Brandon Multifamily
(Empréstimo)
Localização de área de emprego prioritário (TEA) urbana
Califica para el 10% de visas reservadas
Comece hoje com menos de US$ 800.000
Exemplar do formulário I-956F Aprovado
Brandon Multifamily é uma oportunidade de investimento em empréstimo EB-5 em TEA urbana de baixo risco com vários recursos de segurança
O Brandon Multifamily é um projeto EB-5 em uma área de emprego urbano (ou de alto desemprego) (TEA). Como o projeto está em uma TEA, o valor mínimo de investimento é de US$ 800.000 em vez de US$ 1.050.000. Este projeto oferece aos investidores muitas características importantes, incluindo uma garantia de reembolso do empréstimo, uma garantia de reembolso de aprovação I-526E e uma garantia de criação de emprego.
Os recursos do programa EB-5 serão utilizados para desenvolver, construir e administrar um complexo de apartamentos multifamiliares para aluguel com 280 unidades, localizado em Granbury, Texas. Espera-se que o projeto ofereça instalações comunitárias, incluindo um clube com piscina em estilo resort e academia, um parque para cães e espaços de coworking.
O projeto Brandon Multifamily segue uma estrutura praticamente idêntica à dos projetos de sucesso Boynton Beach Multifamily e Terra Ceia Multifamily da EB5AN, que também são desenvolvidos pela Kolter.
O desenvolvedor do projeto é The Kolter Group. O Kolter Group é uma das maiores empresas privadas de desenvolvimento e investimento imobiliário dos Estados Unidos, com mais de US$ 37 bilhões em projetos em andamento e já concluídos desde 1997.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centro regional aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda investidores estrangeiros a imigrar para os Estados Unidos por meio de investimentos em empresas americanas sob o programa EB-5.
O Kolter e a EB5AN trabalharam juntos em mais de 25 projetos EB-5 anteriores, todos os quais receberam 100% de aprovação de projetos do USCIS até o momento, com 100% dos fundos de investimento EB-5 reembolsados ou em situação regular.
Recursos de imigração e segurança financeira para investidores
O Brandon Multifamily é um projeto EB-5 urbano interessante que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com riscos de imigração e financeiro limitados.
Administração de fundos
A PRXY Fund Services, uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos, facilitará a administração do fundo em conformidade com as disposições de integridade da RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
Garantia de Criação de Empregos
O projeto Brandon Multifamily conta com uma garantia de criação de empregos, o que significa que o Kolter gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis para o programa EB-5. Como resultado, o projeto criará os empregos diretos e indiretos necessários para que cada investidor EB-5 obtenha a aprovação de seus Green Cards permanentes.
Garantia de Reembolso do Empréstimo EB-5
Os investimentos EB-5 serão usados para conceder um empréstimo para financiar o projeto Brandon Multifamily. Uma empresa-mãe da Kolter forneceu uma garantia de reembolso do empréstimo, o que significa que, se o mutuário não conseguisse reembolsar o empréstimo dentro do prazo, os ativos e o capital da empresa-mãe seriam utilizados para reembolsar integralmente o saldo do empréstimo.
Garantia de Reembolso da Aprovação do I-526E.
O projeto Brandon Multifamily conta com uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada pelo USCIS, ele poderá receber um retorno mais rápido de seu dinheiro.
Formulário I-956F aprovado pelo USCIS
O Brandon Multifamily (Capital) recebeu a aprovação do exemplar do Formulário I-956F do USCIS. Essa aprovação significa que o USCIS analisou os documentos do projeto e os considerou em conformidade com o programa EB-5. Ao aprovar o Formulário I-956F, o USCIS concordou que a Brandon Multifamily está em uma TEA urbana. O USCIS também aceitou a metodologia de criação de empregos do projeto e a estrutura de investimento EB-5. Como resultado, os investidores podem ter mais confiança de que um investimento em Brandon Multifamily levará à obtenção do Green Card.
Vistos de reserva de TEA urbana
O projeto Brandon Multifamily está localizado em uma TEA urbana. Um investimento em um projeto urbano fornece acesso a vistos de reserva de TEA urbana, que representam 10% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos de reserva significa evitar as longas esperas associadas aos atrasos de vistos.
