Rocky River (Prêt)
Emplacement dans une zone d’emploi ciblée (TEA)
Qualifié pour les 20 % réservés des visas EB-5
et la procédure accélérée
Commencez aujourd’hui avec moins de 800 000 $
Valdiations obtenues pour les formulaires I-526E et I-956F
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Rocky River est une opportunité d’investissement à faible risque en TEA rurale, structurée en prêt et pourvue de plusieurs dispositions de garanties
[/vc_column_text][vc_column_text]Rocky River est un projet EB-5 de premier ordre dans une zone d’emploi ciblée (TEA) rurale. De par son emplacement en TEA, l’investissement minimal requis est de 800 000 $ au lieu de 1 050 000 $. Ce projet offre aux investisseurs plusieurs dispositions majeures, incluant une garantie de remboursement du prêt, une garantie de création d’emplois, et une garantie de remboursement en cas de non-validation de la demande I-526E.
Les fonds EB-5 seront utilisés dans la construction d’une résidence pavillonnaire à Locust, en Caroline du Nord. Rocky River fait partie des complexes résidentiels développés sous l’enseigne Cresswind, et fait suite au succès de 13 projets de construction antérieurs, achevés ou en cours de développement, dans le Sud-Est des États-Unis. Les résidences pavillonnaires Cresswind ont à ce jour vendu plus de 6 700 maisons, dont plus de 6 300 déjà construites et livrées à leurs acquéreurs.
Le 04 novembre 2024, le Kolter Group a finalisé l’acquisition d’un terrain de 142 hectares pour la Phase I du projet, et les travaux de construction ont commencé juste après.
Le développement du projet est en avance sur le calendrier initial, avec le parc de maisons témoins déjà en cours de construction et son achèvement prévu d’ici la fin de l’année 2025. Le promoteur du projet utilise une stratégie d’exposition de maisons entièrement meublées pour stimuler les ventes, une approche qui a fait ses preuves pour ses 13 autres complexes pavillonnaires Cresswind.
Le promoteur du projet est le Kolter Group. Kolter est une société privée d’investissement et de construction immobiliers basée aux États-Unis. Elle figure parmi les 20 plus grands constructeurs privés de logements aux États-Unis, avec à son actif, depuis sa création en 1997, plus de 37 millions de dollars investis dans des projets achevés ou en cours de développement.
EB5AN est une société de gestion de fonds EB-5, un opérateur de centre régional agréé par l’USCIS et un cabinet de conseils. EB5AN aide les investisseurs étrangers à immigrer aux États-Unis à travers des investissements dans des entreprises américaines dans le cadre du programme EB-5.
Kolter et EB5AN ont précédemment collaboré sur plus de 25 projets EB-5, tous ayant à ce jour reçu à 100 % l’approbation de l’USCIS, avec 100 % des fonds d’investissement EB-5 qui sont soit remboursés, soit utilisés en bonne règle.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row el_id= »equity-phase »][vc_column][vc_column_text]
Les garanties financières et procédurales proposées aux investisseurs
Rocky River est un projet EB-5 rural attractif qui est pourvu d’un éventail de dispositions limitant les risques financiers et procéduraux.[/vc_column_text][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2255px%22%7D%7D »][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » el_class= »fund-admini »][vc_custom_heading text= »Administration du fonds EB-5″ font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]PRXY Fund Services, une société tierce de prestation de services administratifs, facilitera l’administration du fonds conformément aux exigences d’intégrité de la RIA. Leur plateforme propriétaire PRXY Co. enregistrera tous les retraits et les dépenses du projet EB-5 tout au long de son cycle de vie, et fournira aux investisseurs EB-5 une vision complète en temps réelle des métriques du projet.
[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| »][vc_custom_heading text= »Garantie de création d’emplois » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Le projet Rocky River inclut une garantie de création d’emplois, ce qui signifie que Kolter utilisera l’intégralité du fonds EB-5 dans des dépenses éligibles au programme EB-5. Ainsi, le projet va créer les emplois directs ou indirects requis pour tous les investisseurs EB-5 afin que ces derniers puissent chacun obtenir l’approbation de leurs cartes vertes.
