乡村EB-5项目优先审理
通过我们的精选乡村EB-5项目，加速您的美国绿卡申请进程，享受优先审理及预留签证名额优势。
我们的行业合作伙伴
100%
美国移民局项目批准率
50+
项EB-5投资基金
3,000+
服务移民家庭
70+
覆盖国家和地区
精选乡村EB-5项目
以下是我们正在向合格投资者发售的部分乡村EB-5项目。所有项目均位于乡村目标就业区（TEA），并符合EB-5投资移民计划要求。
我们的团队与经验丰富的开发商合作，并运营者15个符合美国移民局要求的区域中心，重点筛选具备稳健基本面、明确就业创造能力，以及有助于支持移民申请成功的EB-5项目。
投资人可在作出投资决定前，审阅项目详情并与我们的团队深入交流相关投资机会。
- 乡村项目优先审理
Pointe Vista 铂悦湾
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- 乡村项目优先审理
Pointe Vista 铂悦湾
(高级贷款)
- I-956F示范项目申请已获批
- 担保高级贷款
- 5年贷款期
- 已创造超过460个就业岗位
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- 乡村项目优先审理
柯瑞湖社区
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- 乡村项目优先审理
柯瑞湖社区
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- I-956F示范项目申请已获批
- 担保高级贷款
- 施工中
- 屡获殊荣的高尔夫球场
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塔玛拉克度假村
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塔玛拉克度假村
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岩溪别墅
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岩溪别墅
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Kindred基石度假村
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Wohali犹他金鹰高尔夫庄园
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- 乡村项目优先审理
仙纳度度假村
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仙纳度度假村
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- I-956F示范项目申请已获批
- 担保高级贷款
- 4年贷款期
- 建设完工担保
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- 乡村项目优先审理
湖景湾公寓
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- 乡村项目优先审理
湖景湾公寓
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- 3年贷款期
- 施工中
- 建设完工担保
- 稀缺滨水黄金地段
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- 乡村项目优先审理
湖景湾公寓
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湖景湾公寓
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- 4.0%优先回报
- 3年目标投资期
- 施工中
- 稀缺滨水黄金地段
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湾溪社区
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湾溪社区
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双子湖别墅
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双子湖别墅
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翠溪尊邸
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翠溪尊邸
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朗峰小镇
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朗峰小镇
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双子湖别墅
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城市TEA EB-5投资项目
城市TEA项目让EB-5申请人有机会投资美国核心市场中的成熟开发项目，同时仍可享受EB-5计划较低投资门槛及预留签证名额优势。
除乡村EB-5投资机会外，益博也精选了一系列城市EB-5项目。
爱丽舍公寓
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爱丽舍公寓
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- 贷款还款担保
- 3年贷款期
- 由开德集团开发
- 已售出32套公寓
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布兰登公寓
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布兰登公寓
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- I-956F示范项目申请已获批
- 贷款还款担保
- 3年贷款期
- 经市场验证的多户住宅开发模式
