完成上述步骤后，EB-5投资者即可将所需投资资金及区域中心费用电汇至项目托管账户。EB5AN益博会向客户提供详细的电汇指引，以协助顺利完成资金转账。
EB-5签证计划概览
EB-5签证申请流程
EB-5签证申请流程简介
许多人都希望移民美国。对于符合条件的投资者及其家庭成员而言，EB-5投资移民计划是获得美国永久居民身份的最佳途径之一。几十年来，EB-5投资移民计划一直是获得美国绿卡的一条相对可靠、清晰的路径。
EB-5计划的核心逻辑并不复杂：投资者通过投资能够为美国劳动者创造就业的企业，支持美国经济增长；作为回报，符合条件的投资者可获得美国永久居民身份。这是一个对美国和外国投资者双方都有利的项目。
虽然EB-5计划的基本逻辑相对简单，但实际申请流程可能较为复杂。为了顺利获得美国绿卡，EB-5投资人需要严格遵循项目的各项申请要求。在本指南中，我们将为您详细解析EB-5投资移民申请流程。
外国投资者通过EB-5投资获得美国永久居民身份的流程
EB5AN益博EB-5投资移民申请详细步骤指南
联系EB5AN益博确认申请资格并审核相关文件
选择进行直接投资或通过区域中心投资
选择EB-5项目
准备资金来源报告并证明合格投资者身份
完成并签署自动化认购文件，以认购合伙企业权益单位
转入所需投资资金
递交I-526E申请，以申请临时绿卡
完成领事馆面试或身份调整申请（可选：申请工作及旅行文件）
递交I-829申请，以解除临时绿卡附带条件
第1步
联系EB5AN益博确认申请资格并审核相关文件
如果您正在考虑进行EB-5投资，我们建议您首先联系EB5AN益博，确认您的EB-5计划申请资格。
正如在开始一次长途旅行前需要做好基础规划一样，在进行申请前，您也应该花一些时间确认EB-5计划是否适合您的移民目标。
以下是我们通常会建议您完成的几个前期步骤：
- 填写EB-5投资者资格评估问卷。
- 签署保密协议，以获取我们的项目发行文件。
- 仔细阅读并充分理解所有发行文件，为作出重要投资决策做好准备。
第2步
选择进行直接投资或通过区域中心投资
一旦决定通过EB-5计划进行投资，投资者便需要作出一个关键选择。EB-5投资者通常有两种投资方式：直接投资项目，或通过区域中心进行投资。
区域中心是经美国公民及移民服务局（USCIS）批准的美国机构，负责协助外国投资者参与EB-5签证计划。
区域中心通过将海外投资资金引入相关项目，以推动当地经济发展、提高生产力并创造就业机会。
无论是直接投资还是区域中心投资，都有机会获得美国绿卡，但两种方式各自具有不同的优势与特点。正如下文将进一步说明的，由于区域中心项目通常在财务结构及移民申请方面具备更高的安全性，因此大多数EB-5投资者会选择通过区域中心进行投资。
以下是两种投资方式的一些主要特点。
直接投资
- 更高控制权，但责任也更大。直接投资通常需要投资者参与项目的日常管理与运营。投资者往往需要自行负责项目的组织架构、管理及资金使用。对于部分投资者而言，这种更高程度的参与感正是他们所希望的。
- 风险相对更高。直接投资者通常需要承担更高的财务及移民风险。其投资周期往往缺乏确定性，同时也通常缺少经验丰富的专业团队协助识别、避免或降低潜在问题。此外，在EB-5申请中，直接投资项目通常只能计算由项目直接创造的就业岗位。这意味着满足就业创造要求可能更加困难——如果投资者的资金未能创造至少10个符合要求的就业岗位，则其将无法获得美国绿卡。
区域中心投资
- 责任更少，但控制权也相对较低。美国公民及移民服务局（USCIS）授权区域中心负责管理EB-5项目。因此，区域中心投资者通常无需参与项目的日常运营管理。在实际操作中，这意味着投资人无需因项目所在地而限制自己的居住或工作地点，可以更自由地选择生活与工作的城市。
