乡村EB-5项目优先审理

通过我们的精选乡村EB-5项目,加速您的美国绿卡申请进程,享受优先审理及预留签证名额优势。

我们的行业合作伙伴

100%

美国移民局项目批准率

40+

EB-5投资基金

3,000+

服务移民家庭

70+

覆盖国家和地区

精选乡村EB-5项目

以下是我们正在向合格投资者发售的部分乡村EB-5项目。所有项目均位于乡村目标就业区(TEA),并符合EB-5投资移民计划要求。

我们的团队与经验丰富的开发商合作,并运营者15个符合美国移民局要求的区域中心,重点筛选具备稳健基本面、明确就业创造能力,以及有助于支持移民申请成功的EB-5项目。

投资人可在作出投资决定前,审阅项目详情并与我们的团队深入交流相关投资机会。

德克萨斯州

湖景湾公寓

(Loan)

位于德克萨斯州沃思堡附近的289套高品质多户住宅公寓社区

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德克萨斯州

湖景湾公寓

(Loan)

位于德克萨斯州沃思堡附近的289套高品质多户住宅公寓社区

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德克萨斯州

湖景湾公寓

(Equity)

位于德克萨斯州沃思堡附近的289套高品质多户住宅公寓社区

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德克萨斯州

湖景湾公寓

(Equity)

位于德克萨斯州沃思堡附近的289套高品质多户住宅公寓社区

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俄克拉荷马州 / 德克萨斯州交界处

硬石铂悦湾

(Senior Loan)

硬石铂悦湾是一个高质量、低风险的乡村高级EB-5贷款投资机遇,拥有多重安全保障

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俄克拉荷马州 / 德克萨斯州交界处

硬石铂悦湾

(Senior Loan)

硬石铂悦湾是一个高质量、低风险的乡村高级EB-5贷款投资机遇,拥有多重安全保障

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佐治亚州

柯瑞湖社区

(Senior Loan)

位于佐治亚州亚特兰大附近的高端总体规划住宅社区,配备世界一流的生活配套设施

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佐治亚州

柯瑞湖社区

(Senior Loan)

位于佐治亚州亚特兰大附近的高端总体规划住宅社区,配备世界一流的生活配套设施

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弗吉尼亚州

仙纳度度假村

(Senior Loan)

位于仙纳度山谷、邻近华盛顿特区的奢华康养度假酒店及水疗中心

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弗吉尼亚州

仙纳度度假村

(Senior Loan)

位于仙纳度山谷、邻近华盛顿特区的奢华康养度假酒店及水疗中心

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怀俄明州

翠溪尊邸

(Loan)

成熟运营的高端私享社区,坐拥怀俄明州排名第二的高尔夫球场。

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怀俄明州

翠溪尊邸

(Loan)

成熟运营的高端私享社区,坐拥怀俄明州排名第二的高尔夫球场。

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佐治亚州

双子湖别墅

(Equity)

大型总体规划活力退休社区,规划建设1,300栋独栋别墅,并配备丰富高端生活设施。

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佐治亚州

双子湖别墅

(Equity)

大型总体规划活力退休社区,规划建设1,300栋独栋别墅,并配备丰富高端生活设施。

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弗吉尼亚州

湾溪社区

(Senior Loan)

坐落于弗吉尼亚州查尔斯角切萨皮克湾东岸的高端乡村EB-5项目。

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弗吉尼亚州

湾溪社区

(Senior Loan)

坐落于弗吉尼亚州查尔斯角切萨皮克湾东岸的高端乡村EB-5项目。

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佐治亚州

双子湖别墅

(Loan)

位于佐治亚州亚特兰大附近、拥有1,300套住宅的大型活力退休生活社区

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佐治亚州

双子湖别墅

(Loan)

位于佐治亚州亚特兰大附近、拥有1,300套住宅的大型活力退休生活社区

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朗峰小镇

朗峰小镇

(Senior Loan)

毗邻科罗拉多州冬季乐园滑雪度假村的高端总体规划度假社区

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朗峰小镇

朗峰小镇

(Senior Loan)

毗邻科罗拉多州冬季乐园滑雪度假村的高端总体规划度假社区

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Idaho

Tamarack Resort

(Loan)

America’s only ski, golf, and lake resort with over 50 ski runs, an 18-hole championship golf course, and a full-service marina.

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Idaho

Tamarack Resort

(Loan)

America’s only ski, golf, and lake resort with over 50 ski runs, an 18-hole championship golf course, and a full-service marina.

