أبرز شهادات وتوصيات مستثمري توين ليكس

الإسم: كين
البلد: الولايات المتحدة
الوظيفة: إحترافي خدمات مالية متقاعد

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: زوجتي فلبينية ولديها عائلة كبيرة تريد إحضارها إلى الولايات المتحدة.

الخلفية: [أنا] كين. . . من كوينز، نيويورك. لقد أمضيت أكثر من 30 عامًا في عالم الشركات، معظمها في أدوارٍ مالية، وفي الخدمات المالية. سببُ اشتراكي في برنامج EB-5 هو أن زوجتي فلبينية ولديها عائلة كبيرة في الفلبين، وقد كانت ترغب منذ فترة طويلة في إحضارهم إلى هنا. لقد صادفنا فرصة الاستثمار في برنامج EB-5، والذي. . . يبدو أنه مناسبٌ جدًا لأهدافنا.

لماذا EB5AN: التقيت بـ سام سيلفرمان ومؤسسته [و] قضيت بعض الوقت في مناقشة الوضع معه. . . . تعجبني حقيقة أن سام قد قام بالفعل بتأمين جميع قرص العمل. لقد اطّلعت على تقرير الخبير الاقتصادي حول خلق فرص العمل، واستوفينا بالفعل متطلبات الحكومة بشأن خلق فرص العمل لكل مستثمر. وهكذا، تم تقليل هذا الجانب من المخاطر. . . . أود أيضًا أن أقول إنه كان من السهل جدًا العمل مع سام وفريقه؛ فقد كانوا مستجيبين، وكانوا صبورين. لقد جعلني هذا أيضًا أشعرُ بالرضا تجاه العمل مع هذا الفريق، حيث يمكنني الحصول على المساعدة عندما أحتاج إليها.

لماذا توين ليكس جورجيا: كانت أناهيتا جورج من المحامين الذين تمت إحالتي إليهم، وهي المحامية التي اخترت العمل معها. لم يكن العمل معها سهلًا ومتاحًا فحسب، بل كانت هي نفسها ترعى أختها من أجل أن تأتي من الهند إلى الولايات المتحدة من خلال برنامج EB-5، وقد اختارت الاستثمار في نفس المشروع الذي اخترته، وهو مشروع توين ليكس الريفي. لذا، فقد منحني ذلك بعض الراحة، كونُها ملتزمة بنفس المشروع الذي اخترته أخيرًا . لقد تحدثتُ أيضًا مع مستثمر آخر في مشروع توين ليكس، والذي كان متحمسًا جدًا للاستثمار؛ لقد قام بعملية التحري وتقييم المخاطر عن المشروع قبل أن أفعل ذلك ومنحَه ملاحظات جيدة.

في رأيي، العامل الأكثر أهمية الذي يهم فعلًا في مشروعِ تطويرٍ عقاري كهذا، هو السجل الحافل للمطوِّر. . . . تتمتع Kolter Homes بسجلٍّ حافل في الجنوب الشرقي في تطوير العقارات السكنية مثل مشروعات توين ليكس، ونظرًا لهذا التاريخ المسجّل، شعرتُ بأنهم سيكونون مصدرًا ممتازًا للاستثمار، وسيحققون النتائج التي كنت أبحث عنها.

الإسم: موهان
البلد: الهند
الوظيفة: مدير شركة

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: حاول الإبنُ الحصول على تأشيرة H-1B من خلال صاحب العمل أربعَ مراتٍ دونَ نجاح

الخلفية: أنا موهان. . . [و]أقيمُ حاليًا في لاجوس. ابني في الولايات المتحدة. . . [لقد] حاول الحصول على تأشيرة H-1B من خلال صاحب العمل أربع مرات، وفي الأربعةِ مرات لم يحصل عليها. لقد سمعت من خلال أخي منذ عامين عن هذا الخيار الخاص بمسار الاستثمار في برنامجEB-5 للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة… ثم قررنا، “نعم، فلنفعل ذلك”.

لماذا EB5AN: هناك جانبان مهمان جدًا بالنسبة لنا. . . الأول هو الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة، والثاني هو أمن الاستثمار. إحدى [الشركات] التي ركزنا عليها بشكلٍ مباشر كانت EB5AN. . . . كان “سام” مثيرًا جدًا للإعجاب، يمكنني أن أخبرك بذلك. لن تصدق ذلك، لقد قمت بإرسال رسالة بريد إلكتروني، و. . . أجابَ في غضونِ ساعة، وقمنا. . . بتحديد موعدٍ للمكالمة. . . . لقد وجدته صريحًا جدًا ومنفتحًا، عبر مناقشةٍ استمرت لمدة ساعة تقريبًا. . . . لقد كان شفافًا [و] جعلني أشعر بالثقة. . . . وما لم يعرفه، قال عنه: “لا، هذا لا يمكن أن يتم، أو هذا لا يمكن تأكيده.”

