Boynton Beach Multifamily, Çok Sayıda Güvenlik Özelliğiyle Düşük Riskli Kentsel TEA EB-5 Tercihli Hisse Yatırım Fırsatıdır
Boynton Beach Multifamily, kentsel (veya yüksek işsizlik bölgesi) hedeflenmiş istihdam alanındaki (TEA) bir EB-5 projesidir. Proje TEA kapsamında olduğundan minimum yatırım tutarı 1.050.000$ yerine 800.000$’dır. Bu proje, yatırımcılara, tercih edilen özsermaye yatırım yapısı, I-526E onay geri ödeme garantisi ve istihdam yaratma garantisi dahil olmak üzere birçok temel özellik sunuyor.
EB-5 fonları, 55 yaş üstü aktif yetişkinler için 1300 metrekarelik bir kulüp binasına sahip 210 birimlik A sınıfı apartman topluluğu geliştirmek için kullanılacak. Proje, ABD’de emeklilik için 1 numaralı eyalet olan Florida’da bulunuyor.
Projenin geliştiricisi The Kolter Group’tur. Kolter, 1997’den bu yana 29 milyar doların üzerinde devam eden ve gerçekleşen geliştirmesiyle ABD’deki en büyük özel gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketlerinden biridir.
EB5AN, EB-5 yatırım fonu yöneticisi, USCIS onaylı bölgesel merkez operatörü ve danışmanlık şirketidir. EB5AN, EB-5 programı kapsamında ABD’deki işletmelere yapılan yatırımlar yoluyla yabancı yatırımcıların ABD’ye göç etmesine yardımcı oluyor.
Kolter ve EB5AN, daha önce 15’ten fazla EB-5 projesinde birlikte çalıştı; bunların tümü bugüne kadar %100 USCIS proje onayı aldı ve EB-5 yatırım fonlarının %100’ü ya geri ödenmiş ya da iyi durumdadır.
Yatırımcılar için Göçmenlik ve Finansal Güvenlik Özellikleri
Boynton Beach Multifamily, göçmenlik riski ve finansal riski sınırlayan bir dizi özelliğe sahip mükemmel bir EB-5 projesidir.
Fon Yönetimi
Tescilli bir yatırım danışmanı ve üçüncü taraf fon yönetim hizmetleri şirketi olan Proxy International, fonun DEA’nın dürüstlük hükümlerine uygun olarak yönetilmesini kolaylaştıracaktır. Tescilli PRXY Co. platformu, proje yaşam döngüsü boyunca tüm EB-5 çekilişlerini ve proje harcamalarını takip edip kaydeder ve EB-5 yatırımcılarına kapsamlı proje ölçümlerinin gerçek zamanlı görünümünü sağlar.
İstihdam Yaratma Garantisi
Boynton Beach Multifamily projesi iş yaratma garantisi sunuyor; bu da Kolter’in tüm EB-5 fonlarını EB-5 programına uygun şekilde harcayacağı anlamına geliyor. Sonuç olarak proje, her EB-5 yatırımcısının kalıcı Yeşil Kartlarını onaylatmaları için gereken doğrudan ve dolaylı istihdamı yaratacaktır.
Kentsel TEA Vizesi Ayrıldı
Boynton Beach Multifamily projesi kentsel bir TEA’da yer alıyor. Bir kentsel projeye yapılan yatırım, tüm EB-5 vizelerinin %10’unu oluşturan ayrılmış kentsel vizelere erişim sağlar. Ayrılmış vizelere erişim, vize kuruklarından kaynaklanan uzun beklemelerden kaçınmak anlamına gelir.
I-526E Onayı İade Garantisi
Boynton Beach Multifamily projesi I-526E onayı alınamaması halinde para iade garantisine sahiptir. Bu garanti, bir EB-5 yatırımcısının I-526E dilekçesinin USCIS tarafından reddedilmesi durumunda parasının daha hızlı geri dönüşünü alabileceği anlamına gelir.
Form I-956F Emsali USCIS Tarafından Onaylandı
Boynton Beach Multifamily (Özsermaye), USCIS’ten Form I-956F emsal onayı aldı. Bu onay, USCIS’in proje belgelerini incelediği ve bunların EB-5 programıyla uyumlu olduğu anlamına geliyor. USCIS, Form I-956F’yi onaylayarak Boynton Beach Multifamily’nın kentsel TEA kapsamında olduğunu kabul etti. USCIS ayrıca projenin istihdam yaratma metodolojisini, EB-5 kredisi güvenliğini ve diğer güvenlik özelliklerini de kabul etti. Sonuç olarak yatırımcılar Boynton Beach Multifamily’ya yapılacak bir yatırımın daimi Yeşil Kart ile sonuçlanacağına dair daha fazla güven duyabilirler.