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North Carolina

Rocky River

(Loan)

A rural EB-5 project located 30 minutes from Charlotte, North Carolina.

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North Carolina

Rocky River

(Loan)

A rural EB-5 project located 30 minutes from Charlotte, North Carolina.

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Colorado

Kindred Resort at Keystone

(Loan)

Development, construction, and operation of a mixed-use, luxury ski-in/ski-out condominium and hotel development.

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Colorado

Kindred Resort at Keystone

(Loan)

Development, construction, and operation of a mixed-use, luxury ski-in/ski-out condominium and hotel development.

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Utah

Wohali Utah

(Loan)

A residential community centered around an 18-hole championship golf course located just outside of Park City, Utah.

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Utah

Wohali Utah

(Loan)

A residential community centered around an 18-hole championship golf course located just outside of Park City, Utah.

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城市TEA EB-5投资项目

城市TEA项目让EB-5申请人有机会投资美国核心市场中的成熟开发项目,同时仍可享受EB-5计划较低投资门槛及预留签证名额优势。

除乡村EB-5投资机会外,益博也精选了一系列城市EB-5项目。

佛罗里达州

Terra Ceia公寓

(Loan)

全新高品质租赁公寓开发项目,规划276套住宅单元及丰富生活配套设施

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佛罗里达州

Terra Ceia公寓

(Loan)

全新高品质租赁公寓开发项目,规划276套住宅单元及丰富生活配套设施

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佛罗里达州

Terra Ceia公寓

(Equity)

全新高品质租赁公寓开发项目,规划276套住宅单元及丰富生活配套设施

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佛罗里达州

Terra Ceia公寓

(Equity)

全新高品质租赁公寓开发项目,规划276套住宅单元及丰富生活配套设施

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佛罗里达州

圣彼得堡Saltaire二期

(Loan)

35层高端地标大楼项目,规划192套豪华公寓,并配备大面积商业零售空间

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佛罗里达州

圣彼得堡Saltaire二期

(Loan)

35层高端地标大楼项目,规划192套豪华公寓,并配备大面积商业零售空间

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佛罗里达州

坦帕湾壹号

(Loan)

高端住宅公寓大楼项目,规划225套精品公寓,并配备商业零售与高端生活设施

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佛罗里达州

坦帕湾壹号

(Loan)

高端住宅公寓大楼项目,规划225套精品公寓,并配备商业零售与高端生活设施

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佛罗里达州

博因顿海滩公寓

(Equity)

位于佛罗里达州博因顿海滩的活力退休人群多户住宅公寓项目

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佛罗里达州

博因顿海滩公寓

(Equity)

位于佛罗里达州博因顿海滩的活力退休人群多户住宅公寓项目

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Colorado

RIV Denver

(Loan)

Consists of 196 residential apartment units, associated amenities, and 5,500 square feet of rentable retail space.

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Colorado

RIV Denver

(Loan)

Consists of 196 residential apartment units, associated amenities, and 5,500 square feet of rentable retail space.

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Florida

Boynton Beach Multifamily

(Loan)

An active adult multifamily apartment development in Boynton Beach, Florida.

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Florida

Boynton Beach Multifamily

(Loan)

An active adult multifamily apartment development in Boynton Beach, Florida.

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Florida

Saltaire St. Petersburg Phase I

(Equity)

A 35-story tower development project housing 192 luxury condominiums and expansive retail space.

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Florida

Saltaire St. Petersburg Phase I

(Equity)

A 35-story tower development project housing 192 luxury condominiums and expansive retail space.

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Florida

Hyatt Fort Lauderdale Phase II

(Loan)

A premier development in downtown Fort Lauderdale.

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Florida

Hyatt Fort Lauderdale Phase II

(Loan)

A premier development in downtown Fort Lauderdale.

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Florida

Hyatt Fort Lauderdale Phase I

(Loan)

A premier development in downtown Fort Lauderdale.

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Florida

Hyatt Fort Lauderdale Phase I

(Loan)

A premier development in downtown Fort Lauderdale.

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Florida

Courtyard by Marriott Delray Beach

(Loan)

A spacious and conveniently located full-service hotel featuring upscale guest rooms, high-end suites, and more.

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Florida

Courtyard by Marriott Delray Beach

(Loan)

A spacious and conveniently located full-service hotel featuring upscale guest rooms, high-end suites, and more.

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Florida

Artistry Sarasota

(Loan)

Luxurious neighborhood featuring more than 100 acres of water, and 90% of all homes enjoy waterfront views.