لقد نظرتُ أيضًا إلى أداء الشركة. لقد بدأوا في عام 2013 ونجحوا في ما يزيد على ثماني مشروعات كانوا يعملون فيها بالفعل. لقد شرَحَ . . . كلَّ شئ. [لذا]، ركزتُ على EB5AN، وقررت الذهاب مع سام.

لماذا توين ليكس جورجيا: لقد ركزنا مباشرةً على توين ليكس. إنها منازلُ صغيرة تستهدف الأشخاص الذين يتقاعدون، والذين يرغبون في الانتقال والاستقرار هناك حتى يتمكنوا من العيش بشكلٍ مريح باستثمارٍ أقل، ويمكنهم العيش بسعادة في المجتمع. بالفعل تم بيع 440 منزلا. ليس لدى Kolter مشروع واحد لم يكتمل، ولا قرض لم يتم سداده. لقد تم كل شيء. إنهم أحدُ أفضل خمسة و[عشرين] شركة بناءِ منازلٍ خاصة في الولايات المتحدة، ويتمتعون بسمعةٍ ممتازة. لقد بنوا أكثرَ من 20000 منزل. سُمعتهم لا تشوبها شائبة.

الإسم: راهول
البلد: الهند
الوظيفة: إحترافي أنظمة البرمجة

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: إتّفق برنامج EB-5 مع جميع معاييرنا

الخلفية: إسمي راهول. لقد جئت إلى الولايات المتحدة كطالب للحصول على شهادتي الجامعية. . . في التمويل. لقد كنت محظوظًا بما فيه الكفاية للعمل لمدة عام، ولكن بعد ذلك مع جميع لوائح H1-B…عدت من أجل لحصول على درجة الماجستير. حصلت على درجة الماجستير، و. . . لقد عملت مع [متخصص في تكامل أنظمة البرمجيات] لمدة تسع سنوات تقريبًا.

أمّا فيما يخص اختيار استثمار EB-5…فقد شعرنا أنه سيوفر لنا المزيد من المرونة واليقين فيما يتعلق بحياتنا في الولايات المتحدة.

لماذا EB5AN: لديَّ ثلاثة أحرف، وهم س- ا – م. كلما تحدثت مع [سام]، إحترافيته، طريقة تواصله – [لم] يجبرنا أبدًا على التوقيع على أي مشروعٍ دون مساعدتنا بقدر ما يستطيع والسماح لنا بإكمال تحرّينا وتقييمنا للمخاطر. وأيضًا الإحساس العام. هذا شيءٌ لا يمكنك تفسيره، ولكن كلما تحدثت مع [سام]، شعرت دائمًا بالثقة في أن…EB5AN هي الشركة التي أردت الاستثمار من خلالها.

لماذا توين ليكس جورجيا: إذن، كان اسم العلامة التجارية هو الأمر الأهم. عندما تسمع عن Kolter، وعن حجم التنفيذات التي قاموا بها وسجلّهم التاريخي في إكمال المشروعات الناجحة، الذي يمتد لعقود من الزمن، وعدم التخلف مطلقًا عن سداد قرض أو أي نوع من التمويل لهذا الشأن – كان هذا أمرًا كبيرًا جدًا بالنسبة لنا.

الأمرُ التالي في الأهمية هو سجل المبيعات ضمن مشروع توين ليكس. عندما قمت بالتسجيل مع EB5AN، كنا نتلقى تقاريرَ دوريةً عن مشروعاتٍ مختلفة، وكان توين ليكس واحدًا منها. كنتُ أنظر إلى كيفية قيامهم بالبيع المستمر والحصول على حجوزات لمنازلهم.

الأمر الثالث: أثناء التحدث في مناسباتٍ عديدة مع [سام] ومع [المحامي الخاص بي] “أناهيتا”، نشأَ لدينا شعورٌ بالثقة بأن “حسنًا، هؤلاء الاحترافيون كانوا في مجالات خبرتهم لعدة سنوات. وإذا كانوا يتحدثون بقوةٍ عن هذا المشروع، فلابد أن لكلامهم قيمةً ما”. لم يكن الأمر مجرد عرض مبيعات عند هذا الحد.

