Projetos EB-5 Rurais com Processamento Prioritário
Make your journey to a Green Card easier with our range of EB-5 rural projects that offer priority processing and reserved visa availability.
Nossos parceiros do setor
100%
Taxa de Aprovação de Projetos pelo USCIS
50+
Fundos de Investimento EB-5
3,000+
Famílias Atendidas
70+
Países Representados
Projetos EB-5 Rurais em Destaque
A seguir, apresentamos alguns dos projetos rurais do programa EB-5 atualmente disponíveis para investidores qualificados. Cada projeto está localizado em uma área rural de emprego prioritário (TEA) e estruturado para atender aos requisitos do Programa EB-5 para Investidores Imigrantes.
Nossa equipe trabalha com desenvolvedores experientes e administra 15 centros regionais em conformidade com as normas do USCIS para identificar projetos com fundamentos sólidos, claro potencial de geração de empregos e estruturas concebidas para garantir resultados positivos em matéria de imigração.
Os investidores podem revisar os detalhes do projeto e discutir oportunidades com nossa equipe antes de tomar uma decisão de investimento.
- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Currahee Club
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Currahee Club
(Empréstimo Sênior)
- Exemplar do Formulário I-956F Aprovado
- Empréstimo Privilegiado Garantido
- em construção
- Campo de golfe premiado
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Hard Rock Pointe Vista (Empréstimo Sênior)
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Hard Rock Pointe Vista (Empréstimo Sênior)
(Empréstimo Sênior)
- Exemplar do Formulário I-956F Aprovado
- Empréstimo Privilegiado Garantido
- 5 anos
- Mais de 460 empregos criados
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Lakeview Landing
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Lakeview Landing
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Lakeview Landing
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Simply Shenandoah
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Simply Shenandoah
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Tamarack Resort
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Tamarack Resort
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Twin Lakes Georgia
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Twin Lakes Georgia
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Twin Lakes Georgia
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- Processamento Prioritário para Áreas Rurais
Grand Park
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Grand Park
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Kindred Resort at Keystone
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Rocky River
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Snake River Sporting Club
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Snake River Sporting Club
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Wohali Utah
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Bay Creek
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Bay Creek
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Projetos de Investimento EB-5 em TEAs Urbanas
Os projetos em TEAs urbanas permitem que os candidatos ao EB-5 invistam em empreendimentos já estabelecidos nos principais mercados dos EUA, ao mesmo tempo em que cumprem o limite mínimo de investimento do programa e garantem os vistos de reserva.
A EB5 Visa Investments oferece uma seleção de projetos EB-5 urbanos junto com suas oportunidades de investimento rural.
Elyse Atlanta
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Elyse Atlanta
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- Garantia de Reembolso do Empréstimo
- Prazo do Empréstimo de 3 Anos
- Desenvolvido pelo Kolter
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Brandon Multifamily
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Brandon Multifamily
(Empréstimo)
- Exemplar I-956F Aprovado
- garantía de reembolso del préstamo
- Prazo do Empréstimo de 3 Anos
- Estrutura Multifamiliar Comprovada
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Brandon Multifamily
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Brandon Multifamily
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- Exemplar I-956F Aprovado
- Retorno Preferencial de 5,0%
- Prazo de investimento previsto de 3 anos
- Estrutura Multifamiliar Comprovada
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Spring Haven
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Spring Haven
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- Exemplar I-956F Aprovado
- Garantia de Reembolso do Empréstimo
- Todos os Empregos Necessários Já Criados
- + 200 casas vendidas
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Boynton Beach Multifamily
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Water Club
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VUE Sarasota
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Westin Sarasota
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Hyatt Place Boca Raton
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Mark Sarasota
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ONE St. Petersburg
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ONE St. Petersburg
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Artistry Sarasota
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Courtyard by Marriott Delray Beach
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Hyatt Fort Lauderdale Phase I
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Hyatt Fort Lauderdale Phase I
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Hyatt Fort Lauderdale Phase II
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Saltaire St. Petersburg Phase I
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Saltaire St. Petersburg Phase I
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Saltaire St. Petersburg Phase II
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Boynton Beach Multifamily
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RIV Denver
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ONE Tampa
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Terra Ceia Multifamily
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Terra Ceia Multifamily
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Terra Ceia Multifamily
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Terra Ceia Multifamily
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Por que os investidores escolhem
projetos EB-5 rurais
Os projetos EB-5 em áreas rurais tornaram-se a opção preferida de muitos investidores devido aos benefícios de imigração que oferecem.
