Бей Крик — это высококачественный инвестиционный проект EB-5 со старшим кредитом в сельской местности с низким риском и множеством элементов безопасности.
Бей Крик – это лучший в своем классе проект ЕВ-5 в сельской целевой области занятости (ЦОЗ). Поскольку проект находится в ЦОЗ, минимальная сумма инвестиций составляет 800 000 долларов США, инвесторы получают одобрение формы I-526E быстрее, а также доступ к зарезервированным визам ЕВ-5.
Средства EB-5 будут использованы для строительства приблизительно 340 жилых земельных участков, строительства и продажи приблизительно 61 дома, а также дальнейшей работы полей для гольфа, клуба и других удобств. Поля для гольфа, спроектированные легендарными игроками в гольф Арнольдом Палмером и Джеком Никлаусом в данный момент работают и имеют около 550 активных участников.
Проект находится в Чесапикском заливе в Кейп-Чарльз, Вирджиния и предлагает доступ к частному пляжу протяженностью 2 мили и природному заповеднику площадью 350 акров, что идеально подходит для рыбалки и других водных видов спорта.
Компания EB5AN – это управляющий инвестиционного фонда по программе EB-5, оператор регионального центра, одобренный СГИ США, и консалтинговая компания. Компания EB5AN помогает инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты путем инвестирования в предприятия США по программе ЕВ-5. У компании EB5AN отличный послужной список, и все предыдущие проекты регионального центра получили 100% одобрение от СГИ США.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Бей Крик — это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности с множеством элементов для ограничения миграционных и финансовых рисков.
Структура: старший обеспеченный кредит ЕВ-5
Инвестиции EB-5 будут использованы для получения старшего кредита на финансирование проекта Бей Крик. Старший кредит обеспечен старшими ипотечными кредитами на всю строящуюся недвижимость.
Гарантия создания рабочих мест
Проект Бей Крик предлагает гарантию создания рабочих мест, что означает, что все средства ЕВ-5 будут использованы на предусмотренные программой ЕВ-5 расходы. Строительство проекта Бей Крик уже идет полным ходом. После завершения строительства проект ожидает создать 1371 рабочих мест, что значительно превышает 10 необходимых для каждого инвестора EB-5.
Приоритетное рассмотрение формы I-526E
Поскольку проект Бей Крик находится в сельской ЦОЗ, СГИ США будет рассматривать ходатайства инвесторов I-526E в приоритетном порядке. Благодаря приоритетному рассмотрению иммиграционные ходатайства рассматриваются за месяцы, а не за годы. Инвестиции в сельский проект также дают доступ к визам, выделенным для сельских районов, на которые приходится 20% всех виз EB-5. Доступ к зарезервированным визам означает меньше задержек в процессе иммиграции.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Проект Бей Крик предоставляет гарантию возврата средств при отклонении формы 1-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство I-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Управление фондом
PRXY Fund Services, сторонняя компания, предоставляющая услуги по управлению фондами, будет управлять фондом в соответствии с положениями Закона о реформе и добропорядочности (RIA). Собственная платформа PRXY Co. отслеживает и регистрирует все привлеченные средства EB-5 и расходы по проекту на протяжении всего жизненного цикла проекта и предоставляет инвесторам EB-5 возможность видеть все показатели проекта в режиме реального времени.
Бей Крик
(Старший кредит)
Бей Крик
(Старший кредит)
Условия предложение ЕВ-5
| Застройщик проекта | EB5AN |
| Предложение ЕВ-5 | 40 млн. дол. |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | Старший обеспеченный кредит |
| Годовая доходность | Фиксированная привилегированная доходность |
| Срок | 4 года |
| Эскроу | Да |
| Экземпляр I-956F | Одобрено СГИ США |
| Подача формы I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности проекта | Обеспеченный старший кредит с залогом в виде старшей ипотеки, гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантия создания рабочих мест. |
Характеристики проекта Бей Крик
Бей Крик — это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности, который предлагает инвесторам понятный путь к грин-карте с ограниченными финансовыми и миграционными рисками.
- Проект представляет собой комплекс на берегу залива площадью 741 акр с жилыми помещениями и удоствами для отдыха, включая два удостоенных наградами поля для гольфа, частный клуб, природный заповедник площадью 350 акров и частные пляжи протяженностью в несколько миль.
- Бей Крик находится в сельской местности в Чесапикском заливе в Кейп-Чарльз, Вирджиния. Международный аэропорт Норфлок находится всего в 45 минутах езды.
