Tamarack Resort (Prêt)

Emplacement dans une zone d’emploi ciblée (TEA)
Éligible aux 20 % réservés des visas EB-5 et à la procédure accélérée
Commencez aujourd’hui avec moins de 800 000 $
Demande I-956F approuvée
Tous les emplois EB-5 requis sont déjà créés

Tamarack Resort (Prêt)

Emplacement dans une zone d’emploi ciblée (TEA)
Éligible aux 20 % réservés des visas EB-5 et à la procédure accélérée
Commencez aujourd’hui avec moins de 800 000 $
Demande I-956F approuvée
Tous les emplois EB-5 requis sont déjà créés

Tamarack Resort est une opportunité d’investissement EB-5 rural, de qualité et à faible risque, structurée en prêt et pourvue de plusieurs dispositions de garanties

Tamarack Resort est un projet EB-5 de construction haut-de-gamme situé dans une zone d’emploi ciblée (TEA) rurale. De par cet emplacement en TEA rurale, l’investissement minimal requis est de 800 000 $ seulement, et ses investisseurs bénéficient de la procédure I-526E accélérée ainsi que l’accès aux visas EB-5 réservés.

Le fonds EB-5 sera utilisé pour construire un centre de villégiature quatre saisons avec des commodités de première classe, incluant un service complet de marina sur le lac Cascade et un parcours de golf de championnat à 18 trous, opérationnel, primé et classé n°2 dans l’état de l’Idaho.

Les travaux de construction sont bien avancés et 2 336 emplois éligibles au programme EB-5 ont été créés en date du mois de juillet 2024.

Les ventes des unités de logement sont solides, avec plus de 100 unités déjà vendues à un prix moyen de 1 million de dollar.

Le site du projet se trouve à 32 km seulement de l’aéroport McCall et à 160 km de la ville de Boise, dans l’Idaho.

EB5AN est une société de gestion de fonds EB-5, un opérateur de centre régional agréé par l’USCIS et un cabinet de conseils. EB5AN aide les investisseurs étrangers à immigrer aux États-Unis à travers des investissements dans des entreprises américaines dans le cadre du programme EB-5. EB5AN a un parcours historique d’excellence et un taux d’approbation de 100 % auprès de l’USCIS sur tous ses projets antérieurs de centre régional.

Les garanties financières et procédurales proposées aux investisseurs

Tamarack Resort est un projet EB-5 rural attractif qui est pourvu d’un éventail de dispositions limitant les risques financiers et procéduraux.

Structure du prêt et de ses garanties

Les investissements EB-5 seront utilisés à titre de prêt pour le financement du développement du projet Tamarack Resort. Ce prêt est garanti par un nantissement de 100 % de parts sociales dans l’entreprise promotrice du projet, ainsi que par des hypothèques de premier rang sur la propriété du Tamarack Resort.

Garantie de création d’emplois

Les travaux du projet Tamarack Resort sont déjà en cours. Plus de 2 336 emplois qualifiant pour le programme EB-5 ont déjà été créés pour les investisseurs EB-5. Seuls 1 000 emplois sont requis pour la totalité des100 investisseurs du projet afin qu’ils puissent chacun obtenir leurs cartes vertes. À son achèvement, le Tamarack Resort aura créé au total 7 862 emplois, ce qui équivaut à plus de 78 emplois par investisseur EB-5, un chiffre largement supérieur aux 10 emplois requis mentionnés plus haut.

Traitement prioritaire des demandes I-526E

Le projet Tamarack Resort étant situé dans une TEA rurale, l’USCIS traitera en priorité les demandes I-526E de ses investisseurs. Avec un traitement prioritaire, les demandes des immigrants leurs seront adjugées en quelques mois, ce qui leur évite des années d’attente. Investir dans un projet rural donne également accès aux visas réservés à la catégorie rurale, qui représentent 20 % du quota des visas EB-5. L’accès à ces visas réservés réduit également les délais d’attente des demandes d’immigration.

Garantie de remboursement en cas
de non-validation I-526E

Le projet Tamarack Resort inclut une garantie de remboursement en cas de non-validation d’une demande I-526E. Ainsi, si un investisseur EB-5 se voit refuser sa demande I-526E auprès de l’USCIS, il ou elle pourra se faire rembourser ses fonds dans les plus brefs délais.

Exemplaire I-956F approuvé par l’USCIS

Le Tamarack Resort a obtenu la validation I-956F de l’USCIS. Cette validation signifie qu’après examen des documents du projet, l’USCIS estime qu’il est conforme au programme EB-5. En approuvant ce formulaire I-956F, l’USCIS reconnaît la classification du Tamarack Resort comme TEA urbaine. L’USCIS a également validé la méthodologie de création d’emplois du projet et sa structure d’investissement. Par conséquent, les investisseurs peuvent être plus confiants dans le fait qu’un investissement dans le projet Tamarack Resort devrait aboutir à l’obtention de leurs cartes vertes.

