Khu nghỉ dưỡng Tamarack là cơ hội đầu tư khoản vay EB-5 TEA nông thôn chất lượng cao rủi ro thấp với nhiều tính năng an toàn
Khu nghỉ dưỡng Tamarack là dự án EB-5 tốt nhất trong phân khúc tại khu vực việc làm mục tiêu (TEA) nông thôn. Là một dự án TEA nông thôn, mức đầu tư tối thiểu chỉ là 800.000 đô la và các nhà đầu tư được hưởng lợi từ quá trình xử lý đơn I-526E nhanh hơn và được tiếp cận nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng.
Quỹ EB-5 sẽ được sử dụng để phát triển một khu nghỉ dưỡng được quy hoạch tổng thể, mở cửa quanh năm với các tiện nghi đẳng cấp thế giới, bao gồm bến du thuyền đầy đủ dịch vụ ở Hồ Cascade và sân gôn dành cho thi đấu 18 lỗ, được xếp hạng thứ 2 tại toàn tiểu bang Idaho.
Quá trình xây dựng đang tiến triển tốt và hơn 2.336 việc làm đủ điều kiện EB-5 đã được tạo ra tính đến T7/2024.
Doanh số bán căn hộ rất tốt, với hơn 100 căn hộ đã được bán với giá trung bình hơn 1 triệu đô la.
Dự án chỉ cách Sân bay McCall khoảng 20 dặm và cách Boise, Idaho khoảng 100 dặm.
EB5AN là công ty quản lý quỹ đầu tư EB-5, công ty vận hành trung tâm vùng chỉ định được USCIS cấp phép và là công ty tư vấn. EB5AN giúp các nhà đầu tư định cư tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư vào các doanh nghiệp Hoa Kỳ theo chương trình EB-5. EB5AN có thành tích xuất sắc và tỷ lệ chấp thuận 100% từ USCIS đối với tất cả các dự án trung tâm vùng chỉ định trước đây.
Các đặc điểm nổi trội về an toàn tài chính và việc định cư dành cho nhà đầu tư
Khu nghỉ dưỡng Tamarack là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn với nhiều điểm nổi trội giúp giảm thiểu rủi ro về mặt định cư và tài chính.
Cơ cấu khoản vay được bảo đảm
Khoản đầu tư EB-5 sẽ được sử dụng làm khoản vay nhằm cấp vốn cho dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack. Khoản vay này được bảo đảm bằng cầm cố 100% vốn chủ sở hữu trong công ty dự án cũng như các khoản thế chấp cấp cao đối với bất động sản tại Khu nghỉ dưỡng Tamarack.
Bảo đảm tạo việc làm
Việc xây dựng dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack đang được tiến hành. Hơn 2.336 việc làm đủ điều kiện EB-5 đã được tạo ra cho các nhà đầu tư EB-5. Chỉ cần 1.000 việc làm để tất cả 100 nhà đầu tư nhận được Thẻ xanh vĩnh viễn. Khi hoàn thành, Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack sẽ tạo ra tổng cộng 7.862 việc làm, tương đương với hơn 78 việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5, cao hơn nhiều so với mức 10 việc làm theo yêu cầu.
Ưu tiên xử lý đơn I-526E
Vì dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack nằm ở vùng TEA nông thôn nên USCIS sẽ ưu tiên đơn I-526E của nhà đầu tư. Với việc xử lý ưu tiên này, các đơn xin định cư sẽ được xét duyệt trong vài tháng thay vì nhiều năm. Đầu tư vào một dự án nông thôn cũng cho phép nhà đầu tư được tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng, chiếm 20% tổng số thị thực EB-5. Có quyền tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng này có nghĩa là sẽ ít bị chậm trễ hơn trong việc định cư.
Bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối
Nhà đầu tư EB-5 tại Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack được hưởng lợi từ đảm bảo hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối. Đảm bảo này có nghĩa là nếu đơn I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị USCIS từ chối, thì nhìn chung nhà đầu tư sẽ có thể nhận được khoản tiền hoàn lại nhanh chóng.
Đơn I-956F đã được USCIS phê duyệt
Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack đã nhận được phê duyệt đơn I-956F từ USCIS. Điều này có nghĩa là USCIS đã xem xét các tài liệu của dự án và nhận thấy rằng các tài liệu này tuân thủ chương trình EB-5. Bằng việc phê duyệt Đơn I-956F, USCIS đã đồng ý rằng Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack nằm trong vùng TEA nông thôn. USCIS cũng chấp thuận phương pháp tạo việc làm và cơ cấu đầu tư EB-5 của dự án. Do đó, các nhà đầu tư có thể tin tưởng hơn rằng khoản đầu tư vào Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack sẽ mang lại Thẻ xanh vĩnh viễn.