[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2255px%22%7D%7D »][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » el_class= »fund-admini »][vc_custom_heading text= »Garantie de remboursement du prêt » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Les investissements EB-5 seront utilisés à titre de prêt pour financer le projet Rocky River. La maison-mère de Kolter se porte garant pour le remboursement du prêt, ce qui veut dire que si l’emprunteur est dans l’incapacité de rembourser le prêt à son échéance, les actifs et les fonds propres de la maison-mère seront utilisés pour rembourser le solde restant dû du prêt dans son intégralité.
[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| »][vc_custom_heading text= »Garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Le projet Rocky River inclut une garantie de remboursement en cas de non-validation d’une demande I-526E. Ainsi, si un investisseur EB-5 se voit refuser sa demande I-526E auprès de l’USCIS, il ou elle pourra se faire rembourser ses fonds dans les plus brefs délais.
[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2255px%22%7D%7D »][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » el_class= »fund-admini »][vc_custom_heading text= »Traitement prioritaire des demandes I-526E » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Le projet Rocky River étant situé dans une TEA rurale, l’USCIS traitera en priorité les demandes I-526E de ses investisseurs. Avec un traitement prioritaire, les demandes des immigrants leurs seront adjugées en quelques mois, ce qui leur évite des années d’attente. Investir dans un projet rural donne également accès aux visas réservés à la catégorie rurale, qui représentent 20 % du quota des visas EB-5. L’accès à ces visas réservés réduit les délais d’attente des demandes d’immigration.[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| »][vc_custom_heading text= »Une structure de projet éprouvée sous l’enseigne Cresswind » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Le projet Rocky River est très similaire au projet rural EB-5 Twin Lakes Géorgie, un projet très abouti qui fait également partie des complexes résidentiels développés par Kolter sous l’enseigne Cresswind. L’USCIS a octroyé six validations I-956F pour le projet Twin Lakes Géorgie, approuvant sa structure de prêt EB-5, sa garantie de remboursement, ainsi que d’autres dispositions majeures du projet qui sont également présents dans celui de Rocky River.[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2255px%22%7D%7D »][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » el_class= »fund-admini »][vc_custom_heading text= »Modèle I-956F approuvé par l’USCIS » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]Le projet Rocky River (Prêt 2) a reçu l’approbation de l’USCIS pour son modèle I-956F. Cette validation signifie qu’après examen des documents du projet, l’USCIS estime qu’il est conforme au programme EB-5. En approuvant ce modèle I-956F, l’USCIS reconnaît la classification de Rocky River comme TEA rurale. L’USCIS a également validé la méthodologie de création d’emplois du projet et sa structure d’investissement EB-5. Par conséquent, les investisseurs peuvent être plus confiants dans le fait qu’un investissement dans le projet Rocky River devrait aboutir à l’obtention de leurs cartes vertes.[/vc_column_text][ultimate_spacer height= »30″][vc_column_text][/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][ult_content_box box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » hover_box_shadow= »horizontal:px|vertical:px|blur:px|spread:px|style:none| » el_class= »fund-admini »][vc_custom_heading text= »Fonds précédent validé pour des demandes I-526E » font_container= »tag:h4|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D »][vc_column_text]La première demande I-526E approuvée dans le cadre du projet EB5AN Rocky River Fund 29, LP a été adjugée en seulement 6 mois et demi. L’investisseur a déposé sa demande I-526E en novembre 2024 et a reçu son approbation en mai 2025.[/vc_column_text][/ult_content_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2245px%22%7D%7D »][vc_column_inner][vc_column_text]
Rocky River
Résidence pavillonaire (Prêt)
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Rocky River
Résidence pavillonaire (Prêt)

Modalités de l’offre EB-5
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]| Promoteur du projet | The Kolter Group |
| Offre EB-5 | 80 000 000 $ |
| Investissement minimal | 800 000 $ |
| Structure | Prêt garanti |
| Rendement | Rendement fixe privilégié |
| Durée | 5 ans |
| Dépôt fiduciaire | Oui |
| Exemplaire I-956F | Approuvé par l’USCIS |
| Dépôt de dossier I-526E | Ouvert actuellement |
| Garanties du projet | Prêt garanti Garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E Garantie de création d’emplois |
Plus de ressources sur le projet Rocky River
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Les éléments phares du projet Rocky River
Rocky River est un projet rural EB-5 attractif qui offre aux investisseurs un cheminement clair pour l’obtention de la carte verte avec des risques financiers et procéduraux limités.