Com vantagens como o processamento prioritário e o acesso a vistos para áreas rurais, os investimentos rurais podem ajudar a reduzir atrasos e oferecer um caminho mais claro e previsível para a residência permanente nos Estados Unidos.
Processamento prioritário
As petições EB-5 rurais recebem um processamento prioritário do USCIS, o que pode levar a tempos de adjudicação mais rápidos. Das +800 aprovações rurais do I-526E recebidas por investidores da EB5AN, aproximadamente 80% foram aprovadas em um ano.
Vistos EB-5 de reserva
Um investimento em um projeto EB-5 rural dá acesso à categoria de vistos de reserva para a zona rural, que guarda 20% de todos os vistos EB-5 e pode ajudar a reduzir os atrasos no processo de imigração.
Investimento Mínimo Reduzido
Os investidores em projetos em TEAs rurais se beneficiam de um investimento mínimo reduzido de US$ 800.000, em comparação com US$ 1.050.000 para projetos que não estão localizados em TEAs.
O que se considera um
projeto rural EB-5?
Para se qualificar como TEA rural, os projetos devem estar localizados em uma área que esteja:
- Fora de uma área estatística metropolitana.
- Localizada em uma comunidade com menos de 20.000 habitantes, segundo dados do censo dos EUA.
Essa designação é revisada pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA durante o processo de aprovação do projeto EB-5.
Os projetos rurais são priorizados porque essas comunidades costumam ter acesso limitado a capital de investimento, e o financiamento do EB-5 apoia o desenvolvimento local e a criação de empregos.
Comparando os tipos de projetos EB-5
Os investidores no Programa EB-5 para Investidores Imigrantes podem escolher entre vários tipos de projetos EB-5. A tabela abaixo destaca as principais diferenças entre projetos em TEAs rurais, projetos em TEAs urbanas e investimentos EB-5 padrão.
Projetos em TEAs Urbanas
US$ 800.000
Investimento Mínimo
Alocação de Vistos
10% dos vistos anuais EB-5 (~1.000 vistos) são reservados para projetos em TEAs com alto desemprego
Prioridade de Processamento
Processamento padrão
Localização típica
Áreas urbanas com média nacional de taxa de desemprego de 150%
Demanda dos Investidores
Alto
Atrasos de Vistos
Nenhum
Mais popular
Projetos em TEAs Rurais
US$ 800.000
Investimento Mínimo
Alocação de Vistos
20% dos vistos EB-5 anuais (cerca de 2.000 vistos) reservados para projetos rurais
Prioridade de Processamento
Processamento prioritário disponível
Localização típica
Cidades menores e regiões rurais
Demanda dos Investidores
Alto
Atrasos de Vistos
Nenhum
Os investidores da EB5AN já obtiveram mais de 800 aprovações do formulário I-526E para projetos rurais
Projetos EB-5 Padrão
US$ 1.050.000
Investimento Mínimo
Alocação de Vistos
Vistos EB-5 restantes (~7.000 por ano).
Prioridade de Processamento
Processamento padrão
Localização típica
Principais mercados metropolitanos
Demanda dos Investidores
Menor devido à maior exigência de investimento
Atrasos de Vistos
Sim, para Índia e China
Como os projetos de investimento EB-5 geram empregos e contribuem para a obtenção do seu visto
Os centros regionais EB-5 canalizam o capital investido para empreendimentos nos Estados Unidos que geram crescimento econômico e criação de empregos. Ao participar de um projeto EB-5, os investidores podem buscar a residência permanente nos Estados Unidos e, ao mesmo tempo, ajudar a financiar projetos que apoiam as economias locais.
Passo 1. O investidor faz um investimento EB-5
Um investidor investe o capital exigido em um projeto EB-5 qualificado. Em muitos casos, o investimento é feito por meio de um centro regional que gerencia a estrutura do projeto e a conformidade com as regras do programa EB-5.