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Florida

Artistry Sarasota

(Loan)

Luxurious neighborhood featuring more than 100 acres of water, and 90% of all homes enjoy waterfront views.

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Florida

ONE St. Petersburg

(Loan)

A beautiful 41-story tower housing 253 luxury condominiums with expansive retail space.

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Florida

ONE St. Petersburg

(Loan)

A beautiful 41-story tower housing 253 luxury condominiums with expansive retail space.

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Florida

Mark Sarasota

(Loan)

Stunning, luxurious living spaces in a prime location.

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Florida

Mark Sarasota

(Loan)

Stunning, luxurious living spaces in a prime location.

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Florida

Hyatt Place Boca Raton

(Loan)

A 12-story hotel offering guests onsite parking, 200 rooms and suites, and more.

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Florida

Hyatt Place Boca Raton

(Loan)

A 12-story hotel offering guests onsite parking, 200 rooms and suites, and more.

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Florida

Westin Sarasota

(Loan)

A beautiful, upscale, full-service hotel featuring high-end rooms, suites, food and beverage facilities, and indoor meeting and banquet spaces.

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Florida

Westin Sarasota

(Loan)

A beautiful, upscale, full-service hotel featuring high-end rooms, suites, food and beverage facilities, and indoor meeting and banquet spaces.

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Florida

VUE Sarasota

(Loan)

Offers the pinnacle of luxury condominium living.

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Florida

VUE Sarasota

(Loan)

Offers the pinnacle of luxury condominium living.

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Florida

Water Club

(Loan)

A premier, luxury condominium and villa development.

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Florida

Water Club

(Loan)

A premier, luxury condominium and villa development.

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投资人为何青睐乡村EB-5项目

凭借多项移民优势,乡村EB-5项目正成为越来越多投资者的热门选择。

这类投资可享受优先审理及乡村预留签证名额等优势,能够有效减少排期与审理延误,为申请美国永久居民身份提供更清晰、更具确定性的路径。

优先审理

乡村EB-5申请可享受美国移民局优先审理,从而有机会获得更快的审批速度。在EB5AN益博投资者已获批的700多份乡村I-526E申请中,约80%在一年内获得批准。

预留EB-5签证

投资乡村EB-5项目,可享受乡村预留签证类别优势。该类别预留了20%的EB-5签证名额,有助于减少移民排期与申请延误。

更低投资门槛

乡村TEA项目投资者可享受更低的最低投资门槛,仅需$80万美元,而非目标就业区项目的最低投资额则为$105万美元。

什么是符合条件的乡村EB-5项目?

要符合乡村TEA资格,项目所在地必须满足以下条件:

该资格认定将在EB-5项目审批过程中由美国公民及移民服务局进行审核。

乡村项目之所以可享受优先审理,是因为这些社区通常较难获得投资资本,而EB-5资金能够支持当地发展并创造就业机会。

EB-5项目类型对比

参与EB-5投资移民计划的投资者可选择多种类型的EB-5项目。下表概述了乡村TEA项目、城市TEA项目与标准EB-5投资之间的主要区别。

城市TEA项目

$80万美元

最低投资额

签证分配

每年EB-5签证名额的10%(约1,000张)专门预留给高失业率TEA项目

审理优先级

标准审理流程

典型项目位置

失业率达到全美平均水平150%的城市区域

投资者需求

签证排期积压

最受欢迎

乡村TEA项目

$80万美元

最低投资额

签证分配

每年EB-5签证名额的20%(约2,000张)专门预留给乡村项目

审理优先级

可享受优先审理

典型项目位置

小城镇及乡村地区

投资者需求

签证排期积压

EB5AN益博投资者已成功获得700多份乡村I-526E申请批准

标准EB-5项目

$105万美元

最低投资额

签证分配

余下的EB-5签证(每年约7,000张)

审理优先级

标准审理流程

典型项目位置

美国核心大都市市场

投资者需求

投资门槛较高,市场需求相对较低

签证排期积压

印度和中国投资者面临签证排期

EB-5项目如何通过创造就业支持您的签证申请

EB-5区域中心将投资资金投入美国开发项目,推动经济增长并创造就业机会。通过参与EB-5项目,投资者可为支持当地经济发展的项目提供资金,以此申请美国永久居民身份。