Voici quelques-uns des éléments majeurs du projet Rocky River :
- Le projet consiste en la construction de 1 120 maisons individuelles dans une résidence pavillonaire Cresswind développée par Kolter.
- Kolter est l’un des plus grands promoteurs immobiliers privés aux États-Unis et a investi plus de 37 milliards de dollars dans des projets immobiliers depuis 1997 ; Kolter a achevé plus de 100 projets résidentiels, délivré plus de 27 000 unités de logement, et n’a jamais failli au remboursement de ses emprunts. Tous les investissements EB-5 dans les projets de Kolter sont utilisés en bonne règle ou ont été remboursés.
- Kolter figure parmi les 20 plus grands constructeurs privés de maisons individuelles aux États-Unis.
- Le projet fait suite au succès de 13 projets de résidences pavillonnaires Cresswind, en cours ou achevés, avec à ce jour plus de 6 700 maisons vendues, dont plus de 6 300 déjà construites et livrées à leurs acquéreurs.
- Un terrain de 142 hectares a été acquis pour la Phase I du projet. Les travaux de construction ont commencé en novembre 2024.
- Les projections du projet prévoient plus de 7 020 emplois éligibles au programme EB-5.
- Le statut de TEA rurale qualifie les investisseurs EB-5 à la procédure accélérée de la validation I-526E.
- Le modèle I-956F du projet a été approuvé par l’USCIS.
- Un investisseur du projet a reçu son approbation I-526E en moins de 5 mois.
- Le statut de TEA rurale permet d’accéder à la catégorie des 20 % réservés des visas EB-5, ce qui réduit les délais d’attente pour la carte verte après l’approbation I-526E.
- Les investisseurs EB-5 ont la possibilité d’effectuer un investissement initial EB-5 partiel inférieur à 800 000 $, à condition qu’ils s’engagent à verser le montant restant dû dans une période de temps donnée.
- La durée de 5 ans du prêt de chaque investisseur EB-5 commence à la date du versement de ses fonds dans le projet, et est indépendante des échéances des prêts des autres investisseurs.
- Le prêt EB-5 est assorti d’une garantie de remboursement par la maison-mère de Kolter.
- Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de remboursement en cas de non-validation de leur demande I-526E.
- Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de création d’emplois.
- L’historique d’EB5AN inclut +30 projets de centre régional EB-5 avec 100 % de succès financier et 100 % de validation de l’USCIS sur tous ses projets antérieurs.
- Les détenteurs des visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 peuvent immédiatement demander l’ajustement de leur statut d’immigration et déposer simultanément une demande de permis de travail (EAD) et une autorisation de voyager.
Vidéo de présentation intégrale du projet Rocky River
Pour en savoir plus sur le projet Rocky River, consultez la vidéo explicative suivante.[/vc_column_text][ultimate_spacer height= »30″][vc_column_text]
L’avancement des travaux de Rocky River en vidéo : mi-octobre 2025
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Mise à jour sur les travaux du projet Rocky River
- Octobre 2025
- Septembre 2025
- Août 2025
- Juillet 2025
- Juin 2025
- Mai 2025
- Avril 2025
- Mars 2025
- Février 2025
- Janvier 2025
Mises à jour sur la création d’emplois EB-5 dans le projet Rocky River
De nouveaux emplois EB-5 sont créés chaque mois à travers le projet Rocky River. La création d’emplois est comptabilisée à travers les dépenses liées à la construction, à mesure que les maisons sont construites. Nous vous invitons à consulter nos statistiques mensuelles de création d’emplois EB-5 et de dépenses de construction sur ce projet :
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%2C%22laptops%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%2C%22tablets%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%2C%22mobiles%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_id= »sales-update »][vc_column css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%220px%22%2C%22margin-right%22%3A%220px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%220px%22%2C%22margin-left%22%3A%220px%22%2C%22padding-top%22%3A%220px%22%2C%22padding-right%22%3A%220px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%221px%22%2C%22padding-left%22%3A%220px%22%2C%22background-position%22%3A%22center%22%2C%22background-repeat%22%3A%22no-repeat%22%2C%22background-size%22%3A%22cover%22%2C%22color%22%3A%22%23ffffff%22%7D%7D » el_class= »saltaire-equity »][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2235px%22%2C%22padding-left%22%3A%2220px%22%2C%22padding-top%22%3A%2220px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2220px%22%2C%22padding-right%22%3A%2220px%22%2C%22border-style%22%3A%22solid%22%2C%22border-left-width%22%3A%222px%22%2C%22border-top-width%22%3A%222px%22%2C%22border-bottom-width%22%3A%222px%22%2C%22border-right-width%22%3A%222px%22%2C%22border-color%22%3A%22%23000000%22%7D%7D »][vc_column_inner][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2220px%22%2C%22padding-left%22%3A%2230px%22%2C%22padding-right%22%3A%2230px%22%7D%7D »]Demandez les états financiers du projet Rocky River
[/vc_column_text][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22padding-left%22%3A%2230px%22%2C%22padding-right%22%3A%2230px%22%7D%7D »]Les états financiers d’un projet vous donnent un aperçu général de sa santé financière. Ces documents incluent des informations sur les revenus, les dépenses, les actifs, les passifs et la rentabilité.