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布兰登公寓
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布兰登公寓
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- I-956F示范项目申请已获批
- 5.0%优先回报
- 3年目标投资期
- 经市场验证的多户住宅开发模式
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泉港别墅
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泉港别墅
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- I-956F示范项目申请已获批
- 贷款还款担保
- 已创造全部所需就业
- 已售出超200套别墅
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水上俱乐部
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水上俱乐部
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萨拉索塔蔚景湾
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萨拉索塔蔚景湾
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萨拉索塔威斯汀酒店
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萨拉索塔威斯汀酒店
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博卡拉顿凯悦酒
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博卡拉顿凯悦酒
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萨拉索塔MARK
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萨拉索塔MARK
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圣彼得堡一号
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圣彼得堡一号
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萨拉索塔艺术家园
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萨拉索塔艺术家园
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德尔雷海滩万豪酒店
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德尔雷海滩万豪酒店
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劳德代尔堡凯悦中心一期
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劳德代尔堡凯悦中心一期
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劳德代尔堡凯悦中心二期
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劳德代尔堡凯悦中心二期
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圣彼得堡Saltaire一期
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圣彼得堡Saltaire一期
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博因顿海滩公寓
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丹佛RIV
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丹佛RIV
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Terra Ceia公寓
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Terra Ceia公寓
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Terra Ceia公寓
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圣彼得堡Saltaire二期
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坦帕湾壹号
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坦帕湾壹号
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博因顿海滩公寓
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投资人为何青睐乡村EB-5项目
凭借多项移民优势，乡村EB-5项目正成为越来越多投资者的热门选择。
这类投资可享受优先审理及乡村预留签证名额等优势，能够有效减少排期与审理延误，为申请美国永久居民身份提供更清晰、更具确定性的路径。
优先审理
乡村EB-5申请可享受美国移民局优先审理，从而有机会获得更快的审批速度。在EB5AN益博投资者已获批的800多份乡村I-526E申请中，约80%在一年内获得批准。
预留EB-5签证
投资乡村EB-5项目，可享受乡村预留签证类别优势。该类别预留了20%的EB-5签证名额，有助于减少移民排期与申请延误。
更低投资门槛
乡村TEA项目投资者可享受更低的最低投资门槛，仅需$80万美元，而非目标就业区项目的最低投资额则为$105万美元。
什么是符合条件的乡村EB-5项目？
要符合乡村TEA资格，项目所在地必须满足以下条件：
