Rocky River (Préstamo)

La ubicación del Área Objetivo de Empleo Rural (TEA )
Califica para un 20% de visas reservadas y un procesamiento más rápido
Comience hoy por menos de USD 800 mil

Rocky River es una oportunidad de inversión en préstamos EB-5 rurales de bajo riesgo con múltiples características de seguridad

Rocky River es el mejor proyecto EB-5 de su tipo en un área de empleo rural (TEA). Debido a que el proyecto está en una TEA, la inversión mínima es de USD 800.000 en lugar de USD 1.050.000. Este proyecto ofrece a los inversores muchas características clave, como una garantía de pago de préstamos, una garantía de creación de empleo y el procesamiento de solicitudes I-526E prioritarias.

Los fondos EB-5 serán utilizados para desarrollar una comunidad de viviendas unifamiliares en Locust, Carolina del Norte. Rocky River es la continuación del éxito de 13 desarrollos Cresswind previamente completados y en curso de parte de Kolter en el sudeste de los Estados Unidos. Hasta la fecha, estas comunidades de Cresswind han vendido más de 6.000 viviendas, de las cuales más de ya 5.500 han sido construidas y entregadas a los compradores.

El desarrollador del proyecto es The Kolter Group. Kolter es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Kolter es una de las 20 constructoras de viviendas privadas más grandes de los Estados Unidos con más de USD 30 mil millones de desarrollos realizados y en curso desde 1997.

EB5AN es una administradora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los EE. UU. mediante inversiones en empresas estadounidenses según el programa EB-5.

Kolter y EB5AN ya han trabajado juntos en 21 proyectos EB-5, todos los cuales han recibido de USCIS el 100% de aprobación hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado.

Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores

Rocky River es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un green card con un riesgo financiero y de inmigración limitado.

Administración de Fondos

PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.

Garantía de creación de empleo

El proyecto Rocky River cuenta con una garantía de creación de empleos, lo que significa que Kolter invertirá todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus green cards permanentes.

Garantía de reembolso del préstamo EB-5

Las inversiones EB-5 serán utilizadas para hacer un préstamo para financiar el proyecto Rocky River. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado una garantía de reembolso del préstamo,  lo que significa que si Kolter no pudiera pagar el préstamo a tiempo, los activos y el capital de la empresa matriz se utilizarían para pagar completamente el saldo del préstamo.

Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E

El proyecto Rocky River cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.

Procesamiento prioritario de I-526E

Debido a que el proyecto de Rocky River está ubicado en una zona rural de TEA, USCIS dará prioridad a las solicitudes I-526E de los inversores. Con el procesamiento prioritario, las solicitudes de inmigrantes son adjudicadas en meses. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, lo cual representa el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasos en la inmigración.

Estructura probada del proyecto EB-5 Cresswind

Rocky River es muy similar al exitoso proyecto rural EB-5 Twin Lakes, Georgia, que también es una comunidad de Cresswind desarrollada por Kolter. USCIS emitió cinco aprobaciones modelo del Formulario I-956F para Twin Lakes Georgia, aceptando su estructura de préstamo EB-5, garantía de pago y otras características clave del proyecto que también están presentes en Rocky River.

Comunidad de Viviendas Unifamiliares
Rocky River (Préstamo)

Comunidad de Viviendas Unifamiliares
Rocky River (Préstamo)

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Términos de la Oferta EB-5

Desarrollador del proyectoEl Grupo Kolter
Oferta EB-5USD 80.000.000
Inversión MínimaUSD 800.000
EstructuraPréstamo Garantizado
RentabilidadRentabilidad Preferente Fija
Plazo5 Años
Depósito en garantía
Ejemplar I-956FPendiente USCIS
Presentaciones I-526EAhora disponible
Seguridad del proyectoGarantía de Reembolso,
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E, Garantía de Creación de Empleo

Más recursos de Rocky River

Aspectos destacados del proyecto Rocky River

Rocky River es un atractivo proyecto rural EB-5  que ofrece a los inversores un camino claro hacia un green card con un limitado riesgo financieroy de inmigración.

Estos son algunos de los aspectos más destacados del proyecto Rocky River:

Video completo del proyecto Rocky River

Para obtener más información sobre el proyecto Rocky River, vea el siguiente video informativo:

Solicite los Estados Financieros de Rocky River

Los estados financieros proporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.

Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.

En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, nos complace compartir con usted los estados financieros del proyecto Rocky River.

Solo tiene que envíar su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.

Kolter Homes: Construidas a su medida 2023

Para obtener más detalles sobre Kolter Homes, vea el siguiente video informativo:

Descargue la Introducción al Proyecto Rocky River

El programa EB-5 es complejo y cada proyecto es único. Los inversores EB-5 deben tomarse su tiempo para revisar minuciosamente un proyecto antes de invertir. Solicite la descarga de proyecto Rocky River para saber cómo este proyecto cumple con todos los requisitos del programa de visa EB-5.

    Ubicación del Proyecto Rocky River

    Rocky River está ubicado en Bethel Church Road 9975, Locust, Carolina del Norte, 28097. Explore esta ubicación y las tiendas, servicios y atracciones cercanas utilizando el siguiente mapa:

    Como uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, el Kolter Group LLC y sus predecesores y afiliados han invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 30 mil millones (realizados y en curso).

    La compañía, con sede en el sur de Florida, tiene cinco divisiones:

    • Kolter Homes
    • Kolter Multifamily
    • Kolter Hospitality
    • Kolter Land
    • Kolter Urban.

    Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de apartamentos, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes terminados en el sureste de los Estados Unidos.

    Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.

    EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:

    • estrategia de negocios
    • capital privado
    • mercados de capitales
    • real estate
    • valores, impuestos y leyes de inmigración

    Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.

    Kolter Homes  es una marca galardonada de desarrollo inmobiliario de Kolter que construye casas y comunidades planificadas. Kolter Homes ayuda a los nuevos compradores de viviendas a encontrar la comunidad adecuada, construir su hogar ideal y disfrutar de la vida en Florida, Georgia y las Carolinas.

    Mediante su marca Cresswind, Kolter Homes desarrolla comunidades para adultos mayores de 55 años en el sureste. Estas comunidades ofrecen a los adultos activos nuevos hogares y actividades diseñadas para la forma en que viven, tanto ahora como en el futuro.

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    Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.

    El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.

    La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.

    Fundado en 2009, Customers Bank, que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el símbolo CUBI, es un banco supercomunitario con más de USD 20.000 millones en activos

    Customers Bank tiene una cartera de clientes muy diversa, que incluye pequeñas empresas, clientes individuales y entidades privadas con un patrimonio neto de más de USD 100 mil millones. La empresa ofrece un servicio personal dedicado a las empresas, profesionales, individuos y familias con las que se asocian.

    Con su red nacional de oficinas y centros de operaciones, Customers Bank fue incluido en el puesto N° 31 en la lista Forbes de los mejores bancos de Estados Unidos en 2023.

    PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.

    Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros y gastos del proyecto EB-5 a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.

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