EB-5 Yatırım Şeffaflığı: Riskleri Anlamak ve Riskleri Belirlemek İçin Bir Kılavuz

  Author: Samuel B. Silverman

Ben EB5AN’ın yönetici ortaklarından ve kurucularından biri olan Sam Silverman, EB5AN olarak temel değerlerimizden biri şeffaflıktır ve bu makalede, bir EB-5 projesinin risk açıklamalarında şeffaf olup olmadığını nasıl değerlendirebileceğinizi paylaşmaktan heyecan duyuyorum.

Deneyimlerim bana, bir EB-5 projesi bu riskler konusunda şeffaf değilse, EB-5 yatırımcılarının genellikle bir yatırımın risklerinden habersiz olduğunu öğretti. Birçok EB-5 yatırımcısı hangi soruları soracağını bilmiyor.

Bir yatırımın risklerini bilmiyorsanız bilinçli bir seçim yapamazsınız. Bilgi eksikliği yaşamanızı istemiyorum.

Bu makalede, takip edilmesi kolay bir system ile EB-5 proje riskinin temellerini öğreneceksiniz. Bu sistem, daha az mali risk ve göçmenlik riski taşıyan yüksek kaliteli EB-5 projelerini belirlemenize yardımcı olacaktır.

Hiçbir yatırım çerçevesinin her zaman %100 işe yaramayacağını vurgulamak isterim. Her EB-5 projesi farklıdır ve anlaşılması gereken çeşitli risklere sahiptir.

Ancak bu makaleyi dikkatli bir şekilde okur ve basit önerilerini takip ederseniz, proje göçünü ve finansal riskleri tanıma ve değerlendirme konusunda çoğu EB-5 yatırımcısından çok daha iyi bir konumda olacaksınız.

Bu makale size proje sponsorlarına sorulacak en önemli soruları ve iyi ve kötü yanıtların ne olduğunu gösterecek. Bu sistemi projeden projeye kolayca uygulayabileceksiniz.

EB-5 programının ilk günlerinde Çin’de yaşadıktan sonra 2013 yılında EB5AN’ı kurdum Yeni gayrimenkul geliştirme projelerine yönelik birçok yüksek riskli EB-5 yatırımının başarıyla finanse edildiğini gördüm. Şu anda EB-5 sermayesini artıran geliştiriciler yatırım konusunda çaresiz durumdaydı. Projelerinin yüksek riskli yapısından dolayı geleneksel ABD merkezli gayrimenkul yatırımcılarından sermaye sağlayamıyorlardı.

Bu projelerin çoğu daha sonra iflasla karşı karşıya kaldı. Yatırımcılar paralarını kaybetti. Projeler yeterli istihdam yaratamadı ve EB-5 yatırımcıları Yeşil Kartlarını alamadılar veya ellerinde tutamadılar.

Bu projeler, bazılarını aşağıda tartışacağım birçok nedenden dolayı başarısız oldu.

Son 10 yılda ülke çapında yüzlerce EB-5 projesini inceledim. Potansiyel EB-5 yatırımcılarının EB-5 projelerini değerlendirirken en önemli konuları. belirlemelerine yardımcı olmak için bir soru listesi geliştirdim. Bu liste bu makalede indirilebilir olarak mevcuttur. Takip eden bölümlerde size bu listeden en iyi şekilde nasıl yararlanabileceğinize dair bazı bağlamlar ve talimatlar sunacağım.

EB-5 Yatırım Tespiti Soru Listesini İndirin

EB-5 Yatırım Riskinin Temelleri

EB-5 programı, bir yatırımcının “Yeşil Kart” almaya hak kazanması için yatırım fonlarının “risk altında” olmasını gerektirir. Bu, EB-5 yatırımcılarının yatırımlarını kaybetme gibi mali riskle karşı karşıya kalmaları gerektiği anlamına gelir.