第1步、 投资者进行EB-5投资

投资者将所需资金投入符合条件的EB-5项目。在许多情况下,投资会通过区域中心进行,由其负责项目架构管理及EB-5计划相关合规事务。

第2步、 投资者提交I-526E申请

完成投资后,投资者需递交I-526E申请,以证明资金已投资于符合条件的EB-5项目,并预计能够满足就业创造要求。申请获批后,投资者即可继续推进后续移民流程。

第3步、 投资者资金投入开发项目

投资资金将投入住宅社区、度假村、基础设施及商业开发等项目,用于支持项目建设、运营及其他相关开发支出。

第4步、 有条件永久居留

申请获批并完成签证流程后,投资者及其符合条件的家庭成员均可获得美国有条件绿卡。

第5步、 项目创造合格就业

随着项目推进,建设施工及后续运营将持续创造就业机会。根据EB-5相关规定,每位投资者的投资需为美国劳动者创造至少10个符合要求的就业岗位。

第6步、 移除居留条件

在投资人两年有条件永久居民身份到期前的90天内,投资者需递交I-829申请,以解除绿卡附带条件。若该投资已满足EB-5计划要求,包括完成所需就业创造,I-829获批后,绿卡条件将被正式解除。

区域中心和EB-5投资项目

大多数EB-5投资都是通过美国移民局批准的区域中心完成的。区域中心是经美国公民及移民服务局(USCIS)授权的机构,负责发起并管理EB-5投资项目。区域中心通常会与开发商合作,设计符合EB-5投资移民计划要求的项目架构。其中,区域中心主要负责移民合规事务,而项目开发商则负责项目建设与运营。

对于投资者而言,区域中心项目通常具备一系列优势:

被动式企业管理

投资者无需主动参与企业管理。项目公司将由经验丰富的开发商及管理团队负责运营。

间接就业创造要求

区域中心项目可将项目建设支出及相关经济活动所创造的间接就业和衍生就业计入就业创造。

范本申请批准

许多区域中心项目已获得I-956F范本申请批准,意味着其项目架构及就业创造计算方法已经获得美国移民局批准。

区域中心投资之外,还有什么选择?

区域中心投资之外,另一种选择是EB-5直接投资。在直投模式下,投资者通常需要创办或主动管理一家美国企业,并通过该企业为美国劳动者直接创造至少10个全职就业岗位。由于直接投资要求投资者主动参与管理,且不能计算间接就业创造,因此许多投资者更倾向于选择区域中心项目。

为什么投资者选择与EB5AN益博合作

选择合适的EB-5项目,是整个移民过程中最重要的决定之一。益博是一家致力于为海外投资者对接由获批区域中心发起、经过严格筛选的EB-5项目的EB-5投资平台。

公司与经验丰富的美国开发商合作,提供符合EB-5投资移民计划要求的投资机会,并支持投资者申请美国永久居民身份。

值得信赖的EB-5行业成功经验

40+

EB-5投资基金

100%

已审理EB-5项目申请保持100%获批记录

800+

投资者I-526E批准

31

I-956F批准

14%+

自2022年以来,超过14%的乡村EB-5项目投资者选择了EB5AN益博。

经验丰富的EB-5行业领导团队

EB5AN益博由经验丰富的EB-5专业人士领导,团队曾服务数千名投资者,并与开发合作伙伴共同推进多种类型的EB-5项目。

Mike Schoenfeld

管理合伙人

Mike在私募股权投资、商业尽职调查、管理咨询及创业领域拥有丰富经验。除共同创立EB5AN益博区域中心之外,Mike还创立了PRelocate。PRelocate是一家领先的指定推广机构,专注于帮助个人及企业充分利用波多黎各的税收优惠政策。

Sam Silverman

管理合伙人

Sam在房地产开发、管理、融资及经纪领域拥有丰富经验,专业背景覆盖佛罗里达州、宾夕法尼亚州、加利福尼亚州、佐治亚州及中国等国际市场。在创立EB5AN益博区域中心之前,Sam曾担任职业高尔夫球手Jack Nicklaus在中国的企业战略与拓展总监,长期居住于北京。

EB-5计划要求

要通过EB-5投资移民计划获得美国绿卡,投资者需满足以下几个核心要求:

完成最低投资额要求

在符合条件的目标就业区(TEA)项目中投资$80万美元,或在非TEA项目中投资$105万美元。

创造10个就业岗位

每笔投资必须为美国劳动者创造至少10个全职就业岗位。

Remain involved in the business management

Investors must have at least a policy-level role in the enterprise’s management.