Passo 2. O investidor apresenta o pedido I-526E
Após realizar o investimento, o investidor apresenta o Formulário I-526E, que comprova que o investimento foi feito em um projeto EB-5 qualificado e que se espera que o requisito de criação de empregos seja cumprido. Uma vez aprovado, o investidor pode prosseguir com o processo de imigração.
Passo 3. O capital do investidor é aplicado no projeto de desenvolvimento
Os fundos de investimento são usados para apoiar o desenvolvimento de um projeto, como uma comunidade residencial, um resort, um projeto de infraestrutura ou desenvolvimento comercial. Esses fundos ajudam a financiar os custos de construção, operações e outros projetos.
Passo 4. Residência permanente condicional
Após a aprovação do pedido e a conclusão do processo de visto, o investidor e seus familiares qualificados recebem, cada um, um Green Card condicional nos Estados Unidos.
Passo 5. O projeto cria empregos qualificados
À medida que o projeto avança, a atividade de construção e as operações em andamento geram empregos. As normas do programa EB-5 exigem que o investimento de cada investidor contribua para a criação de, no mínimo, 10 empregos qualificados para trabalhadores norte-americanos.
Passo 6. Remoção de condições
No prazo de 90 dias antes do término do período de dois anos de residência permanente condicional do investidor, este deve apresentar o Formulário I-829 para remover as condições de seu Green Card. Se o investimento tiver cumprido os requisitos do programa EB-5, incluindo a criação dos empregos exigidos, a aprovação do formulário I-829 retira as condições.
Centros Regionais e Projetos de Investimento EB-5
A maioria dos investimentos EB-5 é feita por meio de centros regionais aprovados pelo USCIS, que são organizações aprovadas pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos para patrocinar e gerenciar projetos de investimento EB-5. Os centros regionais trabalham com desenvolvedores para estruturar projetos que atendam aos requisitos do Programa EB-5 para Investidores Imigrantes. Enquanto o centro regional cuida do cumprimento das normas de imigração, o desenvolvedor do projeto é responsável pela construção e pelas operações do projeto.
Para investidores, os projetos de centros regionais oferecem várias vantagens:
Gestão passiva de negócios
Os investidores não são obrigados a gerenciar ativamente o negócio. Em vez disso, a empresa de projeto é operada por desenvolvedores experientes e equipes de gestão.
Requisito indireto de criação de empregos
Os projetos dos centros regionais podem contabilizar os empregos indiretos e induzidos criados por meio dos gastos com construção e da atividade econômica.
Aprovação do exemplar do projeto
Muitos projetos de centros regionais recebem a aprovação como modelo I-956F, o que significa que a estrutura do projeto e a metodologia de criação de empregos já foram aprovadas pelo USCIS.
Qual é a alternativa ao investimento em centros regionais?
A alternativa ao investimento por meio de um centro regional é um investimento direto EB-5. Em um investimento direto, o investidor geralmente abre ou administra ativamente uma empresa nos Estados Unidos e deve criar pelo menos 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos diretamente por meio dessa empresa. Como os investimentos diretos exigem uma gestão ativa e não permitem contabilizar a geração indireta de empregos, muitos investidores optam, em vez disso, por projetos de centros regionais.
Por que os investidores escolhem
trabalhar com a EB5AN
Escolher o projeto EB-5 certo é uma das decisões mais importantes no processo de imigração. A EB5 Visa Investments é uma plataforma de investimento EB-5 que conecta investidores estrangeiros a projetos EB-5 cuidadosamente selecionados, patrocinados por centros regionais aprovados.
A empresa trabalha com desenvolvedores americanos experientes para oferecer oportunidades de investimento concebidas para atender aos requisitos do Programa de Investidores Imigrantes EB-5 e apoiar os investidores que buscam a residência permanente nos Estados Unidos.
Um histórico comprovado no setor EB-5
50+
Fundos de Investimento EB-5
100%
Registro de aprovação de pedidos de projetos EB-5 adjudicados
800+
Aprovações do I-526E para investidores
31
Aprovações do I-956F
14%+
De todos os investidores em projetos EB-5 na zona rural desde 2022, escolheram a EB5AN
Liderança experiente no setor EB-5
A EB5AN é liderada por profissionais experientes na área do EB-5, que já trabalharam com milhares de investidores e parceiros de desenvolvimento em uma ampla variedade de projetos EB-5.
