Inversión rural EB-5: Un camino más rápido hacia las tarjetas verdes de EE.UU.

Invertir en un proyecto rural EB-5 es una de las formas más rápidas de obtener las tarjetas verdes de EE.UU. para usted y su familia. En el marco del programa EB-5, los inversores que eligen proyectos EB-5 en zonas rurales con objetivo de empleo (TEA) obtienen beneficios exclusivos. Estas ventajas incluyen un importe mínimo de inversión reducido y un proceso de inmigración más rápido.

Invirtiendo $800.000 dólares en un proyecto rural EB-5, podría obtener autorización para trabajar y viajar en sólo unos días. Su Tarjeta Verde EB5 rural inicial podría ser aprobada en cuestión de meses. Para quienes se enfrentan a obstáculos a la inmigración estadounidense, como los ciudadanos hindúes y chinos, los beneficios de realizar una inversión de capital rural EB-5 son especialmente significativos.

Le invitamos a considerar cómo una inversión rural EB5 de alta calidad y bajo riesgo ofrece un camino más rápido y seguro para que usted y su familia vivan, trabajen y estudien en Estados Unidos.

Vea las entrevistas a los inversores de EB5AN: Historias de éxito de EB5 rural

¿Qué es una inversión rural EB-5?

Una inversión rural EB-5 es una inversión de capital admisible en un proyecto que se encuentra en un TEA rural según la definición del programa EB-5. Los TEA rurales son uno de los dos tipos de TEA. El otro tipo es un TEA urbano o de alto desempleo. Estas dos categorías de TEA se crearon para fomentar la inversión EB-5 en lugares de EE.UU. que tienen una necesidad significativa de proyectos para estimular el crecimiento económico.

Requisitos para el TEA rural EB-5

Los TEA rurales EB-5 se basan en la población. Una zona debe cumplir los siguientes criterios para ser considerada TEA rural:

• Estar situado fuera de un área estadística metropolitana (MSA) según la definición de EE.UU. Oficina de Gestión y Presupuesto (OMB).
• No estar situado en «el límite exterior de ninguna ciudad o pueblo con una población igual o superior a 20.000 habitantes».
• Tener una población no superior a 20.000 habitantes según el censo decenal más reciente.Have a population of no more than 20,000 according to the most recent decennial census.

TEA EB5 Rurales vs. Urbanos

Mientras que las zonas rurales EB5 se basan en la población, la condición de TEA urbano depende de la tasa media nacional de desempleo. Las inversiones en las TEA urbanas pueden contribuir a mejorar la medida del empleo de la mano de obra.

Una localidad puede considerarse TEA urbana si cumple los siguientes criterios:

• Estar situado en una MSA según la definición de la OMB.
• Tener una tasa de desempleo que sea al menos el 150% de la media nacional de desempleo.

Más allá de las diferencias en cómo se decide la condición de TEA rural EB-5 frente a la de TEA urbano, estos dos tipos de TEA ofrecen diferentes beneficios. Los proyectos urbanos de TEA suelen beneficiarse de su ubicación en grandes núcleos de población. Pero los proyectos rurales ofrecen a los inversores EB-5 ventajas añadidas que no están disponibles en los proyectos urbanos TEA. En concreto, las solicitudes de inversores en proyectos rurales se tramitan con mayor rapidez. Y cada año se conceden más visados EB-5 rurales que urbanos.

A continuación, se describen con más detalle los beneficios del inversor rural EB5.

Principales ventajas del EB-5 rural

Los inversores extranjeros que elijan proyectos EB-5 en zonas rurales TEA podrán acogerse al importe de inversión EB-5 reducido de 800.000 dólares, así como a otros beneficios de inmigración rural EB5.

Menor importe de inversión

Al invertir en un proyecto de zona rural objetivo de empleo, puede optar a la cantidad mínima de inversión rural EB5 de $800.000 dólares. El importe mínimo de inversión estándar es de $1.050.000.

Tramitación prioritaria de peticiones rurales

Aunque el proceso de solicitud para los inversores rurales EB-5 es el mismo que para los inversores urbanos, la forma en que se tramita la solicitud es diferente. Al invertir en un proyecto rural EB-5, tiene derecho a la tramitación prioritaria de su formulario I-526E, que es la solicitud inicial de inmigrante. Su formulario I-526E puede adjudicarse en cuestión de meses, no de años. Esto significa que podría obtener su tarjeta verde estadounidense meses o años más rápido que de otro modo.

A menudo vemos un tiempo de procesamiento EB-5 rural más rápido para las peticiones del Formulario I-526E. Muchos inversores inmigrantes en proyectos rurales EB-5 han recibido la aprobación del formulario I-526E en un plazo de 12 meses, y a veces en bastante menos tiempo. Un inversor en el proyecto EB5AN de Twin Lakes, por ejemplo, recibió la aprobación del formulario I-526E en unos 9,5 meses.

Después de que usted y su familia reciban su permiso inicial de Tarjetas Verdes de EE.UU., podrá vivir, trabajar y estudiar en Estados Unidos. Tendrá libertad para viajar dentro del país o al extranjero.

Categoría de visado rural

En virtud de la Ley de Reforma e Integridad del EB-5 de 2022 (RIA), se crearon nuevas categorías de visados EB-5 para inversiones en TEA. La categoría de visado rural EB5 representa el 20% de todos los visados EB-5, mientras que la categoría de visado urbano EB-5 representa sólo el 10% de todos los visados EB-5. A diferencia del visado EB-5 estándar, estos visados reservados están vigentes y no están sujetos a ningún retraso.

