Le projet Siena Valley Club est une opportunité d’investissement de qualité, à faible risque, en TEA rurale et pourvue de plusieurs dispositions de garanties
Le Siena Valley Club est un projet EB-5 d’exception situé dans une zone d’emploi ciblée (TEA) rurale. Du fait de cet emplacement en TEA rurale, l’investissement minimum requis est de 800 000 $, et ses investisseurs bénéficieront du traitement accéléré des demandes I-526E et d’un accès aux visas EB-5 réservés.
Le fonds EB-5 sera utilisé pour la construction et l’aménagement de 160 maisons de luxes individuelles, d’des accès récréatifs à neuf lacs , d’un parcours de golf de championnat de 18 trous, d’un club de ski à Beaver Creek, d’une maison près d’un lac, d’un chalet « de villégiature » au bord d’un cours d’eau, et d’infrastructures de loisirs.
Les travaux sont bien avancés et plus de 200 emplois éligibles au programme EB-5 ont déjà été créés en date du décembre 2024. À son terme, le projet aura créé 6 247 emplois éligibles au programme EB-5.
Le projet est situé à Gypsum, dans le Colorado, à proximité de l’aéroport Eagle County et dans le voisinage immédiat de stations de ski majeures telles que Beaver Creek et Vail.
EB5AN est une société de gestion de fonds EB-5, un opérateur de centre régional agréé par l’USCIS et un cabinet de conseils. EB5AN aide les investisseurs étrangers à immigrer aux États-Unis à travers des investissements dans des entreprises américaines dans le cadre du programme EB-5. EB5AN a un parcours historique d’excellence et un taux d’approbation de 100 % auprès de l’USCIS sur tous ses projets de centre régional antérieurs.
Les garanties financières et procédurales proposées aux investisseurs
Siena Valley Club est un projet EB-5 rural attractif qui est pourvu d’un éventail de dispositions limitant les risques financiers et procéduraux.
Administration du fonds EB-5
PRXY Fund Services LLC (PRXY) est une société tierce de prestation de services administratifs contrôlée par des avocats assermentés. PRXY facilitera l’administration du fonds conformément aux exigences d’intégrité de la RIA. Leur plateforme propriétaire PRXY Co. effectue un suivi et un enregistrement de tous les retraits et dépenses du projet EB-5 tout au long du cycle de vie du projet, et fournit ainsi aux investisseurs EB-5 une vision complète en temps réelle des métriques du projet.
Garantie de création d’emplois
Le projet Siena Valley Club inclut une garantie de création d’emplois, ce qui veut dire que le promoteur investira le fonds EB-5 dans des dépenses éligibles au programme EB-5. Les travaux de construction du Siena Valley Club sont déjà en cours. Plus de 200 emplois éligibles au programme EB-5 ont déjà été créés pour les investisseurs EB-5. À son achèvement, le projet aura créé au total 6 247 emplois EB-5, un chiffre largement supérieur au quota des 10 emplois requis par investisseur.
Traitement prioritaire des demandes I-526E
Parce que le projet Siena Valley Club est situé dans une TEA rurale, l’USCIS traitera en priorité les demandes I-526E de ses investisseurs. Avec un traitement prioritaire, les demandes des immigrants leurs seront adjugées en quelques mois, ce qui leur évite des années d’attente. Investir dans un projet rural donne également accès aux visas réservés à la catégorie rurale, qui représentent 20 % du quota annuel des visas EB-5. L’accès à ces visas réservés réduit également les délais d’attente des demandes d’immigration.
Garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E
Le projet Siena Valley Club inclut une garantie de remboursement en cas de non-validation d’une demande I-526E. Ainsi, si un investisseur EB-5 se voit refuser sa demande I-526E auprès de l’USCIS, il ou elle pourra se faire rembourser ses fonds dans les plus brefs délais.
Garantie d’achèvement des travaux
Les investisseurs EB-5 du projet Siena Valley Club bénéficieront d’une garantie d’achèvement des travaux, stipulant que le promoteur est tenu de terminer toutes les constructions requises en temps voulu afin de mener le projet à son terme de manière satisfaisante.
