Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5 là một trong những cách nhanh nhất và hấp dẫn nhất để các nhà đầu tư nước ngoài trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ, cho cả bản thân và các thành viên gia đình trực hệ của họ. Tuy nhiên, con đường trở thành thường trú nhân rất dài và phức tạp. Đầu tư với các đối tác đầu tư EB-5 có kinh nghiệm, những người có thể cung cấp lời khuyên đáng tin cậy sẽ đảm bảo hành trình suôn sẻ hơn và giúp nhà đầu tư tránh được nhiều cạm bẫy có thể cản trở hoặc dập tắt trình đầu tư EB5 của họ.
Trung tâm khu vực
Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài chọn đầu tư EB-5 thông qua một trung tâm khu vực EB-5. Các trung tâm khu vực có nhiều kinh nghiệm với các khoản đầu tư EB-5 và quen thuộc với quy trình xét duyệt nghiêm ngặt mà Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) áp dụng cho các nhà đầu tư. Các trung tâm khu vực uy tín có thể loại bỏ những bận tâm và căng thẳng cho người nộp đơn đầu tư EB-5 khi họ giúp hướng dẫn các vấn đề cần tuân thủ và quy cách nộp đơn đề nghị cho USCIS. Tuy nhiên, cũng có một số trung tâm khu vực trong thế giới đầu tư EB-5 không đáng tin cậy và hoạt động thiếu cam kết. Các nhà đầu tư cần phải học cách phân biệt những trung tâm này với các trung tâm khu vực EB-5 uy tín.
Các dự án trung tâm khu vực được chấp thuận trước
Nhiều người tham gia đầu tư EB-5 đang tìm kiếm dự án phù hợp sẽ tìm thấy các trung tâm khu vực chào hàng các dự án EB-5 đã được chấp thuận trước. Tuy nhiên, chấp thuận trước không có nghĩa là một dự án nào đó được USCIS ưu tiên hơn một dự án khác, cũng không có nghĩa là con đường nhập cư được đảm bảo thành công. Tất cả các dự án đều chịu sự giám sát chuyên sâu như nhau của USCIS và được đánh giá và chấp thuận dưới các chỉ dẫn giống nhau. “Chấp thuận trước” là một chiến thuật tiếp thị.
Các dự án EB-5 được chấp thuận trước chỉ đơn giản là các dự án EB-5 có đơn I-924 đã được USCIS chấp thuận. Tên gọi này được gọi là trạng thái mẫu đơn. Nhưng về cơ bản, đơn I-924 chỉ là một kế hoạch kinh doanh sơ bộ. Các trung tâm khu vực tiếp thị trạng thái mẫu I-924 của họ đã được chấp thuận trước không có nghĩa là họ không đáng tin, miễn là họ thông báo sự thật của vấn đề sớm. Nhưng tốt nhất nên tránh các trung tâm khu vực giấu giếm sự thật với các nhà đầu tư khi bắt đầu cuộc tìm hiểu về họ.
Chấp nhận thụ động là gì?
Một dự án đầu tư EB5 phải nộp kế hoạch kinh doanh của mình cho USCIS trong một gói đơn I-924, sau đó USCIS phải xác nhận rằng kế hoạch đó đáp ứng chương trình đầu tư EB-5 trước khi có thể nộp đơn I-526. Nếu dự án sử dụng cùng một kế hoạch kinh doanh và tài liệu trong đơn I-526 của họ, USCIS sẽ “thụ động chấp nhận”, chỉ cần ghi nhận đánh giá trước đó của họ để cắt giảm lượng thời gian và nguồn lực mà cơ quan phải dành ra để đánh giá.
Điều này có ý nghĩa gì đối với một cá nhân tham gia đầu tư EB5? Nếu nhà đầu tư EB-5 đầu tư vào một dự án trung tâm khu vực không có sự thay đổi, USCIS không cần phải xem xét phần kế hoạch kinh doanh trong đơn I-526 của nhà đầu tư. USCIS có thể chỉ cần xem xét thông tin cá nhân của nhà đầu tư và xác minh nguồn tiền. Tuy nhiên, sự khác biệt không đảm bảo kết quả thành công cho đương đơn.