保持投资“风险”要求

根据EB-5计划规定,投资资金需投入商业企业并处于风险状态至少两年。项目不得保证投资回报。

证明资金来源合法

投资资金必须来自合法来源。常见资金来源包括企业收入、工资薪酬、房产出售收益或投资收益等。

立即预约咨询,进一步了解EB-5签证申请要求

How the EB-5 Process Works for Rural Projects

Investing in a rural project under the EB-5 Immigrant Investor Program follows the same basic process as other EB-5 investments, but rural projects can offer additional advantages such as priority processing and access to reserved EB-5 visas.

Invest in a rural EB-5 project

The investor commits $800,000 to a new commercial enterprise (NCE) — the investment entity used to collect EB-5 capital from investors. The NCE pools these funds and invests them into a qualifying development project located in a rural targeted employment area (TEA), typically through a regional center-sponsored investment.

File Form I-526E

After the investment is made, the investor files Form I-526E with U.S. Citizenship and Immigration Services to demonstrate that the investment meets EB-5 program requirements.

Get conditional permanent residency

Once the petition is approved and a visa is available, the investor and eligible family members can obtain conditional U.S. permanent residency by filing Form I-485.

Job creation through the project

The investor must keep their funds invested in the project for at least two years. The EB-5 investment must create at least 10 qualifying jobs for U.S. workers per investor, typically through construction and operational activity.

Remove conditions on the green card

After the required jobs are created, the investor files Form I-829 to remove the conditions on their green card and become a permanent U.S. resident.

EB-5 Rural Project FAQs

什么是乡村EB-5项目?

A rural EB-5 project is an investment located in a rural targeted employment area (TEA) under the EB-5 Immigrant Investor Program. These projects are typically located outside major metropolitan areas and may qualify for priority processing and access to reserved EB-5 visas, making them increasingly popular among investors.

《2022年EB-5改革与诚信法案》(RIA)是一项美国联邦法律。该法案将EB-5区域中心计划延期至2027年,同时引入了更严格的监管与透明度要求。其目标包括保护外国投资者免受欺诈风险、加强国家安全,并优先推动乡村及高失业率地区的经济发展。

Key changes include new minimum thresholds for qualifying investments, specifically $800,000 for Targeted Employment Areas (TEA) and $1,050,000 for others, and the ability for investors already in the U.S. to file for their green card and work permit simultaneously.

乡村TEA是指位于大都会统计区之外,且依据美国人口普查数据认定,所在城镇或城市人口少于20,000人的地区。符合条件的项目可申请乡村EB-5预留签证类别。

最低投资额取决于项目所在地。位于目标就业区(TEA)的项目,包括乡村项目及高失业率城市项目,最低投资额通常为$80万美元;非TEA项目则需投资$105万美元。

乡村EB-5项目可享有美国公民及移民服务局的优先审理。由于部分EB-5签证名额专门预留给乡村项目,因此相比其他类型项目,乡村项目往往能够提供更快的EB-5申请路径。

与任何投资一样,EB-5项目同样存在风险。投资者在作出投资决定前,通常会综合评估开发商经验、项目融资结构、就业创造方式以及项目开发阶段等因素。

EB-5投资与其他房地产或开发类投资一样,存在相应风险。外国投资者通常应进行尽职调查,并重点关注以下因素:

  • 开发商过往业绩与经验
  • 项目融资结构
  • 就业创造预测
  • 项目的市场需求
  • 项目是否已获得美国公民及移民服务局的I-956F批准

与经验丰富的EB-5专业人士合作,有助于投资者更全面地评估项目机会,并更好地理解潜在风险。

根据EB-5规定,每位投资者的投资需为美国劳动者创造至少10个符合要求的就业岗位。在区域中心项目中,就业创造可包括直接就业、间接就业及衍生就业,其数量通常通过基于建设支出与运营活动的经济影响模型进行测算。

可以。EB-5投资者在获得美国绿卡后,无需居住在所投资项目附近。投资者及其符合条件的家庭成员均可在美国任何地方生活、工作与学习。

开启您的EB-5投资之旅

选择合适的EB-5项目,是整个移民过程中最重要的决定之一。

深入了解现有投资机会,以及这些项目如何契合您的移民目标,将帮助您更有信心地推进EB-5绿卡申请流程。我们建议您在作出任何投资决定前,寻求专业意见。益博团队长期服务全球投资者,协助投资者了解在售项目、解析EB-5申请流程,并评估符合EB-5计划要求的投资机会。

立即预约免费咨询,了解正在发售的乡村及城市EB-5投资机会,并进一步了解EB-5投资如何帮助您申请美国永久居民身份。

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