Hiçbir Proje Risksiz Değildir

Hiçbir EB-5 projesi %100 mali ve göç riskinden muaf olmayacaktır. Ancak risk düzeyi EB-5 projeleri arasında değişiklik gösterebilir. Bir proje EB-5 programının tüm gerekliliklerini karşılasa bile yüksek risk taşıyabilir. Aslında birçok EB-5 projesi, EB-5 programının risk gereksinimini karşılamak için gerekenin çok üzerinde risk düzeyleri taşıyor.

Yüzlerce proje sponsoru ve EB-5 bölgesel merkezi yatırımcılara projeler sunuyor. Bu projelerin çoğu, iş planlarına uydukları sürece EB-5 programının Yeşil Kart gereksinimlerini karşılıyor. Ancak projenin başarısı, projenin yapısı, inşaat zaman çizelgesi ve geliştiricinin geçmiş performansı dahil olmak üzere çok çeşitli faktörlere bağlıdır.

EB-5 programını denetleyen ABD devlet kurumu olan USCIS’in, programın risk altındaki ve istihdam yaratma gereksinimlerine odaklandığını belirtmek önemlidir. USCIS, EB-5 yatırımcısının yatırdığı sermayeyi geri alıp almayacağı veya ne zaman alacağı konusunda endişe duymuyor.

Sonuç olarak, EB-5 yatırımcılarının birden fazla EB-5 projesini incelemeye zaman ayırması gerekir. Her projenin riskleri farklı olacağından, birden fazla projenin değerlendirilmesi, yatırımcının başarılı göç ve yatırımının geri dönüşüyle sonuçlanması en muhtemel projeyi belirlemesine yardımcı olur.

Yakın tarihli bir Devlet Sorumluluk Ofisi raporunda, EB-5 yatırımlarının %1’inden azının dolandırıcılık nedeniyle kaybedildiği belirtildi. Bu küçük bir sayıdır. Ancak anahtar kelime “dolandırıcılık”tır.

Fon kaybeden EB-5 yatırımcılarının gerçek yüzdesi %1’in çok üzerindedir.

EB-5 yatırımcılarının çoğu dolandırıcılık veya “kötü aktör”ün yasa dışı faaliyetleri nedeniyle para kaybetmez. Bunun yerine, çoğunlukla farkında olmadan yüksek riskli EB-5 projelerine yatırım yapıyorlar. O zaman proje iyi performans göstermez ve mali sorunlarla karşı karşıya kalır.

Çoğu zaman bir proje mali açıdan başarısız olduğunda, EB-5 yatırımcılarının EB-5 programının iş yaratma şartlarını karşılaması için yeterli iş yaratma konusunda da başarısız olur. Bu şekilde, EB-5 yatırımcıları için finansal risk doğrudan göç riskine bağlanmaktadır.

Riskli Projeler Neden Yatırımcı Çekiyor?

Bir EB-5 yatırımcısı neden daha riskli bir projeyi seçsin? Genellikle bu yatırımcılar ya bir projenin riskinin EB-5 programının gerektirdiğinden daha yüksek olduğunu bilmezler ya da yatırım yapmadan önce farklı projeleri dikkatli bir şekilde karşılaştırmazlar.

EB-5 programına katılabilmek için yatırımcıların Amerika Birleşik Devletleri dışında doğmuş yabancı uyruklu olması gerekmektedir. Bazı EB-5 yatırımcıları halihazırda H-1B, F-1, E-2 vb. gibi diğer vize türleriyle ABD’de bulunuyor olabilir. Ancak çoğu, yatırım yaptıklarında ABD dışında yaşıyor.

Birçok EB-5 yatırımcısının ABD ile çok az deneyimi var. Daha da azı ABD gayrimenkul geliştirme projelerini veya ABD menkul kıymet yasalarını anlıyor.

Ayrıca EB-5 yatırımcıları göçmenlik avukatları tutarken bu avukatlar projenin EB-5 gerekliliklerini karşılayıp karşılamadığını kontrol eder. Genellikle bir projenin finansal fizibilitesi veya yatırım riskleri hakkında tavsiye vermezler.