الإسم: ميلان
من: الهند
الوظيفة: مهندس برمجيات

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5 : حرية العمل لأي صاحب عمل والعمل بدوام جزئي؛ يريد الابن متابعة التعليم العالي في الكليات/الجامعات الأمريكية

الخلفية: أتيتُ إلى الولايات المتحدة في عام 2014. ومنذ ذلك الحين، كنتُ مقيمًا بتأشيرة H-1B وأعمل كمهندس برمجيات بالولايات المتحدة. أريد التخلص من تجديد تأشيرة H-1B الخاصة بي كل ثلاث سنوات، والمرور عبر عملية التأشيرة وكل ذلك. كان الأمرُ مزعجًا للغاية، وكان عليَّ أن أضغط على الأسرة للقيام بهذه العملية.

وكان السبب الآخر يخص دراسة إبني، فهو يرغب في متابعة الدراسة في مجال الطب. وبالنسبة له، فإن القبول في الكليات يكاد يكون مستحيلاً إذا لم نكن مواطنين أو مقيمين دائمين هنا.

لماذا EB5AN: لقد جئتُ إلى موقع EB5AN ومررتُ بعملية برنامج [EB-5] بأكملها. يساعدك ذلك على فهم العملية ويمنحك الثقة بأن “نعم. سينجح الأمر.” لذلك، وتحديدًا موقع EB5AN: الشيء الرئيسي الذي يعجبني هو ما لديهم من الشفافية فيما يتعلق بالعمليات، وجميع البيانات المالية للمشروع وكل شيء.

تلك المعلومات مفيدة للغاية، فمع إدراك أن هذا المركز الإقليمي يقوم بعمل رائع، يمكنك الوثوق بالمركز، وهو بالفعل محترف.

وعندما كانت لديَّ أي أسئلة، كنتُ أحصل على ردود سريعة جداً. لقد تحدثت أيضًا إلى أحمد [خان، نائب الرئيس في EB5AN] حول بعض أسئلتي، وقد كنتم أيضًا متعاونين جدًا يا رفاق، وردودكم الفورية على أي أسئلة.

لماذا توين ليكس چورچيا: جئتُ إلى مشروع توين ليكس ثم وجدتُ أن مجموعة Kolter هي القائمة بتطويره. كولتر شركة بناء جيدة جدًا، وتتمتع بوضع مالي جيد وخبرة، وهذا أكثر ما أعجبني بخصوصهم. والأمرُ الآخر هو أن توين ليكس مشروع ريفي، لذا فهو يتوافق مع [فئة] مناطق التوظيف المستهدفة والمبلغ الذي يمكنني استثماره فيه.

[مشروعات] المناطق الريفية لديها نسبة 20% من تأشيرات برنامج EB-5 المحجوزة جانبًا. إذن، كنت أواجه دائمًا تأخيرًا ناتج عن التراكم في الحصول على البطاقة الخضراء لتأشيرة H-1B. وإذا حدث ذلك مع برنامج EB-5، إذن فإنك قد استثمرت أموالك بالفعل؛ أنت في هذه العملية ولا يمكنك الخروج من تلك العملية.

ولهذا السبب، فإن الأمرَ جيد جدًا [بفضل الاستثمار في مشروع ريفي لبرنامج EB-5]، إذا سارت العملية على ما يرام، سوف تحصل على بطاقة الإقامة الدائمة في الوقت المحدد

الإسم: رام
البلد: الهند
الوظيفة: مهندس بيانات

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: ستستغرق تأشيرة EB-2 وقتًا طويلاً جدًا للمعالجة والموافقة عليها؛ فكان برنامجEB-5 هو الحل المثالي

الخلفية: اسمي رام. لقد أتيت إلى الولايات المتحدة أولاً بتأشيرةF-1 سعيًا إلى الدراسات العليا. بعد التخرج . . . قام صاحب العمل برعايتي للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة من خلال فئة توظيف EB-2، والتي تمت الموافقة عليها في مايو 2017، [ولكن] منذ ذلك الحين وأنا عالق في قائمة انتظار EB-2، في انتظار بطاقة الإقامة الدائمة. نظرًا لأنه كان عليَّ الانتظار حوالي 20 عامًا (على الأقل) للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة الخاصة بي من خلال قائمة انتظار EB-2، كنتُ حريصًا على معرفة المسارات القانونية الأخرى للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة. . . . لأكون صادقًا، كانت الطريقة الأخرى الوحيدة التي وجدتها هي برنامج EB-5.

