Иммиграционная программа для инвесторов EB-5 предоставляет возможность иностранным инвесторам с соответствующим капиталом получить статус постоянного жителя США в обмен на инвестиции в экономику США. При выборе проекта EB-5 инвесторам необходимо провести комплексную правовую оценку, поскольку к таким проектам предъявляется ряд требований, без соблюдения которых получить статус постоянного жителя невозможно.
Перед тем, как инвестировать свой с трудом заработанный капитал в потенциальный проект EB-5, инвесторам необходимо учесть несколько факторов, чтобы свести финансовые и иммиграционные риски к минимуму. К этим факторам относится следующее: прозрачность работы застройщиков и региональных центров, их репутация и опыт доведения проектов до успешного конца. Проекты также должны соответствовать требованиям программы EB-5 по созданию рабочих мест, иметь необходимое финансирование для развития, а также включать минимальные финансовые риски.
Прозрачность и надежность
Инвесторам EB-5 необходимо сосредоточить внимание на заслуживающих доверие застройщиках и региональных центрах, которые прозрачно относятся к своим финансам, регулярно общаются с инвесторами и выставляют адекватные административные сборы. Застройщики и региональные центры также должны предоставить инвесторам EB-5 всю информацию и документацию, необходимую для успешной реализации проекта EB-5.
Опыт успешной реализации иммиграционных проектов
Тщательная и комплексная правовая оценка поможет инвесторам EB-5 избежать сотрудничества с неопытными, неорганизованными и нечестными застройщиками и региональными центрами. В рамках такой правовой оценки необходимо изучить послужной список потенциальных застройщиков и региональных центров, есть ли у них успешно реализованные проекты и как обстоят их дела в финансовом плане.
Когда речь заходит об иммиграционном риске, инвесторам EB-5 необходимо узнать, есть ли у застройщиков и региональных центров, с которыми они хотят работать, опыт работы с программой EB-5 и как выглядит их послужной список с точки зрения соотношения одобрения и отказов по петициям I-526 и I-829 в прошлом. С финансовой стороны инвесторам EB-5 необходимо изучить показатели успешного завершения застройщиком и региональным центром предыдущих проектов, а также обратить внимание на то, вернули ли они капитал прежним инвесторам.
Прогнозы по созданию рабочих мест
Инвесторы EB-5 должны предоставить документацию, подтверждающую, что в результате их инвестиций в США были созданы 10 новых рабочих мест с полной занятостью. Это необходимо, чтобы удовлетворить требование программы EB-5 по созданию рабочих мест и получить статус постоянного жителя. Чтобы обезопасить себя, инвесторам следует искать те проекты EB-5, в рамках которых будет создано больше необходимого количества рабочих мест для всех инвесторов-участников проекта. С этой целью инвесторам EB-5 необходимо ознакомиться с процедурой создания рабочих мест в проектах, их план найма и узнать количество рабочих мест, которые были созданы к настоящему времени.
Финансирование
Инвесторам EB-5 необходимо узнать, имеется ли в проектах, в которые они планируют инвестировать, достаточное финансирование для развития и успешной реализации намеченных планов. Проекты не всегда могут получить желаемый объем капитальных вложений по программе EB-5, поэтому для них должен быть разработан план дополнительных источников финансирования, что поможет избежать потенциальных проблем.
Окупаемость инвестиций
Прежде чем инвестировать в проект EB-5, инвесторы должны наметить финансовые цели для своих инвестиций. Большинство инвесторов EB-5 в основном преследуют цель иммигрировать в США, поэтому их устраивают проекты, которые предлагают низкий иммиграционный риск и не приведут к потере инвестиций. Однако если инвестора интересует высокий доход, ему необходимо оценить потенциал прибыли перспективных проектов EB-5.