Birçok EB-5 yatırımcısı, iyi bilmedikleri bir ülkeye ve sektöre büyük miktarlarda para yatırımı yapıyor ve aşina olmadıkları karmaşık ABD menkul kıymetler yasalarıyla uğraşmak zorunda kalıyorlar. Çoğu EB-5 yatırımcısı, iyi EB-5 yatırım kararları verecek donanıma sahip değildir. Sonuç olarak, ABD’deki kamu veya özel pazarlardan finansman sağlayamayan birçok kalkınma projesi, EB-5 finansmanını başarıyla artırıyor.

EB5AN’ın EB-5 Yatırımcılarını Korumaya Yaklaşımı

2011 ve 2012 yıllarında Çin’de yaşarken, söz konusu riskleri anlamayan yatırımcılardan EB-5 sermayesi toplayan projeler izledim. Birçok yatırımcı parasını ve göçmenlik statüsünü kaybetti. Daha iyi bir seçenek sunmak istedim ve ortağım Mike Schoenfeld ile birlikte EB5AN’ı kurduk. Piyasanın altında yatırım sermayesi gerektiren ancak başarılı olmak için bu fonlara bağımlı olmayan projeleri belirlemeye karar verdik. Daha sonra bu projeler için EB-5 yatırımlarını yatırımcı güvenliği ve başarısı odaklı olarak yapılandırdık.

Yaklaşımımız işe yarıyor. EB-5 yatırımcılarımız, EB-5 yatırımına yönelik muhafazakar ve şeffaf yaklaşımımızdan faydalandı. Şimdi, on yıl sonra, 30’dan fazla eyalete ve ABD bölgesine hizmet veren 10’dan fazla bölgesel merkezle en büyük EB-5 bölgesel merkez platformlarından birini inşa ettik.

EB-5 fonlarının vekili olarak hareket ettiğimiz her bölgesel merkez EB-5 projesi başarılı olmuştur.

• Bu projelerin her biri ya tamamlanmış ya da yoldadır.
• EB-5 sermayesinin tamamı ya geri ödenmiştir ya da iyi durumdadır.
• EB-5’in iş yaratma gereksinimlerinin tümü ya karşılandı ya da yolunda gidiyor.

Bölgesel merkez yatırım fonlarından hiçbirini kaybetmeyen, USCIS projesi reddedilmeyen, iflasla karşı karşıya kalan, bir krediyi temerrüde düşürmeyen, SEC tarafından para cezasına çarptırılmayan veya dava edilmeyenveya EB-5 yatırımcıları tarafından dava edilmeyen az sayıdaki büyük ölçekli bölgesel merkez operatörlerinden biriyiz.

Yaklaşımımızın başarılı olmasının nedenlerinden biri, EB-5 yatırımcılarının temel kaygılarını ele almasıdır. EB-5 yatırımcılarından duyduğum bir numaralı soru şu: “Yatırımımı nasıl güvende tutabilirim ve ailemin Yeşil Kart almasını nasıl sağlayabilirim?” Cevap, yatırımcıların ABD menkul kıymetler yasalarına ve gayrimenkul geliştirme yatırımlarına aşina olmaları gerektiğidir. Bu kulağa korkutucu gelebilir, bu yüzden bu kaynağı oluşturduk; bu önemli görevi kolaylaştırmaya yardımcı olmak için.

Aşağıdaki bölümde, EB-5 yatırımlarıyla ilgili olarak ABD menkul kıymet yasalarını kısaca ele alacağız. Bu yasaları anlamak, EB-5 yatırımıyla gelen riskleri, bu risklerin nasıl ifşa edildiğini ve gereksiz risklerden nasıl kaçınılacağını anlamak açısından hayati öneme sahiptir.