Siena Valley Club
(Actions privilégiées)
Siena Valley Club
(Actions privilégiées)
Modalités de l’offre
| Promoteur du projet | Oak Quarry Management |
| Offre EB-5 | 30 400 000 $ |
| Investissement minimal | 800 000 $ |
| Structure | Actions privilégiées |
| Revenu annuel | 4 % de dividende privilégié |
| Durée | 4 à 5 ans |
| Dépôt fiduciaire | Oui |
| Formulaire I-956F | En attente d’approbation de l’USCIS |
| Dépôt de dossier I-526E | Ouvert actuellement |
| Garanties du projet | Garantie d’achèvement Garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E Garantie de création d’emplois |
Les éléments phares du projet Siena Valley Club
Le projet consiste en la construction d’un complexe résidentiel de villégiature comprenant 160 maisons individuelles, des accès récréatifs à neuf lacs, un parcours de golf de championnat de 18 trous signé Robert Trent Jones Jr., un club de ski à Beaver Creek, une maison près d’un lac, un chalet de villégiature et des infrastructures de loisirs.
- Le projet est situé dans une emplacement de premier choix dans la vallée de Vail, dans le Colorado, à proximité de l’aéroport Eagle County et des stations de ski majeures telles que Beaver Creek et Vail.
- Le projet offre un dividende de 4 % – un taux supérieur au marché.
- Les travaux sont bien avancés et plus de 200 emplois EB-5 ont déjà été créés en date du mois de décembre 2024.
- La durée cible de l’investissement est de 4 à 5 ans.
- Le statut de TEA rurale du projet qualifie ses investisseurs EB-5 à la procédure accélérée des demandes I-526E.
- Le statut de TEA rurale est également synonyme d’accès à la catégorie des 20 % réservés des visas EB-5, ce qui réduit le délai d’attente des investisseurs pour la carte verte après la validation I-526E.
- Les investisseurs EB-5 peuvent faire un investissement partiel inférieur à 800 000 $ sous réserve de s’engager à verser l’intégralité du montant restant dû dans le délai convenu.
- Les investisseurs EB-5 bénéficient d’une garantie de remboursement en cas de refus de leur demande I-526E, d’une garantie de création d’emplois, et d’une garantie d’achèvement des travaux.
- L’historique d’EB5AN inclut +30 projets de centre régional EB-5 avec 100 % de succès financier et 100 % de validation de l’USCIS sur tous ses projets antérieurs.
- Les détenteurs des visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 peuvent immédiatement demander l’ajustement de leur statut d’immigration et déposer simultanément une demande de permis de travail (EAD) et une demande d’autorisation de voyager.
Vidéo de présentation du projet Siena Valley Club
Pour en savoir plus sur le projet Siena Valley Club, consultez la vidéo explicative ci-dessous.
Demandez les états financiers du projet Siena Valley Club
Les états financiers d’un projet vous donnent un aperçu général de sa santé financière. Ces documents incluent des informations sur les revenus, les dépenses, les actifs, les passifs et la rentabilité.
Avant d’investir dans un projet, un investisseur EB-5 devrait demander à voir les états financiers du projet en question afin d’évaluer sa viabilité. En passant en revue les états financiers d’un projet, il sera en mesure d’en vérifier les risques potentiels avant de prendre une décision d’investissement.
Chez EB5AN, nous pensons que la transparence est vitale pour les investisseurs afin qu’ils puissent prendre une décision éclairée. Si vous êtes un ressortissant étranger en quête d’un projet EB-5 à faible risque, nous serons heureux de vous fournir les états financiers du projet Siena Valley Club.
Il vous suffira de nous envoyer votre requête par courrier électronique à l’adresse suivante : sam.silverman@eb5an.com.
Téléchargez la présentation du projet Siena Valley Club
Le programme EB-5 est complexe et chaque projet est unique. Les investisseurs EB-5 doivent prendre le temps d’étudier un projet méticuleusement avant d’y investir. Demandez un accès au téléchargement de la présentation du projet Siena Valley Club pour découvrir comment il remplit tous les critères du programme EB-5.
Emplacement du projet Siena Valley Club
Le site du Siena Valley Club est situé au 1000 Brightwater Club Drive, Gypsum, Colorado, 81637. Nous vous invitons à explorer l’emplacement géographique du site et ceux des magasins, services et sites récréatifs à proximité en utilisant la carte ci-dessous.
Photos du chantier de Siena Valley Club
Galerie du projet Siena Valley Club
Nous vous invitons à consulter la galerie de photos ci-dessous pour vous faire une idée du projet Siena Valley Club. La galerie inclut des rendus architecturaux des maisons individuelles du projet.