Tamarack Resort
(Prêt)

Tamarack Resort
(Prêt)

SR-Sporting-Club-Loan-1

Les modalités de l’offre

Promoteur du projetMMG Equity Partners
Offre EB-580 000 000 $
Investissement minimal800 000 $
StructurePrêt garanti
Durée4 ans
Dépôt fiduciaireOui
Formulaire I-956FApprouvé par l’USCIS
Dépôt de dossier I-526EOuvert actuellement
Garanties du projetPrêt garanti par des hypothèques et un nantissement de titres
Garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E
Garantie de création d’emplois

Plus de ressources sur le projet Tamarack Resort

Les éléments phares du projet Tamarack Resort

Tamarack Resort est un projet EB-5 rural attractif qui offre aux investisseurs un cheminement clair pour l’obtention de la carte verte avec des risques financiers et procéduraux limités.

  • Le projet consiste en la construction d’un village de vacances quatre saisons comprenant des commodités de première classe, dont un service complet de marina sur le lac Cascade et un parcours de golf de championnat à 18 trous qui est opérationnel, primé et classé n°2 dans l’état de l’Idaho.
  • Un prêt privilégié est déjà en place et le projet est entièrement financé.
  • Le projet est implanté dans un emplacement de premier choix, à seulement 32 km de l’aéroport McCall et à 160 km de la ville de Boise, dans l’Idaho.
  • Les travaux sont en cours, et la construction des gîtes en moyenne montagne seront achevés en fin 2024.
  • 2 336 emplois éligibles au programme EB-5 ont déjà été créés en date du mois de juillet 2024.
  • Les ventes sont solides, avec plus de 100 unités de logement en copropriété déjà vendues à un prix moyen de 1 million de dollars.
  • Le statut de TEA rurale qualifie les investisseurs du projet à la procédure I-526E accélérée.
  • La demande I-956F du projet a été approuvée par l’USCIS.
  • Le statut de TEA rurale donne également accès aux 20 % réservés sur la catégorie de visa EB-5, ce qui réduit les délais d’attente des investisseurs pour l’obtention de la carte verte après la validation de leurs demandes I-526E.
  • Le prêt EB-5 est garanti par un nantissement de 100 % de parts sociales de l’entreprise promotrice du projet, ainsi que par des hypothèques de premier rang sur la propriété du Tamarack Resort.
  • Le projet est en partenariat exclusive avec CoralTree Hospitality, un exploitant institutionnel de centres de villégiature qui est une filiale en propriété exclusive de la société immobilière légendaire Lowe.
  • Le projet inclut un prêt EB-5 d’une durée réduite de 4 ans.
  • Les investisseurs EB-5 ont la possibilité d’effectuer un investissement EB-5 initial partiel inférieur à 800 000 $, sous condition de s’engager à verser le montant restant dû dans une période de temps donnée.
  • Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de remboursement en cas de non-validation de leur demande I-526E.
  • Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de création d’emplois.
  • L’historique d’EB5AN inclut +20 projets de centre régional EB-5 avec 100 % de succès financier et 100 % de validation de l’USCIS sur tous ses projets antérieurs.
  • Les détenteurs des visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 peuvent immédiatement demander l’ajustement de leur statut d’immigration et déposer simultanément une demande de permis de travail (EAD) et une autorisation de voyager.

Vidéo de la présentation intégrale du projet Tamarack Resort

Pour en savoir plus sur le projet Tamarack Resort, consultez la vidéo explicative suivante.

Avancement des travaux du Tamarack Resort – Octobre 2024

Tamarack Resort is Open for the 2024/2025 Ski Season: November 2024

Demandez les états financiers du projet Tamarack Resort

Les états financiers d’un projet vous donnent un aperçu général de sa santé financière. Ces documents incluent des informations sur les revenus, les dépenses, les actifs, les passifs et la rentabilité.

Avant d’investir dans un projet, un investisseur EB-5 devrait demander à voir les états financiers du projet en question afin d’évaluer sa viabilité. En passant en revue les états financiers d’un projet, il sera en mesure d’en vérifier les risques potentiels avant de prendre une décision d’investissement.

Chez EB5AN, nous pensons que la transparence est vitale pour les investisseurs afin qu’ils puissent prendre une décision éclairée. Si vous êtes un ressortissant étranger en quête d’un projet EB-5 à faible risque, nous serons heureux de vous fournir les états financiers du projet Tamarack Resort.