- 位于大都会统计区以外。
- 根据美国人口普查数据，所在社区人口少于20,000人。
该资格认定将在EB-5项目审批过程中由美国公民及移民服务局进行审核。
乡村项目之所以可享受优先审理，是因为这些社区通常较难获得投资资本，而EB-5资金能够支持当地发展并创造就业机会。
EB-5项目类型对比
参与EB-5投资移民计划的投资者可选择多种类型的EB-5项目。下表概述了乡村TEA项目、城市TEA项目与标准EB-5投资之间的主要区别。
城市TEA项目
$800,000
最低投资额
签证分配
每年EB-5签证名额的10%（约1,000张）专门预留给高失业率TEA项目
审理优先级
标准审理流程
典型项目位置
失业率达到全美平均水平150%的城市区域
投资者需求
高
签证排期积压
无
最受欢迎
乡村TEA项目
$800,000
最低投资额
签证分配
每年EB-5签证名额的20%（约2,000张）专门预留给乡村项目
审理优先级
可享受优先审理
典型项目位置
小城镇及乡村地区
投资者需求
高
签证排期积压
无
EB5AN益博投资者已成功获得800多份乡村I-526E申请批准
标准EB-5项目
$105万美元
最低投资额
签证分配
余下的EB-5签证（每年约7,000张）
审理优先级
标准审理流程
典型项目位置
美国核心大都市市场
投资者需求
投资门槛较高，市场需求相对较低
签证排期积压
印度和中国投资者面临签证排期
EB-5项目如何通过创造就业支持您的签证申请
EB-5区域中心将投资资金投入美国开发项目，推动经济增长并创造就业机会。通过参与EB-5项目，投资者可为支持当地经济发展的项目提供资金，以此申请美国永久居民身份。
第1步、 投资者进行EB-5投资
投资者将所需资金投入符合条件的EB-5项目。在许多情况下，投资会通过区域中心进行，由其负责项目架构管理及EB-5计划相关合规事务。
第2步、 投资者提交I-526E申请
完成投资后，投资者需递交I-526E申请，以证明资金已投资于符合条件的EB-5项目，并预计能够满足就业创造要求。申请获批后，投资者即可继续推进后续移民流程。
第3步、 投资者资金投入开发项目
投资资金将投入住宅社区、度假村、基础设施及商业开发等项目，用于支持项目建设、运营及其他相关开发支出。
第4步、 有条件永久居留
申请获批并完成签证流程后，投资者及其符合条件的家庭成员均可获得美国有条件绿卡。
第5步、 项目创造合格就业
随着项目推进，建设施工及后续运营将持续创造就业机会。根据EB-5相关规定，每位投资者的投资需为美国劳动者创造至少10个符合要求的就业岗位。
第6步、 移除居留条件
在投资人两年有条件永久居民身份到期前的90天内，投资者需递交I-829申请，以解除绿卡附带条件。若该投资已满足EB-5计划要求，包括完成所需就业创造，I-829获批后，绿卡条件将被正式解除。
区域中心和EB-5投资项目
大多数EB-5投资都是通过美国移民局批准的区域中心完成的。区域中心是经美国公民及移民服务局（USCIS）授权的机构，负责发起并管理EB-5投资项目。区域中心通常会与开发商合作，设计符合EB-5投资移民计划要求的项目架构。其中，区域中心主要负责移民合规事务，而项目开发商则负责项目建设与运营。
对于投资者而言，区域中心项目通常具备一系列优势：
被动式企业管理
投资者无需主动参与企业管理。项目公司将由经验丰富的开发商及管理团队负责运营。
间接就业创造要求
区域中心项目可将项目建设支出及相关经济活动所创造的间接就业和衍生就业计入就业创造。
范本申请批准
许多区域中心项目已获得I-956F范本申请批准，意味着其项目架构及就业创造计算方法已经获得美国移民局批准。
区域中心投资之外，还有什么选择？
区域中心投资之外，另一种选择是EB-5直接投资。在直投模式下，投资者通常需要创办或主动管理一家美国企业，并通过该企业为美国劳动者直接创造至少10个全职就业岗位。由于直接投资要求投资者主动参与管理，且不能计算间接就业创造，因此许多投资者更倾向于选择区域中心项目。
为什么投资者选择与EB5AN益博合作
选择合适的EB-5项目，是整个移民过程中最重要的决定之一。益博是一家致力于为海外投资者对接由获批区域中心发起、经过严格筛选的EB-5项目的EB-5投资平台。
公司与经验丰富的美国开发商合作，提供符合EB-5投资移民计划要求的投资机会，并支持投资者申请美国永久居民身份。
值得信赖的EB-5行业成功经验
50+
项EB-5投资基金
100%
已审理EB-5项目申请保持100%获批记录
800+
投资者I-526E批准
31
I-956F批准
14%+
自2022年以来，超过14%的乡村EB-5项目投资者选择了EB5AN益博。
经验丰富的EB-5行业领导团队
EB5AN益博由资深EB-5专业人士领导，团队曾与数千名投资者及项目开发合作伙伴合作，拥有丰富的多类型EB-5项目经验。
Sam Silverman
管理合伙人
Sam此前还曾任职于波士顿咨询公司。该公司是全球顶尖的管理咨询与商业战略咨询公司之一。在任职期间，Sam曾直接服务美国、欧洲及中东地区食品服务、媒体、制造、酒店及房地产等行业的《财富》500强企业。
Sam是《华尔街日报》在解读EB-5签证计划现行政策及市场动态时经常采访的行业专家。此外，Sam还曾入选《福布斯》“30位30岁以下精英榜）”社会创业领域榜单。
Sam拥有耶鲁大学经济学学士学位（主修方向为中文），并获得伦敦政治经济学院财务会计证书，以及斯坦福大学商学院工商管理硕士学位。
Mike Schoenfeld
管理合伙人
此前，Mike曾任职于安盈投资。该公司是一家领先的中端市场私募股权投资机构，管理资产规模超过$100亿美元，专注于消费品、工业品及商业服务领域的控股型投资。
Mike也曾任职于波士顿咨询公司，这是一家全球顶尖的管理咨询与商业战略咨询公司。在任职期间，他曾直接服务交通运输、金融服务、工业品、信息技术及房地产等领域的《财富》500强企业。
Mike也曾入选《福布斯》“30位30岁以下精英榜”社会创业领域榜单。Mike拥有北卡罗来纳大学教堂山分校经济学学士学位及工商管理学学士学位。
EB-5计划要求
要通过EB-5投资移民计划获得美国绿卡，投资者需满足以下几个核心要求：
完成最低投资额要求
在符合条件的目标就业区（TEA）项目中投资$80万美元，或在非TEA项目中投资$105万美元。
创造10个就业岗位
每笔投资必须为美国劳动者创造至少10个全职就业岗位。
Remain involved in the business management
Investors must have at least a policy-level role in the enterprise’s management.