Brandon Multifamily
(Empréstimo)
Desenvolvedor do Projeto
Oferta EB-5
Investimento mínimo
Estrutura
Prazo
Depósito em garantia
Aplicação I-956F
Arquivamentos I-526E
Segurança do Projeto
Brandon Multifamily
Galeria do Projeto
Brandon Multifamily
Galeria da Construção do
Brandon Multifamily
Recursos do Projeto
Por que Brandon (Empréstimo) é um projeto urbano interessante
O Kolter Group: um desenvolvedor com cerca de 25 anos de experiência
Over A Decade of Trust: The EB5AN–Kolter Partnership Since 2014
Transparência do Investimento EB-5: Um Guia para Entender os Riscos
Antes de investir em um projeto EB-5, verifique suas demonstrações financeiras
Guia de fonte de fundos para investidores indianos EB-5
Entender a estrutura de investimento EB-5: Empréstimo vs Capital
Iniciar um investimento EB-5 com um pagamento parcial de menos de US$ 800.000
Aprovação do exemplar do formulário I-956F pelo USCIS
Brandon Multifamily Completes Land Closing and Breaks Ground
Brandon Multifamily
Vídeo completo do projeto
Brandon Multifamily
Destaques do Projeto
O Brandon Multifamily é um projeto EB-5 urbano interessante que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com riscos de imigração e financeiro limitados.
- O projeto é uma comunidade multifamiliar de apartamentos para aluguel com 280 unidades localizada em Brandon.
- O empréstimo EB-5 tem uma garantia de reembolso de uma empresa-mãe da Kolter.
- O projeto oferece um prazo de empréstimo mais curto, de três anos, reduzindo o tempo em que os recursos ficam expostos a riscos.
- A solicitação do exemplar do I-956F do projeto foi aprovada pelo USCIS.
- O Kolter é um dos maiores desenvolvedores privados dos Estados Unidos e, desde 1997, já investiu em projetos imobiliários que somam mais de US$ 40 bilhões, incluindo 13 projetos multifamiliares concluídos ou em andamento; a Kolter já concluiu mais de 100 projetos residenciais, entregou mais de 27.000 unidades e nunca deixou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter estão em situação regular ou foram reembolsados.
- Espera-se que o projeto seja operado pela Greystar, líder em gestão de propriedades, com uma equipe de mais de 25.000 colaboradores e mais de 900.000 unidades sob gestão.
- A região metropolitana ficou em terceiro lugar no ranking de crescimento populacional do Relatório sobre a Força de Trabalho do LinkedIn, em setembro de 2023, e em quinto lugar no ranking de destinos para mudança da Redfin, no início de 2023.
- A localização também se beneficia do acesso imediato à I-75 e à Selmon Expressway, proporcionando um trajeto rápido e direto até o centro de Brandon, o centro de Tampa, Westshore e outros importantes centros de trabalho.
- O status de TEA urbana significa acesso a vistos reservados (disponíveis para todos os países, o que significa que não há acúmulo de vistos).
- Os investidores EB-5 podem fazer investimentos EB-5 iniciais parciais de menos de US$ 800.000, com o compromisso de financiar o saldo dentro de um determinado período de tempo.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E.
- A PRXY Fund Services atuará como uma administradora de fundos terceirizada.
- O histórico do EB5AN inclui cerca de 30 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação de projetos do USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente status de imigração e, simultaneamente, solicitar documentos de emprego e de viagem.
Solicitar Brandon Multifamily Demonstrações financeiras
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a análise de todos os documentos financeiros importantes para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para os investidores tomarem decisões informadas. Se você é um cidadão estrangeiro em busca de um projeto EB-5 de baixo risco, teremos prazer em compartilhar as demonstrações financeiras do projeto com você.
Basta enviar seu pedido por e-mail para sam.silverman@eb5an.com
Brandon Multifamily Projeto Baixe a Introdução
Brandon Multifamily
Local do Projeto
Empresas envolvidas no desenvolvimento do projeto
Kolter
Como um dos maiores desenvolvedores privados dos Estados Unidos, o Kolter Group LLC e seus antecessores e afiliados investiram em projetos imobiliários totalizando mais de US$ 30 bilhões em valor (realizados e em andamento).