- 风险相对更低。专业且经验丰富的区域中心通常会优先筛选财务风险与移民风险较低的项目，并有时会为EB-5投资者提供一定保障措施。此外，区域中心项目可计算直接就业、间接就业及衍生就业，因此通常更容易满足EB-5计划对于就业创造的要求。
- 更高的透明度与监管要求。《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）通过加强对区域中心的监管与透明度要求，为投资者提供了更多保障。其中部分重要变化包括：要求区域中心聘请第三方基金管理机构，以及对违反EB-5计划相关法规的行为施加更严格处罚。
直接投资更适合具备相关商业经验、有时间亲自参与项目管理，并愿意承担较高财务及移民风险的投资人。因此，大多数EB-5投资者通常不会选择直接投资模式。
相比之下，由区域中心发起的EB-5项目通常能够提供更清晰的资金回收时间预期，同时也大幅降低了投资者需要投入的时间与承担的风险。
因此，绝大多数EB-5投资者都会选择通过区域中心进行投资。这通常被视为获得美国绿卡更安全、更可靠的路径。
EB5AN益博的所有项目均由我们的区域中心发起，本文内容也主要面向区域中心投资者进行说明。
第3步
选择EB-5项目
每位申请人都需要选择一个EB-5项目进行投资。这个选择非常重要，因为每个项目都有其独特的风险。
就像规划路线时，我们会避开受损道路、交通延误和其他潜在问题一样，投资者也应选择一条更安全、更高效通往目标的路径。在EB-5申请中，这个目标就是获得美国绿卡，并实现投资资金返还。
根据EB-5计划要求，投资者通常需投入至少$105万美元的最低合格投资额。但如果投资者选择位于目标就业区（TEA）的项目，则最低投资额可降至$80万美元。
TEA既可以是乡村地区，也可以是高失业率地区。乡村地区是指不属于大都会统计区，且不位于人口达到20,000人以上城市或市镇范围内的地区。高失业率TEA则是指失业率至少达到全国平均水平150%的地区。
EB5AN所有项目均位于目标就业区。我们始终坚持为投资者精选高品质、低风险的EB-5项目。
第4步
准备资金来源报告并证明合格投资者身份
EB-5投资者需准备资金来源报告，以证明其投资资金来源合法。这是美国移民局为维护EB-5计划合规性所提出的重要要求。
该报告需要详细说明投资者用于EB-5投资的全部资金来源，并附上相关证明文件，例如财务报表、税务申报记录及商业文件等。
由于相关文件准备过程较为复杂，且对EB-5申请成功至关重要，因此投资者通常应在专业移民律师的协助下完成资金来源报告的准备工作。
EB-5投资者还必须通过提供合格投资者证明信来确认他们有资格进行投资。这类信函可从区域中心发起方、财务顾问和移民律师处那里获得。该认证函通常可由区域中心发起方、财务顾问或移民律师协助提供。
第5步
完成并签署自动化认购文件，以认购合伙企业权益单位
完成自动化认购协议及托管确认文件，是EB-5投资流程中的关键步骤。EB-5投资者只有在完成这一步骤之后，才可以投资我们项目的新商业企业（NCE）。
在EB5AN益博，我们致力于将这一自动化流程设计得尽可能简单、高效，以帮助投资者节省时间并减少出错风险。投资者通常只需在线填写一至两页必要的个人信息，随后签署并提交电子版或纸质文件即可。
在认购文件审核并获批后，我们将向您发送由双方签署完成的认购协议副本。
此外，我们还提供了详细的分步指南，帮助投资人顺利完成自动化认购协议的提交流程。
第6步
转入所需投资资金
第7步
递交I-526E申请，以申请临时绿卡
I-526E申请是区域中心投资者的初始移民申请，也是EB-5流程中的核心步骤之一。美国移民局会通过审核该申请，确认投资者是否满足EB-5计划相关要求。