EB5AN est un cabinet national de conseil spécialisé en investissement EB-5, avec une équipe unique qui a forgé ses acquis dans divers contextes institutionnels et qui inclut les spécialisations suivantes :
- Gestion d’entreprise
- Capital-investissement
- Marchés des capitaux
- Immobilier
- Titres, fiscalité et lois sur l’immigration
L’entreprise bénéficie de la diversité des qualifications professionnelles de ses employés dont les multiples perspectives lui donnent un avantage en matière d’identification et d’établissement des offres EB-5. Ils travaillent avec des promoteurs bien établis aux États-Unis intéressés à la création de projets EB-5 économiquement viables et financièrement sains.
Le projet est contrôlé par Josiah Jennings et Daniel Conard, les deux membres directeurs d’Oak Quarry Management, LLC. Ils guideront les décisions stratégiques du projet et de ses acteurs. M. Jennings supervisera la stratégie financière et le développement des opérations du projet. Il dispose d’une expérience en gestion de construction, en immobilier et en développement de projet, et il a évolué en étant profondément lié à ce secteur. M. Conard, ayant plus de 10 ans d’expérience dans le secteur de la finance, la gestion d’investissement et le consulting, apporte une expertise précieuse à l’équipe de direction. Il se spécialise dans la gestion de portefeuille, les investissements stratégiques et les aspects majeurs du développement de projet.
Erin Osborne est la fondatrice et directrice associée d’EB5 Economist, un cabinet d’études économiques spécialisé dans l’analyse de l’impact économique des projets EB-5.
Très respectée dans le milieu de l’EB-5, l’équipe d’EB5 Economist a établi plus de 100 rapports d’évaluation sur l’impact économique de ce secteur. Ayant son siège en Floride, elle travaille sur des projets EB-5 à l’échelle nationale.
La Metropolitan Commercial Bank est une banque commerciale à service complet dont le siège se trouve à New York City. Elle fournit une large gamme de produits et services bancaires commerciaux, pour les entreprises et pour les particuliers.
Cette compagnie est une banque commerciale à charte agréée par l’État de New York, membre du Federal Reserve System (la Réserve fédérale des États-Unis) et du Federal Deposit Insurance Corporation. C’est également un établissement de prêt qui œuvre pour l’égalité des chances en matière de logement. La maison-mère de la Metropolitan Commercial Bank est la Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
Marcum LLP est l’un des plus grands cabinets publics indépendants de conseils et d’expertise comptable aux États-Unis, avec des bureaux installés partout aux États-Unis, sur l’île britannique du Grand Cayman et en Chine.
Le cabinet offre un large éventail de services professionnels et un haut niveau de spécialisation. Marcum est un membre fondateur de la Leading Edge Alliance (LEA).
Deuxième plus grande association professionnelle internationale du monde, la LEA Global ouvre ses portes aux 106 pays où opèrent ses 220 entreprises membres.
Fondé en 2009, Builders Capital® est rapidement devenu l’un des prêteurs privés majeurs pour le développement de projets résidentiels aux États-Unis. Avec 3,5 milliards de dollars dans des emprunts en cours, une enveloppe totale de crédits alloués s’élevant à 6 milliards de dollars et plus de 3 000 projets dans 45 états, Builders Capital® maintient des standards élevés pour les emprunteurs — incluant une expérience très étendue et un parcours concluant en termes de développement de projets résidentiels, de solvabilité et d’abondance de liquidités. Ces standards ont établi sa notoriété parmi les établissements de financement les plus respectés du secteur. Son équipe s’appuie sur son expertise en matière de prêts immobiliers et hypothécaires, de développement de projets, d’investissement privé, de génie civile, de gestion de financements et de FinTech afin de créer des prêts sur mesure qui répondent aux besoins individuels de chaque client. Par ailleurs, Builders Capital® a développé une suite innovante d’outils FinTech pour le secteur du financement de constructions privées.
PRXY Fund Services est une société tierce de prestation de services administratifs.
Leur plateforme propriétaire PRXY Co. effectue un suivi et un enregistrement de tous les retraits et les dépenses du projet EB-5 tout au long de son cycle de vie du projet, et fournit ainsi aux investisseurs EB-5 une vision complète en temps réelle des métriques du projet.