Il vous suffira de nous envoyer votre requête par courrier électronique à l’adresse suivante : sam.silverman@eb5an.com.

Téléchargement de la présentation du projet Tamarack Resort

Le programme EB-5 est complexe, et chaque projet est unique. Les investisseurs EB-5 doivent prendre le temps d’étudier un projet méticuleusement avant d’y investir. Demandez un accès au téléchargement de la présentation du projet Tamarack Resort pour découvrir comment il remplit tous les critères du programme EB-5.

    Emplacement du site du projet

    Le site de Tamarack Resort est situé au 311 Village Drive, Tamarack, Idaho 83615. Nous vous invitons à explorer l’emplacement géographique du site et ceux des magasins, services et sites récréatifs à proximité en utilisant la carte ci-dessous.

    EB5AN est un cabinet national de conseil spécialisé en investissement EB-5, avec une équipe unique qui a forgé ses acquis dans divers contextes institutionnels et qui inclut les spécialisations suivantes :

    • Gestion d’entreprise
    • Capital-investissement
    • Marchés des capitaux
    • Immobilier
    • Titres, fiscalité et lois sur l’immigration

    L’entreprise bénéficie de la diversité des qualifications professionnelles de ses employés dont les multiples perspectives lui donnent un avantage en matière d’identification et d’établissement des offres EB-5. Ils travaillent avec des promoteurs bien établis aux États-Unis intéressés à la création de projets EB-5 économiquement viables et financièrement sains.

    MMG est un groupe privé d’investissement immobilier qui concentre ses activités sur la propriété à long-terme, le développement et l’acquisition de biens immobiliers commerciaux. Le portfolio des biens détenus actuellement par le MMG comprend plus de 35 propriétés qui totalisent environ 2 millions de mètres carrés. Les biens détenus antérieurement par le groupe incluaient des centres commerciaux dans la station de ski du Blue Mountain Village, un village de vacances au Copper Mountain, un village de vacances à Snowshoe Mountain, et un village de vacances à Stratton.

    eb5-economist-logo

    Erin Osborne est la fondatrice et directrice associée d’EB5 Economist, un cabinet d’études économiques spécialisé dans l’analyse de l’impact économique des projets EB-5.

    Très respectée dans le milieu de l’EB-5, l’équipe d’EB5 Economist a établi plus de 100 rapports d’évaluation sur l’impact économique de ce secteur. Ayant son siège en Floride, elle travaille sur des projets EB-5 à l’échelle nationale.

    Fondée en 2009, la Customers Bank — cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole CUBI — est une banque de proximité majeure avec un actif dépassant les 20 milliards de dollars.

    La Customers Bank a un portefeuille client diversifié, incluant de petites entreprises, des particuliers ainsi que des entités privées, d’une valeur nette de plus de 100 milliards de dollars. La compagnie fournit des services dédiés personnalisés aux entreprises, aux professionnels, aux particuliers et aux familles avec lesquels ils collaborent activement.

    Avec son réseau national de bureaux et de centres d’opération, la Customers Bank a été classée 31ème dans le classement 2023 des America’s Best Banks de Forbes.

    MARCUM

    Marcum LLP est l’un des plus grands cabinets publics indépendants de conseils et d’expertise comptable aux États-Unis, avec des bureaux installés partout aux États-Unis, sur l’île britannique du Grand Cayman et en Chine.

    Le cabinet offre un large éventail de services professionnels et un haut niveau de spécialisation. Marcum est un membre fondateur de la Leading Edge Alliance (LEA).

    Deuxième plus grande association professionnelle internationale du monde, la LEA Global ouvre ses portes aux 106 pays où opèrent ses 220 entreprises membres.

    L’Idaho Central Credit Union (ICCU) est la plus grande coopérative de crédit de l’Idaho. Elle propose une gamme complète de services financiers. Fondée en 1940, l’ICCU est fortement réputée pour son engagement exceptionnel en matière de service client et dans la communauté, ce qui fait d’elle un partenaire financier de confiance pour les résidents et les entreprises de l’Idaho.

    Özel gayrimenkul şirketi Lowe’un tamamen sahibi olduğu bir yan kuruluş olan CoralTree Hospitality Group, dünya standartlarında bağımsız lüks ve yaşam tarzı otel ve tatil köylerinin sahipleri, geliştiricileri ve yöneticileri olarak 50 yıllık kanıtlanmış deneyim sunmaktadır. CoralTree’nin kaliteli, benzersiz mülklerin yönetimine odaklanması ve sürekli olarak mükemmel finansal performans göstermesi, yönetim şirketlerini geleneksel otel sahipleri ve işletmecilerinden ayıran şeydir.

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