Para los inversores de países con retrasos en la tramitación de visados EB-5, los visados EB-5 reservados les ayudan a evitar largos retrasos. Con el tiempo, estas categorías de visados reservados también podrían sufrir retrasos. Pero con el doble de visados al año que la categoría urbana, se espera que la categoría rural EB-5 sea la que se mantenga vigente durante más tiempo.

los ciudadanos

La categoría de retirada de tierras urbanas podría verse saturada en breve. Es probable que China e India sean los primeros en sufrir retrasos. Los inversores de estos países pueden sufrir largas demoras antes de recibir sus tarjetas verdes, a menos que elijan proyectos rurales EB-5.

Para una explicación más detallada de por qué los proyectos en zonas rurales EB-5 son la opción más segura para los inversores chinos e hindúes, consulte el análisis de EB5AN sobre las categorías de reserva.

(Además de los TEA rurales y urbanos, los proyectos de infraestructuras también pueden optar a los visados de retirada de tierras. Sin embargo, sigue existiendo cierta confusión sobre qué tipo de proyectos pueden considerarse infraestructuras. Además, la categoría de proyectos de infraestructuras sólo representa el 2% de todos los visados EB-5).

¿Por qué invertir en bienes inmuebles rurales EB-5 a través de un centro regional?

La mayoría de los inversores eligen proyectos patrocinados por centros regionales EB-5 en el marco del Programa de Centros Regionales EB-5.

Los centros regionales son entidades designadas por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) para patrocinar proyectos EB-5. Los centros regionales gestionan el flujo de fondos EB-5 y garantizan que los proyectos cumplan todas las normas del programa EB-5 y los requisitos del USCIS.

El patrocinio del centro regional beneficia tanto a los proyectos EB-5 como a los inversores.

Para los promotores de proyectos, una de las ventajas del patrocinio del centro regional es la posibilidad de reunir fondos de múltiples inversores extranjeros. En virtud de la Ley de Reforma e Integridad del EB-5 de 2022, la puesta en común de fondos solo está permitida para proyectos patrocinados por centros regionales. Dado que la mayoría de los proyectos inmobiliarios rurales buscan más de 800.000 dólares de financiación EB-5, la mayoría están patrocinados por centros regionales.

Para los inversores EB-5, una ventaja clave del patrocinio de un centro regional es que el proyecto cuenta con normas de creación de empleo más flexibles. En el marco del programa EB-5, cada inversor debe crear 10 puestos de trabajo cualificados. Sin un centro regional, sólo cuentan los empleos creados directamente por el proyecto. Sin embargo, en el caso de los proyectos de centros regionales, también pueden contabilizarse los empleos indirectos derivados del gasto y los ingresos.

Este método de cálculo de la creación de empleo hace que los proyectos EB-5 rurales de los centros regionales sean más seguros para los inversores EB-5. Como resultado, invertir a través de un centro regional puede aumentar sus posibilidades de recibir a tiempo la aprobación del USCIS y sus Tarjetas verdes Estadounidenses.

¿Qué es una nueva empresa comercial?

En las inversiones de centros regionales, el flujo de fondos EB-5 es supervisado por un fondo de inversión creado por el centro regional. Este fondo de inversión se conoce como la nueva empresa comercial.

En primer lugar, los fondos del inversor se depositan en una cuenta de garantía bloqueada creada por la nueva empresa comercial.

A continuación, los fondos se transfieren de la plica a la cuenta de explotación utilizada por la nueva empresa comercial. Este paso suele tener lugar una vez que el inversor recibe un aviso de recibo I-526E del USCIS.

Por último, los fondos pasan de la cuenta de explotación de la nueva empresa comercial al proyecto EB-5 (conocida como entidad creadora de empleo).

El RIA ha introducido estrictos requisitos de información y contabilidad para cada nueva empresa comercial del programa EB-5. Cada nueva empresa comercial debe emitir informes periódicos al USCIS.

Estas medidas garantizan que cada nueva empresa comercial transfiera el importe íntegro de la inversión a la entidad creadora de empleo.

Proyectos rurales EB-5 de EB5AN: Oportunidades de inversión rural EB-5 de alta calidad y bajo riesgo

EB5AN ha patrocinado con éxito más de 15 proyectos en el marco del Programa de Centros Regionales EB-5. Nuestros proyectos anteriores en el programa de centros regionales tienen una tasa de aprobación de proyectos del 100% por parte del USCIS. Todos los fondos EB-5 invertidos están al día o ya han sido reembolsados.

Nuestros proyectos rurales EB5 ofrecen los beneficios mencionados anteriormente. Asimismo, los inversores en estos proyectos rurales que se encuentren actualmente en Estados Unidos con otros visados -incluidos los procedentes de China y la India- pueden solicitar documentos de autorización de empleo (EAD) y documentos de viaje de libertad condicional anticipada (AP ) simultáneamente con el formulario I-526E.

Obtenga su visado de ayuda rural con EB5AN

Con una tasa de aprobación de proyectos del 100% por parte del USCIS, 50 proyectos inmobiliarios de primer nivel y más de 2.900 millones de dólares en desarrollo, EB5AN es uno de los principales operadores de centros regionales. El EB5AN pone en contacto a los inversores con los mejores proyectos de su clase, entre los que se incluyen proyectos rurales de alta calidad y bajo riesgo.

EB5AN le proporciona la información que necesita para solicitar su visado rural EB5 con confianza. Le ayudamos a entender los requisitos de un visado rural EB-5 para que pueda obtener EE.UU. tarjetas verdes de EE.UU. para usted y su familia.

Para saber más sobre la obtención de Tarjetas Verdes a través de un proyecto rural EB-5, programe una consulta gratuita con EB5AN. También le invitamos a descubrir las historias de éxito EB-5 rural de otros inversores.