Os requisitos de elegibilidade para isenção de imposto de propriedade variam de estado para estado. Como regra geral, qualquer pessoa que tenha o direito legal de possuir imóveis pode ser elegível para a isenção do imposto de propriedade. No entanto, os regulamentos são complicados. Seria sensato para qualquer investidor procurar a ajuda de um consultor experiente da indústria EB-5 para orientação durante todo o processo.
Qualquer pessoa pode possuir imóveis nos Estados Unidos, independentemente do status de cidadania. Em sua essência, a isenção de propriedade é uma redução de impostos para proprietários que atendem aos critérios de elegibilidade. Ele permite que um proprietário proteja o valor de sua casa, reduza impostos e, em caso de morte ou falência, proteja a casa dos credores. De um modo geral, uma pessoa que está buscando isenção deve ser capaz de provar que sua propriedade é sua residência principal – o lugar em que mora a maior parte do tempo. Isso significa que qualquer investidor que não seja um residente permanente legal pode ter dificuldade com a elegibilidade para isenção de propriedade.
Um investidor EB-5 que recebeu o status de residente permanente condicional desfruta dos mesmos benefícios que um residente permanente legal. Efetivamente, se um investidor comprar uma casa durante sua residência permanente condicional, ele poderá ser elegível para isenção de propriedade. Como as leis variam de acordo com o estado, é responsabilidade do proprietário entender os requisitos de elegibilidade do estado onde mora.
Para obter o status de residente permanente, um investidor EB-5 deve preencher o Formulário I-829 para solicitar a remoção das condições de seu status. Uma vez aprovado, ele será efetivamente um residente permanente legal. Nesses casos, comprar uma casa e solicitar a isenção do imposto de propriedade pode ser complicado. O tratamento adequado de toda a documentação do início ao fim do processo é essencial para limitar quaisquer atrasos e possíveis recusas. Cada investidor deve certificar-se de conduzir sua devida diligência para ter um processo o mais tranquilo possível.
