Spring Haven
(Empréstimo)
Localização da Área de Emprego Alvo
Califica para el 10% de visas reservadas
100% dos empregos necessários já foram criados
Exemplar do formulário I-956F Aprovado
Spring Haven é uma oportunidade de investimento em empréstimos EB-5 urbanos de baixo risco com vários recursos de segurança
O Grand Park é o melhor projeto EB-5 da categoria em uma área urbana de emprego específico (TEA). Como o projeto está em uma TEA, o valor mínimo de investimento é de US$ 800.000 em vez de US$ 1.050.000. Este projeto oferece aos investidores muitos recursos importantes, incluindo uma garantia de reembolso de empréstimos, uma garantia de criação de empregos e acesso a vistos de reserva de 10%.
Os fundos EB-5 serão usados para desenvolver uma comunidade residencial unifamiliar em Newnan, Geórgia. Spring Haven é uma comunidade Cresswind e acompanha o sucesso de 13 empreendimentos concluídos ou em andamento no sudeste dos Estados Unidos. Essas comunidades Cresswind venderam, até o momento, mais de 6.500 casas, mais de 6.000 das quais foram construídas e entregues aos compradores.
A construção está bem encaminhada e a equipe de desenvolvimento já gastou US$ 117,9 milhões até julho de 2025.
O desenvolvedor do projeto é The Kolter Group. O Kolter Group é uma empresa de desenvolvimento e investimento imobiliário com sede nos Estados Unidos. É um dos 20 maiores construtores de casas privadas dos Estados Unidos, com mais de US$ 40 bilhões em desenvolvimento em andamento e realizado desde 1997.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centro regional aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda investidores estrangeiros a imigrar para os Estados Unidos por meio de investimentos em empresas americanas sob o programa EB-5.
O Kolter e a EB5AN trabalharam juntos em +25 projetos EB-5 anteriores, todos os quais receberam 100% de aprovação de projetos do USCIS até o momento, com 100% dos fundos de investimento EB-5 reembolsados ou em situação regular.
Recursos de imigração e segurança financeira para investidores
O Grand Park é um projeto EB-5 urbano interessante que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com risco de imigração e financeiro limitados.
Administração de fundos
A PRXY Fund Services, uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos, facilitará a administração do fundo em conformidade com as disposições de integridade da RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
Garantia de Criação de Empregos
O projeto Spring Haven apresenta uma garantia de criação de empregos, o que significa que o Kolter gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis para o programa EB-5. Como resultado, o projeto criará os empregos diretos e indiretos necessários para que cada investidor EB-5 obtenha a aprovação de seus Green Cards permanentes.
Garantia de Reembolso do Empréstimo EB-5
Os investimentos EB-5 serão usados para fazer um empréstimo para financiar o projeto Spring Haven. Uma empresa-mãe Kolter forneceu uma garantia de reembolso do empréstimo, o que significa que, se o mutuário não conseguisse reembolsar o empréstimo dentro do prazo, os ativos e o capital da empresa-mãe seriam utilizados para reembolsar integralmente o saldo do empréstimo.
Garantia de Reembolso da Aprovação do I-526E.
O projeto Spring Haven apresenta uma garantia de reembolso de aprovação I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada pelo USCIS, ele poderá receber um retorno mais rápido de seu dinheiro.
Vistos de reserva de TEA urbana
O projeto Spring Haven está localizado em uma TEA urbana. Um investimento em um projeto urbano fornece acesso a vistos de reserva de TEA urbana, que representam 10% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos de reserva significa evitar as longas esperas associadas aos atrasos de vistos.
Estrutura comprovada do projeto Cresswind EB-5
Spring Haven é muito semelhante ao bem-sucedido projeto EB-5 rural de Twin Lakes Georgia, que também é uma comunidade Cresswind desenvolvida por Kolter. O USCIS emitiu cinco aprovações dos exemplares do Formulário I-956F para Twin Lakes Georgia, aceitando sua estrutura de empréstimo EB-5, garantia de reembolso e outros recursos importantes do projeto que também estão presentes em Spring Haven.