在I-526E申请递交后，美国移民局将为投资者分配一个优先日期。该日期即美国移民局正式收到投资移民申请的时间，并将决定投资者在对应签证类别及出生国家中的绿卡排期顺序。
EB-5投资者必须获得I-526E申请批准，才有资格获得有条件永久居民身份。
直接投资项目的投资者则需递交I-526申请，而非I-526E申请。在准备I-526E申请时，通常建议完成以下几个关键步骤：
- 与移民律师签署委托协议，正式启动I-526E申请准备工作。
- 与移民律师合作，整理并提交完整的资金来源证明文件。
- 由移民律师向美国移民局正式递交I-526E申请。
第8步
完成领事馆面试或身份调整申请（可选：申请工作及旅行文件）
当美国移民局批准投资者的I-526E申请时，意味着该机构已确认相关投资符合EB-5计划的全部要求。申请获批后，投资者即可申请并获得为期两年的有条件绿卡。
部分已经身处美国境内的投资者，可能无需等待I-526E申请获批，即可同步申请身份调整。这一流程将在下文进行更详细说明。
无论如何，投资者的下一步申请流程，将取决于其当前是否已经持其他签证身份身处美国境内，或仍在美国境外。虽然两种情况最终目标都是获得美国绿卡，但具体申请路径会有所不同。
适用于H-1B持有人及其他美国境内申请人的流程
持有效非移民签证居住在美国境内的投资者——例如H-1B、E-2、F-1或TN签证持有人——可通过递交I-485申请进行身份调整。只要有可用的EB-5签证名额，投资者即可在递交I-526E申请的同时同步递交I-485申请（即“双递交”）。
否则，投资者需等待有可用签证名额后，才能递交I-485申请。当EB-5投资者同步递交I-526E与I-485申请后，其移民身份通常将进入“待审批”状态。在此之后，投资者还可申请就业授权文件（EAD）及提前旅行许可（AP）。
EAD允许EB-5投资者在不受原有签证工作限制的情况下，为任何雇主合法工作；而AP则允许投资者在I-526E申请审理期间进行国际旅行。许多EB-5投资者已在数周内成功获得EAD及AP文件。
适用于美国境外申请人的流程
居住在美国境外的投资者，需要通过领事馆程序申请移民签证，并递交DS-260申请。在这种情况下，投资者需等待I-526E申请获批，并且有可用签证名额后，才能递交DS-260申请。
随后，美国国家签证中心（NVC）将安排领事馆面试。面试通常会在申请人所在国家的美国大使馆或领事馆进行。
第9步
递交I-829申请，以解除临时绿卡附带条件
正如上述第8步所述，当EB-5投资者的I-526E申请以及I-485或DS-260申请获得批准后，其将获得为期两年的有条件绿卡。
在两年有条件永久居民身份到期前，投资者需申请永久绿卡。
- 在有条件绿卡到期前三个月，投资者的移民律师通常会递交I-829申请，以解除绿卡附带条件。
- 当I-829申请获批后，投资者将获得永久绿卡。
- 投资者仍需等待至投资期限或贷款期限结束后，才能获得投资资金返还。
一旦美国移民局批准I-829申请，EB-5投资者将获得新的永久绿卡。从移民角度来看，这意味着您已经顺利完成整个EB-5申请流程。
如果项目运营顺利，投资者通常也将按照项目文件约定的时间与方式，收回投资本金及相关收益。
常见问题解答
EB-5适合我吗？
如果您符合以下条件，EB-5投资可能会是一个非常适合您的选择：
- 能够接受等待周期。通过EB-5计划获得美国永久居民身份通常需要数月甚至更长时间。
- 拥有足够的投资资金。您需要具备支付投资款、管理费、申请费用以及律师费等专业服务费用的能力。同时，您还需要能够在数年内持续持有投资资金，而无需提前撤回。
- 资金来源合法。您必须能够提供相关文件，证明投资资金的合法来源及获取方式。
