmanlık şirketidir. EB5AN, yatırımcıların EB-5 programı kapsamında ABD işletmelerine yatırım yaparak ABD’ye göç etmelerine yardımcı olur. EB5AN, mükemmel bir geçmişe ve önceki tüm bölgesel merkez projelerinde USCIS’den %100 onay oranına sahiptir.
Yatırımcılar için Göçmenlik ve Finansal Güvenlik Özellikleri
Tamarack Resort, göçmenlik ve finansal riski azaltan bir dizi özelliğe sahip, cazip bir kırsal EB-5 projesidir.
Güvenli Kredi Yapısı
EB-5 yatırımları, Tamarack Resort projesini finanse etmek için bir kredi sağlamak amacıyla kullanılacaktır. Bu kredi, proje şirketindeki %100 hisse senedi rehiniyle ve Tamarack Resort’taki mülk üzerindeki imtiyazlı proje kredileriyle güvence altına alınmıştır.
İstihdam Yaratma Garantisi
Tamarack Resort projesinin inşası halihazırda devam ediyor. EB-5 yatırımcıları için 2.336’dan fazla nitelikli EB-5 istihdamı halihazırda yaratıldı. Daimi Yeşil Kart alabilmek için 100 yatırımcının tamamı için yalnızca 1.000 iş gerekiyor. Tamamlandığında, Tamarack Resort toplam 7.862 istihdam yaratmış olacak, bu da her EB-5 yatırımcısı için 78’den fazla istihdama denk geliyor ve bu da gereken 10 istihdamın çok üzerinde.
Öncelikli I-526E Başvurusu İşleme
Tamarack Resort projesi bir kırsal TEA’da olduğundan, USCIS yatırımcıların I-526E başvurularına öncelik verecektir. Öncelikli başvuru işleme ile göçmenlik başvuruları yıllar yerine aylar içinde karara bağlanır. Kırsal bir projeye yapılan yatırım ayrıca tüm EB-5 vizelerinin %20’si kadar kırsal için ayrılmış vizelere erişim sağlar. Ayrılmış vizelere erişim, daha az göçmenlik gecikmesi anlamına gelir.
I-526E Onayı Alınamazsa Para İadesi Garantisi
Tamarack Resort’taki EB-5 yatırımcıları I-526E onayı alamamaları halinde para iade garantisi avantajından yararlanır. Bu garanti, bir EB-5 yatırımcısının I-526E başvurusu USCIS tarafından reddedilirse, genellikle parasının hızlı bir şekilde iadesini alabileceği anlamına gelir.
Form I-956F Emsali USCIS Tarafından Onaylandı
Tamarack Resort, USCIS’den Form I-956F emsal onayı aldı. Bu onay, USCIS’nin projenin belgelerini incelediği ve bunların EB-5 programıyla uyumlu olduğunu tespit ettiği anlamına geliyor. USCIS, Form I-956F’yi onaylayarak Tamarack Resort’un bir kırsal TEA’da olduğunu kabul etti. USCIS ayrıca projenin iş yaratma metodolojisini ve EB-5 yatırım yapısını da kabul etti. Sonuç olarak, yatırımcılar Tamarack Resort’a yapılan bir yatırımın kalıcı bir Yeşil Kart ile sonuçlanacağına dair daha fazla güven duyabilirler.
Tamarack Resort
(Kredi)
Tamarack Resort
(Kredi)
EB-5 Teklifi Şartları
| Proje Geliştiricisi | MMG Equity Partners |
| EB-5 Teklifi | 80.000.000$ |
| Min. Yatırım | 800.000$ |
| Süre | Güvenli Kredi |
| Geri Dönüş | Sabit Proje Ödemesi |
| Escrow | Evet |
| I-956F Emsali | USCIS Onayı Alındı |
| I-526E Başvuruları | Şimdi Mümkün |
| Proje Güvenliği | Proje Kredisi ve Sermaye Rehinleri, I-526E Onayı Alınamazsa Para İadesi ve İstihdam Yaratma Garantileri ile Güvenceli Kredi |
Tamarack Resort Projesi Öne Çıkanlar
Tamarack Resort, yatırımcılara düşük göçmenlik riski ve finansal riskle Yeşil Kart’a giden net bir yol sunan, cazip bir kırsal EB-5 projesidir.