Formulário I-956F aprovado pelo USCIS
O Spring Haven (Empréstimo) recebeu a aprovação do formulário I-956F do USCIS. Essa aprovação significa que o USCIS analisou os documentos do projeto e os considerou em conformidade com o programa EB-5. Ao aprovar o formulário I-956F, o USCIS concordou que o Spring Haven está localizado em uma TEA urbana. O USCIS também aceitou a metodologia de criação de empregos do projeto e a estrutura de investimento EB-5. Como resultado, os investidores podem ter mais confiança de que um investimento no Spring Haven deve resultar em um Green Card permanente.
Spring Haven
(Empréstimo)
Desenvolvedor do Projeto
Oferta EB-5
Investimento mínimo
Estrutura
Prazo
Depósito em garantia
Aplicação I-956F
Arquivamentos I-526E
Segurança do Projeto
garantia de reembolso de aprovação I-526E e garantia de criação de empregos
Spring Haven
Galeria do Projeto
Spring Haven
Recursos do Projeto
Por que Spring Haven é um projeto urbano interessante
Veja a página oficial do projeto
O que é uma Garantia de Reembolso de Empréstimo EB-5
O Kolter Group: um desenvolvedor com cerca de 25 anos de experiência
Over A Decade of Trust: The EB5AN–Kolter Partnership Since 2014
Transparência do investimento EB-5: guia para entender os riscos
Antes de investir em um projeto EB-5, verifique suas demonstrações financeiras
Guia de fonte de fundos para investidores indianos EB-5
Entender a estrutura de investimento EB-5: Empréstimo vs Capital
Iniciar um investimento EB-5 com um pagamento parcial de menos de US$ 800.000
Aprovação do exemplar do formulário I-956F pelo USCIS
Spring Haven
Vídeo completo do projeto
Spring Haven
Destaques do Projeto
O Grand Park é um projeto EB-5 urbano interessante que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com risco de imigração e financeiro limitados.
- O projeto é uma comunidade Cresswind de 700 residências unifamiliares que está sendo desenvolvida pelo Kolter.
- O Kolter é um dos maiores desenvolvedores privados dos Estados Unidos e investiu em projetos imobiliários totalizando mais de US$ 30 bilhões em valor desde 1997. O Kolter concluiu mais de 100 projetos residenciais, entregou mais de 27.000 unidades e nunca deixou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter estão em situação regular ou foram reembolsados.
- O Kolter é um dos 20 maiores construtores de casas particulares dos Estados Unidos.
- Acompanha o sucesso de 13 comunidades Cresswind concluídas e em andamento, com vendas até o momento de mais de 6.500 casas, das quais mais de 6.000 já foram entregues aos compradores.
- A solicitação do exemplar do I-956F do projeto foi aprovada pelo USCIS.
- A construção está bem encaminhada e o projeto já criou mais de 1.300 empregos elegíveis para EB-5.
- O status de TEA urbana significa acesso a vistos reservados (disponíveis para todos os países, o que significa que não há acúmulo de vistos).
- Os investidores EB-5 podem fazer investimentos EB-5 iniciais parciais de menos de US$ 800.000, com o compromisso de financiar o saldo dentro de um determinado período de tempo.
- O prazo de quatro anos do empréstimo EB-5 de cada investidor EB-5 começa com sua disponibilização para o projeto e é independente dos prazos dos empréstimos de outros investidores EB-5.
- O empréstimo EB-5 tem uma garantia de reembolso de uma empresa-mãe da Kolter.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de criação de empregos.
- O histórico do EB5AN inclui cerca de 25 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação de projetos do USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente status de imigração e, simultaneamente, solicitar documentos de emprego e de viagem.
Spring Haven
Atualizações sobre Vendas de Imóveis
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Atualizações sobre a criação de empregos no programa EB-5
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Solicitar Spring Haven Demonstrações financeiras
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a análise de todos os documentos financeiros importantes para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para os investidores tomarem decisões informadas. Se você é um cidadão estrangeiro em busca de um projeto EB-5 de baixo risco, teremos prazer em compartilhar as demonstrações financeiras do projeto com você.