Avant d’investir dans un projet, un investisseur EB-5 devrait demander à voir les états financiers du projet en question afin d’évaluer sa viabilité. En passant en revue les états financiers d’un projet, il sera en mesure d’en vérifier les risques potentiels avant de prendre une décision d’investissement.
Chez EB5AN, nous pensons que la transparence est vitale pour les investisseurs afin qu’ils puissent prendre une décision éclairée. Si vous êtes un ressortissant étranger en quête d’un projet EB-5 à faible risque, nous serons heureux de vous fournir les états financiers du projet Rocky River.
Il vous suffira de nous envoyer votre requête par courrier électronique à l’adresse suivante : sam.silverman@eb5an.com.[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_id= »video »][vc_column css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%220px%22%2C%22margin-right%22%3A%220px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%220px%22%2C%22margin-left%22%3A%220px%22%2C%22padding-top%22%3A%220px%22%2C%22padding-right%22%3A%220px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%221px%22%2C%22padding-left%22%3A%220px%22%2C%22background-position%22%3A%22center%22%2C%22background-repeat%22%3A%22no-repeat%22%2C%22background-size%22%3A%22cover%22%2C%22color%22%3A%22%23ffffff%22%7D%7D » el_class= »saltaire-equity »][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22padding-left%22%3A%2230px%22%2C%22padding-right%22%3A%2230px%22%7D%7D »]
Kolter Homes : présentation du concept « Construit pour vous »
Pour en savoir plus sur Kolter Homes, consultez la vidéo explicative suivante.[/vc_column_text][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2230px%22%7D%7D »][vc_column_inner][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22margin-top%22%3A%2220px%22%7D%7D » el_class= »hayatcontent »]Les faits marquants des témoignages des investisseurs EB-5 de Rocky River
Nous avons le plaisir de partager avec vous les témoignages des investisseurs EB-5 sur leur expérience avec EB5AN et le projet Rocky River.
[/vc_column_text][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2225px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2215px%22%7D%7D »][vc_column_inner width= »1/4″][us_image image= »138045″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Feb-5-investor-testimonial-niharika-and-ishaan-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Niharika » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Pays de naissance : Inde
Date d’investissement : Mars 2025
« Rocky River va construire seulement, disons, les 100 premières maisons. Ils vont vendre ces maisons, analyser comment se porte le marché, et ensuite passer à la prochaine tranche de construction. Cela couvre un peu les risques comparé à l’autre projet immobilier commercial qui implique qu’ils doivent construire entièrement la station balnéaire avant de voir les résultats. »[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class= »bayfcont inner-page-form » width= »1/4″][us_image image= »138056″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Feb-5-investor-testimonial-niharika-and-ishaan-from-india%2F »][vc_custom_heading text= »Ishaan » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Pays de naissance : Inde
Date d’investissement : Mars 2025
« Nous avons été plus séduits par la résidence pavillonnaire où ils ont un taux de réussite plus élevé. Kolter a également un taux de réussite plus élevé pour ses projets dans les zones urbaines. Mais avec l’immigration en perspective et juste en général le succès de la marque Cresswind, nous avons décidé de choisir le projet rural Rocky River. »
[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/4″][us_image image= »138784″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Feb-5-investor-testimonial-prakash-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Prakash » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Pays de naissance : Inde
Date d’investissement : Février 2025
