Не так давно Служба гражданства и иммиграции Соединенных Штатов внесла поправки в правила программы для инвесторов EB-5, создав, возможно, самые кардинальные изменения, которые программа когда-либо претерпевала с момента ее создания в 1990 году. Изменения в необходимых объемах инвестиций являются наиболее радикальными. В то время как ранее инвесторы должны были инвестировать 500 000 долларов США в целевую область занятости (ЦОЗ) и 1 000 000 долларов США в проекты за пределами ЦОЗ, теперь инвесторы EB-5 должны выложить 900 000 долларов США для проектов в ЦОЗ и 1,8 миллиона долларов США для проектов за пределами ЦОЗ.
Второе крупное изменение, внесенное Службой гражданства и иммиграции США, — это ужесточение требований к области, которая должна быть назначена ЦОЗ. В рамках предыдущей системы проблемы махинаций ограничивали эффективность назначения ЦОЗ для достижения их предполагаемой цели: прямых инвестиций в районы, нуждающиеся в помощи. Штаты больше не обладают полномочиями назначать ЦОЗ, эта обязанность перешла к Министерству национальной безопасности (МНБ), которое назначает области на основе более справедливых и последовательных руководящих принципов. По сути, это привело к сокращению числа областей, которые квалифицируются как ЦОЗ.
Увеличение средств означает уменьшение количества инвесторов
Одним из наиболее очевидных последствий этих новых правил является сокращение числа инвесторов EB-5, учитывая более высокий финансовый порог. Требуемые суммы инвестиций не только выросли на 80 %, помимо этого новые ограничения в отношении ЦОЗ также означают, что большинство географических районов теперь требуют инвестиций в размере 1,8 миллиона долларов США. Во многих областях, которые ранее требовали инвестиций всего в 500 000 долларов США, объем средств, необходимых для инвестирования в программу EB-5, увеличился более чем в три раза.
Само собой разумеется, что потенциальная необходимость собрать средства на сумму еще 1,3 миллиона долларов США делает программу нежизнеспособной для многих инвесторов. Доказать законный источник этих средств сложнее, и это приводит к большему количеству работы для адвокатов, учитывая возрастание суммы от 80 % до 260 %. Следовательно, это приводит к увеличению времени обработки и увеличению гонораров адвокатов для инвесторов.
Наконец, контроль за экспортом валюты труднее преодолеть с увеличением объема финансирования. Например, инвесторы в Китае, одной из ведущих стран по числу инвесторов EB-5, обязаны привлекать определенное количество членов семьи и друзей при экспорте валюты. Это количество увеличивается вместе с суммой, и 1,8 миллиона долларов США может показаться для некоторых невыполнимой задачей.
Меньшее число региональных центров
Число инвесторов — не единственный показатель, уменьшающийся в свете новых правил Службы гражданства и иммиграции США. Региональные центры также сокращаются в рекордных количествах. В 2019 году было закрыто 75 центров, по сравнению с только шестью утвержденными, что представляет собой самый большой чистый дефицит за всю историю программы EB-5. В условиях сокращения числа инвесторов и ЦОЗ региональным центрам труднее привлекать инвестиции, и их неспособность содействовать экономическому росту в своем регионе может стать основанием для прекращения их существования.
Преимущества региональных центров EB-5 с хорошей репутацией
Прекращение деятельности регионального центра влечет за собой чувство повышенного риска для инвесторов, поскольку в случае прекращения деятельности регионального центра соответствующие петиции инвесторов EB-5, еще не получивших условный статус постоянного жителя, также, как правило, отклоняются. Однако это не означает, что надежда инвестирования в проекты EB-5 неосуществима. Если инвесторы проведут свои исследования и ответственно подойдут к выбору регионального центра с хорошей репутацией и проверенными результатами деятельности, например сети филиалов EB5 (EB5AN), их шансы на успешное получение постоянного места жительства в США резко возрастут.
Компания EB5AN владеет и управляет 14 региональными центрами по всей стране, включая более 20 штатов, в том числе Вашингтон, округ Колумбия. Не привязываясь к предпочтительного местам инвестирования, которые предпочитают инвесторы, компания EB5AN гарантирует надежные региональные центры, которые строго придерживаются правил Службы гражданства и иммиграции США и не находятся под угрозой закрытия. Аренда одного из региональных центров сети филиалов EB5 уменьшает время ожидания и обеспечивает безопасность в непредсказуемом процессе открытия инвесторами собственных региональных центров. Для уменьшения объема инвестиций сотрудники сети филиалов также могут помочь инвесторам найти проекты в специально назначенных ЦОЗ. Благодаря своим профессиональным качествам и опыту, сотрудники компании EB5AN обеспечивают добросовестное сотрудничество региональных центров со своими партнерами и стимулирование местной экономики, избегая, таким образом, прекращения своей деятельности.
В целях защиты своих инвестиций и обеспечения своей будущей жизни в США инвесторам очень важно сотрудничать с региональными центрами, обладающими большим опытом работы и имеющими хорошую репутацию. На фоне растущих требований к финансированию и повсеместного прекращения деятельности региональных центров сейчас как никогда важно сотрудничать с настоящими профессионалами в этой сфере деятельности.