Boynton Beach Muultifamily
Apartman Topluluğu (Özsermaye)
Boynton Beach Muultifamily
Apartman Topluluğu
(Özsermaye)
EB- Teklifi Şartları
| Proje Geliştiricisi | The Kolter Group |
| EB-5 Teklifi | 35.200.000$ |
| Min. Yatırım | 800.000$ |
| Getiri | %5 |
| Yapı | Equity with Preferred Return |
| Süre | 3,75 Yıl |
| Escrow | Evet |
| I-956F Emsali | USCIS’e Verildi |
| I-526E Başvuruları | Yok |
| Proje Güvenliği | Preferred Equity Investment, I-526E Onayı Para İade Garantisi ve İstihdam Yaratma Garantisi |
Boynton Beach Multifamily Projesi Öne Çıkanlar
Boynton Beach Multifamily, yatırımcılara EB-5 vizesine yönelik düşük riskli bir yol sunan başarılı bir EB-5 projesidir. Finansal güvenliği benzersizdir.
Boynton Beach Multifamily projesinin öne çıkan bazı önemli noktaları şunlardır:
- Proje, 14.000 metrekarelik bir kulüp binasına sahip, 55 yaş üstü aktif yetişkinlere yönelik 210 üniteli A sınıfı bir apartman topluluğudur.
- The project offers a 5.0% annual preferred return.
- The target investment duration is only 3.75 years.
- The project’s I-956F exemplar application has been approved by USCIS.
- Florida emeklilik konusunda ABD’nin 1 numaralı eyaletidir.
- Kolter is one of the largest private developers in the United States and has invested in real estate projects totaling over $29 billion in value since 1997, including 13 completed and in-process multifamily projects; Kolter has completed over 100 residential projects, delivered over 27,000 units, and never failed to repay a loan. All EB-5 investments in Kolter projects are in good standing or have been repaid..
- Projenin, 20.000’den fazla ekip üyesi ve 800.000’den fazla birimin yönetimi altındaki mülk yönetiminde lider olan Greystar tarafından işletilmesi bekleniyor.
- Projenin 5 mil yarıçapında aktif yetişkin mülkü bulunmadığından veya planlanmadığından, projenin rekabeti sınırlıdır.
- Proje, bölgenin büyük oranda geçmişi eskiye dayanan ve varlıklı olan demografik yapısından faydalanıyor.
- Kentsel TEA statüsü iptal edilmiş vizelere erişim (tüm ülkeler için mevcuttur, bu da vize birikimi olmadığı anlamına gelir) ve EAD için eş zamanlı başvuru anlamına gelir.
- EB-5 investors can make partial initial EB-5 investments of less than $800,000,, with a commitment to fund the balance within a set period of time.
- EB-5 investors benefit from an I-526E approval refund guaranty.
- Proxy International will serve as a third-party fund administrator.
- EB5AN’s track record includes 15+ prior EB-5 regional center projects with 100% financial success and USCIS project approval on all prior projects.
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 visa holders can immediately adjust immigration status and concurrently file for EAD and travel documents.
Boynton Beach Multifamily Proje Videosu
Boynton Beach Multifamily projesi hakkında daha fazla bilgi edinmek için aşağıdaki bilgilendirici videoyu izleyin:
Boynton Beach Multifamily Construction Groundbreaking Video
Watch the video below and read the full post here about the Boynton Beach project construction groundbreaking, which took place on Sunday, May 19, 2024.
Boynton Beach Multifamily Mali Tablolarını İsteyin
Mali tablolar bir projenin mali durumuna ilişkin genel bir bakış sağlar. Bu belgeler gelirler, giderler, varlıklar, yükümlülükler ve karlılığa ilişkin bilgileri içerir.
Herhangi bir projeye yatırım yapmadan önce, EB-5 yatırımcısı projenin fizibilitesini değerlendirmek için tüm önemli mali belgeleri incelemeyi istemelidir. Bir yatırımcı, bir projenin mali tablolarını inceleyerek, yatırım kararı vermeden önce potansiyel riskleri kontrol edebilir.
EB5AN olarak yatırımcıların bilinçli kararlar alması için şeffaflığın hayati önem taşıdığına inanıyoruz. Düşük riskli bir EB-5 projesi arayan yabancı uyruklu kişiyseniz Boynton Beach Multifamily projesinin mali tablolarını sizinle paylaşmaktan mutluluk duyarız.
Talebinizi e-posta yoluyla sam.silverman@eb5an.com adresine göndermeniz yeterlidir.
Boynton Beach Multifamily Project Architectural Renderings
Boynton Beach Multifamily Proje Tanıtımı İndir
EB-5 programı karmaşıktır ve her proje benzersizdir. EB-5 yatırımcıları, yatırım yapmadan önce bir projeyi iyice incelemek için zaman ayırmalıdır. Bu projenin tüm EB-5 vize programı gerekliliklerini nasıl karşıladığını keşfetmek için Boynton Beach Multifamily projesinin indirilebilir tanıtımını talep edin.
Boynton Beach Multifamily Proje Konumu
Boynton Beach Multifamily, 7401 Tropical World Way, Boynton Beach, Florida, 33437 adresinde bulunmaktadır. Aşağıdaki haritayı kullanarak bu konumu ve yakındaki mağazaları, hizmetleri ve ilgi çekici yerleri keşfedin:
Boynton Beach Multifamily Proje Galerisi
Boynton Beach Multifamily geliştirme projesinin tamamı hakkında fikir sahibi olmak için aşağıdaki galeriyi görüntüleyin. Galeride dış mekanlar, iç mekanlar, son inşaat fotoğrafları ve havadan çekimler yer alıyor.
