Elyse Atlanta
(Loan)
Ubicación en Área Específica de Alto Desempleo (TEA, por sus siglas en inglés)
Plazo del préstamo EB-5 a 3 años
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Garantía de finalización de la construcción y de financiación del proyecto
Elyse Atlanta es una oportunidad de inversión en préstamo EB-5 de alta calidad y bajo riesgo con múltiples características de seguridad
Elyse Atlanta es un proyecto EB-5 de primer nivel en un área específica de empleo con alto desempleo (TEA). Como proyecto en un área TEA de alto desempleo, la inversión mínima es solo de USD 800.000, y los inversores se benefician del acceso a visas EB-5 de reserva.
Los fondos EB-5 serán utilizados para apoyar el desarrollo de Elyse Atlanta, una torre de condominios de lujo compuesta por 194 unidades y amenities situada en el corazón de Buckhead, el enclave residencial y comercial más prestigioso de Atlanta, en West Paces Ferry Road.
La construcción está en marcha y el proyecto ya ha creado más de 147 empleos EB-5 que cumplen los requisitos, suficientes para satisfacer el requisito de creación de empleo para los primeros 14 inversores. Al finalizar, se espera que el proyecto genere más de 3.000 empleos permanentes, lo cual es más del triple de la cantidad requerida.
EB5AN es un administrador de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por USCIS y consultoría. EB5AN ayuda a los inversionistas a inmigrar a los Estados Unidos a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de seguridad financiera y de inmigración para inversionistas
Elyse Atlanta es un proyecto urbano EB-5 atractivo con una variedad de características que limitan el riesgo migratorio y financiero.
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para otorgar un préstamo para financiar el proyecto Elyse Atlanta. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado una garantía de reembolso del préstamo, lo que significa que, si el prestatario no pudiera devolver el préstamo a tiempo, se utilizarían los activos y el capital de la empresa matriz para saldar íntegramente el saldo pendiente del préstamo.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Elyse Atlanta incluye una garantía de creación de empleo, lo que significa que el promotor gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. La construcción del proyecto Elyse Atlanta ya está en marcha. Ya han sido creados más de 147 nuevos empleos EB-5 aptos para inversores EB-5. Al finalizar, se espera que el proyecto genere 3.026 empleos elegibles para EB-5, mucho más que el número de empleos requeridos para que todos los inversores EB-5 en el proyecto puedan optar a su Green Card.
Visas reservadas para TEA urbana
El proyecto Elyse Atlanta está ubicado en un área TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano brinda acceso a visas de reserva urbanas, que representan el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas de reserva significa evitar las largas esperas asociadas con los retrasos en las visas.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
Los inversores EB-5 en Elyse Atlanta se benefician de una garantía de reembolso por aprobación del I-526E. Esta garantía significa que si la petición I-526E de un inversionista EB-5 es denegada por USCIS, él/ella generalmente podrá recibir una devolución acelerada de su dinero.
Finalización de la construcción y garantía de financiación del proyecto
Los inversores EB-5 en Elyse Atlanta se benefician de la finalización de la construcción y de la garantía de financiación del proyecto. Esta garantía se compromete a completar la construcción y a asegurar que se cuente con los fondos suficientes para hacerlo, lo que reduce el riesgo de que la construcción se detenga o de que el proyecto no se lleve a cabo.
Administración de Fondos
Proxy Fund Services LLC (PRXY) es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros controladas por abogados autorizados. PRXY facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Elyse Atlanta
(Loan)
Project Developer
EB-5 Offering
Min. Investment
Structure
Term
Escrow
I-956F Application
I-526E Filings
Project Security
Elyse Atlanta
Project Gallery
Elyse Atlanta
Construction Gallery
Elyse Atlanta
Project Resources
Elyse Atlanta: A Compelling Urban TEA Project with a Secured EB-5 Loan
Ver la página oficial del proyecto
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Antes de invertir en un proyecto EB-5, revise sus estados financieros
Guía de fuentes de fondos para inversores indios EB-5
Iniciar una inversión EB-5 con un pago parcial inferior a USD 800.000
Elyse Atlanta
Full Project Video
Elyse Atlanta
Project Highlights
Elyse Atlanta is a compelling urban TEA EB-5 project that offers investors a clear path to a Green Card with limited immigration and financial risk.