لماذا EB5AN: بعد أن عملت مع محامي الهجرة الذين قدموا طلبات EB-2 الخاصة بزوجتي وأصدقائي، أدركتُ أنني بحاجة إلى التعامل مع شركة أصغر يمكنها تخصيص وقتها لي. . . [و] تأخذ بيدي طوال العملية.

أردتُ التعامل مع المراكز الإقليمية التي تتمتع بخبرةٍ لا تقل عن 10 سنوات وقامت بهذه العملية من البداية إلى النهاية. أدت تلك المعايير إلى تضييق نطاق البحث إلى عدد قليل فقط من المراكز الإقليمية. ثم يأتي الجزء المتعلق بالمشروع، وتحديدًا لمواطن هندي؛ كان عليَّ أن أبحث عن مشروع ريفي فقط لتجنب الوقوع في قائمة انتظار برنامج EB-5.

أود بالتأكيد التوصية بـ EB5AN. تقوم [EB5AN] بتضمين المستندات والاتفاقيات التفصيلية و. . . [كانت] سريعة جدًا في الرد على أسئلتي. أيضًا، مقاطع الفيديو التعليمية على القناة . . . ساعدتني على زيادة معرفتي بعملية برنامج EB-5 بأكملها.

لماذا توين ليكس جورجيا: كان توين ليكس، وهو مشروع EB5AN وKolter، هو بالتأكيد أحد أفضل المشروعات لدينا في القائمة. لقد بحثنا أكثر في هذا المشروع من خلال طرح أسئلةٍ على “سام” حول أشياء لم أفهمها في اتفاقية الاشتراك. . . مما ساعدني على تضييق نطاق البحث وصولًا إلى مشروع توين ليكس.

[أولاً]، هو استثمارٌ عقاري. ثانيًا، هو مجتمع لمنازل الأسرة الواحدة حيث يحدث التطوير مع ارتفاع الطلب على المنازل الجديدة. . . . الموقع أثارَ اهتمامِنا بالتأكيد. ثم إن رؤيةَ قرضٍ كبيرٍ ممولٍ من مُقرض يتمتع بقوةٍ مالية، تعني أن شخصًا ما قد قام بالفعل بواجبه وأمعنَ النظرَ في المشروع وقام بتمويله.

الإسم: هارديك
من: الهند
الوظيفة: مهندس كهرباء

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5 : رغبتُ في فرص وظيفية موسعة في مجال الهندسة الكهربائية

الخلفية: إسمي هارديك. خلفيتي هي أنني مهندس كهربائي، درست في كندا ثم انتقلت مؤخرًا إلى الولايات المتحدة منذ بضعة أشهر. بالنظر إلى الصناعة والسوق الواسعة في الولايات المتحدة، شعرت أن هناك الكثير من الفرص؛ لديهم المزيد مما لا يزال بإمكاني تعلمه والنمو فيه. وبالنظر إلى مجموعة من الفرص المتاحة لي ولأطفالي أيضًا، قررنا اختيار برنامج EB-5.

لماذا EB5AN: أودُّ القولَ بأن العمل مع EB5AN كانَ مفيدًا جدًا جدًا جدًا وكان سهلًا جداً. سام متاحٌ دائمًا للدردشة عبر الإنترنت، الدردشة عبر الواتساب,. وأعتقد أن هذا هو المدخل، أنك تريد أن تكون قادرًا على التحدث مع شخص يمكنه الإجابة على أسئلتك.

ومع EB5AN، شعرت فعليًا بسعادةٍ غامرة لأنه كلما كان لدي سؤال، كانت عمليتي سلسة للغاية، كنت أطرح السؤال وأحصل على إجابة على الفور.

يشير ذلك إلى أنهم يهتمون بالعميل ويريدون التأكد من أنك تشعر بالارتياح. الجانب الآخر الذي أريد الإشارة إليه هو أنه لا يوجد ضمن الأسئلة التي يمكنك طرحها أسئلة خاطئة، وقد قام سام بعملٍ هائلٍ في توفير المقابلات للمستثمرين والتفاصيل والتقارير المحدثة بشكل منتظم.

لماذا توين ليكس چورچيا: أردت التأكد من أنني اخترت مشروعًا ريفيًا، وقد كان هذا على وجه التحديد، مرة أخرى، مهمًا بالنسبة لي لأن المشروعات الريفية لديها نسبة 20% من التأشيرات المحجوزة جانبًا.