ABD Menkul Kıymet Yasalarının Temelleri

EB-5 Yatırımları Daha Düşük Uyumluluğa ve Düzenleyici Standartlara Sahiptir

ABD menkul kıymet yasaları Amerikalı yatırımcıları korumak için yapıldı. Bu yasaların bir amacı da yatırımcıların yüksek riskli yatırımlara maruz kalmamasını sağlamaktır. Bu yasalar, belirli gelir ve net değer gereksinimlerini karşılayan akredite yatırımcılar için daha esnektir.

EB-5 yatırımcıları ABD vatandaşı değil, yabancı uyrukludur. Ve neredeyse tüm EB-5 projeleri, EB-5 yatırımcılarının akredite yatırımcılar olmasını gerektirir. EB-5 yatırımcıları akredite yabancı yatırımcılar olduğundan, EB-5 projeleri çok sıkı olmayan standartlara tabidir.

Açıklandığı Sürece Aşırı Risk Kabul Edilebilir

EB-5 yatırımları çoğunlukla özel teklifler şeklinde yapılandırılmıştır. Bu da bunların halka pazarlanmadığı ve ABD menkul kıymetler yasalarına göre kaydolmasına gerek olmadığı anlamına gelir. Özel teklifler yalnızca potansiyel yatırımcılara yatırımın temel risklerini doğru bir şekilde açıklamak için gereklidir. Bu, bir EB-5 projesinin, tüm riskler yazılı olarak açıklandığı sürece sınırsız miktarda risk taşıyabileceği anlamına gelir.

Daha önce de belirtildiği gibi EB-5 yatırımcı fonları zarar riskiyle karşı karşıya olmalıdır. Ancak bir EB-5 yatırımcısının program kapsamında kalifiye olması için bu riskin yüksek olması gerekmez.

Bu nokta çok önemlidir. Bugün piyasada mevcut olan iki gerçek hayattaki EB-5 projesini düşünün:

Her iki proje de EB-5 programının risk gereksinimini karşılamaktadır. Ancak kiralık proje çok daha risklidir. Bu proje sonunda başarılı olabilir, ancak ev projesi şu anda başarı gösteriyor. Kira projesi yatırımcılara herhangi bir koruma sağlamazken, ev projesinin kredisinin geri ödeme garantisi bulunuyor. Kiralama projesinin geliştiricisinin geçmiş performansı yok. Ev projesinin geliştiricisinin uzun bir başarı geçmişi var.

Teklif Belgelerinin Riskler Açısından Kontrol Edilmesi Önemlidir

Düşük riskli bir EB-5 projesi seçmek zor olabilir. Yukarıdaki örnekten bir projenin kiralık proje gibi yüksek riskli olup olmadığını nasıl anlarsınız?

İnşaatın durumu ve şu anda hangi finansmanın mevcut olduğu gibi önemli proje ayrıntılarını öğrenmek için birçok soru sormanız gerekecektir. Sonuçta bilmeniz gereken bilgiler teklifin belgelerinde bulunmalıdır.

Çoğu durumda teklif belgelerinde eksik olan şey, belgede bulunandan daha önemlidir. Bir projenin sunduğu malzemeleri incelemeye başlamadan önce bir soru listesine sahip olmak kritik öneme sahiptir. Böyle bir liste ile proje sponsorlarına sormanız gereken teklif belgelerinde hangi konuların ele alınmadığını görebilirsiniz.

Bir EB-5 proje satış görevlisi size projeyle ilgili her olumlu ayrıntıyı hemen anlatacaktır. Size sözlü olarak bir projenin öncelikli kredisi olduğunu ve geliştiricinin mali açıdan güçlü olduğunu söyleyebilirler.

ABD menkul kıymetler yasaları uyarınca, yalnızca projenin teklif belgelerinde yazılı olan proje ayrıntıları ve açıklamalar gerçekten önemlidir. Eğer size bir proje hakkında bir şey söylenmişse ancak bu teklif belgelerinde yazılmamışsa veya EB-5 proje sponsoru tarafından tarafınıza yazılı olarak sunulmamışsa, bunun doğrulanmamış ve gerçek dışı olduğunu düşünmelisiniz. Yatırım kararları verirken, aldığınız yazılı olmayan hiçbir bilgiye güvenmeyin.