- 具备风险承受能力。EB-5投资本身存在风险。申请人需能够接受包括投资本金全部损失在内的重大投资风险，才适合参与EB-5投资。
- 满足适格性要求。由于EB-5属于移民计划，投资者还需符合相关法律及入境资格要求。如需了解更多EB-5投资适格性要求，欢迎联系我们。
如果您希望合法移民美国，EB-5计划能够为您提供一条相对直接且高效的移民路径。但与此同时，该计划也设有若干严格要求。
在正式启动EB-5申请前，您需要确认拟用于投资的资金符合相关要求，包括：
- 资金属于您本人所有。
- 全部投资资金均可追溯至合法来源。
允许的资金来源包括工资收入、分红收益、家庭成员或朋友赠与等。您需要提供完整文件证明所有资金来源，并证明相关税款已依法缴纳。
EB-5申请流程需要多久？
EB-5申请周期并没有统一答案。不同投资者的申请时间可能存在较大差异，以下因素都会影响整体审理周期：
- 投资者当前是否身处美国境内。
- 所选择项目的类型、所在地及投资结构。
- 投资者所属国家及当地EB-5签证需求情况。
- 申请材料的完整性与准确性。
- • 美国移民局各地办公室或美国国家签证中心的积压情况。
由于美国移民局每年都会收到大量EB-5申请，因此投资者需要为潜在审理延误做好准备。美国移民局会对所有申请进行严格审核，以确保投资者符合EB-5计划的全部要求后，才会批准永久居民身份。
乡村TEA项目投资者可享受优先审理优势，因此通常能够更快获得有条件永久居民身份。
从开始申请到最终完成整个EB-5流程，通常可能需要数年时间。完成全部流程后，EB-5投资者将成为美国合法永久居民。
当EB-5投资者持有美国绿卡满五年后（其中包含两年的有条件永久居民阶段），即可申请美国入籍归化。
虽然整个流程看起来时间较长，但相比许多其他移民类别，EB-5申请周期实际上通常更短。
如何开始EB-5投资申请流程？
通过EB-5计划获得美国永久居民身份，可能是一个较为复杂的过程。为了帮助您顺利开始申请，我们整理了启动EB-5流程通常需要准备的主要条件与材料：
- 合格投资者身份。通常情况下，申请人需满足以下任一条件，方可被认定为合格投资者：净资产达到$100万美元以上；或过去两年个人年收入达到$20万美元以上。赠与或继承所得资金也可能计入相关要求。建议您与移民律师进一步确认自己的合格投资者身份。
- 最低投资金额。位于TEA的项目，最低投资额为$80万美元；其他项目则需投资$105万美元。
- 资金来源证明文件。您的投资资金必须来自合法来源，包括但不限于：
- 工资收入。
- 企业分红。
- 继承所得。
- 来自家人或朋友的赠与。
- 房地产出售收益。
- 其他合法来源。
- 上述来源的组合。
- 用于支付其他费用的资金。除投资款外，您还需准备支付申请处理费、律师费及管理费等其他费用。为避免申请延误，建议您在启动流程前提前准备好相关资金。
- 良好的背景记录。申请美国移民时，您需要通过一系列背景调查。这些调查通常会涉及您的财务情况、政治活动记录及刑事记录，以确认您符合美国移民资格要求。
EB-5投资是否存在风险？
与任何投资一样，EB-5投资同样存在一定风险，但通过充分的前期规划与尽职调查，这些风险通常可以得到有效控制。投资是否成功，通常取决于项目能否实现就业创造目标以及达到预期财务表现。
通过选择信誉良好的区域中心及结构完善的项目，投资人可以降低申请延误或财务损失的可能性。
此外，与经验丰富的移民律师及财务顾问合作，也能够帮助投资者更好地应对潜在挑战，并作出更明智的投资决策。在充分准备的前提下，EB-5计划能够为投资者提供一条相对稳健且具有吸引力的美国永久居民身份申请路径。
EB-5签证与其他职业类绿卡有何不同？
