坦帕湾壹号是一项低风险都市目标就业区（TEA）贷款投资项目，具有多重安全保障
坦帕湾壹号是一个位于城市（或高失业率）目标就业区 (TEA) 的 EB-5 项目。由于项目位于 TEA，因此可享受较低的$800,000美元投资额，而不是$1,050,000美元。项目为投资者提供许多关键保障，包括贷款还款担保、I-526E 被拒退款担保和工作岗位创造担保。
EB-5 资金将用于在佛罗里达州坦帕市中心开发一座 42 层的豪华公寓大楼，毗邻坦帕河滨步道和柯蒂斯滨水公园。身处坦帕湾壹号，坦帕市都市生活的所有文化、社交和娱乐去处都近在咫尺。
项目的开发商是开德集团。开德集团是全美最大的私人房地产开发和投资公司之一，自 1997 年以来，其在建和已实现的开发项目总额超过$300亿美元。
益博区域中心是一家EB-5投资基金管理公司、经 USCIS 批准的区域中心运营商和咨询公司。益博通过EB-5计划向美国企业进行投资，帮助外国投资者移民美国。
开德集团和益博区域中心之前合作过超过15个EB-5项目，迄今为止，所有这些项目都已100%获得USCIS项目批准，所有EB-5投资基金均已偿还或处于良好投资状态。
投资者的移民和资金保障
坦帕湾壹号是一项极佳的EB-5项目，配备一系列降低移民和财务风险的保障措施。
基金管理
PRXY Fund Services是一家第三方基金管理服务公司，将根据RIA的诚信条款促进基金的管理。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
工作岗位创造担保
坦帕湾壹号项目提供工作岗位创造担保，这意味着开德集团将把所有EB-5资金用于符合EB-5计划资格的支出。因此，该项目将为每个EB-5投资者创造所需的直接和间接就业机会，确保其永久绿卡获得批准。
EB-5贷款还款担保
EB-5投资将用于对坦帕湾壹号项目提供贷款。开德集团的母公司提供了贷款的还款担保，这意味着如果借款人无法及时偿还贷款，则贷款将通过母公司的资产和股权进行全额偿还。
I-526E被拒还款担保
坦帕湾壹号项目提供I-526E被拒退款担保。 这一担保意味着，如果EB-5投资者的I-526E申请被USCIS拒绝，该名投资者可能有资格更快地获得资金返还。
建筑完工担保
坦帕湾壹号的EB-5投资者可享受建筑完工担保。这一担保意味着项目开发商保证完成所需的建设工作，以成功完成项目开发。
城市TEA预留签证
坦帕湾壹号项目位于城市目标就业区（TEA）。对城市项目的投资可以获得城市预留签证份额，这占EB-5签证总数的10%。获得预留签证配额意味着投资者能够避免因签证申请排期而导致的漫长等待。
I-956F申请获USCIS批准
坦帕湾壹号项目已获得USCIS的I-956F审批。这一批准意味着USCIS已审查了该项目的文件并认定其符合EB-5计划。通过批准I-956F申请，USCIS已认可了坦帕湾壹号项目位于都市TEA。USCIS也接受了该项目的就业创造方法、EB-5投资结构、EB-5贷款担保和其他安全保障措施。因此，投资者可以更加有把握自己对坦帕湾壹号的投资将能成功为他们活的永久绿卡。
最高总价（GMP）合同
开德集团与全国建筑管理公司Moss & Associates签订了最高总价 (GMP) 合同。GMP合同由项目开发商和负责施工的总承包商签署。本质上，GMP合同规定了总承包商将以固定金额或低于固定金额的支出完成项目，而总承包商将承担超过这一固定金额的任何费用。与信誉良好的总承包商签订的GMP合同可以大大降低EB-5投资者的风险。
坦帕湾壹号
奢华海景公寓（贷款）
坦帕湾壹号项目亮点
坦帕湾壹号是一项值得信赖的EB-5项目，为投资者提供了明确的绿卡获取途径，并最大程度降低移民和资金风险。
以下是坦帕湾壹号项目的一些项目亮点：
- 该项目是位于佛罗里达州坦帕市中心的一座42层豪华海景公寓大楼。
- EB-5贷款由开德集团多元化的母公司提供还款担保。
- 该项目提供较短的3年贷款期限，缩短了资金风险持续时间。
- 该项目的I-956F申请已获得USCIS批准。
- 施工进展顺利；已支出超过$3200万美元。
- 迄今为止项目销售强劲，225套公寓单元中的100套（44%）已成功预售，截至2024年8月31日的销售收入超过$1.7亿美元。
- 该项目享有大量工作岗位创造盈余，完工时共将创造2,966 个工作岗位； 而项目中的100名EB-5投资者只需要创造1,000个工作岗位。
- 开德集团（Kolter）是美国最大的私人开发商之一，自1997年以来在房地产领域中的投资总价值超过$300亿美元；开德集团已完成了100多个住宅项目，交付了27,000多个房产单元，从未拖欠过贷款。开德集团的项目中的所有EB-5投资均状况良好或已偿还。
- 开德集团已与全国建筑管理公司Moss & Associates签订了最高总价（GMP）合同。