الشيء الآخر كان أنني مع توين ليكس قد انجذبت إلى الشركة القائمة بالبناء، Kolter. لديهم خبرة واسعة بالإضافة إلى تاريخٍ مثبَت في إكمال مشروعاتهم بنجاح، وقد تم تسليط الضوء أيضًا عبر موقعهم الإلكتروني على أن لديهم سجل تاريخي مثبَت في إكمال كل مشروع بنسبة 100%.

يُدعى المشروع توين ليكس، وهو مجتمع لمن تجاوزت أعمارهم الـ 55 عامًا. هذه هي المنطقة التي بدأت إجراء بحثي فيها، المجتمع النشط لمن تجاوزت أعمارهم الـ 55 عامًا. واكتشفت أن النمو والطلب على مجتمعات من هم فوق الـ 55 عامًا في الولايات المتحدة آخذٌ في الارتفاع لعدة أسباب، وسوف يستمرون في التوسع في السنوات القادمة.

الإسم: كارثيك
البلد: الهند
الوظيفة: إدارة الفنانين

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5: لقد كان لتأشيرات غير المهاجرين مثل تأشيراتH-1B وO-1 متطلبات محددة للغاية، وكان من الصعب على خريجي الجامعات الجدد تلبيتها. أراد كارثيك العيش والعمل بشكلٍ دائم في الولايات المتحدة.

الماضي: انتقلتُ لأول مرة إلى الولايات المتحدة عندما كان عمري 19 عامًا سعيًا إلى وظيفة تتعلق بالموسيقى، وكان ذلك في عام 2017.

كان برنامجEB-5 هو الخيار الوحيد المتاح لي تقريبًا، حيث أنه كان الخيار الوحيد الذي يمكنني التقدم بطلب للحصول عليه، حسنًا. أولاً، لم يكن قائمًا على التوظيف. وثانيًا، كان شيئًا يمكنني القيام به بمفردي. ولم أكن مدينًا لأي صاحب عمل […] كان برنامج [EB-5] شيئًا يمكنني القيام به بنفسي لحل مشاكل الهجرة الخاصة بي للأبد.

لماذا EB5AN: نظرت إلى EB5AN، ورأيتها متميزةً لأسبابٍ متعددة. أولاً، كان لديها معدل موافقات من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بنسبة 100%، وهو أمرٌ ضخم.

وأيضًا، بالنسبة لمعظم مشروعات EB5AN، كانت وثائق تصريح العمل ومستندات الإذن المسبق لإعادة الدخول تصدر في غضون 60 إلى 90 يومًا، وهو ما حدث لي بالضبط. كنتُ بحاجة إلى ذلك لأنني كنت أعمل في ذلك الوقت، وكنت بحاجة إلى تصريح العمل الخاص بي لكي أتمكن من الاحتفاظ بوظيفتي.

كان فريقEB5AN رائعًا للغاية في التواصل، وهو ما وجدته مفقودًا تمامًا في بعض المراكز الإقليمية الأخرى التي تحدثت إليها. عندما ألقيت نظرة على اتفاقية الاشتراك، أعجبتني الطريقة التي تم بها عرض كل شيء بطريقة واضحة ومقروءة أشعرتني بأنني أتعامل بالفعل مع أشخاص جديرين بالثقة.

لماذا توين ليكس جورجيا: كنت أبحث عن مشروع ريفي نظرًا لأوقات المعالجة. قيل لي عندما تقدمت بطلب أنني سأحصل على وثيقة تصريح العمل الخاصة بي في حوالي 60 يومًا، وهو ما حدث بالفعل، وموافقة التماسI-526E الخاص بي في غضون 12 شهرًا، وهو ما حدث لي تحديدًا.

حصلتُ على موافقتي في غضون 12 شهرًا بالضبط. وكان كِلا العاملين أساسيين في اختياري لمشروع ريفي [توين ليكس]، لأن أوقات المعالجة للأشخاص من بلد المنشأ الذي أتيتُ منه طويلة بشكل مثير للسخرية.

لقد خلق المشروع نفسه جميع فرص العمل، وكانت المنازل تُباع بمعدل مذهل، وكانت الأعمال تولد تدفقات نقدية إيجابية، وهو أمرٌ مهمٌ للغاية.

أثناء الأزمة المالية في عام 2008، حرصت مجموعة كولتر [مطور مشروع توين ليكس] على دفع مستحقات كل مستثمر، على عكس معظم الشركات في ذلك الوقت، والتي أفلست تمامًا وتعرض المستثمرون للخداع. بعد قراءة تاريخ مجموعة كولتر وبعد قراءة مدى مشاركتها في مجال العقارات والمشروعات التي قامت بها، بدا الأمر وكأنه الخيار الصحيح.