« Je cherchais quelque chose à faible risque, avec une forte probabilité de me faire obtenir l’EAD et l’AP. Avec les nouvelles que l’on entend avec la nouvelle administration, tout ce qui se passe en ce moment a créé en moi un sentiment d’urgence pour obtenir l’EAD et l’AP […] Le projet Rocky River présente un faible risque et des disponibilités pour l’Inde. »[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/4″][us_image image= »138489″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Feb-5-investor-testimonial-nagaraju-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Nagaraju » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Pays de naissance : Inde
Date d’investissement : Novembre 2024
« J’ai comparé de près les projets Twin Lakes et Rocky River qui sont très similaires… Ces projets se déroulent par phases. Donc à chaque phase, vous savez quelle est leur progression et à chaque phase, vous savez combien de maisons sont en cours de construction et combien ont été vendues. C’est quelque chose qui est progressif. Il ne s’agit pas de faire un investissement à part entière dans des projets, puis d’attendre que quelque chose se produise. »[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2225px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2215px%22%7D%7D » el_class= »projectdsec »][vc_column_inner width= »1/4″][us_image image= »134308″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Fkumar-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Kumar » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Pays de naissance : Inde
Date d’investissement : Novembre 2024
« Je pense que la raison qui m’a poussé à choisir un projet rural plutôt qu’un projet urbain est la RIA 2022, qui stipule que les projets ruraux bénéficieront d’un traitement prioritaire… Ils veulent encourager les investissements dans les zones rurales pour créer de l’emploi, et je trouve ça formidable. Et d’autres macros du projet, tels que : à quelle distance d’une grande ville se trouve le site, quelle est la population ciblée susceptible de s’y installer, est-ce des vacanciers, des personnes âgées, des touristes ou des enfants… »[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class= »bayfcont inner-page-form » width= »1/4″][us_image image= »134308″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Fkumar-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Tarun » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text]Date de naissance : Inde
Date d’investissement : Janvier 2025
« En voyant l’historique du promoteur Kolter, je me suis dit, OK, ils peuvent le construire, mais est-ce qu’ils pourront le vendre ? Alors, nous avons constaté qu’avec Twin Lakes et toutes les autres propriétés, ils étaient capables de vendre. C’est un promoteur de référence. Ils l’ont fait dans le passé, ils savent ce qu’ils font. Je sais que la probabilité de réussite est bien plus élevée avec Rocky River si j’investis chez eux… Cela revient à la question : quel prix voulez-vous mettre pour avoir la tranquillité d’esprit ? » [/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/4″][us_image image= »139891″ size= »full » align= »center » onclick= »custom_link » link= »url:https%3A%2F%2Feb5visainvestments.com%2Fwordpress%2Fkumar-from-india%2F|target:_blank »][vc_custom_heading text= »Anoop » font_container= »tag:h4|font_size:25|text_align:left|color:%231265a8″ google_fonts= »font_family:Fira%20Sans%3A300%2C300italic%2C400%2C400italic%2C500%2C500italic%2C700%2C700italic|font_style:500%20bold%20regular%3A500%3Anormal »][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2225px%22%7D%7D »]Date de naissance : Inde
Date d’investissement : Octobre 2024[/vc_column_text][us_html]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[/us_html][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/4″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_id= »download »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22margin-top%22%3A%2220px%22%7D%7D » el_class= »hayatcontent »]
Téléchargement de la présentation du projet Rocky River
Le programme EB-5 est complexe, et chaque projet est unique. Les investisseurs EB-5 doivent prendre le temps d’étudier un projet méticuleusement avant d’y investir. Demandez un accès au téléchargement de la présentation du projet Rocky River pour découvrir comment il remplit tous les critères du programme EB-5.