Khu nghỉ dưỡng Tamarack
(Khoản Vay)
Khu nghỉ dưỡng Tamarack
(Khoản Vay)
Tóm Tắt Dự Án
| Nhà phát triển dự án | MMG Equity Partners |
| Vốn EB-5 | 80.000.000 đô |
| Khoản đầu tư tối thiểu | 800.000 đô |
| Cơ cấu | Khoản vay được bảo đảm |
| Lợi nhuận | Lợi nhuận ưu đãi cố định |
| Thời hạn | 4 năm |
| Kí quỹ | Có |
| Mẫu I-956F | Đã được USCIS phê duyệt |
| Nộp đơn I-526E | Hiện đang áp dụng |
| Bảo đảm của dự án | Khoản vay được bảo đảm bằng cầm cố vốn chủ sở hữu và các thế chấp, Bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối, Bảo đảm tạo việc làm, và Bảo đảm hoàn thành xây dựng |
Điểm Nổi Bật Của Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Khu nghỉ dưỡng Tamarack là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn, cung cấp cho nhà đầu tư con đường rõ ràng để có Thẻ xanh với rủi ro thấp về mặt định cư và tài chính.
- Dự án là khu nghỉ dưỡng được quy hoạch tổng thể, mở cửa quanh năm với các tiện nghi đẳng cấp thế giới, bao gồm bến du thuyền đầy đủ dịch vụ ở Hồ Cascade và sân gôn dành cho thi đấu 18 lỗ, được xếp hạng thứ 2 trên toàn tiểu bang Idaho.
- Khoản vay xây dựng cao cấp đã được cấp và dự án đã được cấp vốn đầy đủ.
- Dự án nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách Sân bay McCall khoảng 20 dặm và cách Boise, Idaho khoảng 100 dặm.
- Việc xây dựng đang được tiến hành và khu nhà nghỉ dưỡng giữa núi sẽ hoàn thành vào cuối năm 2024.
- Hơn 2.336 việc làm đủ điều kiện EB-5 đã được tạo ra tính đến T7/2024.
- Doanh số bán hàng rất tốt, với hơn 100 căn hộ đã được bán với giá trung bình trên 1 triệu đô la
- Dự án thuộc TEA nông thôn đủ điều kiện cho các nhà đầu tư EB-5 được xử lý đơn I-526E nhanh hơn.
- Đơn I-956F của dự án đã được USCIS phê duyệt.
- TEA nông thôn cũng có nghĩa là được hưởng nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng 20%, giúp giảm thời gian chờ Thẻ xanh sau khi I-526E được chấp thuận.
- Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng cầm cố 100% vốn chủ sở hữu trong công ty dự án cũng như các khoản thế chấp cao cấp đối với bất động sản tại Dự án Khu nghỉ dưỡng Tamarack.
- Dự án có quan hệ đối tác độc quyền với CoralTree Hospitality, một đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng có tổ chức và là công ty con do công ty bất động sản huyền thoại Lowe sở hữu hoàn toàn.
- Dự án có thời hạn vay EB-5 ngắn – 04 năm.
- Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện khoản đầu tư EB-5 ban đầu một phần dưới 800.000 đô la với cam kết trả số dư còn lại trong một khoảng thời gian nhất định. Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối.
- Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm tạo việc làm.
- Thành tích của EB5AN bao gồm hơn 20 dự án trung tâm vùng chỉ định EB-5 trước đây với thành công tài chính 100% và được USCIS chấp thuận dự án cho tất cả các dự án trước đó.
- Người sở hữu thị thực H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 có thể ngay lập tức điều chỉnh tình trạng nhập cư và đồng thời nộp đơn xin EAD (giấy phép lao động) và giấy tờ thông hành.
Video Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Để tìm hiểu thêm về dự án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack, vui lòng xem video dưới đây:
Video Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack: T10/2024
Yêu cầu xem Báo cáo Tài chính của Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Báo cáo tài chính cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình tài chính của dự án. Tài liệu này bao gồm thông tin về doanh thu, chi phí, tài sản, nợ phải trả, và lợi nhuận.
Trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào, nhà đầu tư EB-5 nên yêu cầu xem xét tất cả các tài liệu tài chính quan trọng để đánh giá khả năng tồn tại của dự án. Bằng cách xem xét báo cáo tài chính, nhà đầu tư có thể kiểm tra các rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Tại EB5AN, chúng tôi tin rằng tính minh bạch là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Nếu quý vị đang tìm kiếm một dự án EB-5 có rủi ro thấp, chúng tôi rất hân hạnh được chia sẻ báo cáo tài chính của dự án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack với quý vị.
Chỉ cần gửi yêu cầu của quý vị qua email đến sam.silverman@eb5an.com.
Tải Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Chương trình EB-5 rất phức tạp và mỗi dự án đều khác nhau. Nhà đầu tư EB-5 nên dành thời gian xem xét kỹ lưỡng dự án trước khi đầu tư. Hãy yêu cầu tải xuống thông tin dự án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack để khám phá cách thức dự án này đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình thị thực EB-5.