Sam Silverman
Sócio Diretor
Sam também trabalhou anteriormente no Boston Consulting Group, uma das principais empresas de consultoria de gestão e estratégia de negócios do mundo, onde trabalhou diretamente com empresas da Fortune 500 nos setores de serviços de alimentação, mídia, manufatura, hospitalidade e imóveis nos EUA, Europa e Oriente Médio.
Sam é o especialista em programas de visto EB-5 a quem o Wall Street Journalrecorre quando precisa de informações sobre as normas governamentais atuais e o panorama do mercado EB-5. Sam também é vencedor nacional da Forbes Magazine 30 Under 30 em Empreendedorismo Social.
Sam é bacharel em Economia com especialização em chinês mandarim pela Universidade de Yale, possui um certificado em Contabilidade Financeira pela London School of Economics and Political Science e um MBA pela Stanford Graduate School of Business.
Mike Schoenfeld
Sócio Diretor
Anteriormente, Mike trabalhou para a AEA Investors, uma empresa líder de private equity de médio porte com mais de US$ 10 bilhões sob gestão, focada em fazer investimentos orientados para o controle em bens de consumo, bens industriais e empresas de serviços comerciais.
Mike trabalhou anteriormente no Boston Consulting Group, uma das principais empresas de consultoria de gestão e estratégia de negócios em todo o mundo, onde trabalhou diretamente com empresas da Fortune 500 nos setores de transporte, serviços financeiros, bens industriais, tecnologia da informação e imóveis.
Mike também é vencedor nacional da Forbes Magazine 30 Under 30 em Empreendedorismo Social. Mike é bacharel em economia e bacharel em administração de empresas pela Universidade da Carolina do Norte em Chapel Hill.
Depoimentos de investidores
Já ajudamos milhares de investidores a obter seus Green Cards e a desfrutar de um processo EB-5 tranquilo.
Israel → EUA
“Eu recomendo, sem dúvida, a EB5 Visa Investments. “A equipe deles e o advogado de imigração trabalharam em estreita colaboração e demonstraram saber exatamente como conduzir o processo de forma eficiente.”
Ido
Investidor EB-5 de Israel
Índia → EUA
"Quando comparei diferentes centros regionais, a EB5 Visa Investments se destacou pelo nível de documentação e transparência que forneceram. “As informações eram muito mais completas do que as que encontrei em outros lugares.”
Deepak
Investidor EB-5 da Índia
Índia → EUA
"Eu mesmo visitei o projeto e confirmei que o desenvolvimento era real e estava em progresso. Isso me deu confiança de que o construtor era confiável."
Siddharth
Investidor EB-5 da Índia
Requisitos do Programa EB-5
Para se qualificar para um Green Card dos EUA por meio do Programa EB-5 para Investidores Imigrantes, os investidores devem cumprir vários requisitos-chave:
Fazer o investimento mínimo possível
Investir US$ 800.000 em um projeto em uma área de emprego prioritária (TEA) qualificada ou US$ 1.050.000 em um projeto fora de uma TEA.
Criar 10 empregos
Cada investimento deve criar pelo menos 10 empregos em tempo integral para os trabalhadores dos EUA.
Remain involved in the business management
Investors must have at least a policy-level role in the enterprise’s management.
Manter seu investimento em risco
O capital EB-5 deve ser colocado em risco em uma empresa comercial por pelo menos dois anos. Os retornos garantidos não são permitidos pelas regras do programa.
Comprovar sua fonte legítima de fundos
O capital de investimento deve provir de uma fonte legítima. Entre as fontes mais comuns estão os rendimentos comerciais, o salário, a venda de imóveis ou os investimentos.
Agende uma ligação hoje para saber mais
sobre os requisitos do visto EB-5
Perguntas Frequentes sobre o Projeto EB-5 Rural
O que é um projeto EB-5 rural?
Um projeto EB-5 rural é um investimento localizado em uma área de emprego rural prioritário (TEA) sob o Programa EB-5 de Investidores Imigrantes. Esses projetos geralmente estão localizados fora das principais áreas metropolitanas e podem se qualificar para tramitação prioritária e acesso a vistos EB-5 reservados, o que os torna cada vez mais populares entre os investidores.
O que é a Lei de Reforma e Integridade de 2022 (RIA)?