- Комплекс строится уже несколько лет и уже было продано около 300 земельных участков или несколько односемейных домов, когда комплекс был во владении предыдущей группы.
- Проект включает строительство инфраструктуры, продажу 340 жилых земельных участков и строительство приблизительно 61 дома.
- Поля для гольфа, удостоенные двух наград, были спроектированные легендарными игроками в гольф Арнольдом Палмером и Джеком Никлаусом и находятся в управлении профессионала — компании «Трун Прайв» (Troon Privé) — одной из самых крупных компаний по управлению гольф-клубами в мире.
- После завершения строительства проект ожидает создать 1371 рабочих мест, что значительно превышает необходимое количество для каждого инвестора EB-5.
- Старший кредит обеспечен старшими ипотечными кредитами на всю строящуюся недвижимость.
- Проект предлагает короткий срок кредитования, где у каждого инвестора индивидуальный срок кредита — 4 года.
- Статус проекта как в сельской ЦОЗ дает инвесторам EB-5 право на ускоренное рассмотрение заявки по форме 1-526E.
- Статус сельской ЦОЗ означает доступ к 20% резервной категории виз EB-5, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Инвесторы EB-5 могут сделать частичные первоначальные инвестиции EB-5 в размере менее 800 000 долларов США с обязательством внести остаток средств в течение определенного периода времени.
- Инвесторы EB-5 получают гарантию возврата средств в случае отклонения заявки I-526E и гарантию создания рабочих мест.
- В послужном списке компании EB5AN более 30 проектов региональных центров EB-5 со 100% финансовым результатом и одобрением СГИ США всех предыдущих проектов.
- Держатели виз H-1B/ F-1/E-2/TN/ L-1 могут сразу же изменить свой иммиграционный статус и одновременно подать документы на получение разрешения на работу и выезд.
Полное видео о проекте Бей Крик
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте Бей Крик:
Скачайте ознакомительную информацию о проекте Бей Крик
ЕВ-5 – это комплексная программа и каждый проект уникален. Инвесторам ЕВ-5 стоит выделить время, чтобы тщательно рассмотреть проект перед инвестированием. Отправьте запрос, чтобы скачать проект Бей Крик, чтобы узнать, как этот проект соответствует всем требованиям визовой программы ЕВ-5.
Месторасположение проекта Бей Крик
Бей Крик находится по адресу Клабхауз Вей 1, Кейп Чарльз, Вирджиния 23310. Ознакомьтесь с этим местом, а также ближайшими магазинами, услугами и достопримечательностями на карте ниже:
Фотографии строительства проекта Бей Крик
Фотогалерея проекта Бей Крик
Просмотрите фотогалерею ниже, чтобы узнать больше о проекте Бей Крик. Галерея включает фотографии комплекса.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединенных Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и устойчивых проектов.
Строительством Бей Крик будет руководить Бобби Мастерс — главный управляющий Бей Крик с января 2020 года. Г-н Мастерс занимался развитием комплексов с большим количеством различных удобств около 40 лет. За это время он руководил развитием и продажами в более, чем 15 комплексах, которые насчитывали свыше 30 тысяч домов и 25 тысяч акров земли.
Эрин Осборн – основатель и управляющий партнер компании ЕВ5 Economist (EB5 Экономист) – фирмы, которая занимается экономическими исследованиями и специализируется на анализе влияния проектов ЕВ-5 на экономику.
Команда компании ЕВ5 Economist составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и заслужила уважение в отрасли ЕВ-5.
Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
Metropolitan Commercial Bank – коммерческий банк с полным спектром услуг, расположенный в Нью-Йорке и предоставляющий широкий спектр банковских продуктов и услуг для бизнеса, коммерческих организаций и частных лиц.
Компания является коммерческим банком штата Нью-Йорк, членом Федеральной резервной системы и Федеральной корпорации по страхованию депозитов, а также участником программы равного жилищного кредитования. Материнской компанией Metropolitan Commercial Bank является Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
«Маркум» (Marcum LLP) — одна из крупнейших независимых публичных бухгалтерских и консультационных фирм в США с офисами по всей территории Соединенных Штатов, на Большом Каймане и в Китае.
Они предлагают широкий спектр профессиональных услуг и высокую степень специализации. Фирма «Маркум» — один из основателей Союза «Leading Edge» (LEA).
Являясь второй по величине международной профессиональной ассоциацией, Союз LEA Global представлен в более чем 106 странах, где работают 220 компаний-членов.
PRXY Fund Services – компания, предоставляющая услуги управления фондами от третьих лиц.
Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