Khi kế hoạch kinh doanh có thay đổi
Một dự án có I-924 đơn được chấp thuận trước đơn giản có nghĩa là dự án “có thể được chấp thuận” vào ngày nộp đơn ban đầu. Việc xử lý đơn I-924 có thể mất vài năm và các dự án EB-5 đôi khi thay đổi các khía cạnh trong kế hoạch kinh doanh của họ sau khi họ đã nhận được sự chấp thuận của I-924. Các phần của đơn I-924 của một dự án có thể trở nên vô hiệu vào thời điểm một nhà đầu tư cá nhân nộp đơn I-526 của họ.
Các quy định và chính sách của Hoa Kỳ thay đổi thường xuyên trong môi trường chính trị ngày nay. Ví dụ: vào tháng 11 năm 2019, những thay đổi trong luật nhập cư của Hoa Kỳ đã mang lại những cải cách về quy định đối với chương trình đầu tư thị thực EB-5. Các dự án trung tâm khu vực được chấp thuận trước tháng 11 năm 2019 phải thay đổi kế hoạch kinh doanh của họ trước khi nhận được chấp thuận dự án USCIS cuối cùng để đáp ứng các quy định mới. Bất kỳ trung tâm khu vực nào sử dụng chấp thuận I-924 chưa được cập nhật mà vẫn hứa hẹn với các nhà đầu tư một quy trình nhanh chóng mà không tiết lộ rủi ro đều không đáng tin cậy.
Kinh doanh có rủi ro
Điều quan trọng là những người tham gia đầu tư EB5 phải biết các sự kiện thực tế trước khi ký vào một dự án cũ đã được chấp thuận trước và đặt câu hỏi phù hợp để đảm bảo dự án đáp ứng các yêu cầu tuân thủ mới nhất. Sự thẩm định từ phía các nhà đầu tư và luật sư nhập cư của họ là điều cần thiết để đảm bảo các nhà đầu tư và các thành viên gia đình đủ điều kiện của họ nhận được thẻ xanh và lợi tức đầu tư của họ.
Các đối tác dự án giấu thông tin về rủi ro thể hiện vấn đề thiếu đạo đức và uy tín với các nhà đầu tư của họ và có thể nhanh chóng gặp rắc rối với chính phủ Hoa Kỳ, vì sự thiếu minh bạch như vậy là không thể chấp nhận được về mặt pháp lý. Người tham gia đầu tư EB5 nên đảm bảo rằng các đối tác dự án của họ công khai bất kỳ rủi ro nào như vậy đối với việc tuân thủ ý kiến của họ, ngay cả khi nhà đầu tư tự phát hiện ra vấn đề.
EB5AN: Lựa chọn an toàn
EB-5 Affiliate Network (EB5AN), công ty hàng đầu trong ngành đầu tư EB-5, duy trì tỷ lệ chấp thuận 100% với USCIS, phần lớn là do mức độ minh bạch cao mà các đối tác của nó hoạt động. EB5AN làm việc với tất cả các cơ quan quản lý của ngành di trú theo hình thức đầu tư, vận hành 14 trung tâm khu vực EB-5 đáng tin cậy trên khắp 20 tiểu bang của Hoa Kỳ và có hơn 1.800 khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài từ hơn 60 quốc gia trên thế giới.
EB5AN thậm chí còn cung cấp miễn phí rất nhiều tài nguyên vô giá về quy trình đầu tư EB5, bao gồm bảng câu hỏi đánh giá rủi ro, công cụ tính toán tạo việc làm EB-5, một blog lớn và ngày càng phát triển với đầy đủ các lời khuyên và tin tức về EB-5, và một bản đồ chứa tất cả các khu vực việc làm mục tiêu (TEA) trong quốc gia luôn được cập nhật.
Với kinh nghiệm về luật chứng khoán, luật thuế, luật nhập cư, đánh giá đầu tư, v.v., đội ngũ tại EB5AN sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà nhà đầu tư có thể có về quy trình đầu tư EB-5. Liên hệ với EB-5 Affiliate Network và bắt đầu hành trình đầu tư EB-5 của quý vị ngay hôm nay.