A Lei de Reforma e Integridade do EB-5 de 2022 (RIA) é uma lei federal que prorrogou a validade do Programa de Centros Regionais EB-5 até 2027, ao mesmo tempo em que introduziu novas medidas rigorosas de fiscalização e transparência. Foi concebido para proteger os investidores estrangeiros contra fraudes, reforçar a segurança nacional e dar prioridade ao desenvolvimento econômico em áreas rurais e com altos índices de desemprego.
As principais mudanças incluem novos valores mínimos para investimentos qualificados, especificamente US$ 800.000 para Áreas de Emprego Alvo (TEA) e US$ 1.050.000 para as demais, além da possibilidade de os investidores que já se encontram nos EUA solicitarem simultaneamente o green card e a autorização de trabalho.
O que qualifica como uma área de emprego prioritário rural (TEA)?
Uma TEA rural é definida como um local fora de uma área estatística metropolitana e fora de cidades ou vilarejos com populações de 20.000 ou mais, com base nos dados do censo dos EUA. Os projetos que atendem a esses critérios podem se qualificar para a categoria de reserva de visto rural EB-5.
Qual é o valor mínimo do investimento EB-5?
O investimento mínimo depende da localização do projeto. Os investimentos em áreas de emprego prioritário (TEAs), incluindo projetos rurais e urbanos de alto desemprego, exigem normalmente um investimento mínimo de US$ 800.000, enquanto projetos fora dos TEAs exigem US$ 1.050.000.
Os projetos EB-5 rurais são processados mais rápido?
Os projetos rurais EB-5 podem receber processamento prioritário do Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA. Como uma parte dos vistos EB-5 é reservada para investimentos rurais, esses projetos às vezes podem oferecer um caminho mais rápido pelo processo EB-5 do que outros tipos de projetos.
Os projetos EB-5 rurais são mais seguros?
Como qualquer investimento, os projetos EB-5 acarretam riscos. Os investidores normalmente avaliam fatores como a experiência do desenvolvedor, a estrutura financeira do projeto, a metodologia de criação de empregos e o estágio de desenvolvimento antes de tomar uma decisão de investimento.
Que riscos os investidores devem levar em consideração ao avaliar projetos EB-5?
Os investimentos EB-5 estão sujeitos aos mesmos tipos de riscos que outros investimentos em imóveis ou desenvolvimentos. Os estrangeiros normalmente realizam a devida diligência, considerando fatores como:
- • Histórico do desenvolvedor
- • Estrutura de financiamento do projeto
- • Projeções de criação de empregos
- • Demanda do mercado pelo empreendimento
- • Se o projeto recebeu a aprovação I-956F do Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA
Trabalhar com profissionais EB-5 experientes pode ajudar os investidores a avaliar oportunidades e compreender melhor os riscos potenciais envolvidos.
Como são calculados os empregos nos projetos EB-5?
Os investimentos EB-5 devem criar pelo menos 10 empregos qualificados para trabalhadores americanos por investidor. Nos projetos de centros regionais, a geração de empregos pode incluir empregos diretos, indiretos e induzidos, que são normalmente calculados por meio de modelos de impacto econômico baseados nos gastos com construção e na atividade operacional.
Posso morar em qualquer lugar dos Estados Unidos depois de investir?
Sim. Depois que um investidor do programa EB-5 recebe o Green Card dos EUA, ele não é obrigado a morar perto do projeto no qual investiu. Os investidores e seus familiares qualificados podem morar, trabalhar e estudar em qualquer lugar dos Estados Unidos.
Comece sua Viagem de Investimento EB-5
Escolher o projeto EB-5 certo é uma das decisões mais importantes no processo de imigração.
Compreender as oportunidades de investimento disponíveis e como elas se alinham aos seus objetivos de imigração pode ajudá-lo a encarar o processo do Green Card EB-5 com confiança. Recomendamos que você procure orientação profissional antes de tomar qualquer decisão. A equipe da EB5 Visa Investments trabalha com investidores de todo o mundo para analisar os projetos disponíveis, explicar o processo do EB-5 e ajudar os investidores a avaliar oportunidades que atendam aos requisitos do programa.
Agende hoje mesmo uma consulta gratuita para discutir as oportunidades atuais de investimento EB-5 em áreas rurais e urbanas e saber como um investimento EB-5 pode ajudá-lo a obter a residência permanente nos Estados Unidos.