[/vc_column_text][vc_row_inner css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%2225px%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2215px%22%7D%7D » el_class= »projectdsec »][vc_column_inner width= »6/12″][us_image image= »140358″ align= »center »][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class= »bayfcont inner-page-form » width= »4/12″]
Emplacement du site du projet Rocky River
Le site de Rocky River est situé au 9975 Bethel Church Road, Locust, Caroline du Nord, 28097. Nous vous invitons à explorer l’emplacement géographique du site et ceux des magasins, services et sites récréatifs à proximité en utilisant la carte ci-dessus :
[/vc_column_text][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2210px%22%7D%7D »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%7D%7D » el_class= »hayatcontent »]
Photos du chantier de construction de Rocky River
[fm_carousel id= »9″][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2210px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_id= »gallery »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%7D%7D » el_class= »hayatcontent »]Galerie du projet Rocky River
Nous vous invitons à consulter notre galerie de photos ci-dessous pour en savoir plus sur le développement du projet Rocky River.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » width= »full » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_class= »sliders » el_id= »slider-sec »][vc_column][rev_slider_vc alias= »french-slider »][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D » el_class= »footer-title » el_id= »team »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D »]
Les entreprises participant au développement du projet
Les entreprises citées ci-dessous travaillent ensemble pour faire du projet Rocky River un succès.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_class= »project-team logo-sec-mobile »][vc_column width= »1/2″][us_image image= »24452″ size= »full » align= »center »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]Figurant parmi les plus grands promoteurs immobiliers des États-Unis, le Kolter Group LLC, ses prédécesseurs et ses filiales ont investi dans des projets immobiliers (achevés ou en cours) d’une valeur totale de 30 milliards de dollars.
Ayant son siège dans le Sud-Est de la Floride, le groupe est divisé en cinq branches :
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban.
Kolter a construit des milliers de maisons, d’appartements, d’unités de logement en copropriété, de chambres d’hôtel et de parcelles de terrain aménagées dans le Sud-Est des États-Unis.
Kolter a emprunté des milliards de dollars au cours de ces 25 ans d’existence et n’a jamais failli au remboursement de ses emprunts. Tous les fonds EB-5 investis dans les projets Kolter sont utilisés en bonne règle ou ont été remboursés.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column el_class= »mobile_margin » width= »1/2″][us_image image= »51701″ size= »full » align= »center » el_id= »wohaliimg »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]EB5AN est un cabinet national de conseil spécialisé en investissement EB-5, avec une équipe unique qui a forgé ses acquis dans divers contextes institutionnels et qui inclut les spécialisations suivantes :
-
- Gestion d’entreprise
- Capital-investissement
- Marchés des capitaux
- Immobilier
- Titres, fiscalité et lois sur l’immigration
L’entreprise bénéficie de la diversité des qualifications professionnelles de ses employés dont les multiples perspectives lui donnent un avantage en matière d’identification et d’établissement des offres EB-5. Ils travaillent avec des promoteurs bien établis aux États-Unis, intéressés à la création de projets EB-5 économiquement viables et financièrement sains.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_class= »logo-sec-mobile »][vc_column width= »1/2″][us_image image= »79705″ size= »full » align= »center »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]Kolter Homes est une marque de promotion immobilière de Kolter qui a été primée dans ses spécialisations, à savoir la construction de maisons et de résidences pavillonnaires haut-de-gamme. Kolter Homes aide les acquéreurs de maisons neuves à trouver le complexe résidentiel adapté à leurs besoins et à construire la maison idéale pour eux, afin qu’ils puissent profiter pleinement de la vie en Floride, en Géorgie ou dans les états de la Caroline.
À travers son enseigne Cresswind, Kolter Homes développe des complexes résidentiels destinés aux seniors de 55 ans ou plus dans le Sud-Est des États-Unis. Ces complexes résidentiels proposent aux seniors actifs des maisons neuves et des activités pensées spécifiquement pour leur mode de vie, que ce soit dans le présent ou dans le futur.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column el_class= »mobile_margin » width= »1/2″][us_image image= »17708″ size= »full » align= »center »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]Erin Osborne est la fondatrice et directrice associée d’EB5 Economist, un cabinet d’études économiques spécialisé dans l’analyse de l’impact économique des projets EB-5.
Très respectée dans le milieu de l’EB-5, l’équipe d’EB5 Economist a établi plus de 100 rapports d’évaluation sur l’impact économique de ce secteur. Ayant son siège en Floride, elle travaille sur des projets EB-5 à l’échelle nationale.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_class= »logo-sec-mobile »][vc_column width= »1/2″][us_image image= »126272″ size= »full » align= »center »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]La Metropolitan Commercial Bank est une banque commerciale qui offre des services bancaires complets et dont le siège est à New York City. Elle fournit une large gamme de produits et services bancaires commerciaux, pour les entreprises et les particuliers.