EB-5签证与其他职业移民类别最大的不同在于：它无需雇主担保，也不要求申请人获得特定工作机会。相反，申请人只需投资于能够为美国劳动者创造至少10个全职就业岗位的美国企业，即可申请EB-5绿卡。
相比许多需要绑定特定雇主或行业的职业类绿卡，EB-5签证能够为投资者提供更高的灵活性与独立性。此外，EB-5签证还允许投资者的直系家庭成员（包括配偶及未婚子女）一同申请，从而为整个家庭提供获得美国永久居民身份的机会。
因此，对于希望拥有更高生活与职业自由度，并计划长期定居美国的家庭而言，EB-5是一种独具优势的移民选择。
EB-5申请流程中的主要申请表及预估费用有哪些？
对于通过区域中心进行投资、且身处美国境内的EB-5投资者而言，通常需要向美国移民局递交以下三类核心申请：
- I-526E申请（区域中心投资者移民申请）。
- I-485申请（永久居民登记或身份调整申请）。
- I-829申请（解除永久居民身份附带条件申请）。
I-526E申请需要详细说明拟投资项目，并提供投资资金合法来源证明。
申请材料还需证明该项目能够满足EB-5计划要求，包括促进经济增长以及创造至少10个持续两年以上的全职就业岗位。
如果您目前以H-1B或其他非移民签证身份居住在美国境内，则可以在递交I-526E申请的同时，同步递交I-485申请。I-485申请能够帮助您将移民身份转换为“待审批”状态，使您在I-526E审理期间继续合法居留美国，并申请工作许可与旅行许可（详见第8步）。
作为I-485表格中包含的一部分，您需要提供移民美国的资格证明，其中可能包括医疗记录和其他法律文件。
最后阶段的I-829申请，则需要证明您的投资已成功创造所要求的10个就业岗位，并且投资资金始终符合EB-5“风险投资”要求。
这些申请会在EB-5投资流程的不同阶段分步递交，而每个阶段也都会产生相应费用。为了帮助投资者更清楚地了解整个EB-5申请流程的大致成本及费用用途，我们整理了各阶段及各类申请可能涉及的主要费用。
以下费用说明基于TEA项目$80万美元最低投资额进行估算。文中列出的费用仅供参考，实际费用可能有所变化。
第一阶段：提交I-526E申请
初始投资资金总额（适用于TEA或基础设施项目）— $80万美元
初始申请费用（支付给美国移民局）— $11,160美元 + $1,000美元EB-5诚信基金费用
*本阶段其他费用还可能包括律师费、报告撰写费用及资金转账费用等。
预计总费用：$812,160美元 + 律师费 + 管理费
第二阶段：提交I-485申请
美国移民局申请费用（每位14岁以上家庭成员）— $1,440美元
美国移民局申请费用（每位14岁以下家庭成员）— $950美元
*本阶段其他费用还可能包括律师费及资金转账费用等。
第三阶段：提交I-829E申请
美国移民局审理费用 — $9,525美元
*本阶段其他费用还可能包括律师费、申请处理费用及资金转账费用等。
我们所有项目均保持100%的美国移民局项目批准率
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EB-5申请流程包含多个阶段，每个阶段都有不同的要求与注意事项。因此，选择一家经验丰富且值得信赖的EB-5机构，将有助于更好地保障您的利益，并协助您顺利完成整个申请流程。
EB5AN益博已帮助来自70多个国家的3,000多个家庭成功获得美国永久居民身份。我们的专业团队拥有超过十年的EB-5行业经验，并持续为客户提供优质、低风险的区域中心EB-5项目。截至目前，我们所有已完成审理的项目均保持100%的美国移民局项目批准率。
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