- Elyse Atlanta is a luxury condominium tower consisting of 194 condominium units and 63,000 square feet of indoor and outdoor resort-style amenities, being developed by Kolter.
- Kolter is one of the largest private developers in the United States and has invested in real estate projects totaling over $37 billion in value since 1997; Kolter has completed over 100 residential projects, delivered over 27,000 units, and never failed to repay a loan. All EB-5 investments in Kolter projects are in good standing or have been repaid.
- The project is located next to the St. Regis hotel in the heart of Buckhead, Atlanta’s most prestigious residential and commercial enclave.
- Construction is underway, with 147+ EB-5–eligible jobs already created.
- Upon completion, the project is expected to create 3,026 jobs, more than triple the required amount.
- The EB-5 loan is secured by a repayment guaranty from a Kolter parent company.
- The project features a short target investment period, with a 3-year EB-5 Loan term.
- The project’s urban TEA status qualifies EB-5 investors for faster I-526E processing.
- Urban TEA status also means access to the 10% EB-5 visa set-aside category, which reduces investor’s waiting time for a Green Card after their I-526E approval.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- EB-5 investors benefit from a repayment guaranty, a construction completion and project funding guaranty, an I-526E approval refund guaranty, and a job creation guaranty.
- EB5AN’s track record includes 40+ prior EB-5 regional center project with 100% financial success and USCIS project approval on all prior projects
- H-1B/ L-1/ E-2 visa holders can immediately adjust their immigration status and concurrently file for EAD and travel documents.
Request Elyse Atlanta Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Elyse Atlanta Project Introduction Download
Elyse Atlanta
Project Location
Companies Involved in the Development of the Project
EB5AN
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Kolter
Como uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, el Kolter Group LLC y sus predecesores y afiliados han invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 37 mil millones (proyectos realizados y en curso).
La compañía tiene su sede en el sur de Florida y tiene cinco divisiones:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes de terreno terminados en Florida.
Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
Kolter Urban
Kolter Urban is a leading luxury condominium developer specializing in urban infill and high-density residential communities across the southeastern United States. Headquartered in Florida, the company has sponsored more than $7.8 billion of realized and in-process real estate projects and has delivered more than 5,600 residences, with more than 1,200 additional condominiums in various stages of development. Kolter Urban focuses on waterfront, water-view, and walkable downtown locations, with projects in markets such as Tampa, St. Petersburg, Sarasota, Naples, Fort Lauderdale, Atlanta, and Palm Beach County. The company is known for upscale residential communities that combine premium locations, high-end amenities, and long-term value.
EB5 ECONOMIST
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
Metropolitan Commercial Bank
Metropolitan Commercial Bank es un banco comercial de servicios integrales con sede en la ciudad de Nueva York que ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios empresariales, comerciales y personales.
La compañía es un banco comercial autorizado por el estado de Nueva York, miembro del Sistema de la Reserva Federal y de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos, y un prestamista de vivienda igualitario. La empresa matriz de Metropolitan Commercial Bank es Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc.
CBIZ, Inc. es una firma líder en contabilidad pública y servicios de asesoría en Estados Unidos, con +10.000 miembros en el equipo repartidos en +160 ubicaciones a nivel nacional.
Ofrece una amplia gama de servicios profesionales, como por ejemplo, contabilidad, fiscalidad y consultoría, con una profunda especialización en el sector.
A través de su plataforma nacional y afiliaciones globales, CBIZ apoya a sus clientes con una experiencia coordinada tanto en mercados nacionales como internacionales.
PRXY
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La empresa gestiona más de 600.000 cuentas de inversores que representan un capital de inversión de USD 1 billón.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
Lawfully
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software patentado comprueba automáticamente el sitio web oficial del USCIS utilizando los números de recibo de los inversores y envía actualizaciones seguras en tiempo real por correo electrónico y paneles de control con el estado de los casos, hitos clave, información sobre los tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, lo que elimina las comprobaciones manuales del estado y ofrece a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
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