ABD’nin en büyük özel geliştiricilerden biri olan The Kolter Group LLC ve öncülleri ve bağlı kuruluşları, değeri 29 milyar doları aşan (hem gerçekleşen hem de devam eden) gayrimenkul projelerine yatırım yaptı.
Şirketin merkezi Güney Florida’dadır ve beş bölümü vardır:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban.
Kolter, Florida’da binlerce apartman birimi, müstakil ev, apartman dairesi, otel odası ve bitmiş arsalar geliştirdi.
Kolter, 25 yılı aşkın geçmişi boyunca milyarlarca dolar borç aldı ve hiçbir zaman borcunu geri ödemede başarısız olmadı. Kolter projelerine yapılan tüm EB-5 yatırımları iyi durumdadır veya geri ödenmiştir.
EB5AN, aşağıdakileri içeren, çeşitli kurumsal geçmişlere sahip benzersiz bir ekibe sahip ulusal bir EB-5 danışmanlık ve yatırım firmasıdır:
- iş stratejisi
- özel sermaye
- sermaye piyasaları
- gayrimenkul
- menkul kıymetler, vergi ve göçmenlik kanunu
Firmanın çeşitli niteliklere sahip profesyonelleri, EB-5 anlaşmalarını birden fazla perspektiften belirleme ve yapılandırma konusunda firmaya avantaj sağlıyor. Ekonomik açıdan uygulanabilir ve mali açıdan sağlam EB-5 projeleri yaratmakla ilgilenen, ABD’deki köklü geliştiricilerle çalışıyorlar.
Kolter Multifamily, Kolter Group’un kiralık konut satın alma ve geliştirme iştirakidir. Merkezi Palm Beach County’de bulunan Kolter Multifamily, ABD’nin Güneydoğusundaki konut topluluklarının geliştirilmesi, inşası ve satın alınmasına odaklanmıştır.
Kolter Multifamily’nin kentsel ve banliyö kiralık toplulukları, kalıcı değer yaratan birinci sınıf konumlar ve tesis içi olanaklarla sakinlerin çevredeki bölgenin en iyilerinden yararlanmasına olanak sağlamak için stratejik olarak konumlandırılmıştır.
Greystar, 66 lokasyonda 20.000’den fazla ekip üyesiyle, çok aileli kiralık konut yönetimi alanında dünya çapında bir lider olarak tanınmaktadır. Yaklaşık 224 piyasada, 800.000’den fazla birimi yöneterek varlık göstermektedirler.
Greystar’ın lider ekibi 55 yaş üstü yaşam tarzında yeni bir yaklaşıma ihtiyaç duyulduğunu fark etti. Geçmişteki yaşlı yaşamından farklı bir şey yaratmaya çalıştılar; “Aktif Yetişkinler” için sağlam bir yaşam tarzı sunan yaşlı yaşamı. Greystar, Aktif Yetişkin platformuna hizmet veren, tamamen profesyonellerden oluşan bir ekip oluşturmuştur.
Boynton Beach Multifamily’nin Greystar tarafından işletilmesi bekleniyor.
2009 yılında kurulan ve NYSE’de CUBI sembolüyle halka açık olarak işlem gören Customers Bank, 20 milyar doların üzerinde varlığa sahip bir süper topluluk bankasıdır.
Müşteri Bankası, küçük işletmeler, bireysel müşteriler ve net değeri 100 milyar doların üzerinde olan özel kuruluşlar da dahil olmak üzere oldukça çeşitli bir müşteri portföyüne sahiptir. Şirket, ortak oldukları işletmelere, profesyonellere, bireylere ve ailelere özel kişisel hizmet sunmaktadır.
Müşteriler Bankası, ülke çapındaki ofis ve operasyon merkezleri ağıyla Forbes’un 2023 ABD’nin En İyi Bankaları listesinde 31. sırada yer aldı.
Proxy International, kayıtlı bir yatırım danışmanı ve üçüncü taraf fon yönetimi hizmetleri şirketidir.
Tescilli PRXY Co. platformu, proje yaşam döngüsü boyunca tüm EB-5 çekilişlerini ve proje harcamalarını takip edip kaydeder ve EB-5 yatırımcılarına kapsamlı proje ölçümlerinin hazır, gerçek zamanlı görünümünü sağlar.
Erin Osborne, EB-5 projelerinin ekonomik etkisini analiz etme konusunda uzmanlaşmış bir ekonomi araştırma şirketi olan EB5 Economist’in kurucusu ve yönetici ortağıdır.
EB5 Economist’teki ekip 100’den fazla EB-5 ekonomik etki raporu hazırlamıştır ve EB-5 sektöründe büyük saygı görmektedir. Firmanın merkezi Güney Florida’dadır ve ülke çapında EB-5 projeleriyle çalışmaktadır.