Basta enviar seu pedido por e-mail para sam.silverman@eb5an.com
Spring Haven Projeto Baixe a Introdução
Spring Haven
Local do Projeto
Empresas envolvidas no desenvolvimento do projeto
Kolter
Como um dos maiores desenvolvedores privados dos Estados Unidos, o Kolter Group LLC e seus antecessores e afiliados investiram em projetos imobiliários totalizando mais de US$ 30 bilhões em valor (realizados e em andamento).
A empresa está sediada no sul da Flórida e possui cinco divisões:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
O Kolter desenvolveu milhares de casas unifamiliares, unidades de apartamentos, unidades de condomínio, quartos de hotel e terrenos acabados no sudeste dos Estados Unidos.
Kolter emprestou bilhões de dólares ao longo de sua história de +28 anos e nunca deixou de pagar um empréstimo.
EB5AN
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento em EB-5 com uma equipe exclusiva de um conjunto diversificado de origens institucionais, que inclui o seguinte:
- estratégia de negócios
- private equity
- mercados de capitais
- imóveis
- títulos, impostos e lei de imigração
The firm’s diversely qualified professionals give it an advantage in identifying and structuring EB-5 deals from multiple perspectives. They work with established developers in the United States interested in creating economically feasible and financially sound EB-5 projects.
Kolter Homes
A Kolter Homes é uma premiada marca de desenvolvimento imobiliário Kolter que constrói casas e comunidades planejadas. A Kolter Homes ajuda os novos compradores de casas a encontrar a comunidade certa, construir sua casa ideal e aproveitar a vida na Flórida, Geórgia e Carolinas.
Por meio de sua marca Cresswind, a Kolter Homes desenvolve comunidades para adultos maiores de 55 anos no Sudeste. Essas comunidades oferecem aos adultos ativos novas casas e atividades projetadas para o seu estilo de vida, tanto agora como no futuro.
EB5 Economist
Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada em analisar o impacto econômico dos projetos EB5. A equipe da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico do EB5 e é muito respeitada no setor do EB5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.
Metropolitan Commercial Bank
O Metropolitan Commercial Bank é um banco comercial de serviço completo com sede na cidade de Nova York que oferece uma ampla gama de produtos e serviços bancários empresariais, comerciais e pessoais.
A empresa é um banco comercial licenciado no Estado de Nova York, membro do Sistema da Reserva Federal e da Corporação Federal de Seguros de Depósito, e um credor habitacional igualitário. A empresa controladora do Metropolitan Commercial Bank é a Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
PRXY
A PRXY Fund Services é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos.
Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os saques e despesas do projeto EB-5 durante todo o ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
Juniper Square
A Juniper Square, Inc. é uma provedora líder de soluções de gestão de investimentos, especializada em fundos de investimento imobiliário. A empresa administra mais de 600.000 contas de investidores, representando US$ 1 trilhão em capital de investimento.
Sua abordagem inovadora à gestão de fundos ajudou a modernizar o setor de investimentos imobiliários. Com um portfólio de mais de 40.000 entidades de investimento, a Juniper Square rapidamente se tornou uma das empresas mais reconhecidas do setor.
Lawfully
Lawfully, Inc. é uma plataforma terceirizada de monitoramento e análise do status de casos de imigração.
O software proprietário deles verifica automaticamente o site oficial do USCIS usando os números dos recibos dos investidores e entrega atualizações e painéis de e-mail seguros e em tempo real com status dos casos, marcos-chave, insights sobre o tempo de processamento e lembretes de conformidade — eliminando verificações manuais de status e oferecendo aos investidores EB-5 uma visão clara e baseada em dados do processo de imigração.
Recursos adicionais úteis para investidores EB-5
Se quiser saber mais sobre o programa EB-5, dê uma olhada em alguns dos nossos recursos listados abaixo.
Estamos aqui para responder a quaisquer perguntas que você possa ter e para fornecer o apoio de que você precisa. Entre em contato conosco e um membro da nossa equipe terá prazer em orientá-lo no processo de investimento do EB-5 e equipá-lo com todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
Perguntas frequentes
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