A empresa está sediada no sul da Flórida e possui cinco divisões:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
O Kolter desenvolveu milhares de casas unifamiliares, unidades de apartamentos, unidades de condomínio, quartos de hotel e terrenos acabados no sudeste dos Estados Unidos.
Kolter emprestou bilhões de dólares ao longo de sua história de +25 anos e nunca deixou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter são atuais ou foram reembolsados.
EB5AN
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento EB-5 com uma equipe única de um conjunto diversificado de origens institucionais, que incluem o seguinte:
- estratégia de negócios
- capital privado
- mercados de capitais
- imóveis
- títulos, impostos e lei de imigração
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de várias perspectivas. Eles trabalham com desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
Kolter Multifamily
A Kolter Multifamily LLC (juntamente com suas afiliadas, “Kolter Multifamily”) tem como foco a aquisição e o desenvolvimento de complexos residenciais para aluguel a preços de mercado e acessíveis, próximos a locais de trabalho e centros comerciais.
A Kolter Multifamily dedica-se a complexos residenciais urbanos e suburbanos estrategicamente localizados para permitir que os moradores desfrutem do melhor da região, com localizações privilegiadas e comodidades no próprio local que geram valor duradouro. The Kolter Multifamily track record includes 23 multifamily communities representing $3.0 billion of realized and in-process project value.
Greystar
A Greystar é reconhecida globalmente como líder em gestão de propriedades para aluguel multifamiliar, com mais de 25.000 colaboradores em 65 localidades. A empresa está presente em quase 249 mercados, com mais de 900.000 unidades sob gestão.
A Greystar é a maior operadora de apartamentos dos Estados Unidos e possui uma sólida plataforma de gestão de investimentos institucionais, composta por US$ 78,0 bilhões em ativos sob gestão, incluindo mais de US$ 36,0 bilhões em ativos de desenvolvimento.
Summit Contracting Group
A Summit Contracting Group, Inc., fundada em 2007, é a principal parceira de construção no setor de imóveis multifamiliares da Flórida, graças ao seu conhecimento incomparável em construção com estrutura de madeira, ao atendimento exemplar ao cliente e ao uso estratégico de projetos de construção protótipos.
A Summit foi classificada como a construtora Nº 1 no segmento multifamiliar pelo Conselho Nacional de Habitação Multifamiliar em 2024. Kolter is currently under construction with Summit on over 900 units in Central and Southwest Florida.
PRXY
A PRXY Fund Services é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos.
Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os saques e despesas do projeto EB-5 durante todo o ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
Juniper Square
A Juniper Square, Inc. é uma provedora líder de soluções de gestão de investimentos, especializada em fundos de investimento imobiliário. A empresa administra mais de 600.000 contas de investidores, representando US$ 1 trilhão em capital de investimento.
Sua abordagem inovadora à gestão de fundos ajudou a modernizar o setor de investimentos imobiliários. Com um portfólio de mais de 40.000 entidades de investimento, a Juniper Square rapidamente se tornou uma das empresas mais reconhecidas do setor.
EB5 Economist
Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada em analisar o impacto econômico dos projetos EB5. A equipe da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico do EB5 e é muito respeitada no setor do EB5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.
Lawfully
Lawfully, Inc. é uma plataforma terceirizada de monitoramento e análise do status de casos de imigração.
O software proprietário deles verifica automaticamente o site oficial do USCIS usando os números dos recibos dos investidores e entrega atualizações e painéis de e-mail seguros e em tempo real com status dos casos, marcos-chave, insights sobre o tempo de processamento e lembretes de conformidade — eliminando verificações manuais de status e oferecendo aos investidores EB-5 uma visão clara e baseada em dados do processo de imigração.
Recursos adicionais úteis para investidores EB-5
Se quiser saber mais sobre o programa EB-5, dê uma olhada em alguns dos nossos recursos listados abaixo.
Estamos aqui para responder a quaisquer perguntas que você possa ter e para fornecer o apoio de que você precisa. Entre em contato conosco e um membro da nossa equipe terá prazer em orientá-lo no processo de investimento do EB-5 e equipá-lo com todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
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