保持投资“风险”要求
根据EB-5计划规定，投资资金需投入商业企业并处于风险状态至少两年。项目不得保证投资回报。
证明资金来源合法
投资资金必须来自合法来源。常见资金来源包括企业收入、工资薪酬、房产出售收益或投资收益等。
立即预约咨询，进一步了解EB-5签证申请要求
乡村EB-5项目常见问题解答
什么是乡村EB-5项目？
A rural EB-5 project is an investment located in a rural targeted employment area (TEA) under the EB-5 Immigrant Investor Program. These projects are typically located outside major metropolitan areas and may qualify for priority processing and access to reserved EB-5 visas, making them increasingly popular among investors.
什么是《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）？
《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）是一项美国联邦法律。该法案将EB-5区域中心计划延期至2027年，同时引入了更严格的监管与透明度要求。其目标包括保护外国投资者免受欺诈风险、加强国家安全，并优先推动乡村及高失业率地区的经济发展。
Key changes include new minimum thresholds for qualifying investments, specifically $800,000 for Targeted Employment Areas (TEA) and $1,050,000 for others, and the ability for investors already in the U.S. to file for their green card and work permit simultaneously.
什么样的地区符合乡村目标就业区（TEA）资格？
乡村TEA是指位于大都会统计区之外，且依据美国人口普查数据认定，所在城镇或城市人口少于20,000人的地区。符合条件的项目可申请乡村EB-5预留签证类别。
EB-5最低投资额是多少？
最低投资额取决于项目所在地。位于目标就业区（TEA）的项目，包括乡村项目及高失业率城市项目，最低投资额通常为$80万美元；非TEA项目则需投资$105万美元。
乡村EB-5项目审理速度是否更快？
乡村EB-5项目可享有美国公民及移民服务局的优先审理。由于部分EB-5签证名额专门预留给乡村项目，因此相比其他类型项目，乡村项目往往能够提供更快的EB-5申请路径。
乡村EB-5项目是否更安全？
与任何投资一样，EB-5项目同样存在风险。投资者在作出投资决定前，通常会综合评估开发商经验、项目融资结构、就业创造方式以及项目开发阶段等因素。
投资者在评估EB-5项目时应关注哪些风险？
EB-5投资与其他房地产或开发类投资一样，存在相应风险。外国投资者通常应进行尽职调查，并重点关注以下因素：
- 开发商过往业绩与经验
- 项目融资结构
- 就业创造预测
- 项目的市场需求
- 项目是否已获得美国公民及移民服务局的I-956F批准
与经验丰富的EB-5专业人士合作，有助于投资者更全面地评估项目机会，并更好地理解潜在风险。
EB-5项目中的就业创造如何计算？
根据EB-5规定，每位投资者的投资需为美国劳动者创造至少10个符合要求的就业岗位。在区域中心项目中，就业创造可包括直接就业、间接就业及衍生就业，其数量通常通过基于建设支出与运营活动的经济影响模型进行测算。
投资后，我可以在美国任何地方居住吗？
可以。EB-5投资者在获得美国绿卡后，无需居住在所投资项目附近。投资者及其符合条件的家庭成员均可在美国任何地方生活、工作与学习。
开启您的EB-5投资之旅
选择合适的EB-5项目，是整个移民过程中最重要的决定之一。
深入了解现有投资机会，以及这些项目如何契合您的移民目标，将帮助您更有信心地推进EB-5绿卡申请流程。我们建议您在作出任何投资决定前，寻求专业意见。益博团队长期服务全球投资者，协助投资者了解在售项目、解析EB-5申请流程，并评估符合EB-5计划要求的投资机会。
立即预约免费咨询，了解正在发售的乡村及城市EB-5投资机会，并进一步了解EB-5投资如何帮助您申请美国永久居民身份。