Bir karar vermeden önce teklif belgelerinin tamamını dikkatlice inceleyin. Her açıklamayı okumak için zaman ayırın. Bir yatırım uzmanı olmasanız bile, bu iyi harcanmış bir zaman olacaktır.

Aşağıda sıklıkla gördüğümüz üç örnek durum verilmiştir.

Örnek 1: İmtiyazlı Kredi Riski

Bir EB-5 projesinin satış elemanı size, projenin öncelikli kredi aldığını söyleyebilir. Ancak teklif belgeleri, projenin risklerinden birinin aslında bu krediyi almak olduğunu ortaya çıkarabilir.

Teklif belgeleri aşağıdakine benzer bir şey söyleyebilir:

“Geliştirme Riski: Proje henüz imtiyazlı kredi verenden bir taahhüt almamıştır ve böyle bir taahhüt olmadan proje başarıyla tamamlanacak yeterli fona sahip olmayabilir.”

Açıkçası bu, projenin henüz bir imtiyazlı krediye sahip olmadığı anlamına geliyor. Proje bu krediyi alamazsa büyük olasılıkla inşa edilmeyecek. Sonuç olarak projedeki EB-5 yatırımcıları, proje yeterli istihdam yaratmayacağı için kalıcı Yeşil Kartlarını alamayabilir. EB-5 yatırımcıları yatırımlarının bir kısmını veya tamamını da kaybedebilirler.

Yakın zamana kadar ABD düşük faizin hüküm sürdüğü bir ekonomiye sahipti. Gayrimenkul geliştiricileri banka kredilerine kolay erişime sahip oldu. Faiz oranları yükselip kredi piyasaları sıkılaştıkça deneyimli geliştiriciler bile inşaat kredisi bulmakta zorlanıyor. İnşaat tamamlandıktan sonra kredilerin yeniden finansmanı da daha zorlu ve daha pahalı hale geldi. Sonuç olarak EB-5 anlaşmalarının risk profili değişti. EB-5 yatırımcı hedeflerine ulaşma olasılığı en yüksek olan EB-5 projelerinin türleri de değişti.

Bir EB-5 satış görevlisi, bir projeye ilişkin kredinin bir banka tarafından imzalandığını ve finanse edildiğini iddia ediyor ancak size kredi sözleşmesinin ve banka hesap özetlerinin bir kopyasını göstermiyorsa dikkatli olun. Bu büyük bir kırmızı bayraktır.

Satış görevlisi “Maalesef bunu sizinle paylaşamayız” diyebilir. Bu tür bir yanıt, muhtemelen bir şeyler sakladıklarını gösteriyor. Kredi sözleşmesi ve banka ekstreleri yatırımcılar için önemli belgelerdir ve sunulabilir. Bu belgeler potansiyel yatırımcıların yatırımın fizibilitesini ve güvenilirliğini değerlendirmesine. olanak tanır. Yatırım yapıp yapmama kararı vermeden önce bu belgelere bakabilmelisiniz.

Örnek 2: Geri Ödeme Riski

Bir projenin teklif belgeleri, EB-5 fonlarını geri ödemeyi taahhüt eden kuruluşun belirli koşullar altında bunu yapamayacağını belirtebilir.

Teklif belgelerindeki açıklama aşağıdaki gibi görünecektir:

“Çıkış Stratejisi: EB-5 kredisinin başarılı bir şekilde geri ödenmesi, yalnızca otel ve apartman operasyonlarından gelecekteki nakit akışına ve/veya ödenmemiş EB-5 kredi bakiyesini geri ödemeye yeterli net gelir sağlayan başarılı bir likidite durumuna bağlıdır. Projenin yeterli nakit akışını gerçekleştirememesi veya likidite olayı yaşamaması durumunda EB-5 yatırımcıları yatırım sermayelerinin bir kısmını veya tamamını kaybedebilir.”

