Brandon Multifamiliar (Préstamo)
(Loan)
Ubicación del Área de Empleo Prioritario (TEA, por sus siglas en inglés) Urbana
Califica para el 10% de visas reservadas
Comience Hoy con Menos de USD 800.000
Ejemplar del Formulario I-956F Aprobado
Brandon Multifamily es una oportunidad de inversión en préstamo EB-5 urbano de bajo riesgo con múltiples características de seguridad
Brandon Multifamily is an EB-5 project in an urban (or high unemployment) targeted employment area (TEA). Because the project is in a TEA, the minimum investment amount is $800,000 instead of $1,050,000. This project offers investors many key features, including a loan repayment guaranty, an I-526E approval refund guaranty, and a job creation guaranty.
Los fondos del programa EB-5 se destinarán al desarrollo, la construcción y la gestión de una comunidad de apartamentos multifamiliares de 280 viviendas para alquiler situada en Brandon, Florida. Se prevé que el proyecto cuente con instalaciones comunitarias, entre las que se incluyen un clubhouse con piscina estilo resort y gimnasio, un parque para perros y espacios de coworking.
Este proyecto presenta una estructura prácticamente idéntica a los exitosos Boynton Beach Multifamily y Terra Ceia Multifamily de EB5AN, los cuales también son desarrollados por Kolter. El desarrollador del proyecto es el Kolter Group.
The project’s developer is The Kolter Group. Kolter is one of the largest private real estate development and investment companies in the United States, with over $40 billion of in-process and realized development since 1997.
EB5AN es una administradora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en más de 25 proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido el 100% de la aprobación del proyecto USCIS hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado.
Características de seguridad financiera y de inmigración para inversionistas
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
Administración de Fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de creación de empleos, lo que significa que Kolter invertirá todos los fondos EB-5 en gastos aptos para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus Green Cards permanentes.
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para otorgar un préstamo para financiar el proyecto Brandon Multifamily. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado una garantía de reembolso del préstamo, lo que significa que, si el prestatario no pudiera devolver el préstamo a tiempo, se utilizarían los activos y el capital de la empresa matriz para saldar íntegramente el saldo pendiente del préstamo.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Ejemplar del Formulario I-956F Aprobado por USCIS
Brandon Multifamily (Equity) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. Esta aprobación significa que el USCIS ha revisado los documentos del proyecto y ha determinado que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS ha reconocido que Brandon Multifamily se encuentra en una TEA urbana. El USCIS también ha aceptado la metodología de creación de empleo del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Debido a ello, los inversionistas pueden tener una mayor confianza en que una inversión en Brandon Multifamily debería dar como resultado la obtención de un Green Card permanente.
Visas reservadas para TEA urbana
El proyecto Brandon Multifamily está ubicado en una zona de TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano brinda acceso a visas reservadas urbanas, que representan el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa evitar las largas esperas asociadas con los retrasos en los visados.
Brandon Multifamiliar (Préstamo)
(Loan)
Project Developer
EB-5 Offering
Min. Investment
Structure
Term
Escrow
I-956F Application
I-526E Filings
Project Security
Brandon Multifamiliar (Préstamo)
Construction Gallery
Brandon Multifamiliar (Préstamo)
Project Resources
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Brandon Multifamiliar (Préstamo)
Full Project Video
Brandon Multifamiliar (Préstamo)
Project Highlights
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
- El proyecto consiste en un complejo de apartamentos multifamiliares con 280 unidades para alquiler ubicado en Brandon.
- The EB-5 loan has a repayment guaranty from a diversified Kolter parent.
- The project offers a shorter 3-year loan term, reducing duration of funds at risk.
- La solicitud del ejemplar I-956F del proyecto ha sido aprobada por el USCIS.
- Kolter is one of the largest private developers in the United States and has invested in real estate projects totaling over $40 billion in value since 1997, including 13 completed and in-process multifamily projects; Kolter has completed over 100 residential projects, delivered over 27,000 units, and never failed to repay a loan. All EB-5 investments in Kolter projects are in good standing or have been repaid.
- Se espera que sea operado por Greystar, líder en administración de propiedades con un equipo de más de 25.000 miembros y más de 900.000 unidades totales administradas.
- Según el informe sobre la población activa de LinkedIn de septiembre de 2023, el área metropolitana ocupó el tercer puesto en cuanto a crecimiento demográfico, y según Redfin, a principios de 2023 fue el quinto destino más popular para mudarse.
- La ubicación cuenta con acceso directo a la autopista I-75 y a la autopista Selmon, lo que permite llegar rápidamente y sin rodeos al centro de Brandon, al centro de Tampa, a Westshore y a otros importantes centros de empleo.
- El estatus de TEA urbana significa el acceso a visas reservadas (disponibles para todos los países, lo cual significa que no hay acumulación de visas).
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E.
- PRXY Fund Services tendrá a su cargo la administración de fondos de terceros.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar su estatus de inmigración inmediatamente y presentar simultáneamente el DAE y documentos de viaje.
Request Brandon Multifamiliar (Préstamo) Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Brandon Multifamiliar (Préstamo) Project Introduction Download
Brandon Multifamiliar (Préstamo)
Project Location
Companies Involved in the Development of the Project
Kolter
As one of the largest private developers in the United States, The Kolter Group LLC and its predecessors and affiliates have invested in real estate projects totaling over $40 billion in value (both realized and in process).
La compañía tiene su sede en el sur de Florida y tiene cinco divisiones:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de apartamentos, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes terminados en el sureste de los Estados Unidos.
Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
EB5AN
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Kolter Multifamily
Kolter Multifamily LLC (together with its affiliates, “Kolter Multifamily”), is focused on the acquisition and development of market-rate and affordable rental communities with proximity to employment and shopping.
Kolter Multifamily focuses on urban and suburban rental communities that are strategically located to allow residents to enjoy the best of the surrounding area, with prime locations and on-site amenities that create enduring value. The Kolter Multifamily track record includes 23 multifamily communities representing $3.0 billion of realized and in-process project value.
Greystar
The project is expected to be operated by Greystar, a leader in property management with over 25,000 team members and over 900,000 units under management. Tienen presencia en casi 249 mercados con más de 800.000 unidades bajo gestión.
Greystar es el mayor operador de apartamentos en los Estados Unidos y cuenta con una sólida plataforma de gestión de inversiones institucionales compuesta por USD 78.000 millones en activos bajo gestión, incluidos más de USD 36.000 millones en activos de desarrollo.
Summit Contracting Group
Summit Contracting Group, Inc., fundado en 2007, es el principal socio de construcción en el panorama multifamiliar de Florida debido a su conocimiento incomparable de la construcción de estructuras de madera, servicio al cliente ejemplar y uso estratégico de diseños de edificios prototipo.
Summit está clasificado como el Constructor Multifamiliar N° 1 por el Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar en 2024. Kolter está actualmente construyendo con Summit en más de 900 unidades en el centro y suroeste de Florida.
PRXY
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La firma administra más de 600.000 cuentas de inversores que representan USD 1 billón en capital de inversión.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
EB5 Economist
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La empresa tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
Lawfully
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software propietario revisa automáticamente la página web oficial de USCIS usando los números de recibo de los inversores y ofrece actualizaciones y paneles seguros y en tiempo real por correo electrónico con estados de casos, hitos clave, información sobre tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, eliminando las comprobaciones manuales de estatus y ofreciendo a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
If you would like to learn more about the EB-5 program, take a look at some of our resources listed below.
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