Vị Trí Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack tọa lạc tại 311 Village Drive, Tamarack, Idaho 83615. Xem bản đồ bên dưới để khám phá địa điểm này và các cửa hàng, dịch vụ cũng như điểm tham quan lân cận:
Hình Ảnh Dự Án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack
Xem những hình ảnh bên dưới để cảm nhận về dự án Khu Nghỉ Dưỡng Tamarack. Thư viện hình ảnh bao gồm ảnh nội thất, ngoại thất, clubhouse (khu sinh hoạt cộng đồng), ảnh xây dựng, và ảnh chụp từ trên không.
EB5AN là công ty tư vấn và đầu tư EB-5 với đội ngũ chuyên biệt đến từ nhiều nền tảng tổ chức đa dạng, bao gồm:
- chiến lược kinh doanh
- quỹ đầu tư tư nhân
- thị trường vốn
- bất động sản
- chứng khoán, thuế, và quy định định cư
Đội ngũ chuyên gia có trình độ đa dạng mang lại lợi thế cho công ty trong việc xác định và cấu trúc các giao dịch EB-5 từ nhiều góc độ khác nhau. EB5AN làm việc với các nhà phát triển có uy tín ở Hoa Kỳ nhằm tạo ra các dự án EB-5 khả thi về mặt kinh tế và tài chính.
MMG là tập đoàn đầu tư bất động sản tư nhân tập trung vào việc sở hữu dài hạn, phát triển và mua lại các bất động sản thương mại. Danh mục đầu tư hiện tại của MMG bao gồm hơn 35 bất động sản với diện tích khoảng 2 triệu feet vuông. Danh mục đầu tư trước đây của MMG bao gồm các trung tâm bán lẻ khu nghỉ dưỡng trượt tuyết tại Blue Mountain Village, Village tại Copper Mountain, Village tại Snowshoe Mountain và Village tại Stratton.
Erin Osborne là nhà sáng lập và giám đốc điều hành của EB5 Economist, một công ty nghiên cứu kinh tế chuyên phân tích tác động kinh tế của các dự án EB-5.
Đội ngũ EB5 Economist đã hoàn thành hơn 100 báo cáo tác động kinh tế của EB-5 và được đánh giá cao trong ngành.
Công ty có trụ sở tại Nam Florida và làm việc với các dự án EB-5 trên toàn quốc.
Được thành lập vào năm 2009, Ngân hàng Customers Bank—được giao dịch công khai trên sàn chứng khoán NYSE với mã CUBI—là một siêu ngân hàng cộng đồng với tài sản hơn 20 tỷ đô la.
Ngân hàng Customers Bank có danh mục khách hàng rất đa dạng, bao gồm các doanh nghiệp nhỏ, khách hàng cá nhân và các công ty tư nhân có giá trị ròng trên 100 tỷ đô la. Ngân hàng cung cấp dịch vụ chuyên biệt dành riêng cho các doanh nghiệp, chuyên gia, cá nhân, và gia đình.
Với mạng lưới văn phòng và trung tâm hoạt động trên toàn Hoa Kỳ, Ngân hàng Customers Bank được xếp hạng thứ 31 trong danh sách Ngân hàng Tốt nhất Hoa Kỳ của Forbes năm 2023.
Marcum LLP là một trong những công ty dịch vụ tư vấn và kế toán công độc lập lớn nhất tại Hoa Kỳ, có văn phòng trên khắp Hoa Kỳ, Grand Cayman và Trung Quốc.
Marcum LLP cung cấp một loạt các dịch vụ chuyên nghiệp và mức độ chuyên môn hóa cao. Marcum cũng là thành viên sáng lập của Leading Edge Alliance (LEA).
LEA Global là hiệp hội các chuyên gia quốc tế lớn thứ hai toàn cầu, có mặt tại hơn 106 quốc gia nơi có 220 công ty thành viên đang hoạt động.
Idaho Central Credit Union (ICCU) là tổ chức tín dụng lớn nhất tại Idaho, cung cấp nhiều dịch vụ tài chính toàn diện. Được thành lập vào năm 1940, ICCU có uy tín cao về dịch vụ khách hàng và sự tham gia của cộng đồng, khiến ICCU thành đối tác tài chính đáng tin cậy của nhiều cư dân và doanh nghiệp Idaho.
Là công ty con do công ty bất động sản tư nhân Lowe sở hữu hoàn toàn, CoralTree Hospitality Group mang đến 50 năm kinh nghiệm đã được chứng minh với tư cách là chủ sở hữu, nhà phát triển và quản lý các khách sạn và khu nghỉ dưỡng sang trọng và phong cách sống độc lập đẳng cấp thế giới. Trọng tâm của CoralTree là quản lý các bất động sản chất lượng, độc nhất vô nhị, và hiệu suất tài chính tuyệt vời xuyên suốt là điều tạo nên sự khác biệt giữa họ với các chủ sở hữu và nhà vận hành khách sạn truyền thống.