الإسم: سيد
البلد: الهند
الوظيفة: مهندس بيانات

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: كان التأخير بسبب التراكم في برنامج EB-2 طويلاً للغاية، في حين أن برنامج EB-5 لديه أقل وقت انتظار

الخلفية: اسمي سيد. في عام 2017، انتقلت بشكلٍ دائمٍ إلى الولايات المتحدة مع [زوجتي]. . . بتأشيرة H-1B. قامت شركة [زوجتي] برعاية بطاقة الإقامة الدائمة الخاصة بها من خلال برنامج EB-2. ولكن بالنسبة لكثير من الناس [من] . . .الهند، يعد التأخير بسبب التراكم لبطاقة الإقامة الدائمة لبرنامج EB-2 ضخمًا حقًا.

لفترةٍ طويلة، كان لديَّ هذا الشعور الخاطئ بأن [EB-5] مجرد عملية احتيال. [لكن] والدي كان يدفعني نحو برنامج [EB-5]، وقد قام بتسجيلي في كل رسائل البريد الإلكتروني هذه. . . فيما يتعلق ببرنامج EB-5. رأيت رسالة بريد إلكتروني. . . تقول: “إذا تقدمت بطلبك الآن، فيمكنك الحصول على تصريح العمل الخاص بك، ولن يكون هناك أي تأخير ناتج عن تراكم بطاقات الإقامة الدائمة للمواطنين. . . الهنود.” هذا هو ما لفت انتباهي.

لماذا EB5AN: قمتُ بالتحدث إلى جميع المراكز الإقليمية الرئيسية تقريبًا: CMB، وCanAm، وEB-5 Capital، وEB-5 United، وPine State، وGolden Gate Global. لا شيء ضد أحد، . . و[لكن] المركز الإقليمي الذي تعمل معه، يجب أن تشعر بالارتياح معه. . . [و]مع المشروع الذي يقدمونه في ذلك الوقت. لقد كان توين ليكس مشروعًا جيدًا تم إنشاؤه بالفعل. . . من خلال مطورين يتمتعون بسمعةٍ طيبةٍ ولديهم سجلٌ جيد، ومركزٍ إقليميٍ يمتلك سجلًا جيدًا قد مارس العمل في هذا المجال لفترة من الوقت، كما كان سريع الاستجابة. . . هذا هو ما قادني نحو EB5AN.

كانت الشفافيةُ جيدةً حقا. أتذكر أنني طلبت الكثير من الوثائق فيما يتعلق بالمُطوِّر. . . . لقد أرسلت قائمة ضخمة من الأسئلة التي أردت أجاباتها كتابيًا. . . . قمتُ بالإجابة على هذا الاستبيان، وهو ما كان أمرًا جيدًا حقا.

لماذا توين ليكس جورجيا: لقد تم بالفعل خلق جميع فرص العمل المطلوبة لجميع مستثمري برنامج EB-5 في مشروع توين ليكس. لذا، إذا كان مصدر أموالك نظيفًا، فلن يكون هناك أي سبب على الإطلاق يمنعك من الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة.

ذهبنا إلى أتلانتا لنلقي نظرةً على مشروع توين ليكس. . . . لقد كانت مفاجأة سارةً كيف أن المشروع بالفعل يبلي بلاءً حسنًا، فقد كان يشبه تقريبًا الدخول في مشروعٍ عمرُهُ بضعُ سنواتٍ في العملية. . . . لقد كنا مهتمين بالفعل بالمشروع قبل أن نذهب إلى هناك، ولكن بمجرد وصولنا إلى هناك، أصبحنا متأكدين تمامًا من أن هذا يبدو قانونيًا قدر الإمكان.

الإسم: ميلان
من: الهند
الوظيفة: مهندس برمجيات

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5 : أردتُ أن يتعلم الأطفال في الولايات المتحدة ويدرسوا في الكليات/الجامعات الأمريكية.

الخلفية: لقد عمِلتُ كرائد أعمال لمدة 10 أو 15 عامًا وسافرت كثيرًا في جميع البلدان المختلفة، ولهذا السبب فكرت في أن يتعرَّض أطفالي للعالم، لأن ذلك من شأنه أن يمنحهم ميزةً عندما يكبرون وعندما يدخلون في الصناعة.