Açıkçası bu, otel veya apartman projesinin açıldıktan sonra yeterli para kazanamayacağı anlamına gelir. Projenin, muhtemelen planlanandan daha yüksek olacak faiz ödemelerini de içeren işletme maliyetlerini ödemesi gerekiyor. Bu senaryoda EB-5 kredisinin temerrüde düşmesi muhtemeldir. Böyle bir durumda EB-5 yatırımcıları yatırım sermayelerinin bir kısmını veya tamamını kaybedebilir.

Bu risk konaklama veya çok aileli projelerde son derece yaygındır. Bu tür projelerde çoğu zaman proje geliştirme şirketinden farklı, ayrı garantör şirketlerin geri ödeme garantisi bulunmamaktadır. Finansal açıdan çok daha riskli olduğu için bu tür projelere karşı dikkatli olmalısınız.

Örnek 3: Geliştirici Riski

Bir EB-5 projesinin satış görevlisi size geliştiricinin mali açıdan güçlü olduğunu söyleyebilir. Yatırım fonlarınızın güvende olduğu ve mutlaka karşılığını alacağınız konusunda sizi temin etmeye çalışabilirler. Doğrulanmamış bilgilere güvenmemeniz gerektiğini bildiğinizden, proje geliştirme şirketinin ve ayrı bir garantör şirketin mali tablolarına bakmanızı istiyorsunuz.

Satış görevlisi bu bilgiyi vermeyi reddedebilir ve bu bilginin neden paylaşılamayacağına dair her türlü mazereti sunabilir. Buna kanmayın. Bu belgeler yasal olarak paylaşılabilir ve EB5AN bunları potansiyel EB-5 yatırımcılarının kullanımına sunar. Bu bilgi olmadan bu şirketlerin mali gücünü ölçemezsiniz. Sonuç olarak, bu projeye yatırım yapmanın finansal riskini doğru bir şekilde değerlendiremeyeceksiniz. Risk düzeyinin tam olarak bilinmediği projelerden uzak durmalısınız.

Alternatif olarak, satış görevlisi talep ettiğiniz mali tabloları sağlıyorsa bunları dikkatle inceleyin. Proje geliştiren şirketin veya garantörün mali açıdan söylendiği kadar güçlü olmadığını ortaya çıkarırlarsa bu projeye yatırım yapmaktan kaçınmalısınız.

EB-5 Yatırım Tespiti Soru Listesi

Bir EB-5 projesi seçmek önemli bir yatırım kararıdır. Doğru projeyi bulmak göz korkutucu görünebilir.

Sizin gibi potansiyel EB-5 yatırımcılarının riskli projeleri filtrelemesine yardımcı olmak için EB-5 yatırım titizliği soru listesini geliştirdim. Yeşil Kart almaya hak kazanacağınıza ve paranızı geri alacağınıza güvenerek bir projeye yatırım yapabilmelisiniz. Bu soru listesi bunu yapmanıza yardımcı olacaktır.

EB-5 Yatırım Tespiti Soru Listesini İndirin

Bu belge, bir projenin sponsoruna gönderebileceğiniz basit bir soru listesi sağlar. Bir EB-5 projesi tarafından ilgili destekleyici belgelerle birlikte yazılı olarak samimi bir şekilde yanıtlanırsa, alacağınız yanıtlar, bir projenin ne kadar göç ve mali risk taşıdığını değerlendirmenize yardımcı olacaktır.

Ama lütfen ilk baktığınız projeyle yetinmeyin. Bir projenin ne kadar riskli olduğunu diğer projelerle karşılaştırana kadar bilemezsiniz. Bu sorular EB-5 yatırımlarının nasıl çalıştığını anlamanıza yardımcı olacak ve en düşük riskli seçeneği bulmak için projeleri karşılaştırmanıza olanak tanıyacaktır.

Bazı EB-5 proje sponsorlarının tüm soruları tam olarak yanıtlamakta tereddüt edebileceğini unutmayın. Bu başlı başına bir tehlike işareti olabilir. Yazılı olarak verilen dürüst ve ayrıntılı yanıtlar, projenin saklayacak hiçbir şeyi olmadığını gösterir.