Cette compagnie est une banque à charte de l’État de New York, membre du Federal Reserve System (Réserve fédérale des États-Unis) et de la Federal Deposit Insurance Corporation (Fonds américain de garantie des dépôts bancaires), mais aussi un établissement de prêt qui œuvre pour l’égalité des chances en matière de logement. La maison-mère de la Metropolitan Commercial Bank est la Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE : MCB).[/vc_column_text][/vc_column][vc_column el_class= »mobile_margin » width= »1/2″][us_image image= »114214″ size= »full » align= »center » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22width%22%3A%22450px%22%7D%7D »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]PRXY Fund Services est une société tierce de prestation de services administratifs.
Leur plateforme propriétaire PRXY Co. effectue un suivi et un enregistrement de tous les retraits et les dépenses du projet EB-5 tout au long de son cycle de vie du projet, et fournit ainsi aux investisseurs EB-5 une vision complète en temps réelle des métriques du projet.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%2240px%22%7D%7D » el_class= »logo-sec-mobile »][vc_column width= »1/2″][us_image image= »151249″ size= »full » align= »center »][vc_column_text el_class= »hayatcontent »]Juniper Square, Inc. est un fournisseur de solutions de gestion d’investissements, spécialisé dans les fonds d’investissement immobiliers. L’entreprise gère plus de 600 000 comptes d’investisseurs représentant 1 000 milliards de dollars en placements de capitaux.
Son approche innovante sur la gestion des fonds a permis de moderniser le secteur de l’investissement immobilier. Avec un portefeuille de plus de 40 000 entités d’investissement, Juniper Square est devenue rapidement l’une des entreprises phares du secteur.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column el_class= »mobile_margin » width= »1/2″][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D » el_class= »footer-title » el_id= »faq »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D »]
Les questions courantes sur le programme EB-5
Le programme EB-5 Immigrant Investor offre aux ressortissants étrangers une voie d’immigration aux États-Unis à travers un investissement dans une entreprise américaine à but lucratif. Pour beaucoup, le programme EB-5 est le moyen le plus rapide pour obtenir une carte verte.
Nos investisseurs EB-5 viennent de divers pays à travers le monde. Beaucoup d’entre eux voient l’immigration aux États-Unis via le programme EB-5 comme la meilleure manière d’assurer un meilleur avenir pour eux et leurs familles.
Qu’est-ce que le programme EB-5 ?
Le programme EB-5 Immigrant Investor est un programme de visa américain destiné à encourager les investissements étrangers qui créent des emplois pour les travailleurs américains.
En effectuant un investissement éligible au programme EB-5 qui crée 10 emplois pour des travailleurs américains, un investisseur étranger et sa famille seront éligibles à l’immigration aux États-Unis et à l’obtention d’un statut de résidents permanents.
Quel est le montant d’un investissement EB-5 ?
Le montant minimum d’un investissement dans le programme EB-5 est de 1 050 000 $. Cependant, si l’investissement est effectué dans une TEA — une zone à fort taux de chômage ou une zone rurale — le montant minimum à investir est réduit à 800 000 $.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height= »auto » css= »%7B%22default%22%3A%7B%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D » el_class= »footer-title » el_id= »faq »][vc_column][vc_column_text css= »%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23000000%22%2C%22margin-bottom%22%3A%2220px%22%7D%7D »]
Ressources utiles supplémentaires pour les investisseurs EB-5
Si vous souhaitez en savoir plus sur le programme EB-5, nous vous invitons à consulter nos ressources listées ci-dessous.
Nous sommes là pour répondre aux questions que vous pourriez avoir et vous fournir l’assistance dont vous avez besoin. N’hésitez pas à nous contacter, un membre de notre équipe se fera un plaisir de vous guider dans le processus d’investissement EB-5 et de vous fournir toutes les informations dont vous aurez besoin pour prendre une décision éclairée.
Questions fréquemment posées sur le programme EB-5
Découvrez tous les aspects que vous devez connaître sur le programme EB-5 dans notre FAQ.
https://eb5visainvestments.com/wordpress/eb5an-faqs/
Actualités et perspectives
Suivez toute l’actualité et les perspectives de la filière EB-5 ici :
Avant d’investir dans un projet EB-5, vérifiez ses statuts financiers | EB5AN
Structure d’une due diligence EB-5
Investir dans un projet EB-5 en tant que ressortissant indien : l’histoire de Rahul | EB5AN
Obtenir une carte verte américaine sans passer par le mariage | EB5AN
Ce qu’il faut savoir sur le programme EB-5 | EB5AN
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