Saltaire St. Petersburgo Fase II (Empréstimo)
Localização na Área Urbana de Emprego Alvo (TEA)
Qualificado para a categoria de 10% de vistos reservados
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[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D” el_class=”projects-equity” el_id=”equity-phase”][vc_column css=”%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%220px%22%2C%22margin-right%22%3A%220px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%220px%22%2C%22margin-left%22%3A%220px%22%2C%22padding-top%22%3A%220px%22%2C%22padding-right%22%3A%220px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%221px%22%2C%22padding-left%22%3A%220px%22%2C%22background-position%22%3A%22center%22%2C%22background-repeat%22%3A%22no-repeat%22%2C%22background-size%22%3A%22cover%22%2C%22color%22%3A%22%23ffffff%22%7D%7D” el_class=”saltaire-equity” width=”1/2″][vc_column_text css=”%7B%22default%22%3A%7B%22padding-left%22%3A%2230px%22%2C%22padding-right%22%3A%2230px%22%7D%7D”]
Saltaire St. Petersburg
Condomínio de Luxo
Fase II (Loan)
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Termos da Oferta EB-5
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| Desenvolvedor do projeto | Grupo Kolter |
| ObertaEB-5 | US$ 49,5 milhões |
| Min. Investimento | US$ 800 mil |
| Estrutura | Empréstimo |
| Retorno | Retorno preferencial fixo |
| Termo | 5 Anos |
| Escrow | Sim |
| Exemplar I-924F | Recibo USCIS emitido |
| Petição I-526E | Agora disponível |
| Segurança e Garantias | Garantias de pagamento, Finalização do Projeto e Reembolso pendente da Aprovação I-526; e alto número de empregos gerados. |
Destaques do Projeto
- Kolter é uma das maiores incorporadoras privadas dos Estados Unidos e tem investido em projetos imobiliários totalizando mais de US$ 24 bilhões desde 1997; o grupo Kolter nunca deixou de concluir um projeto ou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter estão em situação regular ou foram já reembolsados.
- O TEA Urbano qualifica-se para o 10%; de vistos reservados e reduz o tempo de espera para Green Card após a aprovação do I-526E.
- Condomínio de luxo de 35 andares no centro de St. Petersburgo, Flórida.
- A construção está em andamento; 100% das 192 unidades do condomínio já foram vendidas.
- Mais de 25 investidores EB-5 já aderiram ao projeto.
- Todos os empregos necessários já criados para todos os investidores EB-5.
- A Fase I do projeto recebeu a aprovação exemplar do USCIS I-924 e I-526.
- Contrato de empréstimo sênior com o Wells Fargo Bank.
- Laudo de avaliação do Grupo CBRE.
- Garantia de Reembolso de Aprovação I-526E.
- Garantia de conclusão da obra.
- Garantia de reembolso do empréstimo.
- Mais de 10 projetos EB-5 anteriores do EB5AN; 100% de sucesso financeiro e aprovação da USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os titulares de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente seu status de imigração.
Vídeo do Projeto
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Galeria do Projeto
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Empresas Envolvidas no Desenvolvimento do Projeto
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[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height=”auto” css=”%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2250px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D”][vc_column width=”1/2″][us_image image=”20609″ size=”full” align=”center”][vc_column_text el_class=”hayatcontent”]A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de serviços públicos de contabilidade e consultoria nos Estados Unidos, com escritórios nos EUA, Grand Cayman e China. Eles oferecem uma extensa gama de serviços profissionais e um alto grau de especialização. Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA). Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global pode abrir portas nos mais de 106 países onde suas 220 empresas membros operam.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][us_image image=”6011″ size=”full” align=”center”][vc_column_text el_class=”hayatcontent”]A KAST Construction foi projetada e construída pelos principais executivos das maiores e mais prestigiadas empresas de construção do país. Esses líderes da indústria compartilham uma paixão por melhoria contínua, profissionalismo e atenção aos detalhes. Sediada em West Palm Beach, Flórida, a KAST possui experiência em diversos setores, desde cuidados com a saúde e hospitalidade até empreendimentos residenciais comerciais e multifamiliares.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height=”auto” css=”%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2250px%22%7D%7D”][vc_column width=”1/2″][us_image image=”18600″ size=”full” align=”center”][vc_column_text el_class=”hayatcontent”]O CBRE Group é uma empresa americana de serviços imobiliários comerciais e de investimento. É a maior empresa de serviços imobiliários comerciais do mundo e é negociada publicamente na Bolsa de Valores de Nova York sob o código CBRE. A empresa ocupa a 146ª posição na lista Fortune 500. Sediado em Los Angeles, Califórnia, o CBRE Group fornece serviços independentes de avaliação de imóveis para projetos de desenvolvimento imobiliário em todo o mundo.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][us_image image=”17703″ size=”full” align=”center”][vc_column_text el_class=”hayatcontent”]A Wells Fargo & Company é uma holding financeira de serviços bancários e financeiros internacionais norte-americana com sede em San Francisco, Califórnia. O Wells Fargo é o segundo maior banco do mundo em capitalização de mercado e o terceiro maior banco nos EUA com US $ 1,930 trilhão em ativos e 268.800 funcionários. Em 2016, a Wells Fargo ficou em 7º lugar na lista Forbes Magazine Global 2000 das maiores empresas públicas do mundo.
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