لماذا EB5AN: كان أحد المعايير هو أن يهتموا (المركز الإقليمي) بي أكثر وليس بأموالي فقط. لذا كلما تفاعلت مع EB5AN، حصلت على استجابة سريعة جدًا في غضون ساعتين.

ولم يكن هذا قبل قيامي بالاستثمار فحسب، بل كان كذلك بعد قيامي بالاستثمار.

كوني أعمل في مجال الأعمال التجارية وأقدم الاستشارات، فهذا عامل ثقة كبير – إذا أثرت قلق الأشخاص في الطرف الآخر، فإنهم لا يثقون بك، بغض النظر عن مدى كفاءتك.

لم تتح لي الفرصة للتحدث مع أي مدير في أي من المراكز الإقليمية [الأخرى] فعليًا، بل كان في الغالب شخصًا تم تعيينه قبل عامين أو أربعة أعوام، أو شريكًا، وهذا لم يكن الحال مع سام. لقد كنتُ أتعامل معك، وكنتَ سريعًا جدًا في الرد عليَّ وعلى كل تلك الأشياء، مما عزز ثقتي كثيرًا.

لماذا توين ليكس چورچيا:

لقد صادفتُ بعض الإحصائيات التي كنت أتابعها عن كثب، حيث قيل أنه إذا كان الناس يتقدمون بطلباتهم في المناطق الحضرية، فكم من الوقت سيستغرق الأمر للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة.

وفي فبراير، اكتشفت أن هذا العدد قد وصل بالفعل إلى خمس سنوات، حسب التقديرات.

لذا تحولت بسرعة من الحضري إلى [مشروع] ريفي.

تمتلك [توين ليكس] تاريخًا جيدًا جداً، فهو لم يكن موقعًا فارغًا من المتوقع أن يتم فيه بناء المنازل، بل كان لديه أشخاص استثمروا بالفعل وحصلوا أيضًا على موافقة على برنامج EB-5. لقد كان قريبًا جدًا من وسط مدينة أتلانتا. لقد كان مشروعًا عالي النجاح عثرتُ عليه.

الإسم: سيڨا
من: سريلانكا
الوظيفة: الخدمات المالية

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5 : كان برنامج EB-5 هو خيار الهجرة الأكثر أمانًا للعيش والعمل في الولايات المتحدة

الخلفية: لقد عملتُ في الخدمات المالية حوالي 15 عامًا، ولقد انجذبنا إلى الولايات المتحدة نفسها لعدد من الأسباب. لدينا بعض أفراد العائلة هناك، ولدينا أيضًا الفرصة في الولايات المتحدة لنكون قادرين على العمل في إطار برنامج EB-5. لقد كانت جذابة على عدد من الأصعدة المختلفة، من التوظيف إلى تكوين الأسرة، وجودة الحياة بشكلٍ عام.

لماذا EB5AN: بفضل سجلكم التاريخي وخلفيتكم، شعرنا أن لديكم بيانات الاعتماد المناسبة للتعامل مع هذا النوع من المشروعات. هناك مبالغ هائلة من المال مشاركة في كل مشروع، وأنت تحتاج إلى شخص يتمتع بالنزاهة العالية، وإلى شخص يفهم العنصر المالي للأدوات التي يتم الاتفاق عليها فعليًا.

لقد شعرنا من خلال التحدث إلى EB5AN بأننا كنا نحصل على مجموعة من الإجابات الصادقة والمباشرة على جميع الأسئلة التي كنا نطرحها، وكان هذا مهمًا حقًا لأنك في النهاية تستثمر في مشروع. مع ذلك، يتم اختيار هذا المشروع وتسويقه بواسطة مركز إقليمي، وعليك أن تؤمن بأن هذا المركز الإقليمي يعمل بنزاهة.

لماذا توين ليكس چورچيا: بالنسبة لنا، أتت فكرة الاستثمار في مشروع ريفي بفوائد، ولكن فعليًا كان هذا المشروع (توين ليكس چورچيا) على وجه التحديد. يمكنك أن ترى من حيث حزمة رأس المال الأرباح المحتفَظ بها داخل العمل، وسجلهم التاريخي في تقديم هذا النوع من المشروعات، والذي شعرنا معه براحةٍ شديدة. لقد كان مزيجًا من واقع أنه كان ريفيًا، بل وأيضًا المشروع في حد ذاته، والطريقة التي كان بها المشروع ناجحًا إلى حدٍ ما حتى الآن، مع مالك أو مدير مشروع ناجح جدًا في Kolter. تتمتع Kolter بسجل تاريخي ممتاز، والضمان من الشركة الأم القابضة جعلنا نشعر بارتياحٍ شديد.

