EB-5移民投资者计划为持有必要资本的外国投资者提供了获得美国永久居民身份的途径，以换取他们对美国经济的投资。 EB-5投资者在选择EB-5项目时应展开全面的尽职调查。因为要让投资者获得永久居民身份，项目就必须满足以下几项要求。
在投资来之不易的资本之前，EB-5投资者需要对潜在的EB-5项目中的几个因素进行评估，以最大限度地降低金融和移民风险。这些因素包括确保开发商和区域中心透明、可信，并有成功的移民和财务记录。这些项目还应该满足EB-5项目的就业创造要求：有必要的资金来推进，并涉及最小的财务风险。
透明度和可信度
EB-5投资者应重点关注信誉良好的开发商和区域中心，这些开发商和区域中心的财务透明，会定期与投资者沟通，并收取合理的行政费用。 开发商和区域中心也应该向EB-5投资者提供成功申请EB-5所需的所有信息和文件。
移民和金融记录
谨慎而彻底的尽职调查将有助于EB-5投资者避开缺乏经验、组织混乱和欺诈的开发商和区域中心。尽职调查的一部分要求查看潜在开发商和区域中心的移民和财务记录。
当涉及到移民风险时，EB-5投资者需要确定他们想要合作的开发商和区域中心是否在EB-5行业有经验，以及他们之前的I-526和I-829申请的批准和拒绝率的记录是怎样的。从财务角度来看，EB-5投资者应该考虑开发商和区域中心与以前项目的成功完成率，以及他们是否将资本返还给以前的投资者。
创造就业预测
EB-5投资者必须证明他们的投资资本为在美国创造10个新的全职工作提供了资金，以满足EB-5计划的就业创造要求并获得其永久居民身份。 为安全起见，投资者应该寻找能为项目中所有投资者创造超过所需就业机会的EB-5项目。为确保这一点，EB-5投资者应该查看项目的就业创造程序、招聘计划以及迄今为止已经创造的就业数量。
提供资金
EB-5投资者应该确定他们考虑投资的项目是否有足够的资金来推进和完成他们的计划。项目可能并不总能获得其期望的EB-5资本投资金额，因此EB-5投资者应有一个适当的额外资金来源计划，以避免潜在问题。
投资回报率
投资者应该在投资EB-5项目之前为其投资建立财务目标。大多数EB-5投资者主要关注移民问题，因此对移民风险低、不会导致投资损失的项目比较满意。然而，对高回报感兴趣的投资者应当评估潜在EB-5项目的盈利潜力。