- O projeto é um resort planejado para todo o ano, com amenidades de nível internacional, incluindo uma marina com serviço completo no Lake Cascade e um campo de golfe profissional de 18 buracos, premiado e em funcionamento, classificado em segundo lugar em todo o estado de Idaho.
- Um empréstimo privilegiado para a construção já está em vigor e o projeto está totalmente financiado.
- O projeto desfruta de uma localização favorecida, a apenas 20 km do Aeroporto de McCall e a uma distância de aproximadamente 160 km de Boise (Idaho).
- A construção está em andamento, e o abrigo na parte central da montanha será concluído até o final de 2024.
- Mais de 2.336 empregos elegíveis para o EB-5 já foram criados até julho de 2024.
- Vendas robustas, com mais de 100 condomínios já vendidos a um preço médio de mais de US$ 1 milhão.
- O status de TEA rural do projeto qualifica os investidores EB-5 para um processamento I-526E mais rápido.
- O arquivamento da cópia da solicitação I-956F do projeto foi aprovado pelo USCIS.
- O status de TEA rural também significa acesso à categoria de 20% de vistos EB-5 reservados, o que reduz o tempo de espera dos investidores por um green card após a aprovação do I-526E.
- O empréstimo EB-5 tem uma garantia de 100% do patrimônio líquido da empresa do projeto, bem como por hipotecas privilegiadas sobre a propriedade do Tamarack Resort.
- O projeto tem uma parceria exclusiva com a CoralTree Hospitality, uma operadora de resorts institucionais e subsidiária integral da prestigiada empresa imobiliária Lowe.
- O projeto tem um prazo curto de quatro anos para o empréstimo EB-5.
- Os investidores EB-5 podem fazer investimentos iniciais parciais EB-5 de menos de US$ 800.000 com o compromisso de financiar o saldo em um período de tempo específico.
- Os investidores EB-5 têm uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de criação de empregos.
- O histórico da EB5AN inclui mais de 20 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação do projeto pelo USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de vistos H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente seu status de imigracao e apresentar o DAE e os documentos de viagem ao mesmo tempo..
Tamarack Resort Eksiksiz Proje Videosu
Tamarack Resort projesi hakkında daha fazla bilgi edinmek için aşağıdaki bilgilendirici videoyu izleyin:
Tamarack Resort İnşaat Güncellemesi Videosu: Ekim 2024
Tamarack Resort is Open for the 2024/2025 Ski Season: November 2024
Tamarack Resort Mali Raporlarını İsteyin
Mali tablolar bir projenin finansal sağlığına genel bir bakış sağlar. Bu belgeler gelirler, giderler, varlıklar, yükümlülükler ve kârlılık hakkında bilgi içerir.
Herhangi bir projeye yatırım yapmadan önce, bir EB-5 yatırımcısı projenin uygulanabilirliğini değerlendirmek için tüm temel finansal belgeleri incelemeyi istemelidir. Bir yatırımcı, bir projenin mali tablolarını inceleyerek, yatırım kararı vermeden önce olası riskleri kontrol edebilir.
EB5AN’da, yatırımcıların bilinçli kararlar almaları için şeffaflığın hayati önem taşıdığına inanıyoruz. Düşük riskli bir EB-5 projesi arayan yabancı uyruklu biriyseniz, Tamarack Resort projesinin mali tablolarını sizinle paylaşmaktan mutluluk duyarız.
Talebinizi sam.silverman@eb5an.com adresine e-posta ile göndermeniz yeterli.
Tamarack Resort Projesi Tanıtımını İndirin
EB-5 programı karmaşıktır ve her proje birbirinden farklıdır. EB-5 yatırımcıları yatırım yapmadan önce bir projeyi iyice incelemek için zaman ayırmalıdır. Bu projenin tüm EB-5 vize programı gereksinimlerini nasıl karşıladığını keşfetmek için bir Tamarack Resort projesi indirme talebinde bulunun.
Tamarack Resort Projesi Konumu
Tamarack Resort, 311 Village Drive, Tamarack, Idaho 83615 adresinde yer almaktadır. Aşağıdaki haritayı kullanarak bu konumu ve yakınlardaki mağazaları, hizmetleri ve ilgi çekici yerleri keşfedin:
Tamarack Resort Proje Galerisi
Tamarack Resort’a dair bir fikir edinmek için aşağıdaki galeriye göz atın. Galeride ev iç mekanları, ev dış mekanları, kulüp binası, inşaat fotoğrafları ve hava fotoğrafları yer almaktadır.