الإسم: أميت
من: الهند
الوظيفة: مهندس برمجيات

سبب الاستثمار في تأشيرة برنامج EB-5 : بعد الحصول على تأشيرة عمل H-1B، كنت أرغب في الحصول على مسار أسرع للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة من خياري EB-1 وEB-2

الخلفية: أنا أميت. جئت من الهند. جئنا إلى الولايات المتحدة حوالي عام 2013 مع طفلينا. جئنا إلى الولايات المتحدة بتأشيرة H-1B للعمل في أمازون. ثم بسبب H-1B، قررنا في مرحلةٍ معينة أننا نريد البقاء هنا والتقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

لماذا EB5AN: أعتقد أن EB5AN هم فريق محترف جداً. كانت لدينا الكثير من الشكوك المتعلقة بالمشروع والعمليات، وكان فريق EB5AN صريحًا جدًا بشأن تقديم جميع المعلومات. كانوا مستجيبينَ للغاية. بشكلٍ عام، أحببتُ العملَ مع فريق EB5AN لتفهم لشكوكنا واتخاذ قرار بالاستثمار في مشروع تابع لبرنامج EB-5

لماذا توين ليكس چورچيا: يعجبنا مشروع توين ليكس لسببين أساسيين. أحدهما أنه يؤهل للمبادرة الريفية. والثاني هو المعالجة بشكلٍ أسرع.

العامل الأساسي الآخر عندما تبحث عن مشروع هو الجهة القائمة بالبناء. مجموعة Kolter هي القائمة ببناء مشروع توين ليكس. سجلات القائم بالبناء: لقد عملوا لفترةٍ طويلةٍ جداً، وسجلاتهم لا تشوبها شائبة.

أنظر، عندما نقوم باستثمار في برنامج EB-5، فإننا نريد حماية استثمارنا، ونريد الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة. إن كَون جميع فرص العمل تم خلقها بالفعل والمشروع مكتمل بنسبة تزيد عن 50%، يمنحنا ثقةً جيدةً في أننا سنحصل على كلا الأمرين.

الإسم: سوريا
البلد: الهند
الوظيفة: مدير مشروعات تكنولوچيا المعلومات

سبب الاستثمار في تأشيرة EB-5: كنتُ أبحث عن طرقٍ أسرع للحصول على الإقامة الدائمة

الخلفية: اسمي سوريا. لقد جئت إلى الولايات المتحدة في عام 2015 بتأشيرة F-1، وانتقلت إلى تأشيرةH-1B في عام 2020. أعمل في مجال تكنولوجيا المعلومات كمدير مشروعات. لقد تمت الموافقة على طلب I-140 الخاص بي وأنا في انتظار دوري للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة. ولكن في الوقت نفسه، أثناء النظر في الخيارات الأخرى. . . [من أجل] طريقة أسرع، عثرتُ على هذه الفرصة الاستثمارية واخترت المتابعةَ فيها.

لماذا EB5AN: بالنسبة لي، كانت نقطة البداية هي EB5AN، حيث استفدتُ من تجربة زملائي أو عائلتي الذين تحدثوا مع EB5AN قبل عام. . . . بما أنني كنت أعرف بالفعل عن EB5AN، فقد بدأتُ على الفور في النظر إلى EB5AN ومشروعاتها. نظرًا لما سمعته عن EB5AN. . . ومؤيدات اعتماد هذا المركز الإقليمي، والأشخاص الذين أنشأوه. . . فقد اخترت مواصلة العملية مع EB5AN.

لماذا توين ليكس: لقد صادفت . . . ووهالي، في ولاية يوتا و. . . توين ليكس، في جورجيا. شعرتُ أن توقعاتي كانت أكثر ملاءمةً إلى حدٍ ما مع مشروع توين ليكس جورجيا، وهو السبب في اختياري الاستمرار في العملية مع EB5AN وتوين ليكس. علاوةً على ذلك، صادفتُ كجزءٍ من تقييمي شركاتِ البناء التي شاركت في كِلا المشروعين. مع توين ليكس . . . تتمتعKolter بخبرةٍ واسعة النطاق في هذا النوع من المشروعات. لقد كانوا جزءًا من مشروعاتٍ متعددة، و يدفعون دائمًا لمستثمريهم، وأكملوا مشروعاتهم أيضًا في الوقت المحدد.