EB-5 yatırım tespiti soru listesi, bir EB-5 projesinin hangi özelliklerinin önemli olduğunu anlamanıza yardımcı olacak iyi bir başlangıç çerçevesi sağlar. Ancak aldığınız yanıtları nasıl yorumlayacağınızı bilmiyorsanız, soru listesi hiçbir işe yaramaz. Bu bölüme bakarken zaman ayırın. Bu sayfayı yer imlerinize ekleyin ve farklı projeleri incelerken bu sayfaya geri dönün.

Aşağıdaki her kategorinin altında bir dizi soru ve ardından bazı potansiyel yanıtlar bulacaksınız. “En iyi cevap” o kategorideki düşük risk anlamına gelirken, “en kötü cevap” yüksek risk anlamına gelir. Bir projeden alacağınız yanıtlar muhtemelen “en iyi” ile “en kötü” arasında bir yerde olacaktır.

Proje Geliştiricisi Hakkında Sorular:

EB-5 Yatırımı Hakkında Sorular:

Projenin Fizibilitesi Hakkında Sorular:

Proje Finansmanı Hakkında Sorular:

Çıkar Çatışması Hakkında Sorular:

EB5AN ile Göçmenlik ve Finansal Güvenliğinizi En Üst Düzeye Çıkarın

Bir EB-5 yatırımcısı olarak yatırım yapacağınız projeyi seçerken dikkatli olmalısınız. Her projenin mali ve göç riskleri vardır ancak bazı projeler diğerlerinden çok daha risklidir. Bu makalenin sağladığı içerik ve indirilebilir soru listesiyle size uygun, düşük riskli bir proje bulacağınızı umuyorum.

Deneyimli geliştiriciler tarafından geliştirilen projeleri aramanızı tavsiye ederim. Bu kuruluşlar şeffaf olmalılar ve tüm sorularınızın yanıtlarını size sağlamalıdır. Güçlü finansallara ve kanıtlanmış ekonomik fizibiliteye sahip olmaları gerekir. Başarıları yalnızca geleceğe yönelik öngörülen gelire bağlı olmamalıdır.

Bu makaledeki bilgileri kullanarak ve birden fazla projeyi dikkatle inceleyerek daha güvenle yatırım yapabilirsiniz. Tüm riski ortadan kaldıramazsınız ancak başarılı bir şekilde göç etme ve paranızı geri alma şansınızı artırmak için basit adımlar atabilirsiniz.

EB5AN, on yılını şeffaflığı teşvik etmek ve ücretsiz EB-5 bilgileri sağlamak için harcadı. Web sitemiz detaylı içeriğe sahip olup, YouTube kanalımızda. yüzlerce bilgilendirici video yayınladık. Sizin gibi yatırımcılara bilinçli seçimler yapmak için ihtiyaç duyduğunuz tüm bilgileri sağlamak amacıyla EB-5 sektöründen uzmanlarla çok sayıda web semineri gerçekleştirdik.

EB5AN olarak EB-5 yatırım projelerini katı göç ve finansal risk kriterlerimizi karşılayacak şekilde yapılandırıyoruz. Ekibimiz son derece deneyimli gayrimenkul ve finans profesyonellerinden oluşmaktadır. Gereksiz riskleri ortadan kaldırmak için gayrimenkul geliştirme projelerini nasıl dikkatle inceleyeceğimizi biliyoruz. Odak noktamız, EB-5 yatırımcılarımızın Yeşil Kartlarını almalarına ve paralarının zamanında geri dönmesine yardımcı olacak en yüksek kalitede EB-5 yatırımlarını bulmaktır.

EB-5 yatırımı yoluyla başarılı bir şekilde Yeşil Kart almanıza nasıl yardımcı olabileceğimiz hakkında daha fazla bilgi için ücretsiz danışmanlık randevusu alın.