- 城市TEA资格意味着可以享受预留签证份额（适用于所有国家/地区，这意味着没有签证积压）。
- EB-5投资者可以首笔少于&800,000美元的初始EB-5投资开启申请流程，并承诺在规定时间内支付余额。
- EB-5投资者可享受 I-526E 被拒还款担保。
- EB-5投资者可享受工作岗位创造担保。
- EB-5投资者可享受建筑完工担保。
- PRXY Fund Services将担任第三方基金管理人。
- 益博区域中心的业绩记录包括20多个EB-5区域中心项目，所有项目均获得100%的财务成功和USCIS项目批准。
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 签证持有人可以立即调整移民身份，并同时申请就业许可和旅行证件。
坦帕湾壹号项目介绍视频
观看以下项目信息视频，了解更多关于坦帕湾壹号项目的信息：
ONE Tampa Live Construction Video Stream
ONE TAMPA (Tampa, FL)
坦帕湾壹号施工最新进展视频：2024年9月
坦帕湾壹号项目施工现场照片
索取坦帕湾壹号项目的财务报表
财务报表提供了对项目财务健康状况的概述。这些文件能反映与收入、费用、资产、负债和盈利能力相关的信息。
在对任何项目进行投资之前，EB-5投资者都应索要和审阅所有关键财务文件以评估项目的可行性。通过查阅项目的财务报表，投资者可以在做出投资决定之前评估项目的潜在风险。
在益博EB5AN，我们相信信息透明度对于投资者做出明智的决策至关重要。如果您是正在寻找低风险 EB-5项目的外国投资者，我们很乐意与您分享坦帕湾壹号项目的财务报表。
您只需通过电子邮件将请求发至 sam.silverman@eb5an.com.即可获得相关资料。
坦帕湾壹号项目介绍下载
EB-5 计划相当复杂，而且每个项目都是独一无二的。EB-5投资者在投资前应该抽出时间全面审阅项目信息。您可索取并下载坦帕湾壹号项目的资料，以便更好了解该项目如何满足所有EB-5签证计划要求。
坦帕湾壹号项目地点
坦帕湾壹号项目位于520 N Tampa Street, Tampa, Florida，邮编33602。使用下面的地图探索该位置以及附近的商店、服务和景点：
坦帕湾壹号项目图集
浏览项目图集，全方位了解坦帕湾壹号项目。
Kolter（开德）集团是美国最大的私营开发商之一。开德集团有限责任公司及其前身和子公司已投资了价值超过300亿美元的房地产项目（包括已实现投资及进行中的投资）。开德集团总部在南佛罗里达，下设别墅、多户住宅、酒店、土地和城市五个部门，已在佛罗里达州开发了数千套独栋别墅、公寓单元、酒店客房、和已获建房许可的熟地。开德集团在其超过25年的历史中已贷款数亿美元，从无任何未偿还贷款。在开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
益博EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景（包括商业策略、私募股权、资本市场、房地产、证券、税务、以及移民法）的团队。该公司的多元化背景使其在从多个角度识别和构建EB-5交易方面具有独特优势。他们与美国国内专注创建经济上可行且财务状况健全的EB-5项目的知名开发商合作。
开德城市是开德集团的子公司，专注于在滨水、水景或城市填充区开发豪华公寓。开的城市是开德集团的五个核心业务部门之一，其他四个业务部门包括土地、别墅、多户住宅和酒店。
Moss & Associates是一家全国性建筑管理公司，提供创新解决方案，在美国各地打造了许多屡获殊荣的项目。Moss在建筑管理、总承包、设计-建造和公私合作等所有领域都拥有世界一流的经验。Moss的专家团队遍布全国，在夏威夷、加利福尼亚、德克萨斯和佛罗里达设有办事处。除了位于劳德代尔堡的总部外，他们还在佛罗里达州的迈阿密、坦帕和西棕榈滩设有办事处。
Moss & Associates是一家全国性建筑管理公司，提供创新解决方案，在美国各地打造了许多屡获殊荣的项目。Moss在建筑管理、总承包、设计-建造和公私合作等所有领域都拥有世界一流的经验。Moss的专家团队遍布全国，在夏威夷、加利福尼亚、德克萨斯和佛罗里达设有办事处。除了位于劳德代尔堡的总部外，他们还在佛罗里达州的迈阿密、坦帕和西棕榈滩设有办事处。
PRXY Fund是一家注册投资顾问和第三方基金管理服务公司。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
Erin Osborne是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司 – “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB-5项目合作。