EB5AN, aşağıdakileri içeren çeşitli kurumsal geçmişlere sahip benzersiz bir ekibe sahip ulusal bir EB-5 danışmanlık ve yatırım firmasıdır:
- iş stratejisi
- özel sermaye
- sermaye piyasaları
- gayrimenkul menkul
- hisse senetleri, vergi ve göçmenlik hukuku
Şirketin çeşitli niteliklere sahip profesyonelleri, EB-5 anlaşmalarını birden fazla bakış açısından belirleme ve yapılandırma konusunda firmaya avantaj sağlar. Ekonomik olarak uygulanabilir ve finansal olarak sağlam EB-5 projeleri oluşturmakla ilgilenen ABD menşeli geliştiricilerle çalışır.
MMG, ticari mülklerin uzun vadeli mülkiyeti, geliştirilmesi ve edinilmesine odaklanan özel bir gayrimenkul yatırım grubudur. MMG’nin şu anda sahip olduğu portföy, yaklaşık 2 milyon fit kareyi kapsayan 35’ten fazla mülkü içerir. MMG’nin daha önce sahip olduğu portföy, Blue Mountain Village’daki kayak merkezi perakende merkezlerini, Copper Mountain’daki Village’ı, Snowshoe Mountain’daki Village’ı ve Stratton’daki Village’ı içerir.
Erin Osborne EB-5 projelerinin ekonomik etkisini analiz etmede uzmanlaşmış bir ekonomik araştırma şirketi olan EB5 Economist’in kurucusu ve yönetici ortağıdır.
EB5 Economist ekibi 100’den fazla EB-5 ekonomik etki raporu tamamlamıştır ve EB-5 sektöründe saygın bir yere sahiptir.
Şirket Güney Florida’da bulunmaktadır ve ülke çapında EB-5 projeleriyle çalışmaktadır.
2009 yılında kurulan Customers Bank—NYSE’de CUBI koduyla halka açık olarak işlem görmektedir—20 milyar doların üzerinde varlığa sahip bir büyük topluluk bankasıdır.
Customers Bank, 100 milyar doların üzerinde net değere sahip küçük işletmeler, bireysel müşteriler ve özel kuruluşlar dahil olmak üzere oldukça çeşitli bir müşteri portföyüne sahiptir. Şirket, ortaklık yaptığı işletmelere, profesyonellere, bireylere ve ailelere özel kişisel hizmet sağlar.
Ülke çapındaki ofis ve operasyon merkezleri ağıyla Customers Bank, 2023 yılında Forbes’un Amerika’nın En İyi Bankaları listesinde 31. sırada yer aldı.
Marcum LLP, ABD’deki en büyük bağımsız muhasebe ve danışmanlık hizmetleri firmalarından biridir ve ABD, Grand Cayman ve Çin’de ofisleri bulunmaktadır.
Kapsamlı bir profesyonel hizmet yelpazesi ve yüksek derecede uzmanlık sunmaktadırlar. Marcum, Leading Edge Alliance’ın (LEA) kurucu üyesidir.
İkinci büyük uluslararası profesyonel birlik olan LEA Global, 220 üye firmasının faaliyet gösterdiği 106’dan fazla ülkede kapılarını açmaktadır.
Idaho Central Credit Union (ICCU), Idaho’daki en büyük kredi birliğidir ve kapsamlı bir finansal hizmet yelpazesi sunar. 1940 yılında kurulan ICCU, olağanüstü müşteri hizmeti ve toplum katılımı konusunda güçlü bir üne sahiptir ve bu da onu birçok Idaho sakini ve işletmesi için güvenilir bir finans ortağı haline getiriyor.
Özel gayrimenkul şirketi Lowe’un tamamen sahibi olduğu bir yan kuruluş olan CoralTree Hospitality Group, dünya standartlarında bağımsız lüks ve yaşam tarzı otel ve tatil köylerinin sahipleri, geliştiricileri ve yöneticileri olarak 50 yıllık kanıtlanmış deneyim sunmaktadır. CoralTree’nin kaliteli, benzersiz mülklerin yönetimine odaklanması ve sürekli olarak mükemmel finansal performans göstermesi, yönetim şirketlerini geleneksel otel sahipleri ve işletmecilerinden ayıran şeydir.