Менеджеры программы EB-5 ежегодно получают заявки со всего мира от инвесторов, которые стремятся к лучшему и процветающему будущему в Соединенных Штатах Америки.
Ввиду того, что иммиграционная программа для инвесторов EB-5 остается одним из самых простых и быстрых способов иммигрировать в США и получить все сопутствующие преимущества, для участия этой программе ежегодно подают заявки тысячи инвесторов.
Но это отнюдь не значит, что участие в программе EB-5 будет простым. В действительности, все может быть довольно сложным, и инвестору нужно учесть множество факторов, прежде чем перейти к решительным действиям.
Вот три ключевых вопроса, которые должны задать себе инвесторы:
- На какой риск вы реально готовы пойти?
- Какие источники финансирования лучше всего подходят для инвестиций в программу EB-5?
- Какие дополнительные комиссии и сборы нужно будет заплатить?
Давайте рассмотрим ответы на эти вопросы…
Некоторые предпочитают высокий риск, другие придерживаются другого подхода
Весь капитал EB-5 должен оставаться рискованным на протяжении всего инвестиционного периода. Таково официальное требование программы.
Однако нет разъяснений тому, насколько высоким должен быть этот риск. Поэтому все полностью зависит от конкретного инвестора.
Ввиду того, что большинство инвесторов EB-5 отдают предпочтение получению статуса иммигранта, а не финансовой прибыли, многие довольствуются меньшей отдачей от инвестиций или их рентабельностью, преследуя лишь одну цель — получить грин-карту США.
При выборе проектов EB-5 для этих инвесторов очень важно проводить комплексную правовую оценку, которая позволит минимизировать иммиграционный риск.
Если предпочтение отдается более высокой рентабельности инвестиций, инвесторы EB-5 также могут предпринять некоторые шаги, чтобы снизить финансовые риски в перспективных проектах.
Прямые инвестиции в проект EB-5
Отдельные инвесторы, которые обладают опытом в управлении компаниями, иногда предпочитают инвестировать в проект EB-5 напрямую, ведь такая схема дает возможность сохранить больший контроль над капиталом EB-5.
В таком случае инвесторам необходимо участвовать в повседневном управлении проектом. В конечном итоге, рентабельность инвестиций в проект во многом зависит от управленческих навыков инвестора.
Инвестирование через региональный центр EB-5
Если управленческого опыта у инвестора EB-5 недостаточно или если у него есть другие приоритеты (например, получить вид на жительство в США), то он с большей вероятностью будет инвестировать через региональный центр.
Компромиссное решение с утратой прямого контроля над инвестиционными средствами имеет и другие преимущества, например, упрощенные требования к созданию рабочих мест. Но если инвестор решает работать с региональным центром, решающее значение играет выбор надежного центра с подтвержденным послужным списком успешных проектов.
Ключевым фактором в успешных инвестициях является сотрудничество с ведущими региональными центрами, которые пользуются хорошей репутацией и в рядах которых работают опытные менеджеры-финансисты.
В 2019 и 2020 годах множество региональных центров было закрыто. По сути, в период с марта по май 2020 года свой статус регионального центра потеряли более 40 центров. Сотрудничая с некомпетентным региональным центром и не проведя его комплексную правовую оценку, инвесторы EB-5 очень рискуют и могут утратить свой шанс иммигрировать в США.
Ищите источники финансирования капитала, которые легко задокументировать
К петиции I-526 инвесторы EB-5 должны прикрепить соответствующую документацию, подтверждающую законность происхождения их капитала.
Это условие можно легко упростить, если выбирать простые для документирования источники финансирования, тем самым экономя время и не давая повода переживаниям. Вполне возможно, что в конечном счете заявка будет рассмотрена быстрее.
Опытный иммиграционный адвокат EB-5 может предоставить множество информации, которая поможет инвестору EB-5 определить, какие средства лучше использовать в конкретной ситуации.
Пять сборов, которые вы, возможно, ее учли
В зависимости от местоположения проекта (целевой области занятости (ЦОЗ) или за ее пределами), минимальная сумма инвестиций для участия в программе EB-5 составляет 900 000 долларов США или 1,8 миллиона долларов США.
Но помимо самих инвестиций в программу EB-5 нужно учесть еще дополнительные сборы, которые неизбежно возникают на протяжении всего процесса.
Вот несколько примеров тех сборов, которые начинающие инвесторы программы упускают из виду:
- сборы за подачу петиций I-526, I-485 и I-829, когда это применимо;
- административные сборы регионального центра, если инвестиции вкладываются не напрямую;
- гонорары иммиграционного адвоката EB-5;
- расходы на переезд и сборы, связанные с переездом в США;
- налоги США (которые могут варьироваться в зависимости от года переезда инвестора).
Финансовые взаимозачеты
При оценке расходов инвестору также важно учесть потенциальные финансовые взаимозачеты.
Например, дети, не состоящие в браке и не достигшие 21 года, имеют право на получение визы EB-5 и могут воспользоваться преимуществами обучения в пределах штата, тем самым экономя тысячи долларов при подаче заявления в колледжи и университеты США в качестве постоянного жителя США. В качестве другого примера инвесторы также могут сэкономить на расходах на семейные поездки или при ведении бизнеса на территории США.
